Программа социально-экономического развития города красноярска до 2020 года красноярск 2010
| Вид материала | Программа |
- Программа социально-экономического развития города красноярска до 2020 года красноярск, 6025.97kb.
- Концепция программы социально-экономического развития г. Красноярска до 2020 года, 2348.81kb.
- Программа социально-экономического развития города красноярска на период до 2010 года, 2106.64kb.
- Проект Программы социально-экономического развития города Красноярска на период, 147.21kb.
- Проекта Программы социально-экономического развития города Красноярска до 2020 года, 910.29kb.
- Основные направления, 131.61kb.
- Прогноз социально-экономического развития городского округа Кинель на 2012-2014 годы, 89.73kb.
- Программа комплексного социально-экономического развития города иркутска на 2008-2020, 4964.62kb.
- Постановление от 30 сентября 2009 г. N 370 о стратегии социально-экономического развития, 1523.64kb.
- Итоги текущего 2010 года показывают положительную тенденцию социально-экономического, 164.21kb.
Качество городской среды
1.7.1. Территориальное зонирование, гражданское строительство
Площадь территории Красноярска 353,9 кв. км (35390 га). Структуру городской территории составляют следующие зоны:
- селитебная (жилая) – 23%;
- общественно-деловая – 4%;
- промышленная – 18%;
- инженерной инфраструктуры – 4%;
- городская рекреационная – 9%;
- природная рекреационная – 34%;
- садово-огородная – 6%;
- спец. назначения (кладбища, свалки и др.) – 2%;
- промышленно-складские объекты - 21% территории города.
Основные функциональные зоны неравномерно распределены по территории города (схема укрупненного функционального зонирования по материалам ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект», рисунок 7).
Разработана, утверждена и подлежит ежегодной корректировке и актуализации градостроительная документация: Генеральный план города на расчетный срок до 2020 года. В развитие Генерального плана разработаны: план реализации Генерального плана города Красноярска, основные направления развития жилищно-гражданского строительства в городе на период до 2010 года, комплексная транспортная схема города до 2015 года, Правила землепользования и застройки г.Красноярска. За три года (2006-2008 годы) разработаны проекты планировки 9 жилых районов (Слобода Весны, Пашенный, Каченский, Николаевский, Овинный-Таймыр и другие). Центром культурной и общественной жизни города является левый берег - исторически сложившийся центр города. Район характерен смешанной застройкой, где наряду со старыми деревянными домами, памятниками архитектуры, возникли новые многоэтажные жилые и общественные здания. Основные государственные, коммерческие и общественные организации, важнейшие учреждения обслуживания сосредоточены на трех магистралях – ул. Ленина, пр. Мира и ул. Карла Маркса. Общественно-деловая активность вызвала перенасыщенность центра города офисными, торговыми зданиями, развлекательными центрами.
Уплотнение и дальнейшее наращивание функций обслуживания и концентрации общественно-деловой жизни в историческом центре еще более обострит транспортные и экологические проблемы, значительно снизит уровень комфортности проживания. Решение проблемы возможно через распределение общественных, деловых функций в узлах развитой системы общегородских центров: исторический центр; новый центр; правобережный центр; центры жилых районов.
Медленно ведется застройка микрорайонов домами повышенной этажности, отстает ввод школ, детских учреждений и др. Средств на массовое строительство объектов социального назначения в бюджете города недостаточно.
Сорок процентов территории города по комплексу факторов, характеризующих окружающую среду, находится в условиях, неблагоприятных для проживания населения. Часть жилого фонда на правом берегу города расположена в санитарно-защитных зонах предприятий.
Рисунок 7 – Укрупненная схема функционального зонирования территории Красноярска
(по материалам института Красноярскгражданпроект)
Общая площадь зеленых насаждений в границах г.Красноярска с учетом парков, скверов, островов и городских лесов составляет 8139 га, при этом 7008 га (86%) приходится на городские леса, большая часть которых расположена в Октябрьском и Свердловском районах города. Обеспеченность зелеными насаждениями без учета городских лесов - 12 кв. м на одного жителя, что значительно меньше нормативной (16 кв. м на одного жителя - СНиП 2.07 01-89). Насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары, городские сады) размещены на территории города неравномерно. За последние 10 лет прирост площади зеленых насаждений общего пользования составил всего около 24 га, и значительно отстает от темпов намечаемых генеральным планом. Территории, определенные под зеленые насаждения, застраиваются общественно-деловыми и жилыми зданиями.
По состоянию на 01.01.2010 строительную деятельность на территории г. Красноярска осуществляли 5 076 организаций. Более 50 организаций – застройщиков обеспечивают развитие жилищного строительства в городе, в том числе наиболее крупные: ООО «Монолитстрой», ЗАО «Фирма «Культбытстрой», ЗАО «Сибагропромстрой», ОАО УСК «Сибиряк». Состояние строительной отрасли города в 2009 году характеризуется спадом по основным показателям развития. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» составил 15,2 млрд. руб., снизившись на 14,1% по сравнению с 2008 годом. Введено в эксплуатацию 172 здания общей площадью 708,1 тыс.кв.м, из них 84,9% - здания жилого назначения.
Таблица 28
Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»
| Показатель | Ед.изм. | 2005 г. | 2006 г. | 2007 г. | 2008 г. | 2009 г. |
| Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» | млн.руб. | 9290,4 | 11853,4 | 15577,8 | 17754,1 | 15247,1 |
| Темп роста объема подрядных работ | % | | 127,6 | 131,4 | 114 | 85,9 |
Для сохранения набранных темпов ввода жилья строительные организации должны быть обеспечены земельными участками для жилищного строительства на период не менее 3 лет. С 2006 года в городе проводятся аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства. Средняя продолжительность периода со дня принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства или подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) по предоставлению земельных участков до получения разрешения на строительство в 2009 г. составила 165 дней.
В 2008 году в краевом центре введены в эксплуатацию общеобразовательное учреждение на 1000 ученических мест, детская поликлиника на 100 посещений в смену, больничное учреждение на 296 коек, учебно-лабораторный корпус общей площадью 3526 кв. метров, торгово-развлекательный центр общей площадью 75 тыс. кв. метров.
В 2009 году с целью обеспечения детей местами в детских дошкольных учреждениях в Советском районе введены в эксплуатацию: детский сад в VII мкрн. жилого массива Северный на 260 мест, детский сад в VII мкр. жилого района «Аэропорт» на 120 мест.
Проблемы:
Проблемы в обеспечении территории города градостроительной документацией
Архитектурно-планировочная структура города характеризуется незавершенностью застройки: практически нет ни одного жилого района, микрорайона, имеющего полный набор объектов социальной сферы, благоустройства, предусмотренных проектами.
Отсутствие в городе резерва территорий для жилищного, социально-бытового и промышленного строительства
Высокий удельный вес промышленной застройки в центре и в городе в целом, часть жилого фонда на правом берегу города расположена в санитарно-защитных зонах предприятий.
Недостаток земельных участков, оборудованных инженерной инфраструктурой, под строительство
Обеспеченность жителей города зелеными насаждениями ниже нормативных требований; сложившаяся структура зеленых насаждений общего пользования неравномерна, не отвечает градостроительным требованиям, темпы развития системы озеленения отстают от общего развития города.