Geum.ru

Пояснительная записка к прогнозу социально-экономического развития муниципального образования городской округ город Сургут

Вид материалаПояснительная записка
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

3. Инвестиции


Объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования по полному кругу предприятий в 2010 году оценивается в сумме 48,1 млрд. рублей. Инвестиции в основной капитал без учета инвестиций субъектов малого и среднего предпринимательства составят 46,4 млрд.рублей, индекс физического объема к предыдущему году 97,3 %. Значительное снижение объема инвестиций в 2011 году (индекс физического объема по 1 варианту 58,2 %, по 2 варианту – 61,7 %) обусловлен завершением реконструкции ГРЭС – 2, до 2013 года объемы инвестиций прогнозируется на уровне 31 млрд. рублей.

В текущем году в структуре инвестиций доля средств предприятий составит 25,4 % - 11,7 млрд.рублей. Доля привлеченных средств - 74,6 % (34,6 млрд.рублей), где основную долю будут иметь средства от эмиссии акций энергетиков – 46,7 %.

Объем бюджетных инвестиций оценивается в 5,8 млрд.рублей, в основном это средства окружного бюджета и средства программы «Сотрудничество», соответственно 3,1 и 1,7 млрд.рублей, инвестиции из бюджета города составят 0,9 млрд.рублей.

По видам экономической деятельности преобладают инвестиции, направляемые в развитие топливно-энергетического комплекса и средства по отрасли «строительство».

В 2010 году будет введено в эксплуатацию 172,8 тыс.кв. метров общей площади жилых помещений, в том числе индивидуальных жилых домов 6,0 тыс.кв. метров.

В последующие годы по 1 варианту развития рассматривается незначительное снижение объемов вводимого жилья: 2011 год – 148,5; 2012 год - 154,8; 2013 год – 139,8 тыс. кв. метров. По 2 варианту, при более благоприятном развитии экономической ситуации, прогнозируется увеличение темпов строительства и будет введено соответственно годам 179,3; 213,5 и 178,7 тыс. кв. метров. В общем объеме жилья прогнозируется ежегодный ввод индивидуальных жилых домов из расчета 5 – 6 тыс. кв. метров. Основными застройщиками остаются средства частных компаний, заемные средства и средства населения.

В рамках программы «Сотрудничество», принятой до 2012 года, продолжается строительство следующих объектов:
  • окружной кардиологический диагностический центр (2 очередь) на 68 коек с вводом объекта до конца текущего года;
  • противотуберкулезный диспансер;
  • строительство Восточной объездной дороги 2, 5,6 очереди.
  • продолжение объездной дороги 1 «З» до Восточной объездной дороги (проектные работы);

В рамках Программы строительства детских дошкольных учреждений в 2010 году будет введено 5 садов на 1280 мест, в том числе: мкр.5 «А» (260 мест), мкр.20 А (300 мест), мкр.34 (260 мест), мкр.31 (200 мест) и мкр.39 (260 мест).

При обеспечении достаточного финансирования в 2012 году планируется ввод 7 детских садов на 1620 мест (мкр.30, мкр.24, мкр.34 (2-ой сад), мкр.31 (1,2 сад), мкр33, мкр.39 (2 сад)) и в 2013 году 3 сада на 760 мест.

За счет средств окружного бюджета и бюджета муниципального образования в рамках реализации Программы «Развитие материально-технической базы социальной сферы ХМАО - Югры» продолжено строительство ряда объектов. При обеспечении лимитов финансирования в полном объеме до 2013 года рассматривается ввод таких объектов, как:
  • ресурсный центр производственного обучения учащихся;
  • инфекционный корпус с отделением гемодиализа (реконструкция);
  • поликлиника «Нефтяник»;
  • Ледовый дворец спорта;
  • спортивный комплекс с бассейном на 50 метров;
  • Дворец бракосочетаний;
  • муниципальный архив;
  • ДК «Энергетик» (реконструкция);
  • эстетический центр с библиотекой и детской музыкальной школой;
  • пожарное депо (мкр.26);
  • автобаза УВД;
  • станция юных натуралистов (11 сооружений);
  • общеобразовательная школа в мкр.33;
  • здание муниципального вечернего (сменного) общеобразовательного учреждения;
  • открытая (сменная) общеобразовательная школа №1 (ул. Профсоюзов,52).

В рамках мероприятий долгосрочных и региональных Программ продолжится строительство и ввод объектов инженерного обеспечения в микрорайонах новой застройки (30А, 31, 31А, 31Б 35, 35А, 37), реконструкция сетей теплоснабжения, реконструкция и строительство улично-дорожной сети.

С 2011 года в рамках окружной программы "Развитие и совершенствование сети автомобильных дорог в ХМАО-Югре" предусматривается строительство:
  • магистральной улицы 23 "В" от улицы 30 лет Победы до улицы 1 "В" с сетями инженерного обеспечения;
  • проезда Мунарева;
  • улицы Маяковского на участке от улицы 30 Лет Победы до улицы Университетской;
  • улицы Энгельса на участке от Югорского тракта до улицы 3"ЮР"(1 этап);
  • улицы Университетской на участке от улицы Северной до пр. Пролетарского с сетями инженерного обеспечения;
  • и реконструкция магистральной улицы 1-В на участке от улицы 4-В до улицы 5-В с сетями инженерного обеспечения.

В 2011-2013 годах планируется разработка проектов планировки и межевания территорий для последующего формирования земельных участков на аукцион в целях строительства жилья и социально-значимых объектов: это территории жилых кварталов 30 "Б", 30 "В", 30 "Г" и части коммунального квартала 8; территории ядра центра в г.Сургуте; территории микрорайонов 1, 2, 4; территории пойменной части реки Обь. Планируется начать работы по проектированию планировки и проектированию межевания территории микрорайонах 50 и 51.

Не снижаются темпы строительства объектов субъектами хозяйственной деятельности: крупными предприятиями осуществляется реконструкция и строительство новых производственных и административно-бытовых площадей, субъектами малого бизнеса в основном ведется строительство объектов потребительского рынка. Ежегодно в городе вводится порядка 70 - 75 тыс.кв. метров площадей, в том числе встроено пристроенные площади на первых этажах ранее сданных жилых домов. В 2010 году сдан в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс «Вершина» общей площадью 32,9 тыс.кв. метров, где размещены 9 тыс. кв. метров торговых площадей, кафе, ролледром и подземный паркинг. Введено здание по улице Университетской (мкр.20-А) общей площадью 15,2 тыс.кв. метров с комплексом помещений общественного назначения, спортивным комплексом и многоэтажной автостоянкой. Осуществляется ежегодный ввод современных паркингов, комплексов автосервиса и АЗС.