Внесение в Государственный кадастр недвижимости сведений о границах муниципальных образований
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
тографической деятельности;
каталог координат;
ведомость вычисления площади;
проект границы муниципального образования масштаба 1:25000.
4.2Согласование и утверждение границ
Проект границы муниципального района подлежит согласованию с заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных районов и органами местного самоуправления городских округов, имеющих общую границу с муниципальным районом, в целях соблюдения интересов населения муниципальных образований в установлении зон с особыми условиями использования территорий.
Таким образом, при выполнении работ по описанию и утверждению границ муниципальных образований исполнитель сталкивается не только со сложными вопросами упорядочения административно-территориальных притязаний, но iисто организационными вопросами, без решения которых невозможно придание легальности полученным материалам.
Отдельно следует обратить внимание на составление землеустроительной документации в процессе проведения работ по описанию границ муниципальных образований. Формирование землеустроительного дела на проект границы муниципального образования является существенным условием утверждения указанных границ.
Масштабы согласований и утверждений требуют подписания около 1000 документов не рядовыми гражданами РФ, а главами администраций, что требует достаточно продолжительного времени.
Эта работа ведется с первоочередной целью определения налогового потенциала района в части сбора земельных платежей и урегулирования имущественных отношений.
Описание границ муниципального образования подлежит обязательному согласованию с сопредельными муниципальными образованиями.
Описание поселений согласовывается с представительными органами сопредельных поселений в пределах муниципального района, а в случае установления, изменения границ, совпадающих с границами сопредельных городских округов, муниципальных районов, согласование осуществляется с представительным органом муниципального района, в состав которого входит данное поселение.
Описание городского округа или муниципального района согласовывается с представительными органами сопредельных городских округов и муниципальных районов.
Оформление согласования производится путем наложения в правом верхнем углу оборотной стороны карты надписи "Согласовано", заверенной главой муниципального образования и скрепленной печатью.
Утверждение границ сельских (городских) поселений необходимо для определения территориальных полномочий органов местного самоуправления, исключения земельных конфликтов между землепользователями, вовлечения земельных участков в хозяйственный оборот.
Установление территории и границ - необходимый этап процесса образования и преобразования муниципальных образований. Он может быть составным элементом процедуры государственной регистрации уставов муниципальных образований, поскольку последние в собственных уставах описывают свои границы и раскрывают состав своей территории. При регистрации устава муниципального образования регистрирующий орган проверяет законность и этого фрагмента устава. Однако регистрирующий орган не вникает в вопросы целесообразности и не способен в рамках процедуры регистрации выверить правильность документального закрепления границ муниципального образования. Тем более на этом этапе сложно согласовать интересы сопредельных муниципальных образований в вопросе о территориальном размежевании между ними. Поэтому субъекты Федерации должны еще законодательно закреплять установление и изменение территории и границ муниципальных образований при образовании, преобразовании (объединении, разделении, присоединении, выделении, приобретении (утрате) части населенной территории), упразднении муниципальных образований, а также при приобретении либо утрате ими части ненаселенной территории. Идеальный вариант - законодательное установление территории и границ муниципального образования до акта регистрации его устава.
Итоговым является действие по принятию и утверждению поправок в законы Московской области о статусе и границах соответствующего муниципального образования, которые содержат в себе координатное описание границ, так как эта процедура позволит окончательно устранить все споры и притязания смежных районов.
Основной задачей всего перечня мероприятий является изготовление точного и однозначного описания границ, которым, разумеется, является координатное описание. При этом, существуют опасения, что возникнут сложности при опубликовании координат в публичных законодательных актах, но они являются беспочвенными, так как соответствующие ограничения на опубликование координат географических объектов были сняты.
Также в состав работ должно входить изготовление карт (схем) границ муниципальных образований и сдача их в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области для включения в схемы территориального планирования Московской области, а также направлении координатно закрепленных границ в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по московской области для внесения их в кадастр недвижимости и дальнейшего уточнения прохождения кадастровых кварталов.
Таким образом, технология описания границ муниципальных образований Московской области может быть принята как методика для всех остальных субъектов Россий?/p>