Формирование и распределение прибыли подрядных строительных организаций МО РФ в новых экономических условиях
Дипломная работа - Экономика
заказу в соответствии с заранее выбранной моделью (проектом) и в строго заданном месте, будучи предназначен для определенного заказчика (инвестора).
Товаром строительного комплекса являются введенные в действие производственные мощности, объекты и сооружения производственного и социального назначения, подготовленные к выпуску продукции или оказанию услуг.
Продукцией строительной индустрии является товар строительного комплекса за исключением стоимости оборудования, проектных работ и прочих капитальных затрат.
Для субподрядных организаций комплексы специальных работ являются готовой продукцией, а для генподрядчика (на данной стройке) - предметом труда. В свою очередь готовая продукция генподрядчика выступает в форме незавершенного производства в сфере капитального строительства. Главным вопросом при характеристике понятия "готовая строительная продукция" или товар строительного комплекса является вопрос о включении в ее состав стоимости оборудования. Оборудование, находящееся в стадии монтажа, не является орудием труда, так как оно не может служить средством воздействия рабочего на предмет труда. Оно - такой же элемент незавершенного строительства, как и незаконченные здания и сооружения.
В процессе индивидуального кругооборота фондов предприятий оборудование проходит три стадии такого кругооборота - стадию производственных запасов (находясь на складах строек), процесс монтажа и процесс включения в стоимость готовой строительной продукции, то есть товара инвестиционного комплекса.
При строительстве объектов со сдачей их заказчикам "под ключ" понятия "товара строительного комплекса" и "строительной продукции" практически совпадают. Цена продукции подрядных организаций - цена только строительно-монтажных работ. Стоимость монтируемого оборудования в объем подрядных работ не включается, а учитывается заказчиками как стоимость проектных работ и прочих капитальных затрат. Заказчику необходим готовый, приспособленный к выпуску продукции или оказанию услуг, объект, а не комплекс работ. Расчеты следует осуществлять за товар, который должен обладать потребительной стоимостью.
В производственном процессе происходит кругооборот производственных фондов. Одни фонды - оборотные средства - полностью, а другие - основные фонды - частично, в виде амортизационных отчислений, превращаются в новое качество, в готовую строительную продукцию.
Производственный процесс возведения зданий и сооружений является объектом управления для генподрядной организации, объектами управления других организаций, участвующих в производственном процессе, являются комплексы работ, которые они выполняют в составе этого процесса.
Организация производственного процесса и его развитие связаны с обеспечением стройки денежными средствами, материальными ресурсами, технологическим оборудованием, транспортом и строительными машинами. Эти операции являются объектами управления для структурных подразделений строительных организаций. Мероприятия, выполняемые в ходе производственного процесса по обеспечению заданного качества строительной продукции, сбережению ее от пожаров, охране природы, обеспечению безопасной работы людей и т.д. являются объектами управления для подразделений их выполняющих.
Для каждой строительной организации процесс управления имеет свои объемные и временные границы в виде производственных программ на определенный период. Каждая строительная организация имеет свою предельную производственную мощность, включающую максимальное количество объемов работ и услуг, которые могут быть выполнены в ходе производственных процессов.
В настоящее время в строительных организациях МО, как правило, применяют управление строительным производством с целевой установкой на полноту использования производственной мощности (при соблюдении продолжительности строительства зданий и сооружений, установленной договором с заказчиком). Недостатком при такой системе управления является возможность несогласованной работы участников инвестиционного цикла, хотя при отлаженной системе контрактации и введения контрактов с применением санкций за несоблюдение договоров этот недостаток сглаживается.
За рубежом в качестве объекта управления принимается весь инвестиционный цикл, начиная от постановки вопроса о строительстве объекта до его сдачи в эксплуатацию или даже до окончания его эксплуатации. С инвестиционным циклом связано понятие "управление объектом" - " Projekt Management". Под "проектом" понимают сферу деятельности, направленную на изменение какой-либо системы в соответствии с поставленными целями. В этой сфере под руководством менеджера последовательно сменяются во времени такие фазы (этапы), как концепция, разработка, осуществление (реализация) и завершение "проекта". Конечно, возможность такого управления связана с использованием ЭВМ.
В отечественной практике понятие "проект" употребляется в локальном смысле: технический и рабочий проекты, проекты организации строительства и производства работ и т.д. Поэтому, чтобы не вносить путаницу в установившиеся понятия, проект, связанный с реализацией полного цикла инвестиций (от вложения капитала до сдачи объекта в эксплуатацию), лучше именовать инвестиционным проектом.
В общем случае под инвестиционным проектом следует понимать сферу деятельности по созданию или изменению технической, экономиче?/p>
