Формирование и распределение прибыли подрядных строительных организаций МО РФ в новых экономических условиях
Дипломная работа - Экономика
µ объектов в эксплуатацию.
Необходимость данной формы расчета заключается в том, что заказчик в первую очередь заинтересован в готовой строительной продукции, и она применяется в настоящее время при расчетах за небольшие строительные объекты, а также при покупке жилья для военнослужащих (строительные фирмы сдают квартиры МО РФ под "ключ").
При этом договорная цена определяется на основе сметной стоимости объекта и установленных коэффициентов удорожания сметной стоимости в связи с инфляционными процессами.
При этой форме расчетов к счетам за выполненные СМР подрядной организацией прилагаются:
- акт (форма 2) приемки выполненных работ;
- акт государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию;
- бухгалтерские справки, обосновывающие фактическую стоимость выполненных работ;
- справка эксплуатационных органов (извещение) о принятии сданного объекта на балансовый войсковой учет.
2. Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы на основе базовой сметной стоимости, увеличенной на коэффициент, учитывающий инфляционные процессы. Необходимость данной формы расчетов заключается в том, что из-за большой продолжительности строительного цикла, высокой стоимости некоторых объектов строительства, и отсутствия достаточных собственных оборотных средств, подрядчики не могут выполнить весь объем строительно-монтажных работ только за счет собственных средств. Поэтому до сдачи объекта в эксплуатацию используются промежуточные платежи.
Кроме того, в связи с недостатком оборотных средств у строительных организаций заказчики практикуют авансирование подрядных организаций.
При авансировании капитального строительства заказчики руководствуются Распоряжением Совета Министров Правительства РФ от 18 июня 2007 года 1082-Р, объявленым указанием Центрального организационно-планового управления капитального строительства МО РФ от 21 марта 2008 года, которое устанавливает, что по объектам, строящимся за счет средств федерального бюджета, размер аванса не должен превышать 30 % стоимости работ, подлежащих выполнению в планируемом периоде, с учетом дополнительных затрат, вызванных рыночными отношениями в строительстве.
В случае задержки сроков перечисления аванса в договоре может предусматриваться возмещение заказчиком подрядчику причиненных в результате этого убытков, включая затраты по уплате процентной ставки банковского кредита.
В случае невыполнения обязательств со стороны подрядчика им, сверх штрафа (неустойки) возмещаются заказчику убытки в полном размере (удорожание из-за инфляционных процессов, упущенная выгода или убытки заказчика).
В сложившейся сложной экономической ситуации в строительстве от правильных и своевременных расчетов за выполненные СМР порой зависит судьба строящихся объектов, соблюдение сроков ввода их в эксплуатацию, качество строительства.
Конкретный порядок определения стоимости строительства и расчетов за выполненные работы и затраты с применением региональных коэффициентов (индексов) пересчета устанавливается заказчиком и подрядчиком по взаимному согласию.
В связи с сохраняющимися инфляционными процессами наблюдается тенденция роста расчетных индексов изменения стоимости СМР по России в целом. Вместе с тем, темпы роста существенно снизились, так, в первом квартале 2009 года коэффициент составил 3654, а в первом квартале 2010 года уже 5946, разница - 2292, что составляет 62,7 %. В 2010 году рост расчетных индексов изменения стоимости СМР ежеквартально составил примерно 6 %.
В связи с этим можно сделать вывод, что стоимость СМР в относительных показателях растет незначительно. Но если взять абсолютный показатель, то коэффициенты за 2010 год возросли на 1054 пункта (17,7 %). Отсюда вытекает, что увеличение стоимости СМР зависит от темпов инфляции в государстве.
Таким образом, на основе анализа рассмотренных форм расчетов можно сделать вывод, что для заказчика предпочтительнее форма расчетов за готовую строительную продукцию. Вместе с тем заказчик в МО РФ вынужден использовать вторую форму расчетов (расчеты за выполненные СМР), так как у подрядчика не хватает собственных оборотных средств. Поэтому он может осуществлять свою производственную деятельность только при наличии промежуточных платежей и авансов заказчиков.
Специфичность системы расчетов за строительную продукцию зависит от технико-экономических особенностей строительства [Рис. 5 (Приложение 5)]. Это отражается на организации управления, финансирования и кредитования строительства. Они влияют и на взаимоотношения подрядных организаций с другими участниками строительного процесса - заказчиками (инвесторами), проектировщиками, поставщиками материалов и оборудования. Специфика создания строительной продукции как инвестиционного товара состоит в закрепленности, неподвижности, капиталоемкости, материалоемкости, длительности создания и эксплуатации и др.. Специфика предопределяет характер взаимоотношений участников инвестиционного процесса, особенности обращения строительной продукции как товара. После сдачи в эксплуатацию и приемки готовых объектов заказчиком они покидают сферу капитального строительства и принимают форму основных фондов различных отраслей народного хозяйства.
Возникает неразрывность фаз производства и реализации строительного продукта. Товар строительного комплекса, как правило, не выступает на рынке в поиске обезличенного покупателя, а создается по
