Geum.ru


Потребительское кредитование коммерческого банка

Дипломная работа - Банковское дело

Другие дипломы по предмету Банковское дело



  • поручительства платежеспособных физических лиц (в предусмотренных случаях)
  • Дополнительные документы по заемщикам, занимающимся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица:
  • свидетельство о регистрации предпринимателя, патент, лицензия, либо разрешение на предпринимательскую деятельность;
  • справка налогового комитета о совокупном годовом доходе, копия декларации о доходах за предыдущий отчетный год (при наличии), заверенная налоговой инспекцией, или другие документы, подтверждающие наличие постоянных денежных доходов (не менее чем за 12 последних месяцев);
  • лицензия на осуществление лицензируемых видов деятельности;
  • документы, подтверждающие наличие торгового места;
  • справку от администрации рынка о регулярных платежах и другие имеющиеся у заемщика документы, касающиеся его бизнеса;
  • контракты/договора с поставщиками и покупателями и расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности с указанием причин и дат их образования;
  • выписки по раiетным и валютным iетам на последнюю дату с указанием остатков на iетах и претензий к iету;
  • документы об уплате налогов за предыдущие два года.

    • Дополнительные документы по заемщикам, являющимся участником юридического лица - субъекта малого и среднего бизнеса:

    -нотариально удостоверенные копии Устава и Учредительного договора со всеми изменениями и дополнениями (если имеются);

    -свидетельство о государственной регистрации и перерегистрации;

    лицензии на осуществление лицензируемых видов деятельности;

    балансы (годовые и квартальные) и отчеты о хозяйственно-финансовой деятельности за два последних отчетных периода с отметкой органов налоговой службы и аудиторское заключение по годовому отчету;

    расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности с указанием дат и причин образования;

    выписки по раiетным и валютным iетам на последнюю дату с указанием остатков на iетах и претензий к iету;

    документы об уплате налогов за предыдущие два года.

    Документы по залоговому обеспечению.

    Правоустанавливающие документы на залоговое имущество.

    Кроме того, при залоге жилья:

    • нотариально заверенное согласие супруга/супруги и других совершеннолетних членов семьи на залог и внесудебную реализацию жилья;
    • согласие органов опеки и попечительства от имени несовершеннолетних членов семьи на залог и внесудебную реализацию жилья;
    • копия свидетельства о заключении брака (либо о разводе) или нотариально удостоверенное заявление заемщика, что на момент подачи заявления в браке не состоит, детей не имеет;
    • копия квитанции об оплате коммунальных платежей.
    • При залоге автомобиля:
    • нотариально заверенное согласие совладельцев на залог и внесудебную реализацию автомобиля, либо заявление залогодателя о том, что на момент предоставления кредита в браке не состоит;
    • копия квитанции об оплате налога на транспорт;
    • копия свидетельства о прохождении техосмотра;
    • копия техпаспорта.

    В случае необходимости менеджер консультирует клиента по порядку заполнения и оформления документов и предлагает оплатить комиссионное вознаграждение за рассмотрение заявки в суммах, предусмотренных действующими тарифами банка. Одновременно клиенту предлагаются платные услуги по оформлению и регистрации договоров залога за iет средств заемщика, с оплатой услуг в соответствии с действующими тарифами.

    Если заявка клиента не соответствует требованиям банка, ему предлагается по возможности привести в соответствие с требованиями банка отрицательные моменты по его заявке, либо пересмотреть условия по предоставлению займа. При отсутствии перспектив заявка отклоняется в корректной вежливт и представляет полный пакет необходимых документов. При не предоставлении документов в условленный срок, менеджер, по возможности, связывается с клиентом и выясняет причины задержки в предоставлении документов. В случае возникновения у клиента каких-либо возможных к разрешению затруднений консультирует его по данному вопросу и назначает новые сроки встречи.

    После предоставления клиентом сформированного пакета документов менеджер проверяет его полноту и соответствие требованиям банка. При отсутствии замечаний по полноте и оформлению документов, данные по заявке относятся в Кредитный модуль. После этого, пакет документов с документами, подтверждающими оплату комиссионных за рассмотрение заявки и оценку залогового имущества, передается на дальнейшее рассмотрение в Бэк-офис и независимому оценщику. Одновременно менеджер согласовывает с клиентом и Бэк-фисом время выезда независимого оценщика на место нахождения залогового имущества и кредитного офицера по расположения бизнеса клиента.

    В ходе дальнейшего рассмотрения заявки соответствующими структурными подразделениями Бэк-офиса менеджер держит под постоянным контролем, на какой стадии находится ее рассмотрение и информирует заявителя о судьбе заявки.

    Рассмотрение кредитных заявок.

    Поступивший из Фронт-офиса в Кредитный отдел полный пакет документов по кредитной заявке с документами, подтверждающими оплату за экспертизу проекта и оценку залогового имущества, в размерах, предусмотренных тарифами банка, регистрируется в соответствующем журнале регистрации заявок и передается в соответствии с визой начальника Кредитного отд