Geum.ru

Юриспруденция, право, государство

  • 421. Акцизы и их взимание таможенными органами
    Контрольная работа пополнение в коллекции 18.11.2010

    Плательщик вправе получить отсрочку (рассрочку) уплаты акцизов сроком до двух месяцев, предусмотренную ст. 256-259 ТК, по следующим основаниям: при причинении этому лицу ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы; при задержке этому лицу финансирования из республиканского или местных бюджетов или оплаты за выполненный этим лицом государственный заказ; если товары, перемещаемые через таможенную границу, являются товарами, подвергающимися быстрой порче; при осуществлении лицом поставок по международным договорам Республики Беларусь; если товары, перемещаемые через таможенную границу, являются посадочным или посевным материалом, средствами защиты растений, сельскохозяйственной техникой, товарами для кормления животных, сырьем, а также материалами, комплектующими изделиями, технологическим оборудованием и запасными частями к нему, ввозимыми для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг. Данная отсрочка (рассрочка) предоставляется по письменному заявлению плательщика произвольной формы, при условии предоставления обеспечения уплаты акцизов. Она не предоставляется, если в отношении лица, претендующего на ее предоставление, хозяйственным судом принято решение о банкротстве с ликвидацией должника - юридического лица, прекращением деятельности должника - индивидуального предпринимателя и освобождения его от долгов. Такая отсрочка (рассрочка) погашается до истечения срока отсрочки (рассрочки) с уплатой процентов за ее фактическое использование. Проценты начисляются на суммы акцизов в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты акцизов, за каждый день пользования отсрочкой (рассрочкой).

  • 422. Акции и облигации как ценные бумаги
    Дипломная работа пополнение в коллекции 16.07.2010

    Научная и учебная литература

    1. Агарков М.М. Учение о ценных бумагах. [Текст] М., Статут. 2003. 654с.
    2. Агарков М.М. Ценные бумаги на предъявителя [Текст] // Очерки кредитного права. М., Статут. 2006. 786 с.
    3. Батлер У.З., Гаши-Батлер М.Е. Корпорации по праву России и США. [Текст] М., Зерцало. 2008. 566 с.
    4. Белов В.А. Бездокументарные ценные бумаги. [Текст] М., Юринформ. 2007. 482 с.
    5. Белов В.А. Теоретические проблемы мер обеспечения исполнения обязательств [Текст] // Журнал российского права. 2006. № 3. С. 26
    6. Белов В.А. Ценные бумаги в российском гражданском праве. [Текст] М., ЮрИнфоР. 2007. 512 с.
    7. Бушев А.Ю., Попондопуло В.Ф. О балансе интересов акционеров при консолидации акций [Текст] // Арбитражные споры. 2004. № 3. С.21
    8. Витрянский В.В., Суханов Е.А. Новый Гражданский кодекс Российской Федерации об акционерных обществах и иных юридических лицах. [Текст] М., БЕК. 1995. 678 с.
    9. Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций [Текст] / Под ред. Садикова О.Н. М., Норма. 2005. 634 с.
    10. Гражданское право: в 2 Т. Том I: учебник [Текст] / Под ред. Суханова Е.А. М., Волтерс Клувер. 2008. С. 113-114
    11. Гражданское право: в 2 Т. Том I: учебник [Текст] / Под ред. Суханова Е.А. М., Волтерс Клувер. 2008. 836 с.
    12. Ефимова Л.Г. Банковские сделки: Право и практика. [Текст] М., Волтерс Клувер. 2008. 768 с.
    13. Ишутина О.В. Государственные и муниципальные ценные бумаги: вопросы правовой идентификации [Текст] М., Скиф. 2008. 342 с.
    14. Кирилловых А.А. Способы обеспечения исполнения обязательств по облигациям [Текст] // Нотариус. 2008. № 1. С. 26
    15. Козлов А., Черкасский Б. Есть ли будущее у регистраторов? [Текст] // Рынок ценных бумаг. 2007. № 10. С. 45
    16. Комментарий к ГК РФ, части первой (постатейный) с использованием судебно-арбитражной практики [Текст] / Отв. ред. Садиков О.Н. М., Инфра-М. 2008. 876 с.
    17. Крашенинников Е.А. Ценные бумаги на предъявителя. [Текст] М., Статут. 2005. 408 с.
    18. Кудряшов В.В. Эмиссия акций, практический аспект. [Текст] М., Проспект. 2008. 376 с.
    19. Локшин М.Г. Гражданско-правовое регулирование обращения эмиссионных ценных бумаг в РФ: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. [Текст] М., 2004. 38 с.
    20. Локшин М.Г. Гражданско-правовое регулирование обращения эмиссионных ценных бумаг в Российской Федерации [Текст] М., Юрайт. 2008. 378 с.
    21. Лялин В.А., Воробьев П.В. Ценные бумаги и фондовая биржа. [Текст] М., Рилант. 2007. 536 с.
    22. Мигранова С. Некоторые проблемы правового регулирования операций с бездокументарными ценными бумагами [Текст] // Хозяйство и право. 2008. № 1. С. 48-49
    23. Михеева Н.В. К вопросу о порядке наследования бездокументарных акций и акций закрытого акционерного общества [Текст] // Право и экономика. 2007. № 8. С. 81-83
    24. Мурзин Д. Переворот в обороте ценных бумаг [Текст] // ЭЖ-Юрист. 2005. № 30. С. 7
    25. Мурзин Д.В. Ценные бумаги - бестелесные вещи. [Текст] М., Юрайт. 2008. 476 с.
    26. Никологорская Е.И. Наследование акций (есть мнение) [Текст] // Наследственное право. 2007. № 1. С.16
    27. Павлодский Е.А. Биржевые сделки [Текст] // Цивилист. 2006. № 4. С.12
    28. Пенцов Д.А. Понятие security и правовое регулирование фондового рынка США. [Текст] СПб., Питер. 2008. 702 с.
    29. Поляков И. Риторические вопросы о номинальном держателе [Текст] // Рынок ценных бумаг. 2005. № 9. С. 53
    30. Пышкин И. Юридическая природа "золотой акции" [Текст] // Законодательство. 2008. № 7. C. 10
    31. Ротко С.В. Отрицание виндикационного иска или же конструирование сходного с ним средства защиты прав владельцев бездокументарных эмиссионных ценных бумаг: цивилистическая наука или судебная практика? [Текст] // Российская юстиция. 2008. № 3. С. 26
    32. Ротко С.В. Понятие, правовая природа и основная классификация облигаций [Текст] // Юрист. 2007. № 11. С. 27
    33. Рубцов Б.Б. Зарубежные фондовые рынки: Инструменты, структура, механизм функционирования. [Текст] М., Инфра-М. 2006. 476 с.
    34. Cергеева М.В. Новое в Законе об акционерных обществах: анализ изменений, внесенных Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 146-ФЗ [Текст] // Закон. 2007. № 3. С. 26
    35. Степанов Д. Вопросы теории и практики эмиссионных ценных бумаг [Текст] // Хозяйство и право. 2002. № 4. С. 75
    36. Степанов Д.И. Защита прав владельца ценных бумаг, учитываемых записью на счете. [Текст] М., Норма. 2004. 302 с.
    37. Степанов Д.И. Ответственность эмитента и регистратора за необоснованное списание акций [Текст] // Вестник ВАС РФ. 2007. № 3. С. 64
    38. Суханов Е.А. Об ответственности государства по гражданско-правовым обязательствам [Текст] // Вестник ВАС РФ. 2001. № 3. С. 34
    39. Ткач А.Н. Договор доверительного управления эмиссионными ценными бумагами [Текст] // Банковское право. 2008. № 1. С. 26
    40. Чернышов В.В. Гражданский кодекс и Федеральный закон "Об акционерных обществах": Коллизии общего и специального нормативно-правовых актов [Текст] // Юрист. 2000. № 4. С. 25
    41. Чикулаев Р.В. Вопросы эмиссионных ценных бумаг как объектов гражданско-правовых сделок [Текст] // Журнал российского права. 2008. № 10. С. 34
    42. Шапкина Г.С. Защита права на акции [Текст] // Журнал российского права. 2006. № 12. С. 25
    43. Шевченко Г.Н. Акция как корпоративная ценная бумага [Текст] // Журнал российского права. 2005. № 1. С. 40
    44. Шевченко Г.Н. Правовое регулирование облигаций: понятие, виды [Текст] // Современное право. 2005. № 5. С. 26
    45. Шевченко Г.Н. Эмиссионные ценные бумаги: понятие, эмиссия, обращение. [Текст] М., Волтерс Клувер. 2008. 562 с.
    46. Шершеневич Г.Ф. Курс торгового права. [Текст] М., Статут. 2006. 762 с.
    47. Юлдашбаева Л.Р. Правовое регулирование оборота ценных бумаг. [Текст] М., Волтерс Клувер. 2008. 486 с.
    48. Юлдашбаева Л.Р. Правовое регулирование оборота эмиссионных ценных бумаг. [Текст] М., Статут. 1999. 432 с.
  • 423. Акционерная собственность
    Курсовой проект пополнение в коллекции 09.12.2008

    В настоящее время акционерная форма собственности является преобладающей в России. Этот факт свидетельствует о том, что наша экономика постепенно переходит на путь развития свойственный всем развитым странам, где такое положение вещей является нормой. Все преимущества такой организации собственности были изложены выше, однако стоит упомянуть о том, что согласно данным журнала «Эксперт» №36 за 2003 год: «Три четверти российской крупной промышленности абсолютно неликвидны. Из двухсот крупнейших компаний на фондовом рынке котируются акции только у 51. А более 80% оборота фондового рынка приходится на пять компаний.» Лидерами российской экономики являются предприятия нефтегазовой промышленности, что также не прибавляет оптимизма при анализе ситуации, так как Россия фактически стала поставщиком сырья на западные рынки, при упадке собственной промышленности. Надо полагать, что такое положение вещей изменится в скором времени, иначе нашу экономику ёще не раз будут потрясать сильнейшие кризисы, а ситуация будет становиться всё хуже. Российское производство можно спасти только грамотной продуманной политикой содействия, а не бездумным увеличением налогового бремя на одних для поддержания на плаву других, это только ухудшает и без того плачевное положение.

  • 424. Акционерное общество
    Информация пополнение в коллекции 09.12.2008

     

    1. ГК РФ (Части первая, вторая и третья) (с изменениями от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая 2001 г.)
    2. Закон «Об акционерных обществах» №208-ФЗ от 26 декабря 1995 г. (с изменениями от 13 июня 1996 г., 24 мая 1999 г., 7 августа 2001 г., 21 марта, 31 октября 2002 г., 27 февраля 2003 г., 24 февраля, 6 апреля 2004 г.)
    3. Указ Президента РФ от 1.07.92 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», // Российская газета от 7.07.1992.
    4. Письмо ФКЦБ РФ «О сроках полномочий ревизионных комиссий» № ИК-07/883 от 28.02.2000 г. (не опубликовано)
    5. Указ Президента РФ от 18 августа 1996 г. №1210 "О мерах по защите прав акционеров и обеспечению интересов государства как собственника и акционера" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №35.
    6. Ионцев М. Г. Акционерные общества. Правовые основы. Имущественные отношения. Защита прав акционеров. М.: Изд-во "Ось-89". 2003.
    7. Ларин В. В. Акционерное право. - С-Пб.: 1999.
    8. Могилевский С.Д. Правовые основы деятельности акционерных обществ. 4-е изд, перераб. и доп.. М.: Дело, 2004.
    9. Степанов Д. Компания, управляющая хозяйственным обществом. // «Хозяйство и Право» - 2000. - № 10.
    10. Шиткина И.С. Правовое обеспечение деятельности акционерного общества. М., 1997.
  • 425. Акционерное общество как правовой институт
    Дипломная работа пополнение в коллекции 12.12.2006

    Литература

    1. Архипов Б.П. Юридическая природа фактического состава, опосредующего реорганизацию акционерного общества // Законодательство. 2002. №' 3. С. 46.
    2. Б. Блэк, Р. Крэкман, А. Тарасова. Комментарий Федерального закона об Акционерных обществах. Под общ. ред. А.С. Тарасовой. М., 1999.
    3. Бакшинскас В. Создание акционерного общества: комплекс правоотношений //Право и экономика. 1997. № 21-22. С. 9.
    4. Белов В.А. Ценные бумаги в российском гражданском праве. М., 1996.
    5. Брагинский М.И., Вшрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М., 1997.
    6. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права. М., 1950.
    7. Вершинин А.П. Выбор способа защиты гражданских прав. СПб, 2000.
    8. Гражданское право. Т. 1. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Изд. 6. М., 2003.
    9. Гражданское право. Т. 2. Под ред. АЛ. Сергеева, Ю.К. Толстого. Изд. 4. М., 2003.
    10. Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания М., 2003.
    11. Егоров Н.Д. Гражданско-правовое регулирование общественных отношений:
    12. единство и дифференциация. Л., 1988.
    13. Емельянов В.И. Понятие «разумность» в гражданском праве России. Вестник ВАС РФ. 2002. №10. С. 102.
    14. Захаров В.А. Создание юридических лиц: правовые аспекты. М., 2002.
    15. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. М., 2000.
    16. Каминка А.И. Акционерные компании. Т.1 СПб, 1902.
    17. Комментарий к Федеральному закону «Об акционерных обществах».
    18. Кулагин М.И. Избранные труды. М., 1997.
    19. Ломакин Д.В. Акционерное правоотношение. М., 1997.
    20. Ломакин Д.В. Изменения в акционерном законе и вопросы охраны прав акционеров // Законодательство. 2002. № 11. С. 40.
    21. Ломакин Д.В. Крупные сделки в гражданском обороте // Законодательство. 2001. №3. С. 18.
    22. Ломакин Д.В. Правовой статус органов управления акционерного общества по законодательству России и зарубежных стран // Право и экономика. 1996. № 7. С. 14.
    23. Ломидзе О. Ломидзе Э. Крупные сделки хозяйственных обществ: проблемы правового регулирования // Хозяйство и право. 2003. № 1. С. 60.
    24. Маковская А. Крупные сделки и порядок их одобрения акционерным обществом» // Хозяйство
    25. и право. 2003. № 5. С. 46.
    26. Маковская А.А. Залог денег и ценных бумаг. М., 2000.
    27. Могилевский С.Д. Органы управления хозяйственными обществами. Правовой аспект. М., 2001.
    28. Невзгодина ЕЛ. Представительство по советскому гражданскому праву. Томск, 1980.
    29. Петражицкий Л.И. Акционерная компания. СПб, 1898.
    30. Петров Д.В. Управление имуществом. Актуальные вопросы арбитражной практики
    31. КУГИ Санкт-Петербурга. СПб, 2003.
    32. Р.Г. Коуз. Природа фирмы // Вехи экономической мысли. Т'2. Теория
    33. фирмы. Под общ. ред. В.М. Гальперина. СПб, 2000. С. 11.
    34. Радыгин А. Корпоративное управление в России: ограничения и перспективы //Вопросы экономики. 2002. № 1. С. 101.
    35. Решетина Е. Дробные акции: деление и сложение // Журнал для акционеров. 2003. №2. С. 35.
    36. Розмаинский И.В. Концепция делового цикла в посткейнсианстве. Автореферат на соискание ученой степени к.э.н. СПб, 1998.
    37. Синенко АЮ. Эмиссия корпоративных ценных бумаг: правовое регулирование, теория и практика. М., 2002.
    38. Степанов Д. Особенности договора учредителей о создании акционерного общества // Хозяйство и право. 2000. № 2. С. 42.
    39. Степанов Д. Правовая природа устава юридического лица // Хозяйство и право. 2000. №6. С. 41.
    40. Степанов Д. Формы реорганизации коммерческих организаций: вопросы законодательной реформы // Хозяйство и право. 2001. № 3. С.64; №4. С.43;
    41. Степанов ДЛ. Проблемы законодательства о юридических лицах // Журнал российского права. 2002. Ха 10. С. 40.
    42. Степанов П.В. Корпоративные отношения в гражданском праве // Законодательство. 2002. № 6. С. 35.
    43. Суворов Н.С. Об юридическом лице по римскому праву. М., 2000.
    44. Тарасов И.Т. Учение об акционерных компаниях. М., 2000.
    45. Толстой Ю.К. К разработке теории юридического лица на современном этапе // Проблемы современного гражданского права. Сборник статей памяти СЛ. Братуcя. М„ 2000. С. 81.
    46. Толстой Ю.К. К теории правоотношения. Л., 1959.
    47. Черепахин Б.Б. Органы и представители юридического лица // Ученые записки ВНИИСЗ. Вып. 14. М., 1968. С. 131.
    48. Черепахин Б.Б. Волеобразование и волеизъявление юридического лица // Правоведение. 1958. № 2. С. 43.
    49. Шаститко А. Предметно-методологические особенности новой институциональной экономической теории // Вопросы экономики. 2003. № 1. С. 24.
    50. Шаститко А.Е. Неоинститупиональная экономическая теория. Изд. 2< М., 1999.
    51. Шершеневич Г.Ф. Учебник торгового права. М., 1994.
    52. Шершеневич. Г.Ф. Курс торгового права. Т.1.1908.
    53. Шершеневич. Г.Ф. Учебник русского гражданского права. СПб, 1907.
    54. Шиткина И. Локальное правовое регулирование деятельности акционерного общества // Хозяйство и право. 1997. № 5. С. 97; № б. С. 112; №8. С. 122; № 9. С. 82; № 10. С. 96.
    55. Шиткина И. Правовое положение совета директоров в свете изменения Федерального закона «Об акционерных обществах» // Хозяйство и право, 2002. №1. С. 73.
    56. Юлдашбаева Л.Р. Правовое регулирование оборота эмиссионных ценных бумаг (акций, облигаций). М., 1999.
  • 426. Акционерное общество как субъект гражданского права
    Дипломная работа пополнение в коллекции 27.10.2008

     

    1. Конституция РФ 12.12.1993 г.// Российская газета, 199, 25 декабря, №237.
    2. Закон РСФСР «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» от 22.03.1991 № 948-1 (ред. от 21.03.2002) // Бюллетень нормативных актов.-1992.-№ 2-3.
    3. Федеральный закон «Об акционерных обществах» // Собрание законодательства Российской Федерации.-1996.- № 1. Ст.1.
    4. Федеральный закон РФ «О несостоятельности (банкротстве)» № 6-ФЗ от 08.01.1998 (с изм. От 12.03.2001)//Собрание законодательства Российской Федерации .-1998.- № 2. Ст. 222
    5. Федеральный закон РФ «Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)» от 19.07.1998 г. №115-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации.-1998.-№30 Ст.3611.
    6. ФЗ РФ «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг» от 05.03.1999 №46-ФЗ (ред. От 30.12.2001)// Собрание законодательства РФ.-1999.- № 10. Ст. 1163
    7. ФЗ РФ «Об иностранных инвестициях» № 160-ФЗ от 09.07.1999 // Собрание законодательства РФ.-1999.- №28. Ст. 3493.
    8. ФЗ РФ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 07.08.2001 г. № 120-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации.-2001.- N 33 (часть I). Ст. 3423.
    9. ФЗ РФ «О государственной регистрации юридических лиц» № 129-ФЗ от08.08.2001 // Собрание законодательства РФ.-2001.- № 33 (часть 1). Ст. 3431.
    10. Изменения и дополнения Федерального закона «Об акционерных обществах». М.: Центр деловой информации. //Экономика и жизнь, 2002.
    11. Указ Президента Российской Федерации № 1233 от 11 июня 1994 г. «О защите интересов инвесторов» Собрание законодательства Российской Федерации, 20.06.1994г., №8, ст. 803
    12. Гражданский кодекс РФ. Часть первая. 1994г., № 51-ФЗ//Собрание законодательства РФ.-1994.-№32. Ст.3301.
    13. Обзор практики разрешения споров, связанных с . Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 13 марта 2001 г. № 62 Эрделевский А. //Бизнес адвокат, 2001, № 16
    14. Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 23.04.2001 г. № 63.// Бизнес-Адвокат, 2001, № 11.
    15. Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 13 марта 2001 г. № 62) Эрделевский А. //Бизнес адвокат, 2001, № 16.
    16. 16 Приложение к Информационному письму от 23.04.2001 г. №63//Вестник ВАС РФ.-2001.-№7. Ст. 34.
    17. Постановление ФКЦБ РФ от 11.11.1998г. № 47.// Собрание законодательства Российской Федерации.-2001.- N 33 (часть I). Ст. 3413.
    18. Андреев В.К., Степанюк Л.Н., Остроухов В.И. Правовое регулирование предпринимательской деятельности. М.: Бухгалтерский учет, 1996. С.139.
    19. Бакшинскас В.Ю., ДедовД.И., Карелина С.А. Правовое регулирование деятельности акционерных обществ (Акционерное право), М.: Зерцало, 1999, 241 с.
    20. Ионцев М.Г. Акционерные общества: Правовые основы. Имущественные отношения. Управление и контроль. Защита прав акционеров. М.: Ось-89, 2002, 511 с.
    21. Нарышкина Р.Л. Акционерное право США. М.: Бек, 1978, 219 с.
    22. Крапивин О.М., Власов В.И. Комментарий к закону об акционерных обществах. М., 1998, 256 с.
    23. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. Гражданское право. Учебник (том 1).-М.: Проспект, 1999, 389 с.
    24. Агарков А.А. Учение о ценных бумагах, М.:Финансы и статистика, 1992, 120с.
    25. Глушецкий А. Органы управления акционерного общества: возможны варианты. // Экономика и жизнь, 1996, 9 марта, С. 21.
    26. Долинская В.В. Уставный капитал акционерного общества // Закон, 1997, №5, С. 35.
    27. Киперман Г.Я. Выкуп акций акционерным обществом // Финансовая газета, Региональный выпуск, 1996, № 25, С.8.
    28. Новосельцев О. Интеллектуальная собственность в уставном фонде // Финансовая газета, 1994, № 7, С. 26.
    29. Панова М. Внешнее управление ведет к стабилизации // Экономика и жизнь, 1997, № 14, С. 34.
    30. Семилютина М.Г. Что такое ценная бумага? // Законодательство и экономика, 1992, № 7, С. 23.
    31. Тотьев К. Аффилированные лица // Закон, 1997, № 5, С. 15.
    32. Шапкина Г.С. Новое в Российском акционерном законодательстве. // Библиотечка Российской газеты, 2002, № 7, С. 33.
    33. Фетисов А. Защита прав акционеров мнимая и реальная // Экономика и жизнь, 1995, № 10, С. 10.
    34. Шиткина И.С. Правовое положение совета директоров в свете изменения Федерального закона «Об акционерных обществах» // Библиотечка Российской газеты, 2002, № 7, С. 22.
    35. Ярков В. Судебная защита интересов АО и его акционеров // Экономика и жизнь, 1996, № 13, С. 13.
  • 427. Акционерное общество как юридическое лицо
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    К исключительной компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества относятся следующие вопросы:

    1. определение приоритетных направлений деятельности общества;
    2. созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров общества;
    3. утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
    4. увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения обществом акций в пределах количества и категории (типа) объявленных акций, если в соответствии с уставом общества или решением общего собрания акционеров такое право ему предоставлено;
    5. размещение обществом облигаций и иных ценных бумаг;
    6. приобретение размещенных обществом акций, облигаций;
    7. образование исполнительного органа общества и досрочное прекращение его полномочий, установление размеров выплачиваемых ему вознаграждений и компенсаций, если уставом общества это отнесено к его компетенции;
    8. рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии (ревизору) общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
    9. рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
    10. использование резервного и иных фондов общества;
    11. утверждение внутренних документов общества, определяющих порядок деятельности органов управления общества;
    12. создание филиалов и открытие представительств общества;
    13. принятие решения об участии общества в других организациях;
  • 428. Акционерное общество как юридическое лицо
    Дипломная работа пополнение в коллекции 21.01.2012

    . Локальные акты акционерных обществ - в появлении данных актов, которые, впрочем, весьма условно можно отнести к источникам права, регулирующим акционерные отношения, в полной мере проявляется метод гражданско-правового регулирования, для которого характерны: автономия воли участников, свобода договора, недопустимость произвольного вмешательства в частные дела, возможность выбора между различными вариантами по ведения. Локальные акты акционерных обществ разумно разделить на две группы: внутренние акты и санкционированные государством уставы и иные документы (санкционирование проявляется в государственной регистрации и в утверждении, например, уставов акционерных обществ, создаваемых при приватизации государственных унитарных предприятий). В числе внутренних актов необходимо выделить различные положения, а именно: о распределении и использовании прибыли, о ценных бумагах общества, о реестре акционеров общества и т.п. Нельзя не отметить исключительную важность локальных актов акционерного общества, которые позволяют восполнить про белы, имеющиеся в законодательстве. В акционерном обществе при отсутствии совета директоров возникает вопрос: «Кто от имени общества будет подписывать контракт с Генеральным директором?». Внесение в устав нормы, обязывающей акционеров вместе с решением вопроса об избрании Генерального директора назначить лицо, которое подпишет с ним контракт, позволяет выйти из правового тупика.

  • 429. Акционерное общество: правовое положение, уставной капитал, фонды, управление
    Контрольная работа пополнение в коллекции 19.02.2010

    4. Этап, характеризующийся выходом, на вторичный рынок акций широкого круга акционерных обществ и формированием акционерного механизма научно-технического и производственного развития. Повышение курса акций укрепляет позиции твердого ядра акционеров, что позволяет им влиять на инвестиционную и дивидендную политику АО в сторону ускоренного накопления акционерного капитала и повышения темпов роста и развития производства. Акционерный механизм через ускорение научно-технического развития усиливает мотивацию акционеров в труде и управлении, приобретая свойства самоорганизации.

  • 430. Акционерное право
    Контрольная работа пополнение в коллекции 09.12.2008

    Следует отметить, что при разработке дивидендной политики многие зарубежные компании принимают во внимание ряд критериев. Наиболее распространёнными являются следующие критерии: потребность средств для компании, ликвидность. В качестве показателей ликвидности используют коэффициент покрытия и коэффициент ликвидности. Ликвидность компании является основным критерием для принятия решений по выплате дивидендов. Так как дивиденды представляют собой отток средств. Ликвидность компании определяется её инвестиционными решениями и решениями о финансировании. Но ликвидность это не единственный способ обеспечения гибкости и защиты компании от неопределённости. Если у компании есть возможность быстро получить кредит или выйти на рынок капитала с облигациями, она может быть достаточно гибкой. Чем крупнее и авторитетнее компания, тем легче для неё выйти на рынок капитала и привлечь заёмные средства.

  • 431. Акционерное право
    Контрольная работа пополнение в коллекции 21.02.2012

    Следует отметить, что при разработке дивидендной политики многие зарубежные компании принимают во внимание ряд критериев. Наиболее распространёнными являются следующие критерии: потребность средств для компании, ликвидность. В качестве показателей ликвидности используют коэффициент покрытия и коэффициент ликвидности. Ликвидность компании является основным критерием для принятия решений по выплате дивидендов. Так как дивиденды представляют собой отток средств, ликвидность компании определяется её инвестиционными решениями и решениями о финансировании. Но ликвидность это не единственный способ обеспечения гибкости и защиты компании от неопределённости. Если у компании есть возможность быстро получить кредит или выйти на рынок капитала с облигациями, она может быть достаточно гибкой. Чем крупнее и авторитетнее компания, тем легче для неё выйти на рынок капитала и привлечь заёмные средства.

  • 432. Акционерные общества (WinWord 7.)
    Курсовой проект пополнение в коллекции 09.12.2008
  • 433. Акционерные общества в Республике Беларусь
    Дипломная работа пополнение в коллекции 15.04.2010

     

    1. Акционерное общество: история и теория / Я. Функ, В. Хвалей, В. Михальченко. Мн.: Амалфея, 1999. 608 с.
    2. Александр Брагин. Дивиденды по привилегированным акциям // Юрист. 2003. № 8. С. 53-54.
    3. Владимир Филипповский, Наталья Мысливец. Исторический обзор развития акционерных обществ и проблемы правового регулирования их деятельности // Вестник ВХС. 2004. № 8. С. 66-76.
    4. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З // Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь. 1999., № 7-9. Ст. 101.
    5. Гражданский кодекс Республики Беларусь. 2-е изд., с изм. и доп. Мн.: Национальный центр правовой информации Республики Беларусь, 2001. 631 с.
    6. Гражданское право: Учебник. В 2-х ч. Ч. 1 / Под. общ. ред. проф. В.Ф. Чигиря. Мн.: Амалфея, 2000. 976 с.
    7. Декрет Президента Республики Беларусь от 16.03.1999 г. № 11 «Об упорядочении государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999., № 23
    8. Декрет Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. № 3 «О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь» // Газета "Рэспублiка", 1998., № 71
    9. Елена Торган. Алгоритм юридических действий при ликвидации коммерческой организации // Юрист. 2005. № 10. С. 68-72.
    10. Закон Республики Беларусь «О Хозяйственных обществах» с комментарием новаций / авт. коммент. Ю.З. Борчук, Т.В. Ковалевич, М.А. Хиль. Мн.: Нац. центр правовой информации Респ.Беларусь, 2006. 192 с.
    11. Закон Республики Беларусь Верховного Совета Республики Беларусь от 19 января 1993 г. № 2103-XII «О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь» // Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь. 1993. № 7. Ст. 41.
    12. Закон Республики Беларусь от 12 марта 1992 г. № 1512-XII «О ценных бумагах и фондовых биржах» // Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь. 1996. № 24, Ст. 439.
    13. Интернет - сайт «Белорусский бизнес» http://bel.biz
    14. Интернет - сайт «Бизнес-союз предпринимателей и нанимателей имени профессора М.С. Кунявского» http://bspn.nsys.by
    15. Интернет сайт информационная система «Фондовый рынок Республики Беларусь» http://www.stock.bcse.by
    16. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь с приложением актов законодательства и судебной практики. В 3-х книгах. Книга 1. / В.Ф. Чигирь. Мн.: Амалфея, 2005. 1040 с.
    17. Курс гражданского права. Общая часть: монография. В 3-х т. Т.1 / И.А. Маньковский. Мн.: Молодеж. науч. об-во, 2006. 580 с.
    18. Максим Щербин. Изучаем делового партнера: Латвия // Главный Бухгалтер. ГБ. 2006. № 31. С. 83.
    19. Максим Щербин. Изучаем делового партнера: Польша // Главный Бухгалтер. ГБ. 2006. № 26. С. 85.
    20. Маргарита Васильева. Юридические лица в Украине // Юрист. 2005. № 4. С. 78-79.
    21. Мила Новицкая. Алгоритм действий, необходимых для начала деятельности коммерческой организации // Юрист. 2005. № 2. С. 67-71.
    22. Мила Новицкая. Алгоритм юридических действия при изменении места нахождения организации // Юрист. 2004. № 8. С. 64-66.
    23. Об акционерных обществах, обществах с ограниченной ответственностью и обществах с дополнительной ответственность. Мн.: Амалфея, 2005. 32 с.
    24. Основы права: Учеб. Пособие / С.Г. Дробязко., Т.М. Шамба, Г.А. Василевич и др.; Под.ред. В.А. Витушко, В.Г. Тихини, Г.Б. Шишко. Мн.: БГЭУ, 2002. 784 с.
    25. Официальный Интернет - сайт Высшего хозяйственного суда Республики Беларусь http://www.court.by
    26. Официальный Интернет - сайт Комитета по ценным бумагам при Совете Министров Республики Беларусь http://w3.main.gov.by
    27. Официальный Интернет - сайт Министерства экономики Республики Беларусь http://w3.main.gov.by/ministry/economy.nsf
    28. Официальный Интернет- сайт Национального центра правовой информации Республики Беларусь http://ncpi.gov.by
    29. Положение о государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования. Мн.: Дикта., 2004. 36 с.
    30. Портал информационной поддержки внешнеэкономической деятельности «ВНЕШМАРКЕТ» http://www.vneshmarket.ru
    31. Постановление Комитета по ценным бумагам при Совете Министров Республики Беларусь от 11 апреля 2006 г. № 09/П «Об утверждении Инструкции о порядке выпуска и государственной регистрации ценных бумаг» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2006. № 72.
    32. Постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 24 марта 2006 г. № 47 «Об утверждении Инструкции о порядке выбора других, кроме государства, учредителей открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации республиканской собственности» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2006. № 59.
    33. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 июня 1998 г. № 970 «Об утверждении Положения о порядке создания открытых акционерных обществ в процессе разгосударствления и приватизации государственной собственности» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1998. № 18. Ст. 496.
    34. Приказ Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 18.06.1998 г. № 96 «Об утверждении Положения о порядке разработки проектов создания открытых акционерных обществ в процессе разгосударствления и приватизации государственной собственности» // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1998. № 14.
    35. Светлана Томкович. Было ЗАО, стало ОАО преобразование или перенаименование // Экономическая газета. 2002. № 6 (526).
    36. Справочно-аналитическая система «ГЛАВБУХ-инфо» версия 3.
    37. СТП 20-03-2004. Общие требования, порядок выполнения и правила оформления студенческих работ и магистерской диссертации. Введен взамен СТП 20-03-2001. / Сост.: В.В. Паневчик, Л.А. Лобан, С.В. Некраха. Мн.: УО БГЭУ, 2004. 68 с.
    38. Указ Президента Республики Беларусь от 28 апреля 2006 г. № 277 «О некоторых вопросах регулирования рынка ценных бумаг» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2006. № 71.
    39. Чижевская И. Комментарий к постановлению Минюста РБ от 26.12.2002 №37 "О согласовании наименований коммерческих и некоммерческих организаций" // Главный бухгалтер. 2003. № 8. С. 45.
    40. Эталонный банк данных Национального центра правовой информации Республики Беларусь «ЭТАЛОН Беларусь». Банк данных «Законодательство Республики Беларусь» версия 5.5.
    41. Этапы учреждения акционерного общества в соответствии с Законом Республики Беларусь "О хозяйственных обществах" // Юрист. 2006. № 7. С. 15.
    42. Ян Функ. "Правовые проблемы сделок, совершаемых учредителями при создании акционерного общества" // Юрист. 2006. № 9. С. 19-22.
    43. Ян Функ. Контрольный пакет акций в соответствии с Законом Республики Беларусь "О хозяйственных обществах"// Юрист. 2006. № 6. С. 11-15.
    44. Ян Функ. Контрольный пакет акций в соответствии с Законом Республики Беларусь "О хозяйственных обществах"// Юрист. 2006. № 5. С. 12-16.
    45. Ян Функ. Новации в законодательстве, регулирующем хозяйственные общества // Юрист. 2006. № 3. С. 6-9.
  • 434. Акционерные общества как субъекты гражданского права
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Для завершения ликвидации ликвидационная комиссия обязана совершить следующие действия:

    • принять все меры для выявления кредиторов и получения дебиторской задолженности. Для этого она должна поместить в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований кредиторами (срок не может быть меньше двух месяцев с момента публикации о ликвидации), а также письменно уведомить всех известных ей кредиторов юридического лица о его ликвидации;
    • по истечении срока для заявления требований кредиторами составить промежуточный ликвидационный баланс и утвердить его у учредителей или органа, принявшего решение о ликвидации по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц;
    • произвести денежные расчёты с кредиторами (при недостаточности для этого денежных средств осуществить продажу имущества коммерческой организации с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений) в следующей очерёдности:
    • удовлетворить требования граждан, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несёт ответственность за причинение вреда жизни или здоровью;
    • произвести расчёты по выплате выходных пособий и оплате труда с работниками данного юридического лица;
    • произвести расчёты по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого юридического лица;
    • рассчитаться по задолженности по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды (налоги и сборы);
    • произвести расчёт с другими кредиторами; после завершения расчётов с кредиторами составить ликвидационный баланс, который утверждается учредителями или органом, принявшим решение о ликвидации юридического лица, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
  • 435. Акционерные общества меняют устав
    Дипломная работа пополнение в коллекции 12.01.2009

    До 9 августа 2001г.С 10 августа 2001г.Определение предельного размера объявленных акций.Определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями.Увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций.Увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций, если уставом общества увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.Утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счета прибылей и убытков общества, распределение его прибылей и убытков.Утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков общества по результатам финансового года.Принятие решения о неприменении преимущественного права акционера на приобретение акций общества или ценных бумаг, конвертируемых в акции, предусмотренного ст. 40 закона об АО.Исключен.Образование счетной комиссии.Избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий.Заключение сделок в случаях, предусмотренных ст. 83 закона об АО.Принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных ст. 83 закона об АО.Совершение крупных сделок, связанных с приобретением и отчуждением обществом имущества, в случаях, предусмотренных ст. 79 закона об АО.Принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных ст. 79 закона об АО.Определение формы сообщения обществом материалов (информации) акционерам, в том числе определение органа печати в случае сообщения в форме опубликования.Исключен.Утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества.

  • 436. Акционерные общества Российской Федерации как субъекты гражданского права
    Курсовой проект пополнение в коллекции 09.12.2008

    С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Для завершения ликвидации ликвидационная комиссия обязана совершить следующие действия:

    • принять все меры для выявления кредиторов и получения дебиторской задолженности. Для этого она должна поместить в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований кредиторами (срок не может быть меньше двух месяцев с момента публикации о ликвидации), а также письменно уведомить всех известных ей кредиторов юридического лица о его ликвидации;
    • по истечении срока для заявления требований кредиторами составить промежуточный ликвидационный баланс и утвердить его у учредителей или органа, принявшего решение о ликвидации по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц;
    • произвести денежные расчёты с кредиторами (при недостаточности для этого денежных средств осуществить продажу имущества коммерческой организации с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений) в следующей очерёдности:
    • удовлетворить требования граждан, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несёт ответственность за причинение вреда жизни или здоровью;
    • произвести расчёты по выплате выходных пособий и оплате труда с работниками данного юридического лица;
    • произвести расчёты по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого юридического лица;
    • рассчитаться по задолженности по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды (налоги и сборы);
    • произвести расчёт с другими кредиторами; после завершения расчётов с кредиторами составить ликвидационный баланс, который утверждается учредителями или органом, принявшим решение о ликвидации юридического лица, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
  • 437. Акционерные общества. История и сущность
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    Согласно п. 2 ст. 31 Закона «Об акционерных обществах», владельцы обыкновенных акций имеют право голоса по всем вопросам компетенции общего собрания акционеров. По общему правилу одна обыкновенная акция предоставляет своему владельцу один голос. В Англии существовал иной подход. Считалось традиционным голосовать на общем собрании путем поднятия руки. При этом каждый акционер, независимо от количества принадлежащих ему акций, имел право на один голос. Данный принцип общего права действует в настоящее время только в том случае, если внутренний регламент акционерного общества не предусматривает иного положения. В подавляющем большинстве внутренние регламенты закрепляют классическое правило романо-германской системы: одна акция - один голос. Акция может предоставлять своему владельцу и больше одного голоса. Такие акции, названные многоголосыми, получили наибольшее распространение в США. Но даже обычная акция, дающая право одного голоса, в некоторых случаях может предоставлять большее количество голосов. Речь, в частности, идет о кумулятивном голосовании при выборе членов совета директоров акционерного общества. В России процедура кумулятивного голосования обязательна для тех акционерных обществ, где число владельцев обыкновенных акций превышает тысячу человек (абз. 1 п. 4 ст. 66 Закона «Об акционерных обществах»), но она может применяться и в обществах, в которых число акционеров, имеющих обыкновенные акции, не доходит до указанной цифры. В последнем случае возможность применения кумулятивного голосования должна быть предусмотрена в уставе акционерного общества. Сущность подобного голосования заключается в том, что на каждую голосующую акцию общества приходится количество голосов, равное общему числу членов совета директоров. Законодатель предоставляет акционеру право отдать голоса по принадлежащим ему акциям полностью за одного кандидата или распределить их между несколькими кандидатами в члены совета директоров (абз. 2 п. 4 ст. 66 Закона об АО).

  • 438. Акціонерні товариства
    Информация пополнение в коллекции 10.02.2011

    Особливостями публічного акціонерного товариства є:

    1. акціонери можуть відчужувати належні їм акції без згоди інших акціонерів та товариства
    2. товариство може здійснювати як публічне, так і приватне розміщення акцій
    3. при публічному розміщенні акцій акціонери не мають переважного права на придбання акцій, що додатково розміщуються товариством[12]
    4. товариство зобов'язане пройти процедуру лістингу та залишатися у біржовому реєстрі принаймні на одній фондовій біржі, при цьому укладання договорів купівлі-продажу акцій товариства, яке пройшло процедуру лістингу на фондовій біржі, здійснюється лише на цій фондовій біржі
    5. у разі якщо умовами емісії акцій передбачена можливість їх оплати не грошовими коштами, товариство зобов'язане залучити незалежного експерта для встановлення ринкової вартості майна, майнових або немайнових прав, які передаються в обмін на акції, при цьому вартість негрошового внеску не може відхилятися від ринкової вартості акцій більше ніж на 10 відсотків
    6. річна фінансова звітність товариства підлягає обов'язковій перевірці незалежним аудитором, а також оприлюдненню (разом із аудиторським висновком)
    7. обрання членів наглядової ради і ревізійної комісії товариства здійснюється виключно шляхом кумулятивного голосування
    8. окрім питань, для вирішення яких законом вимагається кваліфікована більшість (три четвертих голосів від загальної кількості акціонерів товариства, які мають право голосу), рішення загальних зборів товариства приймаються простою більшістю голосів присутніх на зборах акціонерів. Товариство і його акціонери не мають право на свій розсуд розширяти коло питань, які вирішуються кваліфікованою більшістю, а також збільшувати число голосів, якими вирішуються інші питання.
    9. Приватне акціонерне товариство
  • 439. Алгоритмы экономической (кадастровой) оценки городских земель и территориально-экономического зониро...
    Информация пополнение в коллекции 09.12.2008

    Кадастровая оценка земель должна удовлетворять следующим требованиям.

    1. Полнота учета существенных факторов. Оценка стоимости земельного участка (квартала, территории), осуществленная без учета хотя бы одного существенного фактора, не может быть признана правильной. Так, при оценке земель в городе с пересеченным рельефом учет величины уклона рельефа на оцениваемом участке является обязательным, поскольку существенно отражается на стоимости строительства и использования под любую базовую функцию. То же относится к оценке земель в городе, находящемся в сейсмической зоне, на территориях с просадочными грунтами и т.д. Степень загрязнения воздуха на конкретном участке существенно отражается на его оценке под такие функции как жилье, здравоохранение, спорт, рекреации и т.д. Местоположение оцениваемого земельного участка по отношению к местам приложения труда, транспортным узлам, центру города и другим элементам функционально-планировочной структуры является важнейшим фактором, определяющим его стоимость, а, следовательно, и оценку для всех без исключения функций.
    2. Адекватность учета существенных факторов. Учет существенных факторов должен осуществляться методами, обеспечивающими адекватность получаемого результата оценки реальной ситуации и должную меру влияния каждого из факторов на результат оценки. Наиболее действенными методами, обеспечивающими удовлетворение этого требования, являются методы математического моделирования, если они квалифицированно разрабатываются и корректно используются. Они обеспечивают максимум объективности и беспристрастности оценки, легко обозримы и не допускают кривотолков. Методы, ориентирующиеся по преимуществу на экспертные оценки и поправочные коэффициенты, в этом отношении уступают методам математического моделирования, поскольку результат такой оценки неизбежно является прямым отражением субъективного мнения оценщика. Впрочем, ни один метод не может быть полностью избавлен от влияния экспертных решений и оценок в той или иной степени. Предпочтительны, однако, те методы, которые сводят влияние экспертных решений и оценок к минимуму: к одному-двум параметрам, которые могут быть откалиброваны по данным продаж и аналогов.
    3. Прозрачность методов оценки и наглядность результатов. Нередки случаи, когда методы оценки не предъявляются в явном виде, и проверка результатов оценки становится весьма затруднительной, вынуждая пользователя или аудитора обращаться к другим источникам или производить выборочную оценку самостоятельно. Нередко и сами результаты представляются в трудно воспринимаемой форме, затрудняющей их проверку. Оба эти обстоятельства обычно сопровождают оценку, выполненную некачественно по существу.
    4. Внутренняя непротиворечивость результатов оценки. Одним из методов работы аудитора с результатами оценки является выборочная проверка и сопоставление локальных оценок в различных местах города, в ситуациях, которые хорошо знакомы аудитору или легко поддаются интерпретации. Если в таких ситуациях не наблюдается взаимных противоречий локальных оценок, это говорит в пользу данной оценочной работы, хотя еще и недостаточно для вынесения окончательного положительного решения: после этого можно применять более тонкие методы анализа. Если же уже на этом уровне в работе обнаруживаются противоречия, это скорее всего значит, что работа сделана некачественно, если только автор не предъявит убедительных объяснений.
    5. Адресность. Оценка, как правило, должна вестись с точки зрения каждой из базовых функций в отдельности. Безадресная оценка чаще всего лишена смысла, и такая работа не может быть признана удовлетворительной. Исключение составляют некоторые специальные случаи, такие как оценка в рамках процедуры банкротства и ликвидации предприятия.
  • 440. Алгоритмы экономической (кадастровой) оценки городских земель и территориально-экономического зонирования
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    Кадастровая оценка земель должна удовлетворять следующим требованиям.

    1. Полнота учета существенных факторов. Оценка стоимости земельного участка (квартала, территории), осуществленная без учета хотя бы одного существенного фактора, не может быть признана правильной. Так, при оценке земель в городе с пересеченным рельефом учет величины уклона рельефа на оцениваемом участке является обязательным, поскольку существенно отражается на стоимости строительства и использования под любую базовую функцию. То же относится к оценке земель в городе, находящемся в сейсмической зоне, на территориях с просадочными грунтами и т.д. Степень загрязнения воздуха на конкретном участке существенно отражается на его оценке под такие функции как жилье, здравоохранение, спорт, рекреации и т.д. Местоположение оцениваемого земельного участка по отношению к местам приложения труда, транспортным узлам, центру города и другим элементам функционально-планировочной структуры является важнейшим фактором, определяющим его стоимость, а, следовательно, и оценку для всех без исключения функций.
    2. Адекватность учета существенных факторов. Учет существенных факторов должен осуществляться методами, обеспечивающими адекватность получаемого результата оценки реальной ситуации и должную меру влияния каждого из факторов на результат оценки. Наиболее действенными методами, обеспечивающими удовлетворение этого требования, являются методы математического моделирования, если они квалифицированно разрабатываются и корректно используются. Они обеспечивают максимум объективности и беспристрастности оценки, легко обозримы и не допускают кривотолков. Методы, ориентирующиеся по преимуществу на экспертные оценки и поправочные коэффициенты, в этом отношении уступают методам математического моделирования, поскольку результат такой оценки неизбежно является прямым отражением субъективного мнения оценщика. Впрочем, ни один метод не может быть полностью избавлен от влияния экспертных решений и оценок в той или иной степени. Предпочтительны, однако, те методы, которые сводят влияние экспертных решений и оценок к минимуму: к одному-двум параметрам, которые могут быть откалиброваны по данным продаж и аналогов.
    3. Прозрачность методов оценки и наглядность результатов. Нередки случаи, когда методы оценки не предъявляются в явном виде, и проверка результатов оценки становится весьма затруднительной, вынуждая пользователя или аудитора обращаться к другим источникам или производить выборочную оценку самостоятельно. Нередко и сами результаты представляются в трудно воспринимаемой форме, затрудняющей их проверку. Оба эти обстоятельства обычно сопровождают оценку, выполненную некачественно по существу.
    4. Внутренняя непротиворечивость результатов оценки. Одним из методов работы аудитора с результатами оценки является выборочная проверка и сопоставление локальных оценок в различных местах города, в ситуациях, которые хорошо знакомы аудитору или легко поддаются интерпретации. Если в таких ситуациях не наблюдается взаимных противоречий локальных оценок, это говорит в пользу данной оценочной работы, хотя еще и недостаточно для вынесения окончательного положительного решения: после этого можно применять более тонкие методы анализа. Если же уже на этом уровне в работе обнаруживаются противоречия, это скорее всего значит, что работа сделана некачественно, если только автор не предъявит убедительных объяснений.
    5. Адресность. Оценка, как правило, должна вестись с точки зрения каждой из базовых функций в отдельности. Безадресная оценка чаще всего лишена смысла, и такая работа не может быть признана удовлетворительной. Исключение составляют некоторые специальные случаи, такие как оценка в рамках процедуры банкротства и ликвидации предприятия.