Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области получила официальное подтверждение о перерегистрации в связи со сменой названия общественного объединения. 21
| Вид материала | Документы |
- Ассоциация риэлторов санкт-петербурга и лениградской области, 130.88kb.
- Ассоциации Банков Северо-Запада; Гильдии Управляющих и Девелоперов; Объединения Строителей, 201.04kb.
- Щегельский Дмитрий Владимирович программа, 392.59kb.
- Доклад о состоянии гражданской обороны муниципального образования Кировский муниципальный, 171.25kb.
- Информационное письмо, 39.43kb.
- 11-ая Санкт-Петербургская Международная конная выставка, 113.67kb.
- Информация об участии оу санкт-Петербурга во всероссийском конкурсе с международным, 72.61kb.
- Утверждаю первый заместитель председателя Комитета по информатизации и связи, 4712.82kb.
- «Независимый анализ правоприменительной практики законодательства, регулирующего деятельность, 168.43kb.
- «Независимый анализ правоприменительной практики законодательства, регулирующего деятельность, 164.43kb.
Санкт-Петербургский курьер (Санкт-Петербург), №34 (23 августа)
Риэлтеры погреют руки на котельных
В
следующем году некоторые котельные в Центральном и Адмиралтейском районах закроются. На их месте могут появиться магазины или учреждения сферы услуг.
Несмотря на то что структуры "Газпрома" отказались участвовать в модернизации теплового хозяйства в центре города (см. "ДП" 76/07, www.dpgazeta.ru), власти не намерены отказываться от идеи закрыть устаревшие котельные и продать их помещения с торгов. Как рассказал председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению СПб Александр Бобров, до ноября Смольный утвердит предложения ОАО "ТГК-1" по переводу теплоснабжения от 55 городских котельных на источники генерирующей компании. Все эти котельные будут закрыты либо переделаны под подсобные и эксплуа-тационные помещения ГУП "ТЭК СПб". Процесс уже запущен: на ул. Зодчего Росси, 2, здание отдель-ной котельной по решению губернатора передано Академии русского балета им. Вагановой.
"Конечно, малому бизнесу будет интересно поучаствовать в торгах, но шансы выиграть на аукционе невелики по сравнению с крупными финансовыми участниками, - полагает и.о. директора Ассоциации предпринимателей малого и среднего бизнеса СПб Сергей Веснов, - Я бы предложил включить данные объекты в концепцию по имущественной поддержке в рамках программы развития малого бизнеса на 2008-2012 гг.".
По мнению старшего оценщика-консультанта Института проблем предпринимательства Алексея Шаскольского, ОАО "Фонд имущества СПб" могло бы реализовать подобные объекты по цене от $500 до $3 тыс. за 1 м2. "В Центральном районе нет крупных котельных. В Адмиралтейском районе на Гороховой ул., 45, есть одна большая квартальная котельная, ее площадь около 80 м2, - говорят в ГУП "ТЭК СПб". - Хотя интерес к объектам действительно может быть, так как многие из них находятся во дворах станций метро".
Текст: Прохорова Оксана
^
Деловой Петербург, № 175 (21 сентября)
Нашей ипотеке дефолт не грозит
Такой вывод сделали участники круглого стола на тему «Остановят ли дефолты ипотечный рынок Петербурга и области?». Он состоялся на минувшей неделе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Профессионалы рынка недвижимости видят будущее российской ипотеки оптимистичным.
По мнению ипотечных брокеров, в ближайшей перспективе в Петербурге неизбежно будут появляться объекты, продаваемые банками-кредиторами в счет задолженности заемщика. «Пока что их не может быть много, и, безусловно, они не обрушат рынок, – считает Наталья Лаврова, исполнительный директор агентства недвижимости «Дарко» Наталья Лаврова, – но предпосылки к появлению таких объектов заметны».
Кстати, мнение о том, что заведомо дефолтными становятся только крупные займы – не верно. Специалисты утверждают, что даже кредиты с небольшими ежемесячными взносами могут находиться в зоне риска.
Однако уже сейчас многие банки начинают корректировать свои ипотечные программы в сторону ужесточения андеррайтинга. Либерализация условий предоставления кредитов в России в последние два года была настолько стремительной, что в погоне за конкурентными преимуществами некоторые участники рынка потеряли ощущение реальности. Теперь они вынуждены делать шаг назад. Ипотечная гонка продолжалась бы и дальше, если бы не два фактора: появление первых случаев невыплат по кредитам в России и кризис на ипотечном рынке США.
Генеральный директор агентства недвижимости «Легион-Недвижимость» Максим Чернов отметил, что раз российский ипотечный рынок развивается по американскому образцу, то когда-нибудь, в далеком будущем, нынешний кризис в США может повториться и у нас. Однако при сегодняшнем соотношении объема выданных кредитов к размеру ВВП говорить о каких-то кризисах явно преждевременно.
Подводя итоги полуторачасовой дискуссии, вице-президент ^ Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Штепан заметил, что проблема дефолтов сегодня скорее не экономическая, а социальная. Недобросовестные посредники на ипотечном рынке сознательно вводят в заблуждение некоторых заемщиков, оформляют им липовые документы для получения кредита и тем самым обрекают их в дальнейшем на серьезные неприятности. Профессиональные сообщества намерены бороться с этим негативным явлением. В частности, процесс подготовки сертифицированных ипотечных брокеров будет активизирован. Ассоциация риэлторов и Ассоциация банков Северо-Запада совместными усилиями уже подготовили около 350 специалистов. Но для Северной столицы этого числа явно недостаточно. Поэтому решено пойти дальше: от сертификации отдельных агентов – к сертификации агентств недвижимости.
Игорь Воронин
^
БН.ру - 28 сентября
Новости компаний
«Российский ипотечный рынок не коснется американский дефолт» - эксперты
подписка на рассылку новостей
За последние годы на рынке недвижимости Петербурга произошли большие изменения. Они коснулись как роста цен на жилье, так и роста спроса на ипотечные кредиты. Бум на ипотечные продукты был зафиксирован в 2006 году, когда спрос на кредитные средства увеличился в 107,1 раза по сравнению с 2001 годом. На это же время выпал наибольший рост цен на квадратный метр жилья в Петербурге. Одновременно со спросом на кредиты увеличились аппетиты банков, которые постоянно стремились к понижению процентных ставок по кредитам, уменьшению первоначального взноса до 0%, с целью привлечения максимального числа заемщиков. Ипотечная гонка продолжалась бы и дальше, если бы не два фактора: появление первых случаев невыплат по кредитам в России и кризис на ипотечном рынке США.
26 сентября ^ Ассоциация Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области провела круглый стол на актуальную тему: «Остановят ли дефолты ипотечный рынок Петербурга и области?».
Подробнее читайте в разделе «Отчеты».