Пресс-обзор рынка недвижимости с 25 мая по 31 мая 2011 года
| Вид материала | Документы |
СодержаниеПервые открытые аукционы по аренде земельных участков в Москве пройдут в июне Расстрел и передел «Кутузовской мили» |
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 18 мая по 24 мая 2011 года, 1590.47kb.
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 22 июня по 28 июня 2011 года, 1403.06kb.
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 29 июня по 05 июля 2011 года, 1765.96kb.
- «Аналитический обзор харьковской недвижимости и рынка недвижимости Украины», 614.94kb.
- Пресс-релиз с 11 по 19 мая 2010 года, 60.74kb.
- Публичный доклад моу лицей №62 г. Уфы за 2010-2011 учебный год, 532.63kb.
- Обзор рынка коммерческой недвижимости, 909.03kb.
- Закрытое акционерное общество «НижБизнесКонсалтинг», 760.21kb.
- Закрытое акционерное общество «НижБизнесКонсалтинг», 783.43kb.
- Положение о первенстве России по гиревому спорту среди ветеранов 2011 года. Цели, 20.97kb.
Первые открытые аукционы по аренде земельных участков в Москве пройдут в июне
25.05.2011, zemer.ru
Для торгов на Единой торговой площадке правительства Москвы подготовлены уже 25 участков.
О переходе на единый порядок проведения торгов по аренде земельных участков под строительство в Москве рассказала заместитель руководителя департамента земельных ресурсов Ирина Ткачева.
Она сообщила, что на первые торги по новой форме уже подготовлены 25 земельных участков, на которых планируется построить торговые, офисные и многофункциональные объекты. Поскольку программа гаражного строительства имеет приоритетное значение, в июне к имеющимся 25 площадкам могут добавить еще 11 участков для гаражного строительства.
Переход на новый порядок проведения торгов по аренде земельных участков на Единой торговой площадке правительства Москвы должен обеспечить сокращение сроков выставления земельных участков на аукцион, что в свою очередь должно благоприятно отразиться на инвестиционном климате Москвы.
Расстрел и передел «Кутузовской мили»
25.05.2011, ВЗГЛЯД
Петра Иванова, главу компании ФЦСР, которая владеет участком земли «Кутузовская миля», избили и расстреляли из травматического оружия. Нападение, возможно, является местью со стороны компании МСМ-5, подрядчики, которые претендовали на роль генерального подрядчика, - заявила заместитель главы компании Нина Севостьянова. Сегодня на стройплощадке произошло продолжение этих событий.
Сотрудники правоохранительных органов покинули территорию недостроенного жилого комплекса «Кутузовская миля», сообщил Интерфакс-Недвижимость в среду управляющий партнер этого проекта Иван Золотаревский. По его словам, днем в среду на территорию недостроенного жилого комплекса, строительством которого занимается дочерняя структура Mirax Group - компания «Аванта», ворвались несколько человек. Они представились сотрудниками правоохранительных органов, спилили замок на воротах и проникли на территорию, применив силу против сотрудников частного охранного предприятия.
«Найти заинтересованное во всех этих правонарушениях на стройплощадке лицо крайне сложно, учитывая непрозрачность строительного бизнеса в целом и, в частности, запутанности проектов Полонского»
По мнению Золотаревского, инцидент связан со строительной фирмой ЗАО «ФЦСР», с которой Mirax Group судится из-за контракта на строительство этого комплекса. Общая сумма судебных исков составляет 2 млрд рублей, отметил он. Управляющий отметил, что, по мнению Mirax Group, инвестконтракт на строительство «Авантой» жилого комплекса «Кутузовская миля» является действующим, а в «ФЦСР» считают контракт утратившим силу.
Золотаревский отметил, что в данный момент на площадке работают сотрудники милиции, охранники проходят медицинское освидетельствование по факту избиения.
Напомним, что ранее было возбуждено уголовное дело по факту нападения на гендиректора «ФЦСР» Иванова и его сотрудника, совершенного накануне, сообщил источник в правоохранительных органах. Во вторник утром двое неизвестных напали на предпринимателя и его коллегу на Филевском бульваре и расстреляли их из травматического пистолета.
На сегодняшний день официальные представители правоохранительных органов по поводу этой информации никаких комментариев не дают.
Со своей стороны юрист ЗАО «ФЦСР» Антон Периа заявил, что компания еще 7 декабря 2010 года расторгла инвестиционный договор с компанией «Аванта», так как она не выполняла условия договора. «Мы официально уведомили компанию «Аванта» о расторжении договора уже давно. Строительные работы на площадке были остановлены еще в 2008 году. Структура Mirax Group сейчас ведет судебные разбирательства по этому поводу», - заявил Интерфаксу Периа. По его словам, компания не могла выйти на стройплощадку, так как службы Mirax Group блокировали доступ. В среду с помощью правоохранительных органов ЗАО ФЦСР удалось попасть на стройплощадку и приступить к реализации проекта, добавил юрист.
«На строительной площадке работают три группы рабочих, чтобы подготовить корпуса к строительству. Мы дали обязательство перед правительством Москвы о достройке всех объектов проекта «Кутузовская миля». Также мы даем гарантии всем дольщикам о достройке объектов»,- заявил адвокат. Он также пояснил, что ЗАО «ФЦСР» подписало договор генподряда с ОАО Холдинговая компания ГВСУ-Центр, которая будет вести все работы по достройке объектов. «Стоимость достройки оценить пока сложно. Мы будем проводить независимую финансовую оценку и тогда будет понятно сколько потребуется на это средств,- сообщил юрист. Мы будем самостоятельно вести финансирование строительства, а также привлекать соинвесторов».
«Мы приветствуем это начинание и рады, что после столь долгого издевательства Сергея Полонского над дольщиками и болтовни застройщик начнет реальное строительство», заявил председатель НП «Содействие защите прав дольщиков ЖК «Форт Кутузов» ( один из объектов «Кутузовской мили» ) Дмитрий Учитель.
Как сообщал ВЗГЛЯД-Недвижимость ранее, строительство проекта «Кутузовская миля» ведется в Западном округе в районе Фили-Давыдково на основании инвестконтракта, который в 2002 году заключили правительство Москвы и «Федеральный центр социального развития» (ФЦСР). В 2005 году в качестве инвестора была привлечена «Аванта» (структура Mirax Group). Проект был заморожен в 2009 году, ни один объект достроить не успели. Общая площадь застройки составляет около 600 тыс. метров, на данный момент возведено около половины планируемых объемов.
Ранее СМИ сообщали, что «Аванта» и холдинг МСМ-5 договорились о совместном завершении строительства жилого комплекса. По соглашению МСМ-5 должна была выступить инвестором-застройщиком проекта, а «Аванта» должна выполнить все обязательства перед существующими дольщиками объекта. Но для реализации этой схемы требуется согласие компании ФЦСР, которой принадлежат права на земельный участок под «Кутузовской милей». В тоже время ранее компанией ФЦСР было заявлено, что она готова сама инвестировать в достройку проекта примерно 180 млн долларов.
В марте Сергей Полонский озвучил в четверг решение совета директоров о закрытии бренда Mirax. Он обещал, что все обязательства по недостроенным объектам будут выполнены перед инвесторами, кредиторами и клиентами в полном объеме.
Эксперты, опрошенные ВЗГЛЯД-Недвижимостью, говорят, что найти заинтересованное во всех этих правонарушениях на стройплощадке лицо крайне сложно, учитывая непрозрачность строительного бизнеса в целом и, в частности, запутанности проектов Полонского.