Информационная карта редукциона
| Вид материала | Документы |
- Информационная карта инновационного опыта информационная карта инновационного опыта, 131.69kb.
- Календарный план курса учебных занятий по спецкурсу «Карта процессов и информационная, 51.48kb.
- Информационная карта, 2017.44kb.
- Информационная карта, 2660.98kb.
- Информационная карта участника, 100.3kb.
- Информационная карта отчета, 1808.07kb.
- Информационная карта инновационного педагогического опыта, 253.68kb.
- Информационная карта для общеобразовательных учреждений раздел, 1388.57kb.
- Информационная карта передового педагогического опыта, 284.25kb.
- Информационная карта, 2933.78kb.
2. Обязанности и права сторон
2.1. Обязанности Подрядчика:
2.1.1. Не позднее дня, следующего за днем заключения договора предоставить Заказчику на согласование график выполнения работ, который с момента утверждения Заказчиком становится обязательным для сторон (Приложение № 3).
2.1.2. Выполнить все работы с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором, техническим заданием (Приложение № 1), сметами (приложение №2), графиком выполнения работ, проектной документацией и совместно с Заказчиком сдать объект в полной строительной готовности с комплектом исполнительной технической документации, с оформлением акта сдачи-приемки работ.
2.1.3. Обеспечить выполнение и качество всех работ в соответствии требованиями ГК РФ, Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», СНиП, СанПиН, требованиями ГОСТов, действующих норм, а так же требованиями органов государственного надзора и технологии, применяемой для данного вида работ.
2.1.4. Согласовать точки подключения к существующим сетям и коммуникациям.
2.1.5. Обеспечить выполнение на территории строительной площадки мероприятий, предусмотренных требованиям, предъявляемых к организации строительства, по охране труда и технике безопасности, использования земельного участка по назначению, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также установить информационные щиты и временное освещение в период выполнения работ в соответствии с требованиями «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»; СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве».
2.1.6. Извещать Заказчика и авторский надзор о готовности скрытых работ и приемке ответственных конструкций за 3 дня до начала приемки соответствующих работ. Приступить к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и ответственных конструкций и составления актов освидетельствования скрытых работ и актов приемки ответственных конструкций. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика в случае, когда он не был информирован об этом или информирован с опозданием, Подрядчик обязан по требованию Заказчика за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить за свой счет.
2.1.7. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей территории с соблюдением всех норм технической безопасности, пожарной и производственной санитарии, а также чистоту выезжающего транспорта.
2.1.8. Вывезти в недельный срок со дня окончания работ за пределы территории Заказчика, принадлежащие Подрядчику строительные машины и оборудование, убрать и вывезти строительный мусор.
2.1.9. За свой счет обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.
2.1.10. Предоставлять по требованию Заказчика информацию и документацию, связанную с выполнением настоящего договора.
2.1.11. Представить Заказчику исполнительную документацию к проведению приемки выполненных работ на объекте.
2.1.12. Незамедлительно в письменной форме предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении непригодности или недоброкачественности технической документации, возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы, иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
2.1.13. Отвечать на претензию Заказчика либо его уполномоченного представителя в течение 10 календарных дней со дня её получения.
2.1.14. В случае привлечения субподрядчиков письменно уведомить Заказчика о привлечении субподрядчиков и представить, в случае выполнения субподрядчиками работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, заверенные копии свидетельств о допуске субподрядчиков к соответствующим видам работ.
2.1.15. Заключить с Заказчиком не позднее дня заключения настоящего договора договор на возмещение стоимости потребленной электроэнергии, воды. Возмещать Заказчику стоимость потребленной во время выполнения работ электроэнергии, воды по тарифам, действующим в РФ.
2.1.16. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором.
2.2. Подрядчик не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам.
2.3. Права Подрядчика:
2.3.1. Вносить предложения и получать консультации Заказчика по вопросам, касающимся исполнения настоящего договора.
2.3.2. Привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных объемов и видов работ.
2.4. Обязанности Заказчика:
2.4.1. Передать Подрядчику информацию и документацию, в том числе проектную, в объеме, необходимом для выполнения им соответствующего этапа строительно-монтажных работ, предусмотренного графиком производства работ, а также обеспечить Подрядчику доступ к месту выполнения работ.
2.4.2. Обеспечить ведение авторского надзора за выполнением строительно-монтажных работ.
2.4.3. Осуществлять контроль за выполнением строительно-монтажных работ (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями нормативных документов в области строительства.
2.4.4. Определить порядок приемки объекта и утвердить состав необходимых для этого комиссий, с участием Заказчика, Подрядчика, представителей местных органов исполнительной власти, а также иных лиц, определённых Заказчиком.
2.4.5. По письменному сообщению Подрядчика о готовности проведения капитального ремонта организовать совместно с Подрядчиком приемку объекта.
2.4.7. Оплатить выполненные работы по цене, в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
2.4.8. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором.
2.5. Права Заказчика:
2.5.1. Проверять ход и качество выполнения Подрядчиком работ, не вмешиваясь в его деятельность, давать Подрядчику указания, в том числе письменные, по выполнению работ.
2.5.2. Требовать устранения имеющихся недостатков и дефектов в согласованные с Подрядчиком сроки.
2.5.3. Устранить недостатки, выявленные в работе Подрядчика, и потребовать от Подрядчика возмещения своих расходов.
2.5.4. Получать от Подрядчика документацию и информацию, связанные с исполнением настоящего договора.
- Цена договора и порядок расчетов
3.1. Цена настоящего договора составляет ____________ рублей __ копеек (________________________________ рублей __ копеек), в том числе НДС ___________.
В цене договора учтены все расходы Подрядчика на выполнение строительно-монтажных работ по предмету договора, в том числе транспортные, заготовительно-складские расходы, затраты на приобретение строительных материалов, комплектующих, изделий, конструкций и оборудования и их доставку до места выполнения работ, расходы на содержание и обустройство строительной площадки, расходы по охране объекта и строительной площадки, затраты на непредвиденные расходы в размере 1%, затраты на уборку, погрузку и вывоз строительного мусора, затраты на страхование, уплату таможенных пошлин, налогов, сборов и других обязательных платежей.
3.2. Оплата выполненных работ осуществляется по безналичной форме расчета путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчётный счет Подрядчика в течение 30 календарных дней по окончании каждого этапа работ, предусмотренного графиком выполнения работ, на основании счёта (счета-фактуры) и актов сдачи-приемки работ форм КС-2 и КС-3.
Оплата последнего этапа выполнения работ, предусмотренного графиком выполнения работ, производится в течение 120 календарных дней на основании счёта (счета-фактуры), акта сдачи-приемки работ.
3.3. Заказчик вправе приостановить оформление окончательного расчета за выполненные работы, если Подрядчиком не выполнены обязательства по настоящему договору.
3.4. Работы, выполненные с изменением или отклонением от технического задания, не оформленными в установленном порядке, оплате не подлежат.
3.5. Расчет производится за фактически выполненные подрядчиком работы. Стоимость работ в базовых ценах определяется на основании ТЭР-2001, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 26.07.2010 № 60/350. Для перехода в текущие цены применяется базисно-индексный метод.
4. Порядок сдачи приемки работ
4.1. Приемка результата выполненных работ производится в соответствии с техническим заданием Заказчика уполномоченными представителями Заказчика и Подрядчика.
4.2. При завершении работ Подрядчик уведомляет Заказчика о выполнении задания и направляет Заказчику для подписания акта сдачи-приемки работ. В течение трёх дней Заказчик обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненный результат работ (подписать акта сдачи-приемки работ при надлежащем исполнении обязанностей Подрядчика), либо при обнаружении отступлений от договора по объему или качеству работы, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом Подрядчику, составить дефектную ведомость по выявленным недостаткам и согласовать сроки их устранения.
4.3. При отказе от подписания акта какой-либо из сторон об этом делается отметка в акте, основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте, либо для этого составляется отдельный документ.
4.4. Заказчик обязан приступить к организации приемки выполненных работ не позднее чем через 7 дней после получения письменного сообщения Подрядчика о готовности к сдаче проведенного капитального ремонта объекта, при отсутствии обоснованных замечаний.
4.5. При сдаче выполненных работ Заказчику передаются комплект исполнительной документации, подтверждающий происхождение, безопасность и качество применяемых материалов, комплектующих и изделий.
5. Порядок выполнения работ
5.1. Подрядчик ежедневно ведет журнал выполнения работ, в котором отражаются весь ход выполнения строительно-монтажных работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с выполнением работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.
Ежемесячно Заказчик или его уполномоченный представитель проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале. Заказчик или его уполномоченный представитель вправе включать в указанный журнал свои комментарии относительно качества и порядка выполнения работ Подрядчиком. Подрядчик в срок, согласованный с Заказчиком, обязан принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком.
5.2. Подрядчик письменно за 3 дня до начала приемки извещает Заказчика или его уполномоченного представителя о готовности отдельных ответственных конструкций и скрытых работ.
Готовность подтверждается трехсторонним актом промежуточной приемки ответственных конструкций и актом освидетельствования скрытых работ.
5.3. Подрядчик осуществляет индивидуальное испытание смонтированного им оборудования и принимает участие в комплексном его опробовании.
5.4. В случае обнаружения Заказчиком или его уполномоченным представителем недостатков в выполненных работах или некачественно выполненных работ сторонами в течение 5 рабочих дней составляется двусторонний акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения. После подписания двустороннего акта Подрядчик обязан в согласованный сторонами срок за свой счет устранить недостатки выполненных работ и обеспечения надлежащее качество работ.
В случае отказа Подрядчика подписать двусторонний акт или уклонения от его подписания акт составляется в отсутствие Подрядчика. При этом Заказчик вправе для устранения недостатков выполненных работ, исправления некачественно выполненных Подрядчиком работ привлечь другую организацию и потребовать от Подрядчика возмещения своих расходов.
5.7. Заказчик назначает своего представителя на период выполнения строительно-монтажных работ, который от его имени совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ, строительный контроль за выполнением работ по настоящему договору и их качеством, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования условиям договора.
Уполномоченный представитель Заказчика имеет право беспрепятственно присутствовать при проведении всех видов работ при соблюдении правил техники безопасности в любое время суток в течение всего периода выполнения строительно-монтажных работ. Подрядчик обеспечивает представителя Заказчика помещением для работы.
5.8. Временные присоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Подрядчик в соответствии с техническими условиями.
6. Качество работ
6.1. Качество выполненной Подрядчиком работы должно соответствовать техническому заданию, проектной документации, требованиям Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, ГОСТа, СНиП, СанПиН, ППБ, ТУ и других нормативных документов, установленных законодательством РФ.
6.2. Используемые при выполнении строительно-монтажных работ строительные материалы, комплектующие, конструкции, изделия и устанавливаемое оборудование должны соответствовать ГОСТам, техническим условиям и другим нормативным документам, установленным законодательством РФ (в том числе Федеральному закону от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Используемые при выполнении строительно-монтажных работ строительные материалы, комплектующие, конструкции, изделия и устанавливаемое оборудование должны быть новыми ранее не используемыми, разрешенными для применения (использования) на территории Российской Федерации, иметь все документы установленные законодательством, в том числе удостоверяющие их происхождение, безопасность и качество.
Остаточный срок годности на момент использования строительных материалов, комплектующих, конструкций, изделий и устанавливаемого оборудования при выполнении строительно-монтажных работ должен составлять не менее 75% срока годности, установленного производителем.
6.3. Подрядчик устанавливает на выполненный объем работ 5 (пять) лет гарантии с даты подписания сторонами последнего акта сдачи-приемки работ. Гарантии качества предоставляются на весь объем применяемых строительных материалов, комплектующих, изделий, а также на весь объем работы.
6.4. Подрядчик несет ответственность за дефекты (недостатки), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие неправильной эксплуатации объекта или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
6.5. При обнаружении в течение гарантийного срока указанных в пункте 6.4 настоящего договора недостатков Заказчик должен заявить о них Подрядчику в разумный срок. В течение 5 дней после получения уведомления об обнаруженных недостатках объекта Подрядчиком стороны составляют акт, в котором фиксируются обнаруженные недостатки.
6.6. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.
6.7. Дефекты, выявленных в процессе работы и после их завершения в период гарантийного срока Подрядчик обязан устранить в срок, согласованный с Заказчиком, но не превышающий 10 (десяти) календарных дней. При этом Заказчик вправе потребовать от Подрядчика по своему выбору безвозмездного устранения указанных в акте недостатков и дефектов в разумный срок или соразмерного уменьшения цены договора.
В случае получения письменного отказа Подрядчика от устранения недостатков и дефектов, или в случае, если в течение 10 дней со дня подписания акта от Подрядчика не получено письменного отказа от устранения дефектов и недостатков, либо уклонения Подрядчика от устранения соответствующих дефектов и недостатков, Заказчик вправе привлечь для устранения дефектов и недостатков другую организацию с возмещением своих расходов за счет Подрядчика.
7. Ответственность сторон.
7.1. Сторона, нарушившая условия настоящего договора несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
7.3. Подрядчик при нарушении своих обязательств, предусмотренных договором, несет ответственность в форме платежей Заказчику или выполнения работ без дополнительной оплаты:
- за несвоевременное завершение предусмотренных графиком выполнения работ этапов выполнения работ и срыв установленного сторонами срока завершения работ – пени в размере 0,3% от стоимости соответствующего этапа работ по договору за каждый день просрочки;
- за несвоевременное устранение замечаний, указанных в пункте 6.7 настоящего договора - пени в размере 1% от стоимости данных видов работ за каждый день просрочки.
7.4. Подрядчик несет ответственность за надлежащее качество предоставленных им строительных материалов, комплектующих, конструкций, изделий и устанавливаемого оборудования, а также за качество выполненной работы в пределах гарантийного срока.
7.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
7.6. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
8. Охрана строительной площадки и объекта
8.1. С момента подписания сторонами акта передачи Подрядчику строительной площадки и до календарного дня, следующего за днем завершения всех работ, охрану объекта, строительной площадки, мест открытого хранения строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, приобъектных складов, материальных ценностей, строительных машин, механизмов, принадлежащих Заказчику, Подрядчику или субподрядным организациям, временных зданий и сооружений и иных строений обеспечивает Подрядчик.
8.2. Контроль над всеми поступающими на строительную площадку материальными ценностями и их вывозом с площадки осуществляет Подрядчик.
8.3. Расходы Подрядчика по охране объекта включены в накладные расходы Подрядчика и дополнительной компенсации Заказчиком не подлежат.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
Все споры и разногласия по исполнению настоящего договора или в связи с ним разрешаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия – в третейском суде при межрегиональной общественной организации «Палата специалистов по государственному и муниципальному заказу» (юридический адрес: 610000, г. Киров, ул. Урицкого, д.4; адрес третейского суда: 610005, г. Киров, ул. Набережная Грина, д.3).
9.2. В вопросах, не урегулированных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
9.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ и настоящим договором.
9.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон.
9.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9.6. При изменении адресов, банковских реквизитов, а также в случае реорганизации или ликвидации Стороны обязаны уведомить другу друга о предстоящих изменениях, а после их осуществления в 5–дневный срок представить другой стороне надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие факт изменений.
10. Реквизиты и подписи сторон.