Генеральный план Починковского городского поселения Починковского района
| Вид материала | Документы |
- Администрация, 324.21kb.
- Утвердить прилагаемый План противопожарных мероприятий по подготовке города и объектов, 33.86kb.
- Положение о предоставлении платных массажных услуг при гу «кцсон починковского района», 71.01kb.
- Об утверждении Положения о порядке аттестации лиц, претендующих на должности руководителей,, 86.68kb.
- Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Починковского муниципального, 178.29kb.
- Положение о порядке создания, реорганизации и ликвидации муниципальных образовательных, 106.62kb.
- Генеральный план городского поселения город Богучар Богучарского муниципального района, 2993.57kb.
- Доклад администрации Починковского муниципального района об осуществлении муниципального, 41.01kb.
- Генеральный план городского поселения воскресенск воскресенского муниципального района, 1102.64kb.
- Пояснительная записка утверждаю: к постановлению главы поселения от 05. 09 №180, 6213.73kb.
К. МарксаКорм для животных6,0типовой ИП Бельская Г.М. (частн.)К. Марксапродтовары7,9типовой ИП Бельская Г.М. (частн.)К. Марксапродтовары7,9типовой ИП Илык А.М. (частн.)К. Марксапродтовары6,0типовой ИП Смирнов Э.В. (частн.)Комму-нальнаяпродтовары6,0типовой
Имеются тенденции к увеличению объемов розничной торговли и общественного питания, как за счет повышения цен, так за счет увеличения числа объектов торговли и общественного питания и увеличения выпуска продукции.
Характеристика предприятий общественного питания г. Починка
Таблица №15
| Наименование предприятия (организационно-правовая форма) | Адрес | К-во посад. мест | Пло- щадь зала | Тип здания |
| ИП Егоренков В.А. закусочная (частная) | Урицкого, 3 | - | 8,0 | В здании магазина |
| ООО «Марс» бар «У шаха» (частная) | Советская, 8 | 40 | 77,5 | специальное |
| ИП Шалыго А. В. «Куры-гриль» (частная) | Советская | - | 25,0 | специальное |
| Школа №1 (муниципальная) | Коммунис-тическая | 60 | 75,0 | Приспособ. |
| Починковское Райпо ресторан (потребкооперация) | Советская | 136 | 144,6 | специальное |
| Починковское Райпо столовая (потребкооперация) | Октябрьская | 66 | 90,3 | специальное |
| Починковское Райпо магазин «Кулинария» (потребкооперация) | Советская | 38 | 80,0 | специальное |
| Починковское Райпо буфет больница (потребкооперация) | Кирова | - | 6,0 | Приспособ. |
| Починковское Райпо кафетерий Торгового Дома (потребкооперация) | Кирова, 1а | 8 | - | Приспособ. |
| Пищеблок Починковской ЦРБ (муниципальная) | Кирова | - | 451,0 | специальное |
| Столовая инфекцион-ного отделения (муниципальная) | Кирова | - | 21,0 | специальное |
| Столовая детского отделения (муниципальная) | Кирова | 24 | 30,0 | специальное |
| Столовая неврологического отделения (муниципальная) | Кирова | 16 | 30,0 | специальное |
| Столовая кардиологического отделения (муниципальная) | Кирова | 32 | 30,0 | специальное |
| Столовая родильного отделения (муниципальная) | Кирова | 20 | 30,0 | специальное |
| Столовая хирургичес-кого, гинекологи-ческого отделений (муниципальная) | Кирова | 27 | 30,0 | специальное |
| Детский сад №6 (муниципальная) | Советская, 65а | 60 | 252,0 | Приспособ. |
| Детский сад №2 (муниципальная) | К.Маркса.30 | 100 | 72,0 | Приспособ. |
| Детский сад №1 (муниципальная) | Пер. Октябрь-ский, 4 | 75 | 240,0 | Приспособ. |
| Детский сад №4 (муниципальная) | Советская, 65 | 55 | 141,0 | Приспособ. |
| ПТУ-29 (областная) | Садовая. 23 | 50 | 120,0 | специальное |
| Психоневрологический интернат (государственная) | Бояды-2 | 120 | 270,2 | специальное |
| Закусочная Смоленский ОРС (частная) | К.Маркса.3 | 8 | 15,0 | В здании магазина |
| ИП Сукиасян «Выпечка» (частная) | К.Маркса.3 | - | 6,0 | специальное |
Менее благоприятная ситуация складывается в городе по обеспеченности населения г. Починка бытовыми услугами. В городе насчитывается 14 пунктов бытового обслуживания населения. Это как муниципального предприятия, так и индивидуальные предприниматели.
Характеристика предприятий бытового обслуживания
(включая ведомственные кооперативы и частные предприятия)
Таблица №16
| Наименование предприятия (организационно-правовая форма) | Адрес | Вид услуг | Числ. Раб. | Характеристика зданий | ||
| Тип | Год постр ойки | % изно-са | ||||
| ООО «Мечта» (частная) | Советская. 6 | Парикм. | 9 | типовое | 1968 | 29 |
| ИП Ржевская Л.Н. (частная) | Кирова, 7-14 | Парикм. | 2 | В жилом доме | 1963 | 33 |
| Починковское райпо (государ-ственная) | Урицкого, 6 | Парикм. | 1 | В здании магазина | 1974 | 27,5 |
| ООО «Арго» | Советская,6 | Фото | 1 | Приспос. | 1963 | 33 |
| Баня (муницип) | Твардовс-кого, 10а | | 5 | типовое | 1958 | 35,5 |
| ООО «Башма-чок» (частная) | Урицкого, 10 | Ремонт обуви | 1 | Спец. | 1969 | 30 |
| ИП Вовк О.В. (частная) | Урицкого, 1 | Ремонт обуви | 1 | В здании магазина | 1980 | 39 |
| ИП Арутюнов В.М. (частная) | Урицкого, 8 | Ремонт часов | 1 | Приспос. | 1947 | 41 |
| ИП Мяготин С.А. (частная) | Урицкого, 1 | Изгот ключей | 1 | В здании магазина | 1980 | 39 |
| ИП Логвин Л.Н. (частная) | Красноар-мейская,29 | Фитнес-центр | 1 | типовое | 2001 | 5 |
| Починковское райпо (частная) | Советская 14 | Ремонт бытовой техники | 1 | В здании магазина | 1971 | 29 |
| ИП Мартынов А.А. (частная) | Красноар-мейская | СТО | 2 | типовое | 1992 | 9,5 |
| ОАО «Смоленск-облгаз» Орлов Г.Н. (частная) | Твардовс-кого, 12 | СТО | 3 | типовое | 1980 | 24,5 |
| ООО «Фотогра-фия» (частная) | Октябрь-ская, 11 | Фото-ателье | 1 | В здании аптеки | 2003 | 1,7 |
5. Архитектурно – планировочная организация территории
5.1 .Планировочная структура территории
Территория города характеризуется в целом компактной планировочной структурой, но осложнена прохождением по территории города веткой железной дороги.
Селитебная часть города включает в себя, в основном, центральную часть города, и отдельные районы индивидуальной и многоквартирной застройки. На территории жилой селитебной зоны дисперсно размещены отдельные промышленные предприятия.
Промышленные и коммунально – складские зоны расположены, в основном, в юго-западной части города и на территориях, примыкающих к железной дороге. Отдельные промышленные площадки входят в состав селитебных территорий. В пределах пр
омышленных территорий размещены некоторые жилые кварталы. Промышленная зона большей частью не имеет обустроенных и озелененных санитарно – защитных зон. В основном, в СЗЗ предприятий размещены устройства внешнего и городского транспорта, жилая застройка, гаражи и коммунальные объекты.
Транспортные зоны включают в себя устройства внешнего транспорта, размещенные в пределах полосы отвода железной дороги.
Кладбища расположены на двух площадках в пределах городских территорий. Действующие кладбище находятся в восточной части города в районе СХТ и в западной части города в районе Бояды.
Характеристика кладбищ г. Починка
Таблица №17
| Адрес | Площадь | Размер санитарно-защитной зоны | Характеристика | |
| Закрытое (год) открытое (степень заполнения) | Разрешено подхоронение | |||
| Район СХТ | 3,2 | 100 | 65% | Разрешено |
| Район Бояды | 1,2 | 100 | 85% | разрешено |
5.2 Планировочное районирование
В основу планировочного районирования города положено разделение территории города на расчетные градостроительные районы.
Расчетный градостроительный район (далее также РГР) – это часть селитебной территории, выделенная на основе общности сложившихся культурно-бытовых связей и наличия элементов первой ступени обслуживания и отдаленная от остальных расчетных градостроительных районов улицами городского и районного значения, природными препятствиями, линией железной дороги.
Деление территории города на РГР необходимо для детального анализа его селитебной территории, параметров развития территорий. Применительно к РГР даются основные планировочные решения, дифференцируемые для разных частей территорий. Впоследствии применительно к РГР разрабатываются проекты планировки и межевания территории, где проектные решения генерального плана получают большую степень детализации.
5.3 Функциональное зонирование
Жилые зоны
Жилые зоны Починка исторически сложились в центральной части города и развиваются в основном в соответствии с градостроительными проектами.
Зона малоэтажной застройки включает в себя преимущественно застройку индивидуальными жилыми домами. В основном, кварталы индивидуальной жилой застройки рассредоточены по окраинным частям города.
Зона многоэтажной жилой застройки - кварталы 3-5 – этажных жилых домов. Наибольшее количество сосредоточенной застройки повышенной этажности сосредоточено в центре.
Общественно – деловые зоны
Зоны общественных центров выделены на участках, занимаемых преимущественно застройкой общественно – делового назначения. Наибольшей концентрации она достигает в центральной части и включает зоны торговых и коммерческих объектов, зоны объектов здравоохранения и социального обеспечения, зоны средних специальных учебных заведений, зона спортивных сооружений, зона школьных участков, которая не выделена в общий баланс, поскольку включена в состав жилых зон.
Производственные и коммунальные зоны
Производственные и коммунальные зоны выделены на территории объектов коммунальной инфраструктуры, складских, объектов производственного назначения в соответствии с данными о наличии и составе таких объектов.
Как было отмечено выше, ряд промпредприятий дисперсно расположено среди жилых кварталов.
В целом, промышленные зоны города во многом не упорядочены, включают в себя множество неудобий, не упорядочена также система внутренних проездов, инженерных коммуникаций.
Рекреационные зоны
Норма СНиП 2.07.01 – 89* - 21м2/чел.
При этом не выполняются рекомендации п.4.1. СНиП 2.07.01-89*. согласно которой застроенная часть города должна быть озеленена на 40%. Исторически сложилось так, что город Починок в своей селитебной части не имеет достаточного количества зеленых насаждений общего пользования. Ситуация отчасти компенсируется хорошим внутридворовым озеленением кварталов индивидуального жилья.