Генеральный план городского поселения город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области Том II

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   25

Введение. 7

1. Общие сведения о городском поселении. 9

1.1. Положение городского поселения в административно-территориальном устройстве муниципального района. 9

1.2. Историко-градостроительный анализ. 10

1.3. Анализ реализации предшествующей градостроительной документации. 15

2. Анализ состояния территории городского поселения – город Богучар, проблемы и направление его комплексного развития. 16

2.1. Природно-ресурсный потенциал и экологическое состояние территории. 16

2.2. Население и демография. 22

2.3. Экономическая база и сфера занятости. 25

2.4. Земельный фонд городского поселения и категории земель. 28

2.5. Планировочная организация и функциональное зонирование территории городского поселения 30

2.5.1. Функциональное зонирование территории городского поселения 30

2.6. Зоны ограничений и зоны с особыми условиями использования территории 36

2.6.1. Ограничения в зонах влияния природных факторов 36

2.6.2. Ограничения в зонах влияния техногенных факторов 38

2.6.3. Ограничения по требованиям охраны объектов культурного наследия 40

2.7. Объекты местного значения. 40

2.7.1. Объекты капитального строительства муниципального района. 41

2.7.2. Объекты капитального строительства местного значения поселения. 46

2.7.3. Жилищный фонд. Обоснование объемов и территорий жилищного строительства. 47

2.7.4. Предложения по обеспечению территории поселения объектами культуры, физкультурно-оздоровительными сооружениями 50

2.7.5. Рекреационное обслуживание, благоустройство и озеленение территории. 51

2.7.6. Инженерная инфраструктура. 51

2.7.7. Транспортная инфраструктура. 55

2.7.8. Объекты специального назначения. 58

2.8. Земельные участки, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и районного значения. 59

3. Обоснование предложений и перечень мероприятий по территориальному планированию. 61

3.1. Предложения по оптимизации административно-территориального устройства и планировочной организации территории городского поселения 62

3.2. Планировочная структура и функциональное зонирование территории населенных пунктов. Ранее отведенные территории. 63

3.3. Размещение объектов капитального строительства местного значения муниципального района. 65

3.4. Размещение объектов капитального строительства местного значения поселения. 67

3.4.1. Объекты жилищного строительства. 67

3.4.2. Объекты культуры, библиотечного обслуживания, физкультурно-спортивные сооружения. 68

3.4.3. Объекты массового отдыха, благоустройства и озеленения. 70

3.4.4. Предложения для разработки мероприятий по инженерной подготовке. 70

3.4.5. Объекты специального назначения. Предложения по обеспечению территории городского поселения местами сбора бытовых отходов и местами захоронений. 71

3.4.6. Задачи и предложения по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения. Обеспечение первичных мер пожарной безопасности. 73

3.4.7. Объекты транспортной инфраструктуры. 74

3.4.8. Объекты инженерной инфраструктуры 74

4. Основные технико-экономические показатели. 95