Пресс-обзор рынка недвижимости с 18 мая по 24 мая 2011 года

Вид материалаДокументы

Содержание


На Комсомольском рынке автограда построят торговый комплекс за 300 млн. рублей
Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.05.2011
Подобный материал:
1   ...   19   20   21   22   23   24   25   26   27

На Комсомольском рынке автограда построят торговый комплекс за 300 млн. рублей


19.05.2011, БИЗНЕС Online

С 1 июня в Набережных Челнах начинается строительство торгового комплекса на территории Комсомольского рынка. Рядом со старым зданием на месте уличных палаток до 2013 года появятся пять новых торговых объектов, а также парковка на 400 автомобилей. Проект обойдется заказчику в 300 млн. рублей.

Новое строительство не увеличит торговые площади рынка. По информации генерального директора ООО «Меценат» Джумбера Есартии, они даже несколько уменьшатся - будет не 10, а около восьми тысяч квадратных метров, поскольку часть внутренней территории будет отведена для проезда и парковки транспорта арендаторов торговых площадей.

Парковка на 400 машино-мест для покупателей предусмотрена возле здания торгового центра. Строительство финансирует заказчик (ООО «Меценат»), то есть вкладываться самим торговцам не придется. По словам Есартии, те индивидуальные предприниматели, с которыми администрация рынка заключила договора аренды, получат площади в новом здании.

Стройка начнется со стороны торговых рядов по продаже меха и шуб - именно летом их продажа значительно сокращается, пишет газета «Челнинские известия». Проект решит многие проблемы, о которых уже неоднократно заявляли жители улицы Гагарина, где находится рынок.


МОСКВА

Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.05.2011


23.05.2011, IRN.ru

ссылка скрыта (ссылка скрыта)

От 23.05.11

к 16.05.11

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

4.943 пункт.

+0,3 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+2,3 %/мес.

-0,2 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

+3,8 б.деп.

+0,3 б.д

 

За прошедшую неделю динамика цен на недвижимость в Москве осталась прежней. По данным аналитического центра www.irn.ru, индекс стоимости жилья прибавил еще 0,3%, вплотную приближаясь к отметке в 5.000$ за квадратный метр. Журнал www.metrinfo.ru приводит большую величину прироста рублевых цен на квартиры в Москве, что связано с укреплением курса доллара в последнее время.

А пока на отечественном рынке ситуация развивается без существенных перемен, на Кипре прошел Всемирный конгресс по недвижимости FIABCI. Впервые в истории новым президентом FIABCI был избран россиянин Александр Романенко. Это обстоятельство позволяет в очередной раз задуматься о роли риэлторов в российском обществе, имидж которых нередко окрашен в негативные тона, в то время как в мире работники данной профессии ценятся не меньше, чем скажем юристы или адвокаты. Также на всемирном конгрессе престижные премии получили 2 российских строительных проекта, причем оба не из Москвы или Петербурга, а из регионов России.

ссылка скрыта (ссылка скрыта)

23.05.11

16.05.11

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4446

+0,0%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4574

+0,2%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4854

+0,6%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4785

+0,7%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

5683

+0,1%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5495

+0,4%

Все панельные и блочные дома

4624

+0,3%

Все монолитные и кирпичные дома

5321

+0,4%

 

  ссылка скрыта вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.