Geum.ru

Корпорация Проектного Менеджмента www. Sis-corporation ru Аналитический отчет

Вид материалаОтчет
3. Формирование базы данных по второй задаче.
3.1.1. Ставка земельного налога.
Подобный материал:
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   ...   18

3. Формирование базы данных по второй задаче.


Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» определено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства при условии, что:

1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи;

3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта РФ или муниципальной собственности;

4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

В этом разделе исследования также рассмотрены аспекты функционирования СМиСП ряда территорий Свердловской области: муниципального образования «город Екатеринбург», Асбестовского городского округа, муниципального образования ««город Ирбит»», Кировградского городского округа, арендных, земельных отношений и использования специальных режимов налогоблажения.

3.1. Обобщение и анализ информации о динамике отдельных показателей финансовой нагрузки на СМиСП в муниципальных образованиях Свердловской области: муниципальное образование «город Екатеринбург», Асбестовский городской округ, муниципального образования ««город Ирбит»» и Кировградский городской округ за 2008-2010 годы, первое полугодие 2011 года.

3.1.1. Ставка земельного налога.


Одним из компонентов совокупной финансовой нагрузки СМиСП Свердловской области, является «земельный налог» относящийся к категории местных налогов и поэтому «регулируется» на муниципальном уровне.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования и налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. При этом устанавливаются налоговые ставки, представленные в таблице 17. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.


Таблица 17. Ставки земельного налога по некоторым категориям земель муниципальных образований Свердловской области.

 
Муниципальное образование «город Екатеринбург»
Асбестовский городской округ
Муниципальное образование «город Ирбит»
Кировградский городской округ

Категория земель
Ставка земельного налога (в процентах от кадастровой стоимости земли)

 
2008
2009
2010
2011
2008
2009
2010
2011
2008
2009
2010
2011
2008
2009
2010
2011

Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, АЗС
1,2
0,8
0,8
0,8
0,5
0,5
0,5
0,5
0,5
0,5
0,5
0,75
1,5
1,5
1,5
1,5

Земли сельскохозяйственного использования

0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,1
0,3
0,3
0,3
0,3

Земли под автостоянками, служебными гаражами
1,5
1,5
1,5
1,5
1,0
1,0
1,0
1,0
1,5
1,5
1,5
0,8
1,5
1,5
1,5
1,5

Земли под промышленными объектами и объектами коммунального хозяйства и объектами инженерной инфраструктуры.

1,5
1,3
1,3
1,5
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,5
0,3
0,3
0,3
0,3

Земли промышленности, энергетики, связи
1,5
1,3
1,3
1,3
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5

Диаграмма 22. Динамика изменения ставки земельного налога по муниципальным образованиям Свердловской области. Категория земель: «Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, АЗС».



Диаграмма 23. Динамика изменения ставки земельного налога по муниципальным образованиям Свердловской области. Категория земель: «Земли сельскохозяйственного использования».




Диаграмма 24. Динамика изменения ставки земельного налога по муниципальным образованиям Свердловской области. Категория земель: «Земли под автостоянками, служебными гаражами».



Диаграмма 25. Динамика изменения ставки земельного налога по муниципальным образованиям Свердловской области. Категория земель: «Земли под промышленными объектами и объектами коммунального хозяйства и объектами инженерной инфраструктуры».



Диаграмма 26. Динамика изменения ставки земельного налога по муниципальным образованиям Свердловской области. Категория земель: «Земли промышленности, энергетики, связи».