Geum.ru

Бюллетень содержит данные за период с 16 апреля 2010 по 22 апреля 2010 для: "Жилищное строительство Московского региона"

Вид материалаБюллетень
Для справки
Для справки
Для справки
Для справки
Для справки
Для справки
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   23

Для справки: Название компании: МИЭЛЬ-Загородная недвижимость Адрес: Россия, Московская обл., Ленинский р-он, дер.Румянцево, Бизнес Парк "Румянцево", блок А, подъезд 9, этаж 6. офис 609а. Вид деятельности: Строительство Телефоны: (495)7776282 (495)7776290 Web: ссылка скрыта (INFOLine, ИА (по материалам компании) 15.04.10)


Группа ЛСР возведет многофункциональный жилой комплекс в Москве.


ЗАО "Мосстройреконструкция" (предприятие Группы ЛСР) заключило инвестиционный контракт на строительство многофункционального жилого комплекса верхнего сегмента бизнес-класса в юго-западном административном округе г. Москвы. На участке общей площадью 4,7 га

ОАО "Группа ЛСР" - диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.

Группа ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии.

В 2007 г. выручка Группы ЛСР составила (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) 35 838 млн. руб., в 2008 г. - 49 813 млн. руб.

Группа ЛСР является публичной компанией, ее GDR размещены и обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а акции - на российских торговых площадках ММВБ и РТС.

По итогам 2009 г. компания стала лауреатом международной награды "Синергия" (International Synergy Awards) в номинации "За устойчивое развитие во время кризиса", присуждаемой Международной академией лидерства в бизнесе и администрации, действующей в рамках Глобального Договора ООН

ЗАО "Мосстройреконструкция" - инвестиционно-строительная компания, основана в 2001 г. В 2007 г. компания сдала в эксплуатацию свой первый проект - жилой комплекс бизнес-класса "Дом на Давыдковской". На данном этапе компания завершает строительство уникального проекта элитного жилого квартала "Грюнвальд", а также ведет проектирование многофункционального делового комплекса "Новый Балчуг" на Садовнической ул., в 500 м от Кремля. В 2008 году компания укрепила свое присутствие на рынке недвижимости столицы, приобретя имущественный комплекс на Ленинградском шоссе. В 2009 году "Мосстройреконструкция" стала субгенподрядчиком по проекту строительства жилого квартала для военных в г.Балашиха по заказу Минобороны России.


Для справки: Название компании: ЛСР, промышленно-строительная группа (Группа ЛСР) Регион: Санкт-Петербург Адрес: 190031, Россия, Санкт-Петербург, Казанская ул., д. 36 Вид деятельности: Строительство Телефоны: (812)3154419 (812)3141044 Факсы: (812)3121381 E-Mail: mail@lsrgroup.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Игорь Левит, генеральный директор; Дмитрий Гончаров, председатель совета директоров. Описание: Группа ЛСР – крупнейшее объединение предприятий строительного комплекса Северо-Запада России.


Для справки: Название компании: Мосстройреконструкция, ЗАО Регион: Москва Адрес: 121352, Россия, Москва, ул. Давыдковская, 16 Вид деятельности: Строительство Телефоны: (499)7376814 Факсы: (495)6617171 E-Mail: mail@msr.lsrgroup.ru Web: ссылка скрыта (INFOLine, ИА (по материалам компании) 16.04.10)


Опрос компании "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство". Часть 1: 42% региональных покупателей планируют приобретение малоэтажного жилья.


Компания "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство" провела анализ предпочтений региональных покупателей малоэтажной недвижимости экономкласса. Всего в исследовании приняли участие 2 700 человек из Владимирской, Ярославской, Тверской, Курской, Самарской, Ростовской областей, республики Татарстан, Пермского и Краснодарского краев. Опрос проводился среди жителей городов, планирующих покупку любой жилой недвижимости (для себя и своих близких, а также с целью инвестиций) в течение 1-3 лет.

В результате анализа полученной статистики определено, что доли потенциальных покупателей жилой недвижимости в ближайшие 1-3 года в разных регионах составляют от 9 до 25%. Также исследование показало, что большинство покупателей традиционно ориентированы на приобретение жилья в многоэтажных многоквартирных домах. Таких оказалось более половины – 56,5%. Почти треть, 32,6%, респондентов планируют приобретать жилье в многоэтажном многоквартирном доме новостройке, а около 24% опрошенных планируют приобретать квартиру в многоквартирном доме, но на вторичном рынке.

Покупку малоэтажного жилья в целом планируют около 42% участников исследования. Из них:

– значительная часть респондентов (17,4%) предпочитают покупку индивидуального дома;

– 6% опрошенных хотят возводить дом самостоятельно;

– квартира в малоэтажном доме привлекает 8,9% опрошенных, причем фактически в равных долях они рассматривают возможность приобретения ее в новостройке и на вторичном рынке;

– около 3% участников исследования считают наиболее выгодной покупку жилья в таунхаусе или дуплексе.

Не имеют четкого понимания того, какую недвижимость лучше всего приобретать – 1,4%.

Так же потенциальным покупателям был задан вопрос, согласны ли они по стоимости, сходной со стоимостью предполагаемой к покупке квартиры, приобрести малоэтажное жилье недалеко от города.

Исследование показало, что в целом, к тезису "малоэтажный дом как альтернатива городской квартире", положительно около 79,7% респондентов.

Показательно, что более половины лояльных к покупке малоэтажного жилья респондентов, предпочли бы покупку квартиры в малоэтажном доме. Столь высокая доля покупателей квартир в малоэтажных домах может быть объяснена тем, что респонденты предполагают высокую стоимость других вариантов жилья. Индивидуальный дом может выступить альтернативой городской квартире для 15,5% покупателей. Небольшая доля респондентов выбрали в качестве альтернативы вариант приобретения дуплекса, квартиры в таунхаусе и коттеджа. Невысокая популярность этих форматов в регионах сожжет объясняться тем, что, согласно результатам предварительных исследований, такие варианты жилья, как дуплекс или таунхаус там знакомы не всем покупателям. Около пятой части респондентов (20,3%) в целом указали, что не считают покупку дома за городом альтернативой городской квартире. Около 11% респондентов не смогли четко ответить на поставленный вопрос.

"Различия в предпочтениях покупателей зависят и от размера семьи, социального статуса и уровня доходности каждого опрошенного. Однако результаты исследования показывают, что сильной разницы в количестве желающих приобрести городское или загородное жилье - нет. Оно составляет всего 14,5% от общего числа платежеспособного населения в этих регионах" - отметил Олег Ступеньков, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство".

Холдинг "МИЭЛЬ" - поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.

Холдинг "МИЭЛЬ" работает на российском рынке почти 20 лет.

Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них - такие, как: первичный и вторичный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной а также, коммерческой недвижимости (складские, офисные и торговые помещения различных классов).

Холдинг "МИЭЛЬ" включает сеть из 50 офисов недвижимости. Офисы расположены в Москве и Московской области, а также, в других городах России, таких, как Омск, Барнаул и Ростов-на-Дону.

"МИЭЛЬ" входит в число крупнейших компаний России -131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала "FORBES", 260 место по данным РА "Эксперт".

Одним из крупнейших проектов, реализуемых "МИЭЛЬ" в настоящее время, является строительство жилого макрорайона "АВАНГРАД" общей площадью более 1000 кв.м. в г. Омске. "АВАНГРАД" был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.

Компания "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство" начала свою деятельность в 2010 году, и специализируется на брокеридже домов, возведенных по современным технологиям. Компания оказывает клиентам максимум сервиса - от подбора участка, проработки проекта, строительства дома до сдачи его в эксплуатацию. Высокотехнологичные конструкции позволяют строить дом значительно быстрее, дешевле и при этом не терять, и даже увеличивать, возможности ключевых показателей по энергосбережению и долгосрочности. Такие дома прекрасно сохраняют тепло, что значительно снижает затраты на отопление. Срок эксплуатации жилья становится гораздо дольше. "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство" представляет несколько технологий, предоставляя возможность клиенту подобрать для себя дом в соответствии с его ожиданиями и бюджетом.


Для справки: Название компании: Миэль, Холдинг Регион: Москва Адрес: 109004, Россия, Москва, ул. Николоямская, д. 40, строение 1 Вид деятельности: Холдинг Телефоны: (495)7773377 (495)7773307 (495)7773303 (495)2368260 (495)7778883 (пресс-служба) Факсы: (495)2368260 E-Mail: info@miel.ru; abashina@miel.ru; pr@miel.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Куликов Григорий Львович, Председатель Совета Директоров (INFOLine, ИА (по материалам компании) 16.04.10)


"МИЭЛЬ-Новостройки": дарит скидку на покупку квартиры в Бутово Парке посетителям выставки "Недвижимость-2010".


С 15 по 20 апреля 2010 года компания "МИЭЛЬ-Новостройки" проводит специальную акцию для посетителей выставки "Недвижимость-2010" (Москва, ЦДХ, Крымский вал, 10).

Всем посетителям выставки "МИЭЛЬ-Новостройки" дарит специальный купон номиналом 30 000 рублей. При покупке любой квартиры в жилом комплексе "Бутово Парк" в период с 15 апреля по 1 июня 2010 года, предъявителю купона предоставляется скидка 30 тыс. рублей от стоимости квартиры.

"Посетителям крупнейшего в России мероприятия – ежегодной выставки "Недвижимость-2010" мы дарим возможность купить квартиру по специальной цене в одном из самых интересных проектов комплексной застройки – ЖК "Бутово Парке", – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки. – Сегодня в ЖК "Бутово Парк" в продажу предлагаются квартиры, площадью от 54,6 до 129,3 кв. м. Стоимость квадратного метра составляет от 72 тыс. рублей. Строительство домов ведется по индивидуальному проекту. Общая площадь жилых зданий составит 754 502 кв. м. На сегодняшний момент, в соответствии с графиком, идут фасадные работы. Завершение строительства первых двух домов микрорайона (Башня А и Башня Б) планируется уже в 2010 году".

Холдинг "МИЭЛЬ" – поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.

Холдинг "МИЭЛЬ" работает на российском рынке почти 20 лет.

Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – такие, как: первичный и вторичный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной а также, коммерческой недвижимости (складские, офисные и торговые помещения различных классов).

Холдинг "МИЭЛЬ" включает сеть из 50 офисов недвижимости. Офисы расположены в Москве и Московской области, а также, в других городах России, таких, как Омск, Барнаул и Ростов-на-Дону.

"МИЭЛЬ" входит в число крупнейших компаний России -131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала "FORBES", 260 место по данным РА "Эксперт".

Одним из крупнейших проектов, реализуемых "МИЭЛЬ" в настоящее время, является строительство жилого макрорайона "АВАНГРАД" общей площадью более 1 млн. кв.м. в г. Омске. "АВАНГРАД" был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" работает в Московском регионе на рынке первичной недвижимости в классах: эконом, бизнес и бизнес-премиум. Основными направлениями деятельности Компании являются инвестирование в строительство и управление продажами. Приоритетным направлением является работа с масштабными проектами комплексного освоения территорий.

В числе реализованных и текущих проектов компании следующие объекты: элитный сегмент - жилой комплекс "Фьюжн Парк", бизнес-класс - жилые комплексы "Бутово Парк", "Скай Форт", "Грандъ-Парк", "АкадемДом", "Приват-сквер", эконом-класс - микрорайоны 9А (г. Реутов), "Волжский", "Юбилейный" (г. Химки), "Кожухово", "Ново-Переделкино", "Центральный" (г. Долгопрудный) и др.


Для справки: Название компании: Миэль, Холдинг Регион: Москва Адрес: 109004, Россия, Москва, ул. Николоямская, д. 40, строение 1 Вид деятельности: Холдинг Телефоны: (495)7773377 (495)7773307 (495)7773303 (495)2368260 (495)7778883 (пресс-служба) Факсы: (495)2368260 E-Mail: info@miel.ru; abashina@miel.ru; pr@miel.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Куликов Григорий Львович, Председатель Совета Директоров (INFOLine, ИА (по материалам компании) 16.04.10)


Компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" начала продажи земельных участков в коттеджном поселке "Четыре сезона".


Компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" открыла продажи земельных участков в коттеджном поселке "Четыре сезона", расположенном в 38 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. На все участки получены свидетельства о праве собственности. Поселок находится в окружении смешанного леса, с участков открывается уникальный панорамный вид на Дмитровскую гряду.

Общая площадь коттеджного комплекса составляет 12,2 гектара. Комплекс рассчитан на 73 домовладения. К продаже предлагаются участки от 10 до 12 соток без подряда и с подрядом на строительство домов в стиле шале.

Поселок будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, газ, канализация, водопровод. Комплекс круглосуточно охраняется. Проект поселка предполагает широкие улицы, дороги и тротуары, богатое озеленение.

В непосредственной близости от "Четырех сезонов" находятся лучшие подмосковные горнолыжные курорты: Сорочаны, Волен и Яхрома, а также Канал имени Москвы и Икшинское водохранилище.

Есть альтернативный подъезд по Ярославскому шоссе.

Уникальное на сегодняшний день соотношение цены и потребительских качеств.

Холдинг "МИЭЛЬ" – поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.

Холдинг "МИЭЛЬ" работает на российском рынке почти 20 лет.

Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – такие, как: первичный и вторичный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной а также, коммерческой недвижимости (складские, офисные и торговые помещения различных классов).

Холдинг "МИЭЛЬ" включает сеть из 50 офисов недвижимости. Офисы расположены в Москве и Московской области, а также, в других городах России, таких, как Омск, Барнаул и Ростов-на-Дону.

"МИЭЛЬ" входит в число крупнейших компаний России -131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала "FORBES", 260 место по данным РА "Эксперт".

Одним из крупнейших проектов, реализуемых "МИЭЛЬ" в настоящее время, является строительство жилого макрорайона "АВАНГРАД" общей площадью более 1 млн. кв.м. в г. Омске. "АВАНГРАД" был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.

Компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" вышла на рынок в 1997 году. В 2005 году компания "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость" преобразована в одну из самостоятельных бизнес-единиц Холдинга "МИЭЛЬ". "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" специализируется на продаже коттеджей, домов и земельных участков по всем подмосковным направлениям, осуществляет полный комплекс услуг и мероприятий по продвижению загородных новостроек и объектов регулярного рынка. Компания оказывает услуги как физическим, так и юридическим лицам, покупателям и продавцам, застройщикам и инвесторам - всем тем, кому необходима квалифицированная помощь по вопросам операций с загородной недвижимостью. В риэлтерском портфеле компании находится более 100 поселков. В 2000 году Компания первой вышла на рынок Подмосковья с проектами строительства таунхаусов. Деятельность компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость" отмечена многочисленными профессиональными премиями и наградами.


Для справки: Название компании: Миэль, Холдинг Регион: Москва Адрес: 109004, Россия, Москва, ул. Николоямская, д. 40, строение 1 Вид деятельности: Холдинг Телефоны: (495)7773377 (495)7773307 (495)7773303 (495)2368260 (495)7778883 (пресс-служба) Факсы: (495)2368260 E-Mail: info@miel.ru; abashina@miel.ru; pr@miel.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Куликов Григорий Львович, Председатель Совета Директоров (INFOLine, ИА (по материалам компании) 16.04.10)


По данным "Аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ" в I квартале 2010 года банки продолжили постепенное смягчение условий кредитования.


Наименьшая сумма собственных средств заемщика, требуемая банками, составляла 20-30% от цены закладываемой квартиры, процентные ставки по кредитам продолжали снижаться.

Ставки по ипотечным кредитам[1 на вторичном рынке понизились в среднем: в рублях до 14,6% годовых (на 2 п.п. ниже уровня IV квартала 2009), в долларах и евро – до 10,8% годовых (на 1,3 п.п. ниже уровня IV квартала 2009 года).

Количество зарегистрированных ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Москвы также показало положительную динамику по сравнению с прошлогодними показателями. В марте 2010 года УФРС было зарегистрировано 1609 ипотечных сделок, что в 3,7 раза выше уровня марта 2009 года и на 2,5% выше уровня марта 2008 года.

Такой всплеск ипотечных сделок с жильем можно объяснить накопленным в течение 2009 года спросом, нашедшим свою реализацию сейчас, когда ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась, процентные ставки снижаются. К тому же ожидаемое постепенное восстановление экономики в 2010-2011 годах позволяет заемщикам надеяться на стабильность доходов в будущем.

"В настоящее время банки смягчают условия ипотечного кредитования, процентные ставки постепенно приближаются к докризисным показателям. Это в совокупности с ожиданиями стабилизации в течение ближайших 2-3 лет позволяет тем, кто откладывал покупку жилья по ипотеке в 2009 году, совершать ее сейчас. Однако для восстановления устойчивого спроса на рынке недвижимости, в том числе и в его ипотечном сегменте, потребуется время, определяемое темпами восстановления экономики, - считает Владислав Луцков, генеральный директор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ". - Поэтому в 2010 году можно ожидать постепенного увеличения количества ипотечных сделок с жильем, порядка +20% по сравнению с 2009 годом".

[1 Оценка условий ипотечного кредитования проведена по стандартным программам кредитования банков-партнеров Компании "Те темпы снижения ставок, которые мы видим сегодня, вполне возможно, приведут нас к средним ставкам 10-11% в этом году. Хотя уже сегодня есть программы банков с еще более низкими ставками. - отмечает Алексей Шленов, генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж". По его словам, процентные ставки по кредиту подписанном недвано соглашении между компанией "МИЭЛЬ-Брокеридж" и "Флексинвест Банком", составляют от 9,5 до 12% в рублях и от 8,5 до 10% в долларах США, при приобретении квартиры на вторичном рынке жилья. По данным "МИЭЛЬ-Брокеридж", в первом квартале текущего года ипотечных сделок было вдвое больше, чем в четвертом квартале 2009 года. Рост ипотечных сделок связан, не только с изменением условий ипотечного кредитования в сторону докризисных. Он отражает стабилизацию общеэкономической ситуации - выплаты по кредиту рассчитаны на длительный период, значит, те, кто обращаются за ипотекой, становятся увереннее в завтрашнем дне. То, что потребители готовы привлекать кредит для покупки квартиры также говорит о том, что многие рассматривают сегодняшний уровень цен как приемлемый для решения жилищного вопроса.

Холдинг "МИЭЛЬ" - поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.

Холдинг "МИЭЛЬ" работает на российском рынке почти 20 лет.

Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них - такие, как: первичный и вторичный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной а также, коммерческой недвижимости (складские, офисные и торговые помещения различных классов).

Холдинг "МИЭЛЬ" включает сеть из 50 офисов недвижимости. Офисы расположены в Москве и Московской области, а также, в других городах России, таких, как Омск, Барнаул и Ростов-на-Дону.

"МИЭЛЬ" входит в число крупнейших компаний России -131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала "FORBES", 260 место по данным РА "Эксперт".

Одним из крупнейших проектов, реализуемых "МИЭЛЬ" в настоящее время, является строительство жилого макрорайона "АВАНГРАД" общей площадью более 1 млн. кв.м. в г. Омске. "АВАНГРАД" был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.