Бюллетень содержит данные за период с 16 апреля 2010 по 22 апреля 2010 для: "Жилищное строительство Московского региона"
| Вид материала | Бюллетень |
- Информационный бюллетень 14 апреля, 755.23kb.
- Анализ текущего состояния накопительной пенсионной системы на 1 апреля 2010г. По состоянию, 229.04kb.
- Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля, 2733.85kb.
- Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля, 2120.97kb.
- Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля, 2180.64kb.
- Киева каскад 4-6 (в период с 01. 04. 10-31. 10. 10), 280.34kb.
- Приказ 28 апреля 2010 г. №35 0 г. Екатеринбург Орезультатах VI регионального открытого, 34.32kb.
- О министерстве здравоохранения свердловской области, 417.99kb.
- Бюллетень новых поступлений Вып. 64 январь февраль 2010, 1260.21kb.
- Бюллетень содержит данные за период с 27 января 2012 по 03 февраля 2012 для: "по, 3548.55kb.
Информационная услуга
«Тематические новости»
Бюллетень содержит данные
за период с 16 апреля 2010 по 22 апреля 2010
для: "Жилищное строительство Московского региона"
получатель: -
Информационные услуги для Вашего бизнеса
Тематические новости
PR-поддержка Отраслевая лента новостей Готовые маркетинговые продукты Заказные исследования Доступ к базе данных 7000 СМИ
и многое другое
Содержание выпуска
Общие новости строительного комплекса Москвы
Страховщики предлагают единые стандарты страхования членов СРО.
В настоящее время рабочей группой Всероссийского союза страховщиков ведется подготовка единых унифицированных требований, которые бы облегчили работу по страхованию членов СРО, сделали бы этот процесс более прозрачным и понятным. Разработкой стандартов занимаются представители первой двадцатки ведущих операторов страхового рынка.
Как рассказал руководитель этой группы Александр Миллерман, сегодня руководству и членам СРО трудно оценить качество предлагаемых страховщиками условий. По его словам, даже при наличии грамотно составленных документов, многие страховые компании продают полис по заниженной цене. В итоге получается, что одни страховые компании реально страхуют строительные риски, а другие всего лишь делают вид, что страхуют.
По словам А.Миллермана, в готовящихся стандартах по страхованию предполагается внести пункты о том, что полис страховых организаций должен быть унифицирован, в нем должна быть единая терминология и общая трактовка одних и тех же страховых случаев. А вот полисов с лимитом менее 5 млн. рублей вообще не должно быть. Страховые свидетельства должны будут выписываться на каждую строительную организацию сроком на год.
В то же время для недобросовестных строителей, у которых будут частые случаи выплат, страховые полисы предлагается сделать значительно дороже. "Это будет являться серьезным конкурентным преимуществом на торгах, так как позволит надежным строительным компаниям иметь более дешевое, но не менее качественное страховое покрытие", - заявил А.Миллерман. (АСН-Инфо 15.04.10)
НОСТРОЙ берется за борьбу с коммерциализацией СРО.
"Одна из самых важных задач национального объединения СРО – это борьба с коммерциализацией саморегулирования", - заявил на X Международном конгрессе по строительству IBC-2010 президент НОСТРОЙ Ефим Басин. По его словам, фиктивные СРО, созданные с целью извлечения прибыли за услуги по предоставлению допусков, могут дискредитировать саму идею саморегулирования.
В качестве примера коммерческой СРО Е.Басин назвал "Объединение инженеров-строителей". По его словам, эта организация в течение 2 месяцев выдала около 4 тысяч допусков. "Доходит до того, что у компаний, обозначенных в качестве членов таких СРО попросту нет адресов", - сказал Е.Басин. Он также сообщил, что НОСТРОЙ начал работу по мониторингу СРО по Москве и Московской области и составил на основе собранных данных "черный список" из 24 СРО.
Список был передан в Ростехнадзор с призывом провести проверки с возможным последующим исключением этих организаций из реестра СРО. "На общественном совете Ростехнадзора мы обсуждали эту проблему со всей серьезностью, - рассказал Е.Басин. – Каково же было наше удивление, когда мы получили официальный протокол, в котором был обозначен график проверки деятельности 12 СРО, в числе которых не было ни одной из нашего "черного списка".
По его мнению, такое отношение к мнению общественности недопустимо: "Поэтому сегодня мы ставим вопрос о наделении Нацобъединения СРО функциями контроля. И в этом вопросе в Правительстве РФ нас поддерживают".
В планах работы на 2010 г. НОСТРОЙ уделил борьбе с коммерческими СРО очень серьезное внимание, заверил Е.Басин, призвав руководителей СРО подключиться к ней на уровне регионов. "Я считаю, что это очень важно, если мы не обеспечим чистоты идеи, мы не ничего не построим", - подчеркнул он. (АСН-Инфо 15.04.10)
Главный архитектор доволен сотрудничеством с Московской областью при разработке Генплана столицы.
В разработке Генерального плана развития Москвы до 2025 года Московская область принимала активное участие, заявил на пресс-конференции в среду главный архитектор столицы Александр Кузьмин.
"С Московской областью мы работали по всем вопросам и по всем проблемам", - сказал А.Кузьмин.
Он отметил, что это сотрудничество было "крайне деятельным и плодотворным".
"Особенно плодотворно мы потрудились в решении транспортных вопросов, в развитии магистралей, железнодорожных узлов и авиаузлов", - сказал А.Кузьмин.
"Потом, важно понимать, что часть одних и тех же территорий может находиться в структуре Москвы, а часть - в структуре области. Ведь кусочек Битцы есть у нас, а кусочек Битцы - у них. Совершенно понятно, что в такой ситуации мы будем вместе прорабатывать развитие этой территории", - добавил главный архитектор.
Он отметил также плотное сотрудничество с Московской областью в сфере инженерных коммуникаций.
"Надо понимать, что инженерные коммуникации прокладывались без учета территориальных делений, поэтому и нам сейчас необходимо совместно решать все эти вопросы", - сказал А.Кузьмин.
Он подчеркнул при этом, что каждый субъект федерации, по российскому законодательству, самостоятельно утверждает план развития территорий.
"Разрабатывая вместе план развития той или иной территории, мы утверждаем свой кусочек независимо от наших партнеров. Например, рассчитывали транспортные потоки по Ленинградке совместно, а утверждали каждый сам по себе", - рассказал А.Кузьмин. (Интерфакс 15.04.10)
Главный архитектор Москвы не знает, будет ли еще участвовать в работе ОП РФ.
Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин затрудняется ответить, будет ли он в дальнейшем принимать участие в работе Общественной палаты Российской Федерации после событий, произошедших во время слушаний в пятницу, 9 апреля, об этом пишет сегодня РИА Новости..
Председатель Мосгордумы Владимир Платонов и главный архитектор Москвы Александр Кузьмин 9 апреля демонстративно покинули слушания в ОП по проекту Генплана развития города до 2025 года. Платонов назвал слушания не обсуждением, "а поливанием грязью". Заседание проходило очень бурно, выступления столичных чиновников прерывались выкриками из зала. Глава "Музея современного искусства" (Пермь) Марат Гельман, выступая на заседании, заявил, что для мэра Юрия Лужкова Москва - это "овощная грядка".
Позднее Общественная палата направила спикеру Мосгордумы и главе Москомархитектуры письмо с извинениями за агрессивное поведение некоторых своих членов.
Однако, по словам Платонова, власти Москвы получили из Общественной палаты лишь факс с извинениями, а власти ждут официальных извинений, "официального письма почтой, после чего уже может быть конструктивный разговор".
Как отмечается в письме московских властей к ОП, "от конкретных замечаний к проекту Генплана дискуссия перешла к открытым оскорблениям со стороны некоторых членов ОП, унижающим честь и достоинство законодательной и исполнительной власти города Москвы". В результате члены делегации Мосгордумы и Правительства Москвы "не сочли возможным далее участвовать в этом мероприятии", говорится в документе.
"Я уважительно отношусь и к Общественной палате и к ее руководству. Но я не могу ответить, буду ли я участвовать в обсуждениях дальше, все будет зависеть от того, кто пригласит. Если руководство - то это одно, а если те лица, которые оскорбили меня и мое руководство - это другое дело", - заявил главный архитектор Москвы.
Кузьмин добавил, что зачастую на подобных мероприятиях не осуществляется должный контроль над тем, кто заполняет зал, а также над тем, какой материал излагается в трибуны.
"Качество материалов, которые излагались в Общественной палате - это было либо вранье, либо незнание материалов. Когда мы обсуждаем серьезный вопрос, должна быть серьезная подготовка. Плохо, что трибуну используют в своих политических целях", - заключил Кузьмин.
Главный градостроительный документ столицы на ближайшие 15 лет, который прошлым летом прошел публичные слушания, Мосгордума уже приняла в двух чтениях. Предполагается, что третье чтение состоится до конца апреля. Между тем, вокруг проекта Генплана Москвы идет много споров.
Так, члены Общественной палаты (ОП) РФ назвали документ "смертным приговором" городу. Они объясняют это тем, что согласно проекту весь центр столицы становится зоной строительства культурно-офисных центров, при этом не предлагается решение наболевшей транспортной проблемы и создается угроза целостности памятников истории и культуры. Члены ОП РФ намерены добиваться отсрочки принятия Генплана и проведения повторных слушаний и экспертиз, чтобы максимально учесть пожелания москвичей.
Кроме того, в середине января 2010 года представители движения Московский Совет и инициативной группы столичных жителей провели санкционированный пикет у здания Москомархитектуры, также требуя проведения повторных слушаний Генплана. По их мнению, документ напоминает "кота в мешке", так как многие замечания москвичей были проигнорированы.
При этом, по данным Москомархитектуры, после анализа поступивших замечаний и предложений проект Генплана получил положительную оценку москвичей: более 75% столичных жителей высказались в его поддержку. Всего в период проведения публичных слушаний поступило более 24 тысяч замечаний и предложений. (РИА Новости 15.04.10)
Общественная палата РФ ждет от московских властей открытой дискуссии по Генплану.
В Общественной палате РФ ждут от московских властей открытой широкой дискуссии по Генплану столицы и удивлены ультимативной тональностью письма мэра Юрия Лужкова и спикера столичного парламента Владимира Платонова главе палаты Евгению Велихову.
"Вызывает удивление ультимативный тон открытого письма мэра Москва и председателя Мосгордумы в адрес секретаря Общественной палаты Евгения Велихова, в котором взаимодействие московской власти с Общественной палатой ставится в зависимость от резких высказываний одного из членов Палаты. Напоминаем, что 12 апреля соответствующие извинения в связи с этим были направлены присутствовавшим на слушаниях представителям московской власти", - говорится в заявлении Общественной палаты, текст которого поступил в четверг в "Интерфакс".
В открытом письме от 13 апреля Ю.Лужков и В.Платонов заявляют, что правительство Москвы и Мосгордума не будут участвовать в каких-либо обсуждениях, проводящихся Общественной палатой РФ, до принесения официальных извинений органам власти столицы.
"Мы по-прежнему максимально открыты для диалога со всеми жителями Москвы и общественными организациями, но подменять обсуждение скандальными пиаровскими акциями считаем недопустимым", - говорится в открытом письме руководителей московских властей, текстом которого располагает "Интерфакс".
Поводом для таких заявлений послужили резкие высказывания одного из членов палаты на состоявшихся 9 апреля в Общественной палате слушаниях по Генлану Москвы.
В ближайшие дни рекомендации, согласованные членами четырех комиссий Общественной палаты РФ, будут направлены столичным властям, сообщили в палате.
"Между тем, следует отметить, что слушания в Общественной палате, а также многочисленные дискуссии, в том числе в профессиональной среде, показали, что новый Генплан не предлагает решения ключевых проблем города: транспортной, экологической, охраны культурного наследия, движения к новому, современному и комфортному образу жизни горожан. Генплан, будучи стратегическим документом, не отвечает на жизненно важные вопросы, которые ставят москвичи и жители других регионов страны", - говорится в заявлении палаты.
Вместе с тем, в Общественной палате надеются, что данная ситуация не станет препятствием для продолжения дискуссии по Генплану.
"Выражаем надежду, что обиды и претензии не возьмут верх и будет продолжена конструктивная работа над Генеральным планом столицы, в реализации которого заинтересованы жители города", - говорится в заявлении палаты. (Интерфакс 16.04.10)
В Москве открылась XXII специализированная выставка-ярмарка "Недвижимость-2010".
Более 150 ведущих строительных компаний столицы представили проекты жилых домов в рамках XXII специализированной городской выставки-ярмарки "Недвижимость-2010", открывшейся сегодня в ЦДХ.
"Столичный стройкомплекс представляет на этой выставке новые проектные решения, новую продукцию, а самое главное – демонстрирует те инструменты, которые позволяют сделать это жилье реально доступным", - сказал на церемонии открытия выставки первый заммэра Москвы, руководитель Комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк.
Он отметил, что в сравнении с 2009 г., на этом форуме недвижимости представлено намного больше участников. "Строительные компании не теряли времени даром. За время кризиса были разработаны новые проектные решения. На выставку, в сравнении с 2009 г., вернулись банковские структуры, а также риелторы, которые готовы предлагать доступный продукт", - полагает Ю.Росляк.
Первый зампред Москомархитектуры, директор МНИИТЭП Юрий Григорьев отметил, что каждый раз на выставке появляются новые проекты доступного жилья. "Сегодня руководством города поставлен жесткий вопрос о дальнейшем развитии крупнопанельного домостроения на основе новых нормативов. Они требуют переработки многих наших проектов. Сейчас мы над этим работаем. Целый ряд объектов, которые здесь представлены, уже выполнены по этим нормативам", - пояснил он.
В выставке участвуют лидеры московского строительного комплекса: ОАО "ДСК 1", ГК "ПИК", ЗАО "СУ-155", "Главмосстрой-Недвижимость", "КРОСТ", ЗАО "Ведис Групп", "НДВ", "Дружба-Монолит", "Стройтекс", "КомСтрин", "Объединенная строительная компания". На выставке представлены: полный пакет предложений по покупке квартир в новостройках Москвы и Подмосковья от застройщиков, нежилые помещения, программы жилищного кредитования от строительных компаний, банков и накопительные системы приобретения жилья, социальные программы поддержки очередников города.
Бесплатный официальный консультационный центр будет работать по вопросам имущественного и налогового права, жилищного законодательства. Квалифицированные юристы проведут консультации для посетителей. Пройдут аналитические семинары, круглые столы и конференции для специалистов рынка по основным сегментам рынка недвижимости: жилой, коммерческой, загородной и зарубежной, сообщает портал Стройкомплекса Москвы. (АСН-Инфо 16.04.10)
ОП удивлена реакцией столичных властей на свои извинения за "грядку Лужкова".
Общественная палата (ОП) РФ удивлена неадекватной реакцией московских чиновников на направленное в их адрес письмо с извинениями за агрессивное поведение некоторых членов палаты на заседании 9 апреля, посвященном обсуждению Генплана развития Москвы до 2025 года.
Напомним, на упомянутом заседании градостроительная политика столичных властей подверглась резкой критике со стороны членов палаты. Выступления главного столичного архитектора Александра Кузьмина и спикера Мосгордумы Владимира Платонова прерывались криками "Позор!". Последней каплей, переполнившей чащу терпения чиновников, стало выступление главы Музея современного искусства Марата Гельмана, заявившего, что "для нас Москва - это любовь, для Лужкова - это овощная грядка". После этого Платонов и Кузьмин демонстративно вышли из зала.
Позднее Общественная палата направила спикеру Мосгордумы и главе Москомархитектуры письмо с извинениями "за ненужную агрессивность отдельных членов палаты". Однако московские власти по формальным причинам сочли извинения недостаточными и отказались сотрудничать с ОП, пока палата не принесет "официальные извинения" за оскорбление руководства города. По словам Платонова, они получили из Общественной палаты лишь факс с извинениями, а власти ждут "официального письма почтой, после чего уже может быть конструктивный разговор".
"Вызывает удивление ультимативный тон открытого письма мэра Москва и председателя Мосгордумы в адрес секретаря Общественной палаты Евгения Велихова, в котором взаимодействие московской власти с Общественной палатой ставится в зависимость от резких высказываний одного из членов палаты. Напоминаем, что 12 апреля соответствующие извинения в связи с этим были направлены присутствовавшим на слушаниях представителям московской власти", - говорится в сообщении, опубликованном на сайте ОП.
Реакция московских властей выглядит особенно неадекватной в свете того, что "слушания в Общественной палате, а также многочисленные дискуссии, в том числе в профессиональной среде, показали, что новый генплан не предлагает решения ключевых проблем города: транспортной, экологической, охраны культурного наследия, движения к новому, современному и комфортному образу жизни горожан".
Впрочем, в заключение ОП выражает надежду, что "обиды и претензии не возьмут верх и будет продолжена конструктивная работа над Генеральным планом столицы, в реализации которого заинтересованы жители города". (Индикаторы рынка недвижимости 16.04.10)
Аренда за землю промпредприятиями Москвы может стать зависимой от эффективности производства.
Р
уководитель департамента науки и промышленной политики Москвы Евгений Пантелеев считает необходимым ввести систему повышения или понижения ставки арендной платы за землю для промышленных предприятий в зависимости от эффективности их производства. "Это очень непростой вопрос, однако решение принять по нему необходимо", - сказал Е.Пантелеев на заседании Объединенной коллегии по промышленной политике в четверг.
Он напомнил, что на территории столицы размещены промзоны, в которых промышленные предприятия арендуют земельные участки по льготным ставкам.
"Промышленные предприятия платят всего 1,5% от кадастровой стоимости земли, а если земля не используется по прямому назначению, - 3%. Однако я что-то не припомню, чтобы кто-то платил ставку в 3%", - отметил Е.Пантелеев.
Он подчеркнул, что в свое время столичные власти оказали поддержку, в том числе и имущественную, всем промышленным предприятиям столицы.
"В то же время на многих территориях уже нет тех производств, которые были обозначены ранее. На многих территориях предприниматели просто сдают площади или части земельных участков в аренду, наживаясь на этом. Мы им еще и льготные ставки обеспечиваем", - добавил Е.Пантелеев.
Он подчеркнул, что необходимо провести проверку деятельности промышленных предприятий столицы.
"Сегодня было предложено несколько интересных методик по изменению ставки арендной платы за земельные участки в зависимости от эффективности производства. Считаю, что методики интересные, к ним надо присмотреться, что-то более детально проработать и в конечном итоге принять на вооружение", - добавил Е.Пантелеев.
На заседании методику плавающей арендной ставки за земельные участки предложил заведующий кафедрой "Экономика промышленности" Московского авиационного института Валерий Панагушин.
"Размер арендной платы определяется процентом от кадастровой стоимости, ставкой арендной платы плюс понижающим или повышающим коэффициентом, который зависит от эффективности предприятия", - отметил В.Панагушин.
Он рассказал, что коэффициент эффективности будет рассчитываться, исходя из рентабельности продаж продукции, полученной по основному виду деятельности предприятия, по отношению к годовой выручке, полученной по основному виду деятельности предприятия, к площади помещения, а также по размеру годовой налоговой нагрузки на предприятие.
Он подчеркнул, что, по его мнению, такое стимулирование предприятий может серьезно повысить производственный и промышленный потенциал столицы.
"Безусловно, очень трудно собрать информацию о реалиях того или иного земельного участка, о том производстве или предприятии, которое действительно там находится, но сейчас сделать это необходимо", - добавил заведующий кафедрой.
Он сказал, что по решению департамента науки и промышленной политики города была проведена оценка деятельности предприятий на одной из промзон столицы.
"В ближайшее время мы обкатаем эту методику еще на нескольких промзонах, после чего вернемся к обсуждению методики оценки эффективности предприятия, а также о возможном внедрении этой методики в жизнь", - добавил В.Панагушин.
Замдиректора НИИПИ Генплана Москвы Валерий Беккер рассказал на заседании, что под промзонами в Москве заняты 7679 га земли.
"В 2008 году были разработаны градостроительные регламенты по 31 зоне, а в течение прошлого года разработали такие регламенты еще на 90 зон", - отметил В.Беккер.
Он сообщил, что к настоящему моменту также определены территории общей площадью около 100 га, которые можно предлагать к использованию для размещения новых производств.