Бюллетень содержит данные за период с 16 апреля 2010 по 22 апреля 2010 для: "Жилищное строительство Московского региона"
| Вид материала | Бюллетень |
| Для справки Для справки Масштабы девелоперского бедствия были бы гораздо меньше, если… Трамп реал эстейt Динамика основных показателей рынка Для справки |
- Информационный бюллетень 14 апреля, 755.23kb.
- Анализ текущего состояния накопительной пенсионной системы на 1 апреля 2010г. По состоянию, 229.04kb.
- Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля, 2733.85kb.
- Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля, 2120.97kb.
- Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля, 2180.64kb.
- Киева каскад 4-6 (в период с 01. 04. 10-31. 10. 10), 280.34kb.
- Приказ 28 апреля 2010 г. №35 0 г. Екатеринбург Орезультатах VI регионального открытого, 34.32kb.
- О министерстве здравоохранения свердловской области, 417.99kb.
- Бюллетень новых поступлений Вып. 64 январь февраль 2010, 1260.21kb.
- Бюллетень содержит данные за период с 27 января 2012 по 03 февраля 2012 для: "по, 3548.55kb.
Для справки: Название компании: Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Регион: Москва Адрес: 127473, Россия, Москва, ул. Достоевского, д.19/15, стр. 1 Телефоны: (495)6263066 (495)6844987 Факсы: (495)6814263 E-Mail: namiks-rf@mail.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Елена Николаевна Николаева, президент (АСН-Инфо 15.04.10)
Фонд РЖС объявил о проведении новых земельных аукционов в Московской области и Санкт-Петербурге.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства в четверг, 15 апреля 2010 года, объявил о новых аукционах, открытых по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже земельных участков в Одинцовском районе Московской области и в Санкт-Петербурге.
Извещения и документация об аукционах размещены на сайте Фонда РЖС в разделе "Аукционы".
Также извещения об аукционах опубликованы в федеральном выпуске "Российской газеты" от 15 апреля 2010 г. № 79 (5158). Дополнительно извещения опубликованы 15 апреля 2010 года в газетах "Ежедневные новости Подмосковья" и "Санкт-Петербургские ведомости".
Аукцион по продаже подмосковного участка, расположенного по адресу: Одинцовский район, Лесной Городок г/п, п. ВНИИССОК, состоится 18 мая 2010 года. Общая площадь земельного участка составляет 1,57 га. Участок предназначен под общественно-деловую застройку. Начальная цена участка – 29 810 000 рублей (НДС не облагается) с шагом аукциона 300 000 рублей.
Аукцион пройдет в здании Фонда РЖС (Москва, Славянская площадь, д.4, стр.1).
21 мая 2010 года состоится аукцион по продаже земельного участка площадью 7,8 га, расположенного в Санкт-Петербурге по адресу: город Пушкин, земли СПГАУ, уч. 17. Участок, предназначенный для размещения на нем объектов коммерческой недвижимости, выставляется на торги по стартовой цене 131 500 000 рублей (НДС не облагается). Величина повышения начальной цены составляет 1 500 000 рублей.
Организатором аукциона является ОАО "Российский аукционный дом". Аукцион состоится по адресу: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.5. (INFOLine, ИА (по материалам компании) 15.04.10)
Мосгордума готовит судебный иск к спикеру Миронову из-за его заявлений по "Речнику".
На заседании Мосгордумы в среду принято протокольное решение о подготовке судебного иска к председателю Совета Федерации Сергею Миронову в связи с его высказываниями о намерениях столичных властей в отношении территории, занимаемой садовым товариществом "Речник".
Государственно-правовому управлению аппарата думы поручено подготовить все необходимые исковые документы, сообщил на заседании спикер Мосгордумы Владимир Платонов.
С.Миронов заявил 27 февраля журналистам в Екатеринбурге: "Речник" - свидетельство того, что, видимо, московские власти потеряли чувство реальности. Совершенно очевидно, что предлог надуманный. Либо рядом будут построены какие-то дорогие коттеджи и нужен выход к реке, либо прямо на этом месте тоже что-то будет построено".
"Мы люди опытные и знаем, что сказки о том, что так забеспокоились об экологии - просто бредни", - сказал спикер Совета Федерации, передает ИНТЕРФАКС.
Снос домов в поселке "Речник" начался 21 января по решению Кунцевского суда Москвы, который счел возведенные там строения незаконными, так как поселок находится на землях охраняемого парка Москворецкий. Кроме того, по данным суда, жители не предоставили документов на собственность на землю и строения в поселке.
На данный момент снесены более 20 домов, на исполнении у приставов еще 15 судебных решений. 6 февраля снос был приостановлен на время проверки Генпрокуратуры, которая проводилась по поручению президента РФ Дмитрия Медведева. По ее итогам президент поручил российскому правительству сформировать рабочую группу для решения вопросов, связанных с земельными спорами в "Речнике". (Интерфакс 15.04.10)
"МИЭЛЬ-Новостройки": 50% сделок на рынке новостроек совершаются по договорам долевого участия.
Экспертное мнение Марии Литинецкой, генерального директора компании "МИЭЛЬ-Новостройки"
Сегодня участие в долевом строительстве или инвестирование строительства – вторая по распространенности сделка в сфере недвижимости после купли-продажи. Так, компания "МИЭЛЬ-Новостройки" реализует основной объем квартир по договорам долевого участия в таких крупнейших проектах Московского региона, как: жилой комплекс бизнес-класса "Скай Форт" (ст. м. Коломенская), жилой район Бутово Парк (2 км от МКАД по Варшавскому шоссе), микрорайоны в г. Реутов на ул. Октября, вл. 6, 7, 10, Юбилейном проспекте, вл. 2, 8А, 8Б и в г. Апрелевка, Парковая, корп. 1, 2, 3. По объектам, разрешение на строительство которых получено раньше вступления в силу ФЗ 214 (1 апреля 2005 г.), помимо договоров долевого участия в строительстве, могут действовать и такие формы договоров, как договор инвестирования (соинвестирования), паевого вклада, простого товарищества, агентский договор и т. п.
Достаточно долго инвестирование в строительство считалось рискованным финансированием, пока государство не установило единые правила игры в сфере долевого участия физических лиц в строительстве. Ровно пять лет назад, в апреле 2005 г., вступил в силу Федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Плюс к этому, в системе исполнительных органов была создана специализированная структура – Государственный строительный надзор, на который, помимо функций контроля над качеством и законностью капитального строительства, возложены надзорные функции и в отношении долевого строительства.
Использование схемы долевого участия накладывает на застройщика массу обязательств. К примеру, строительная организация не имеет права принимать инвестиции для предполагаемого строительства, до оформления прав на землю и до создания за свой счет проектной документации с ее последующей экспертизой. Законом также четко предусмотрены многочисленные гарантии прав инвестора-гражданина: обеспечение обязательств (залог земельного участка в пользу дольщиков, залог принадлежащих застройщику помещений в возведенном доме до регистрации прав дольщиков), существенные штрафные санкции за неисполнение условий договора.
Согласно договору долевого участия (ДДУ) застройщик обязуется в установленный этим договором срок построить определенный объект недвижимости или организовать его строительство (реконструкцию) и передать часть построенного объекта дольщику для оформления его права собственности на долю как на вновь созданное недвижимое имущество. В свою очередь, дольщик обязуется в срок осуществить финансирование строительства объекта и принять свою долю в нем. Покупатель может заключить договор с застройщиком - договор долевого участия или с инвестором - тогда это будет договор уступки по договору долевого участия.
Договор долевого участия (ДДУ) позволяет покупателю выплачивать стоимость квартиры в течение всего периода строительства объекта. Цена, как правило, формируется из стоимости квадратного метра и общей площади квартиры, которую должен получить дольщик. В соответствии с Законом долевого участия цена может быть изменена только при согласии сторон и в случаях, предусмотренных договором.
Договор долевого участия в строительстве заключается в простой письменной форме. Федеральный закон о государственной регистрации предопределяет, что договор должен быть составлен в форме одного документа, подписанного сторонами. По желанию сторон договор может быть заверен нотариусом, что дает некоторые преимущества. Так как, во-первых, при удостоверении сделки нотариус проверяет правильность оформления документов застройщика, во-вторых, по нотариально заверенному договору проще и дешевле зарегистрировать право собственности. Договор долевого участия в обязательном порядке подлежит государственной регистрации.
Холдинг "МИЭЛЬ" - поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.
Холдинг "МИЭЛЬ" работает на российском рынке почти 20 лет.
Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них - такие, как: первичный и вторичный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной а также, коммерческой недвижимости (складские, офисные и торговые помещения различных классов).
Холдинг "МИЭЛЬ" включает сеть из 50 офисов недвижимости. Офисы расположены в Москве и Московской области, а также, в других городах России, таких, как Омск, Барнаул и Ростов-на-Дону.
"МИЭЛЬ" входит в число крупнейших компаний России -131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала "FORBES", 260 место по данным РА "Эксперт".
Одним из крупнейших проектов, реализуемых "МИЭЛЬ" в настоящее время, является строительство жилого макрорайона "АВАНГРАД" общей площадью более 1 млн. кв.м. в г. Омске. "АВАНГРАД" был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.
Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" работает в Московском регионе на рынке первичной недвижимости в классах: эконом, бизнес и бизнес-премиум. Основными направлениями деятельности Компании являются инвестирование в строительство и управление продажами. Приоритетным направлением является работа с масштабными проектами комплексного освоения территорий.
В числе реализованных и текущих проектов компании следующие объекты: элитный сегмент - жилой комплекс "Фьюжн Парк", бизнес-класс - жилые комплексы "Бутово Парк", "Скай Форт", "Грандъ-Парк", "АкадемДом", "Приват-сквер", эконом-класс - микрорайоны 9А (г. Реутов), "Волжский", "Юбилейный" (г. Химки), "Кожухово", "Ново-Переделкино", "Центральный" (г. Долгопрудный) и др.
Для справки: Название компании: МИЭЛЬ-Новостройки Регион: Москва Адрес: 119049, Россия, Москва, Ленинский пр., д. 1, этаж 6 Вид деятельности: Строительство Телефоны: (495)7773333 (495)7773399 Web: ссылка скрыта Руководитель: Мария Литинецкая (INFOLine, ИА (по материалам компании) 15.04.10)
Ольга Шакалова, экс-директор по продажам широко известных объектов: микрорайона "Марфино" и ЖК "Алексеево" возглавила собственное инвестиционное агентство недвижимости "ТРАМП РЕАЛ ЭСТЕЙT".
Стоит напомнить, что в ноябре 2008 года (в самом начале кризиса) Ольга Шакалова организовала особо успешные антикризисные продажи в мкр. 51-52 "Марфино", что немаловажно – на стадии "площадки". Главным направлением нового агентства "ТРАМП РЕАЛ ЭСТЕЙT" выбрана по-прежнему актуальная для большинства застройщиков тема – организация эффективных продаж новостроек в условиях кризиса, а также на посткризисном рынке. ""Стратегия успешных продаж 2010" – мое главное предложение, – отмечает Ольга Шакалова, – сегодня застройщикам нужны радикальные решения, постепенные перемены неспособны стимулировать покупательскую активность. Новый подход к продажам новостроек основан на глубоком знании предпочтений и ожиданий сегодняшнего покупателя. Также мной разработана кардинально новая система аналитических исследований. Как сказал гуру маркетинга Джек Траут: "Побеждают не те продукты, которые лучше других. Побеждают те, которые считаются лучшими в восприятии потребителей"".
Масштабы девелоперского бедствия были бы гораздо меньше, если…
"Ни для кого не секрет, что практически каждый застройщик почувствовал на себе далеко не самые приятные, а порой и катастрофические последствия финансового кризиса, – говорит Ольга Шакалова, глава "ТРАМП РЕАЛ ЭСТЕЙТ", – но несмотря на это я твердо убеждена, что масштабы девелоперского бедствия были бы гораздо меньше, если бы не банальная нерасторопность, а вернее непрофессионализм большинства риэлторов. Не всех конечно, но все-таки большинства. Я ни в коем случае не хочу задеть всем вышесказанным настоящих профессионалов риэлторского бизнеса, к которым всегда испытываю чувство глубокого уважения.
Именно они - не требовательные к себе риэлторы, легко продававшие квадратные метры на "растущем" рынке, первыми предпочли сбавить свою активность с приходом кризиса, так сказать, отсидеться до лучших времен, не предпринимая попыток "понять" рынок и отойти от устаревших, уже не действующих техник продвижения и продаж. Несомненно, им так проще, чего не скажешь о застройщиках, которые не понаслышке знают, чем может закончиться даже краткосрочная остановка стройки.
Хочется отметить, что тогда, в самом начале кризиса - в ноябре 2008 года, площадка "Марфино" была малоизвестным проектом от не сильно разрекламированного на тот момент застройщика. Я, конечно же, понимала, что в руках у меня не самые лучшие карты для старта продаж 300 000 кв. м, да еще и на стадии "площадки". Неудивительно, что я, как директор по продажам, обратилась во многие агентства недвижимости, предполагая, что они смогут активно взяться за проект и помогут в данной ситуации, но, увы, особого энтузиазма никто не выказал. Окончательно осознав, что с агентствами в данный момент вряд ли что-то получится, я приняла решение - заняться непосредственно организацией продаж "Марфино" самостоятельно. Так, в 1-й месяц продаж, в самый пик кризиса, на этапе "площадки" продавалось по 7-10 квартир в день, к марту 2009 года уже по 17-20 квартир, а к июню - до 50 квартир в день. Это колоссальный для кризиса результат!"
Успешно продавать можно и в кризис
"Именно так я на деле, а не на словах доказала, что успешно продавать объекты можно и в кризис, нужно только выработать эффективную стратегию продаж, - продолжает Шакалова. - Именно поэтому я нисколько не сомневаюсь, что если бы большинство риэлторов были действительно профессионалами своего дела, то многие застройщики пережили бы кризис гораздо легче.
Еще тогда, в ноябре 2008, мне стало очевидно, что риэлторский рынок у нас почти "пуст". Нет, безусловно, компании, которые готовы оказать посреднические услуги на растущем рынке, у нас были, есть и будут, но кризисный и посткризисный рынок - это другое. Здесь нужно уметь собрать мозаику необходимых действий - и результат не заставит себя ждать. Что немаловажно, эффективные стратегии продаж не могут использоваться более одного раза. Взять хотя бы проект "Марфино", успешную стратегию которого кто только не копировал, так и не добившись прежнего эффекта. Каждая копия некогда оригинального проекта ничего не дает - всё больше рекламных площадей и минут эфирного времени требуется для донесения информации об объекте. Из сложившейся ситуации как минимум два выхода - либо наращивать рекламные мощности, неэффективно тратя баснословные суммы, либо взять на вооружение новые оригинальные идеи и нестандартные методы продвижения бизнеса. Второй вариант мне ближе".
Инвестиционное агентство недвижимости "ТРАМП РЕАЛ ЭСТЕЙТ" специализируется на организации эффективных продаж новостроек в условиях кризиса, а также на посткризисном пространстве. Мы ориентируемся на сотрудничество с застройщиками и покупателями жилой недвижимости.
Для справки: Название компании: ТРАМП РЕАЛ ЭСТЕЙT Регион: Москва Адрес: Россия, Москва, Романов переулок, д. 2/6 Телефоны: (495)6906818, (495)6973086 Web: ссылка скрыта Руководитель: Ольга Шакалова (INFOLine, ИА (по материалам компании) 15.04.10)
В Чехове разрабатываются проекты застройки новых микрорайонов.
Чехов отличается хорошей инфраструктурой, приличной базой для занятий спортом и отсутствием серьезных транспортных проблем. В городе развита промышленность и много рабочих мест, поэтому и рынок недвижимости в Чехове довольно активен, к тому же жилье тут покупают и жители близлежащих областей, и москвичи/
В Чехове в стадии разработки находятся два новых микрорайона. Это вторая очередь микрорайона "Вокзальный", где будут возведены многоэтажные жилые дома и детский сад и микрорайон "Олимпийский", строительство которого позволит решить проблему жителей, проживающих в бараках. На их месте скоро поднимутся комфортабельные жилые дома общей площадью около 95 тысяч квадратных метров. Есть и еще один инвестиционный проект – строительство новостроек со сносом ветхих панелей первых массовых серий в районе ул. Молодежная.
Один из строящихся проектов – ЖК "Вишневый сад". Это объект эконом-класса, но повышенной комфортности монолитно-кирпичный. В настоящий момент возводится вторая очередь (всего запланировано 4 здания). Работы ведутся на уровне котлована, а сдача предполагается в 3 квартале 2011 года. В продаже имеются 2-3-комнатные квартиры по цене 38 тыс. руб. за кв.м на 1 этаже, 42 тыс. руб. за кв.м на 2-8 этажах и 40 тыс. руб.за кв.м на 9 этаже. Продажи ведутся по договору долевого участия в строительстве.
Другой строящийся объект – дом на улице Квартальная. Это 10-12-этажный кирпично-монолитный проект эконом-класса на 124 квартиры. Дом возведен, и сейчас идут отделочные работы. Отличительная особенность объекта - увеличенная площадь квартир: однокомнатные занимают 54 кв.м, двухкомнатные – 85 кв.м, трехкомнатные – 104 кв.м, а четырехкомнатные – 135 кв.м. К тому же квартиры сдаются с муниципальной отделкой и есть возможность оформить ипотеку. А стоимость квадратного метра находится в диапазоне 45 – 55 тыс. руб (Индикаторы рынка недвижимости 15.04.10)
ИНКОМ: Первичный рынок купли-продажи организованных загородных поселков МО.
Март 2010 года принёс существенное увеличение как потенциального, так и реального спроса. Это связанно прежде всего, с положительной тенденцией в макроэкономической и политической сферах, а также с наступлением сезонного роста покупательской активности. Так количество сделок в марте увеличилось более чем на 60 % по сравнению с предыдущим месяцем. Потенциальный спрос также продолжил свой рост, увеличившись почти на 30 %.
В марте на рынок загородной недвижимости вышли 8 новых поселков. По традиции, большую их часть составляют поселки формата "без подряда" (6 из 8). С точки зрения распределения предложения, приоритетными остаются западное и северное направления, в частности Дмитровское (13%) и Новорижское (23%) шоссе. Больше всего предлагают поселки в пределах первого бетонного кольца, средней площадью домов около 200 кв.м., и средней площадью участков от 10 до 20 сот. Общее количество объектов загородной недвижимости на март 2010 года составляет 34,1 тыс.
Спрос покупателей по-прежнему сосредоточен на коттеджах и поселках с концепцией "без подряда". Это подтверждают показатели как потенциального, так и реального спроса. В основном покупатели интересуются поселками эконом-класса западного и южного направления в пределах 30-километровой зоны от столицы. Наибольшее количество зафиксированных сделок пришлось на недорогие участки без подряда и коттеджи преимущественно южного и западного направлений – на Симферопольское шоссе пришлось 33% реального спроса, на объекты Новорижского и Киевского шоссе – 37%.
Наиболее дорогими остаются объекты западного направления (средняя цена без учета сверхдорогих особняков – 19 млн. руб.). Резко, на 14%, снизилась средняя стоимость объектов к востоку от Москвы (средняя цена без учета сверхдорогих особняков – 7 млн. руб.). Стоит отметить, что и объем предложения на Востоке Подмосковья минимален и составляет всего 7% от общего числа активно продающихся поселков. В целом, средняя цена объекта на рынке первичной загородной недвижимости столичного региона составила в марте около 13,7 млн. руб., снизившись за месяц на 7,5%. Средняя цена объектов эконом-класса потеряла за март 5% составив около 7 млн. руб., что в первую очередь связано с продолжающимся выходом на рынок дешевых поселков с концепцией "без подряда" и поселков эконом-класса.
ДИНАМИКА ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЫНКА
Для справки: Название компании: Инком-Недвижимость (Корпорация Инком) Регион: Москва Адрес: 105318, Россия, Москва, Щербаковская, д.3 Вид деятельности: Строительство Телефоны: (495)3631010 (495)3630163 (495)3631016 E-Mail: info@incom.ru; press@incom.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Козловский Сергей Александрович, Президент; Попов Константин Олегович, Председатель Совета Директоров (INFOLine, ИА (по материалам компании) 15.04.10)
Клиенты "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" оценили все "за" и "против" переезда за город.
Большинство сделок на первичном загородном рынке проходит в сегменте участков без подряда с коммуникациями, в охраняемых коттеджных поселках. Связано это не только с относительно недорогой стоимостью этого продукта, но и с тем, что предложение готовых домов на первичном рынке в Подмосковье чрезвычайно мало, и с каждым днем все сокращается. При этом все больше и больше людей рассматривает для себя загородный дом, как альтернативу городской квартире.
Об этом говорилось на прошедшей онлайн-конференции управляющего партнера компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Владимира Яхонтова на тему "Новые тенденции на загородном рынке" .info/conf/main0000700003/default.asp
Основные проблемы загородного проживания заключаются в недостаточно развитой социальной инфраструктуре. Поселков с хорошими детскими садами и школами на данный момент в Подмосковье единицы. К положительным сторонам загородной жизни относятся и высокое качество жилья, и безопасность, и единая социальная инфраструктура. Практически во всех коттеджных поселках есть детские площадки и зоны отдыха. Проблема с коммуникациями в охраняемых коттеджных поселках не стоит. Несмотря на то, что в Московской области отключения электричества случаются чаще, чем в Москве (на час или два, два-три раза в год), и вызывают неудобства, проблема не является критичной и решается за счет покупки генератора. С газоснабжением проблем в Подмосковье не бывает. Что же касается водоснабжение и канализования – то чаще всего эти сети локальные и находится под контролем собственника.
Стоимость жизни за городом также не значительно превосходит стоимость жизни в городе. Суммы коммунальных платежей зависят от площади дома и его оснащения.
В каждом коттеджном поселке есть охрана. Стоимость ее содержания охрана зависит от размера поселка. Чем больше поселок, тем меньше суммы платежей у его жителей. "Конечно, если сравнивать ежемесячные платежи за квартиру в Москве и в загородном доме аналогичном по площади, то содержание дома обойдется в два раза дороже. Но туда будет входить и охрана, уборка территории и т.д." - отметил Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".
Наиболее перспективными для проживания на сегодняшний день можно назвать южные и юго-западные направления - Киевское и Калужское шоссе. Киевское шоссе находится в жесткой конкуренции с Новорижским, где за последние годы было введено большое количество жилья и уже сейчас оно испытывает сложности с дорожным трафиком. Киевское шоссе менее загружено и обладает развитой инфраструктурой. Кроме того, оно проходит через развитый город-спутник Троицк, московские районы Переделкино, Солнцево и т.д. Имеет железную дорогу. Кроме того, сейчас идет активная застройка Киевского и Калужского шоссе офисными помещениями за пределами МКАД. Это обеспечивает дополнительное наличие рабочих мест.
"Переезжать за город - или нет, выбор остается за каждым. Сейчас за город переезжаю люди с активной жизненной позицией, в возрасте от 30 до 50 лет. И если вопрос идет не о даче, а о доме для постоянного проживания, то конечно необходимо взвесить все за и против, и учесть и социальные льготы, и близость медицинских учреждений, и возможность свободного передвижения, и сопровождения детей в школу, и только после этого решать, подходить вам загородная жизнь, или нет" - подчеркнул Владимир Яхонтов.
Холдинг "МИЭЛЬ" - поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.
Холдинг "МИЭЛЬ" работает на российском рынке почти 20 лет.
Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них - такие, как: первичный и вторичный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной а также, коммерческой недвижимости (складские, офисные и торговые помещения различных классов).
Холдинг "МИЭЛЬ" включает сеть из 50 офисов недвижимости. Офисы расположены в Москве и Московской области, а также, в других городах России, таких, как Омск, Барнаул и Ростов-на-Дону.
"МИЭЛЬ" входит в число крупнейших компаний России -131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала "FORBES", 260 место по данным РА "Эксперт".
Одним из крупнейших проектов, реализуемых "МИЭЛЬ" в настоящее время, является строительство жилого макрорайона "АВАНГРАД" общей площадью более 1 млн. кв.м. в г. Омске. "АВАНГРАД" был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.
Компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" вышла на рынок в 1997 году. В 2005 году компания "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость" преобразована в одну из самостоятельных бизнес-единиц Холдинга "МИЭЛЬ". "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" специализируется на продаже коттеджей, домов и земельных участков по всем подмосковным направлениям, осуществляет полный комплекс услуг и мероприятий по продвижению загородных новостроек и объектов регулярного рынка. Компания оказывает услуги как физическим, так и юридическим лицам, покупателям и продавцам, застройщикам и инвесторам - всем тем, кому необходима квалифицированная помощь по вопросам операций с загородной недвижимостью. В риэлтерском портфеле компании находится более 100 поселков. В 2000 году Компания первой вышла на рынок Подмосковья с проектами строительства таунхаусов. Деятельность компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость" отмечена многочисленными профессиональными премиями и наградами.