Правлением Фонда «Фонд развития предпринимательства Ульяновской области»
| Вид материала | Документы |
- Правлением Фонда «Фонд развития предпринимательства Ульяновской области», 731.47kb.
- О деятельности Фонда развития предпринимательства в 3 квартале 2010г, 55.25kb.
- Об итогах деятельности Фонда развития предпринимательства в 2010 году, 164.99kb.
- Национальный Фонд развития малого и среднего предпринимательства, 208.59kb.
- Доклад «О ситуации на рынке труда и создании рабочих мест в Ульяновской области», 226.23kb.
- План мероприятий по противопожарной безопасности в лесах, расположенных на территории, 102.06kb.
- Комплексная программа повышения качества жизни граждан пожилого возраста в Ульяновской, 392.64kb.
- Заключение на проект закона Ульяновской области, 2017.8kb.
- Заключение на проект закона Ульяновской области, 2122.36kb.
- Государственный доклад, 1960.75kb.
3.3 Процедура оформления в обеспечение видов имущества
3.3.1 Оформление в залог оборудования, транспортных средств, самоходной и строительной техники осуществляется при соблюдении следующих условий.
В залог принимаются универсальное (имеет широкий круг потребителей в одной или нескольких отраслях, либо среди населения) оборудование и транспортные средства.
Допускается принимать в залог специализированное оборудование и транспортные средства при наличии потенциальных покупателей.
Оборудование, транспортные средства, самоходная и строительная техника принимаются в залог при условии, что срок эксплуатации с учетом предполагаемого срока предоставления займа не превышает 50% от нормативно установленного срока их использования.
При залоге транспортных средств и спецтехники ПТС/ПСМ закладываемой техники передаются в Фонд на хранение на весь период действия договора займа(залога), путем составления акта-приема передачи ПТС/ПМС. Акт подписывается руководителем Фонда и собственником имущества.
- Оформление в залог объектов недвижимости.
При залоге объектов недвижимости обязательна государственная регистрация договоров залога (ипотеки) и обременения прав в уполномоченных государственных органах в области регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
3.3.3. Оформление в залог товаров в обороте осуществляется при соблюдении следующих условий.
Товары в обороте должны быть размещены на складских и торговых площадях, специализированных площадках для хранения. Запрещается размещать заложенные товары в обороте в подвалах домов, временных сооружениях, которые не могут быть классифицированы как складские помещения, удовлетворяющие требованиям к хранению товаров.
Залогодатель владеет местами нахождения товара на праве собственности, хозяйственного ведения или аренды. Залогодатель обязуется обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников Фонда к предмету залога (при необходимости оформляется соглашение о доступе сотрудников Фонда на складские территории по установленной в Фондом форме).
Организация складского учета Залогодателя позволяет получить информацию об остатках товара на дату проведения осмотра заложенного имущества в натуральном и стоимостном выражении, а также выборочно подтверждать право собственности Залогодателя на ТМЦ по имеющимся правоустанавливающим документам. На дату заключения договора залога имеется справка (складская справка) о фактическом наличии товара, принимаемого в залог.
Объем закладываемого товара в стоимостном выражении не должен превышать минимального объема необремененной другими обязательствами массы товара. Залогодатель обязуется обеспечить неснижаемый остаток товарных запасов в стоимостном выражении не менее принятого в залог. Наличие неснижаемого остатка должно подтверждаться предоставленными Залогодателем документами.
-
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ЗАЛОГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
Основные этапы проведения залоговых операций
- Предоставление СОЗ заявки на оценку и анализ обеспечения.
- Осмотр имущества, предлагаемого в Залог (первичный мониторинг).
- Комплексная экспертиза имущества, предлагаемого в Залог.
- Подготовка и передача заключения ФЭФ.
- Мониторинг залогового обеспечения.
-
Предоставление СОЗ заявки на оценку и анализ обеспечения
Финансовый эксперт Фонда (ФЭФ) подает заявку сотруднику по оценке залогов (СОЗ) с полным пакетом документов согласно утвержденному перечню (Приложение № 1 «Перечень документов, необходимых для оформления Залога» ),
После предоставления установленного пакета документов СОЗ в течение одного рабочего дня осуществляет проверку полученных документов на предмет соответствия требованиям Фонда. Если пакет документов не укомплектован в соответствии с требованиями Фонда, то СОЗ указывает ФЭФ на перечень недостающих документов, либо указывает на те документы, которые оформлены неправильно. В этом случае пакет документов возвращается ФЭФ для устранения замечаний. В случае если отмеченные недостатки по комплектности или оформлению документов незначительны и не мешают проведению экспертизы залогового обеспечения, они принимаются в работу, а замечания устраняются ФЭФ в течение следующего рабочего дня после подачи заявки на оценку и анализ обеспечения.
-
Осмотр имущества, предлагаемого в залог (первичный мониторинг)
По указанию Руководителя Фонда СОЗ в течение одного рабочего дня осуществляет выезд в места хранения (эксплуатации) Залога для установления соответствия его количественных и качественных характеристик предоставленным документам.
СОЗ проводит визуальный осмотр имущества, предлагаемого в Залог на месте его нахождения (эксплуатации, складирования, хранения, стоянки и пр.) совместно с представителем Залогодателя, осуществляет фотографирование имущества, предлагаемого в залог.
Проверка фактического наличия имущества, предлагаемого в залог, и анализ его состояния проводится СОЗ с целью определения состояния имущества и его соответствия документальному описанию и требованиям настоящей Методики.
При проверке фактического наличия имущества, предлагаемого в залог, и анализа его состояния СОЗ устанавливает:
- фактическое наличие предмета залога, его состояние, условия хранения;
- соответствие фактического наличия предмета залога данным бухгалтерского учета Залогодателя;
- необходимость приведения документов по предмету залога в соответствие с фактическим наличием и состоянием;
- возможность идентификации предмета залога и его отделения от имущества аналогичного вида, принадлежащего третьим лицам;
- доступность предмета залога для осуществления контроля его состояния;
- условия, требуемые для обеспечения сохранности предмета залога.
По результатам осмотра имущества составляется Акт проверки Залога (Приложение №2).
В Заключении СОЗ на Комиссия по займам раскрываются данные о фактическом наличии, объеме, состоянии, условиях хранения (эксплуатации) предлагаемого в Залог имущества, меры, принимаемые для сохранности имущества. (Приложение № 3)
В процессе осмотра имущества СОЗ проводит переговоры с Залогодателем и Арендодателем о возможности заключения трехстороннего соглашения о предоставлении доступа представителям Фонда к местам хранения (эксплуатации) Залога (в случае, если складские территории арендуются Залогодателем у третьего лица). В Заключении Сотрудника ОЗ на Комиссию по займам делаются выводы о необходимости заключения такого соглашения и о результатах переговоров с Залогодателем и Арендодателем. Соглашение о предоставлении доступа в складские помещения, места хранения оформляется по типовой форме, утвержденной в Фонде.
Первичный мониторинг (выезд на место хранения, местонахождения заложенного имущества) осуществляется СОЗ в течение следующего рабочего дня после получения заявки.