Карагайский муниципальный район Схема территориального планирования Том 1 Глава Анализ современного состояния территории Карагайского муниципального района Глава Земельные ресурсы Глава Социально-экономическое положение Карагайского муниципального района
| Вид материала | Документы |
- Паспорт программы Глава Социально-экономическое положение и основные направления развития, 1880.38kb.
- Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования, 7546.48kb.
- Цели и задачи территориального планирования Нытвенского муниципального района. Глава, 2561kb.
- Схема территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области, 2595.58kb.
- Б. Ш. Нурисламов – глава Администрации муниципального района Бураевский район, 346.65kb.
- Схема территориального планирования новоусманского муниципального района том II материалы, 6311.02kb.
- Схема территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области, 1314.89kb.
- Ооо «сатэк» схема территориального планирования Фаленского муниципального района, 2353.3kb.
- Комплексная программа социально-экономического развития муниципального района мечетлинский, 1180.63kb.
- Схема территориального планирования усть-большерецкого муниципального района камчатского, 3750.97kb.
Таблица 3.4.2. Состояние инженерной инфраструктуры и благоустройства населенных пунктов
| Показатель | Карагайское | Менделеевс-кое | Козьмо-демьянское | Рождественское | Никольс-кое | Нердвинское | Обвинс-кое |
| Теплоснабжение | | | | | | | |
| Источники теплоснабжения | Котельные 4 шт | Котельные, КТУ | | Печи | Местные | Печи | |
| Вид топлива | Газ, уголь | Газ, мазут | Твердое топливо | Дрова | Дрова | Дрова | дрова |
| Объем потребления | 25 т. | | | 10777 куб. | 165 м3 (д. Борецово)20 м3 (Помодо во), 10 м3 (д.Тюхшино), 45 м3 (д. Киселево) | | |
| Мощность котельных | 200 | | | | | | |
| % использования | 70 % | | | | | | |
| Протяженность тепловых сетей | 14782 м | 1500 м (пос. Менделеево), 4500 м (д. Савино) | | | | | 480 м |
| Водоснабжение | | | | | | | |
| Источники водоснабжения | Арт СКВ (Гаврята), Арт СКВ-1 (Костьящер), насос глубинный (Сильново), СКВ (Зюкай), СКВ (Беклемышево) | Скважины (13 шт.) | Скважины | Местные колодцы, скважина (д.Фролово, с.Воскресенск), частная водонасосная станция (д.Котель ники) | Местные | Ключ, колодцы, речка, скважины, родники | |
| Мощность, куб. час | 48,5 | 29,5 (пос. Менделеево), 39 (д. Савино), 6,5 (д. Харичи, Кадилово, д. Азово), 10 (д. Турпаново) | | 5324 (в год) | | | |
| Протяженность водопроводных сетей | 35443 м | | 7,6 км (с. Козьмодемьянск), 2 км (д. Иваньково), 2,5 км (Петрята) | 11,2 км | 1 км (с.Никомское), 2,4 км (д. Ярино) | | 13340 м |
| % износа водопроводных сетей | 75 % (Карагай) | 90 % (д. Турпаново, д. Азово), 70 % (пос. Менделеево), 30 % (д. Савино, д. Харичи), 10 % (д. Кадилово) | 50 % (с. Козьмодемьянск), 56 % (д. Иваньково), 56 % (Петрята) | 60 % (д. Фролово), 90 % (Воскресенск) | 100% (с. Никомское), 100 % (д. Ярино) | | 30 % (с.Обвинск), 100 % (д.Канюсята), 90 % (д.Антонята), 50 % (д.Колышкино), 90 % (д.Санни ково) |
| Водоотведение | | | | | | | |
| Протяженность сетей канализации | 13.7 км | 5600 м (д. Савино) | | | | | 1500 (с.Обвинск) |
| Наличие очистных сооружений | 1 | СобственностьОАО «ПТФ Менделеевская» | | | | | 1 |
| Тип очистных сооружений | КОС Капля-800 | Био очистка | | | | | Естеств. фильтр |
| Мощность очистных сооружений | 800 | | | | | | |
| Газоснабжение | | | | | | | |
| Источник газоснабжения | г. Ямбург | Природный газ | | Привозные баллоны | Завозной баллон | Привозной баллонный газ | |
| Наименование ГРС | ОЛПУ АГРС № 7 | Савинская ГРС (д. Савино) | | | | | |
| % загрузки | | | | | | | |
| Протяженность газопроводов | 27391 м | 15994 м (пос. Менделеево и д. Савино | | | | | |
Жилищный фонд в районе составляет 481,3 тыс.кв.м, в том числе муниципальный - 76,5 тыс. кв. м.
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя за 2009 год, составила 20,4 кв.м., что на 0,2 кв.м. больше показателя за 2008 год, и на 0,5 кв.м. больше, чем в 2007 г. По данному показателю Карагайский муниципальный район находится на 22 месте в Пермском крае.
Увеличение жилищной обеспеченности произошло за счет роста числа вводимого жилья при сохранении численности населения. В 2008 г. было введено 0,2 кв.м общей площади жилых помещений на одного жителя, в 2009г. – 0,18 кв.м.
Техническое состояние жилого фонда: 4,35 тыс. кв.м - аварийного и ветхого, муниципального - 4,4 тыс. кв.м ветхого.
Динамика предоставляемых для жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства площади земельных участков до 2011 года остается равномерной, поэтому показатель "общей площади жилых помещений" до 2011 года спланирован пропорционально вводимой в действие за год жилой площади (в учет взята динамика показателя сложившаяся за последние 3 года). К 2011 году общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя планируется на уровне 20,6 кв.м. на одного жителя.
Качественную ситуацию на рынке жилья можно охарактеризовать с помощью показателя «Число жилых квартир в расчете на 1000 человек», а также его удельным значением. Фактическая и планируемая динамика данного показателя представлена в таблице.
Таблица 3.4.3. Динамика числа жилых квартир в расчете
на 1000 человек в Карагайском районе
| | 2008 г (факт) | 2009 г (факт) | 2010 (план) | 2011 (план) | 2012 (план) |
| Число жилых квартир в расчете на 1000 человек населения - всего | 443 | 448 | 452,3 | 454 | 456,4 |
| в том числе введенных в действие за год | 3,61 | 2,45 | 1,7 | 1,9 | 2,1 |
Мировой финансово-экономический кризис привел к негативным тенденциям в сфере жилищного строительства. Объемы жилищного строительства значительно снизились в 2009 г. по сравнению с 2008 г. – на 31%. Прогнозируется дальнейшее снижение данного показателя в 2010 г. – на 10 % по сравнению с предыдущим годом. Однако, администрация Карагайского района прогнозирует стабилизацию в сфере жилищного строительства, начиная с 2011 г. (см. табл.).
Таблица 3.4.5. Объем жилищного строительства, предусмотренный в соответствии с выданными разрешениями на строительство жилых зданий в Карагайском районе
| | 2008 г (факт) | 2009 г (факт) | 2010 (план) | 2011 (план) | 2012 (план) |
| Общая площадь жилых помещений (кв.м) | 6956,3 | 4800 | 4300 | 4400 | 4500 |
| число жилых квартир | 75 | 75 | 40 | 45 | 50 |
Реформирование и внедрение рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве муниципального района находится на начальном этапе. Жильцы многоквартирных домов до сих пор не желают принять на себя ответственность по реформированию отношений даже на уровне собственных квартир и домов – это касается организации управления МКД (в т.ч. ТСЖ), участия в его капитальном ремонте, имея ввиду использование идеальных условий, гарантированных ФЗ № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
По мере накопления положительного практического опыта и роста доверия к таким формам управления как ТСЖ и управляющие компании планируется изменение структуры форм управления многоквартирными домами за счет перехода с непосредственного управления к рыночным формам (см. диаграммы). Однако, продолжает оставаться высокой доля жителей, которые не смогли определиться с формой управления жилищным фондом.
Рисунок 1 Распространение форм управления жилищным фондом многоквартирных домов в 2009 году (Карагайский муниципальный район)
Рисунок 2 Прогноз развития форм управления жилищным фондом многоквартирных домов в 2012 году (Карагайский муниципальный район)
Инфраструктура представлена в основном предприятиями жилищно-коммунального хозяйства. Основными направлениями их деятельностями были предоставление услуг населению и предприятиям района, обслуживание, ремонт и строительство наружных водопроводных и тепловых сетей.
Предприятиями Теплоэнерго, ООО «Водоканал», ООО «Водолей», ООО «Жилфонд» проведены работы по прокладке новых тепловых и водопроводных сетей, промывке систем отопления, ремонт 29 многоквартирных домов на сумму более 7 млн. руб.
Однако, несмотря на вложения в водопроводные сети и теплотрассы предприятий коммунального комплекса района, степень их изношенности остается высокой. Хозяйственная деятельность жилищно-коммунальных предприятий характеризуется крайне низкой рентабельностью, ежедневной финансовой нестабильностью и высокой задолженностью населения за ЖКУ.
Объем задолженности населения Карагайского и Менделеевского поселений за ЖКУ на 1 января 2009 года составил 10340,9 тыс. руб., рост к уровню прошлого года на 18,6% и 30,2 % соответственно.
Это привело к снижению собираемости платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с 88% в 2008 г. до 85% в 2009 г.
Отношение тарифов для промышленных предприятий к тарифам населения по организациям, оказывающим услуги по водоснабжению и водоотведению на территории Краснокамского района в 2009 г. показатель 202% по водоснабжению и 202% по водоотведению.
В 2010-2011 г.г. планируется создать благоприятные условия для функционирования конкурентоспособных частных операторов, осуществляющих производство товаров, оказания услуг по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов.
Требуется также решение по снижению неблагоприятного экологического воздействия на среду обитания системы управления с отходами, том числе твердо-бытовыми.
3.5 Транспортная инфраструктура
Карагайский муниципальный район отличается выгодным транспортно-географическим положением. По югу района проходит железнодорожная магистраль Москва - Владивосток, две транзитные магистрали: Нытва - Кудымкар - Гайны и Нытва - Карагай - Киров, что предопределяет потенциальные возможности для развития транспортно-промышленного комплекса, придорожного сервиса и туризма.
Внутрирайонная сеть автодорог имеет разветвленную сеть, соединяя тем самым все крупные населенные пункты с районным центром и административными центрами поселений.
Таблица 3.5.1. Характеристика автодорог Карагайского муниципального района
| Наименование сельского поселения | Протяженность дорог, км | Протяженность межпоселенческих дорог, км | Протяженность дорог с асфальтовым покрытием, км |
| Карагайское | 154 | 25,2 | 34,7 |
| Менделеевское | 21,9 (п. Менделеево), 9, 7 (д. Савино), 1,6 (д. Харичи), 1 ( д. Турпаново), 1,3 (д. Богданово), 1,6 (д. Кузьмино), 2 (д. Кадилово), 0,3 (д. Узлос), 1,9 (д. Азово), 0,4 (д. Петухи), 0,3 (д. Киршино), 0,09 (д. Оськино, 0,1 (д.Волеги) | | 1 (п. Менделеево), 0,7 (д. Савино) |
| Козьмодемьянское | | | 6 (с. Козьмодемьянск), 0,7 (д. Иваньково), 0,4 (Петрята), 1,8 (д. Нижний Кущер) |
| Рождественское | 106,5 | 44,4 | |
| Никольское | 19,4 | 23,7 | 6,2 |
| Нердвинское | Юрич-Бажино (6), Юрич –Детлята (1,2), Юрич-Кормино (6), Юрич-Бажино (4) | Юрич-Бажино (0,5), Юрич –Детлята (0,58), Юрич-Кормино (0,1), Юрич-Бажино (1,1) | 0 |
| Обвинское | 35,4 | - | 7,9 |