Действующее законодательство не содержит ограничений договоров лизинга по срокам, на которые они могут заключаться. В то же время сторонам договора можно порекомендовать соблюдать определенный баланс между налоговыми выгодами от сокращения срока договора лизинга и налоговым же риском переквалификации сделки лизинга в договор купли-продажи в рассрочку (п. 2 ст. 170 ГК РФ) или, что еще хуже, признания "укороченного" договора лизинга сделкой, противной основам нравственности и правопорядка (ст. 169 ГК РФ). В первом случае взаимоотношения сторон будут регулироваться правилами договора купли-продажи (поставки), во втором все полученное сторонами по сделке подлежит изъятию в бюджет. На сегодняшний день консервативным можно считать подход, когда договор лизинга с переходом права собственности к лизингополучателю заключается на срок, равный либо превышающий срок амортизации лизингового имущества, с применением линейного способа амортизации и использованием коэффициента ускорения в размере трех (срок полезного использования можно принять равным сроку, минимальному из возможных для данного имущества в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1). При этом желательно, чтобы сумма основных платежей по договору лизинга (не менее 70 процентов общей суммы лизинговых платежей) выплачивалась в срок, составляющий не менее половины от общей продолжительности договора лизинга. Однако необходимо отметить, что судами признавалось право сторон заключить договор лизинга имущества на срок меньше срока линейной амортизации указанного имущества с учетом повышающего коэффициента (Постановление ФАС Московского округа от 28.06.2005 по делу N КА-А40/5689-05).
|
- порядок проведения лизинговых операций.
срок пользования им. В заявке также содержатся данные, характеризующие производственную и финансовую деятельность арендатора-лизингополучателя. При положительном решении лизингодатель согласовывает с лизингополучателем предварительные условия лизингового договора и заключает договор купли-продажи с поставщиком на условиях, согласованных между поставщиком и лизингополучателем. Договор
- 2.10. Сублизинг
срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга (п. 1 ст. 8 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)"). В настоящее время сублизинг получил довольно широкое распространение, поэтому необходимо обратить внимание как потенциальных сублизингодателей (лизингополучателей по первоначальному
- Лизинг недвижимости
срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53). С другой стороны, переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ). При этом регистрация перехода права
- Лизинг автотранспорта
срок действия договора лизинга. б) Регистрация автомобиля, являющегося предметом договора лизинга (ранее не зарегистрированного на имя лизингодателя), на имя лизингополучателя (п. 52.2 Правил регистрации в ГИБДД). Для первичной регистрации транспорта за лизингополучателем, помимо стандартного перечня, требуется представление договора лизинга или сублизинга, ПТС, документов, удостоверяющих право
- Лизинговые платежи, авансы по договору лизинга
срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход
- Официальная позиция налоговых органов
срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В связи с изложенным лизинговые платежи, получаемые лизингодателем от лизингополучателей, в полном объеме включаются в
- Официальная позиция налоговых органов
сроки, которые предусмотрены договором. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора, в которую входит: возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю; возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг; доход лизингодателя. Согласно п. 1
- Официальная позиция налоговых органов
сроки исполнения обязательств, условия платежей, обычно применяемые в сделках данного вида, а также иные разумные условия, которые могут оказывать влияние на цены. Таким образом, при определении рыночной цены выкупа лизингополучателем предмета лизинга, полученного по договору лизинга, должны учитываться особенности данного вида сделок. При этом рыночная цена перехода права собственности на
- Арбитражная практика
срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход
- Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателяОфициальная позиция налоговых органов
срока договора. Участвует ли эта сумма в формировании первоначальной стоимости предмета лизинга при принятии его на баланс лизингополучателя? Лизингополучатель понес дополнительные расходы, связанные с получением лизингового имущества, например расходы по доставке, расходы по доведению предмета лизинга до состояния, в котором он пригоден к эксплуатации. Учитываются ли эти расходы при исчислении
|
Финансы