| И.В.Антоненко. ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ: ПРАВО, НАЛОГИ, БУХУЧЕТ, ФИНАНСЫ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ, 2007 |
2.10. Сублизинг |
Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга (п. 1 ст. 8 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)").
В настоящее время сублизинг получил довольно широкое распространение, поэтому необходимо обратить внимание как потенциальных сублизингодателей (лизингополучателей по первоначальному договору лизинга), так и сублизингополучателей на особенности данного вида правоотношений.
Прежде всего стоит отметить, что договор может быть квалифицирован в качестве сублизинга только в том случае, если на момент его заключения сублизингодатель являлся лизингополучателем по действующему договору лизинга передаваемого в сублизинг имущества (Постановление ФАС Поволжского округа от 27.09.2005 по делу N А12-744/04-С39). Причем договор сублизинга не может быть заключен на срок, превышающий срок действия договора лизинга (п. 2 ст. 615 ГК РФ).
Договор сублизинга, заключенный при отсутствии на то согласия лизингодателя в письменной форме (п. 2 ст. 8 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)"), ничтожен (Постановление ФАС Центрального округа от 26.09.2000 по делу N А54-1031/00-С17). В случае заключения подобного договора сублизинга лизингодатель вправе потребовать расторжения договора лизинга, возврата имущества и компенсации убытков лизингополучателем- сублизингодателем (Постановление ФАС Поволжского округа от 15.03.2005 по делу N А65- 8794/2004-СГ3-28).
При заключении договора сублизинга право требования к продавцу переходит к сублизингополучателю (п. 1 ст. 8 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)").
Сторонам сублизинга следует учесть, что арбитражные суды признают неправомерным (недействующим) условие договора сублизинга о переходе права собственности на предмет договора к сублизингополучателю, несмотря на то что включение указанного условия является широко распространенной практикой (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 30.11.2004 по делу N А74-1922/04-К1-Ф02-4946/04-С2).
Также следует учитывать, что суд может признать отношения сторон по договору сублизинга подлежащими регулированию только общими нормами законодательства об аренде, по сути квалифицировав сублизинг как обычную аренду (Постановление ФАС Поволжского округа от 27.09.2005 по делу N А65-7514/04-СГ-3), что может повлечь за собой судебный отказ в применении сторонами договора сублизинга налоговых преимуществ, предусмотренных законодательством для лизинга.
Отдельно хотелось бы обратить внимание на мнение ФСФМ о необходимости осуществления сублизингодателем действий по выполнению законодательства о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем (постановка на учет в ФСФМ, согласование правил внутреннего контроля, назначение ответственного за взаимодействие с ФСФМ лица, уведомление ФСФМ об операциях, подлежащих обязательному контролю, и т.п.).
|
| << Предыдушая |
Следующая >> |
| = К содержанию = |
Похожие документы: "2.10. Сублизинг" |
- СУБЛИЗИНГ
сублизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет
- 2.3. Лизинг и антимонопольное законодательство
сублизинг, уступку прав требования по лизинговой сделке (Письмо ГАК России от 18.01.1999 N НФ/187). В то же время в случае соблюдения требований антимонопольного законодательства при получении имущества в лизинг, при переходе права собственности на имущество к лизингополучателю по истечении срока действия договора лизинга не требовалось разрешения (уведомления) антимонопольного органа (Письмо МАП
- Лизинг недвижимости
сублизинга (п. 19 Информационного письма ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"); если стороны в договоре лизинга предусмотрят возможность изменения его условий (в том числе суммы лизинговых платежей) в форме составления дополнительного соглашения без проведения его государственной регистрации, то государственная регистрация указанного дополнительного
- Лизинг автотранспорта
сублизинга, ПТС, документов, удостоверяющих право собственности лизингодателя на транспортные средства. При этом в свидетельстве о регистрации транспортного средства (далее - свидетельство о регистрации) в графе "Собственник" делается запись "Лизингополучатель", указываются его данные, а в графе "Особые отметки" - запись "Лизинг, временный учет до" и указываются номер и дата договора лизинга. В
- Арбитражная практика
сублизинга, не поставлена на временный регистрационный учет, безосновательны и правомерно отклонены судом" (Постановление ФАС Центрального округа от 16.02.2005 по делу N А36-182/2-04). "Заявитель жалобы считает, что суд неправильно применил ст. ст. 171 и 172 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 19 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом
- Арбитражная практика
сублизинга на указанное имущество с третьими лицами (желательно, чтобы сумма арендной платы или платежей по договору сублизинга как минимум покрывала сумму лизинговых платежей за рассматриваемое имущество). Если же в проверяемый налоговиками период и до него лизингополучатель не использовал в деятельности, направленной на получение прибыли, лизинговое имущество, но относил в уменьшение
- 13. Влияние соглашения о перенайме предмета лизинга на налогооблагаемую базу по налогу на прибыль выбывающего из договора лизингополучателяОфициальная позиция налоговых органов
сублизинг (поднаем) третьему лицу (сублизингополучателю). Впоследствии стороны планируют прекратить договор сублизинга и с согласия лизингодателя заключить между лизингополучателем и сублизингополучателем соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, то есть соглашение о перенайме (п. 2 ст. 615 ГК РФ). После подписания соглашения о перенайме к сублизингополучателю
- Официальная позиция налоговых органов
сублизинга, предусматривающего регистрацию транспортных средств за лизингополучателем, временно регистрируются в регистрационном подразделении за лизингополучателем на срок действия договора по месту нахождения лизингополучателя или его филиала (представительства) на основании: договора лизинга или сублизинга; паспорта транспортного средства или его копии (ксерокопии), если транспортное средство
- Лизинговый автотранспорт зарегистрирован на период действия договора лизинга на лизингополучателя минуя первичную регистрацию на лизингодателяОфициальная позиция налоговых органов
сублизинга) представляются: документы, удостоверяющие право собственности лизингодателя на транспортные средства; документы, выданные таможенными органами при временном ввозе транспортных средств на территорию РФ, за исключением паспорта транспортного средства, и регистрационные номера, выданные на зарегистрированные в других государствах транспортные средства; документы, предусмотренные пп. "и"
- 5.7. Лизинг как метод финансирования капитальных вложений
сублизинга. При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет у лизингодателя по договору лизинга, а передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга. Переуступка лизингополучателем третьему лицу своих обязательств по выплате лизинговых платежей не допускается. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным условием служит письменное согласие
|
Финансы