Договор финансовой аренды
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
анию трудно аргументировать необходимость лицензирования или сформулировать цели лицензирования лизинговой деятельности. [39] В своей статье Н. Калинин в целом отмечает отсутствие необходимости лицензирования лизинговой деятельности как не отвечающей критериям отнесения деятельности к лицензируемой в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 08.08.2001 № 128-ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности.
Перейдем к характеристике лизингополучателя как стороны в договоре. С первого января 2011 года, по сравнению с ранее действовавшей редакцией, из ст. 655 ГК РФ исключено требование о предпринимательской цели договора лизинга и соответственно и требование к лизингополучателю только как коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю.
Так, Н.Н. Аверченко, комментируя статью 655 ГК РФ, писал: Учитывая, что имущество в соответствии с коммент. ст. передается в лизинг для предпринимательских целей, лизингополучателями могут быть индивидуальные предприниматели, коммерческие организации и некоммерческие организации постольку, поскольку это не противоречит уставным целям их деятельности (например, учреждения в силу п. 2 ст. 298 ГК). Граждане, не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, не могут быть лизингополучателями. [10]
Таким образом, в действующей редакции (в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ), законодательство допускает вступление в лизинговые отношения граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Ранее при рассмотрении ст. 655 ГК РФ исходили из необходимости изменения положения о предпринимательской цели лизинга в связи с тем, что Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге нет запрета на участие граждан.
Так, например, в статье Договор лизинга: правовое регулирование говорится, что любой из субъектов лизинга может быть как резидентом, так и нерезидентом Российской Федерации, юридическим или физическим лицом. Главное условие - участие в предпринимательской деятельности… Российское законодательство предусматривает, что передаваемое в лизинг имущество должно использоваться для предпринимательской деятельности… Вместе с тем следует иметь в виду, что российские лизинговые компании могут руководствоваться в своей деятельности и Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая 1988 г.). В пункте 4 указанной Конвенции говорится, что она регулирует операции по аренде всего оборудования, за исключением того, которое должно быть использовано лизингополучателем в основном в личных или семейных целях, а также для домашних нужд.
Как видим, здесь нет запрета на использование лизингового имущества, например, для профессиональных целей, что не исключает возможности поехать на автомобиле на работу и обратно домой или на переговоры с клиентом и т.п. [24, с. 42]
Из выше сказанного можно сделать вывод, что российское законодательство пошло по пути гармонизации национального законодательства с международно-правовыми нормами.
Следует отметить, что ст. 8 Закона о лизинге предусмотрен сублизинг, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
Продавец как субъект лизинговых отношений. Продавцом по договору купли-продажи лизингового имущества может быть коммерческая организация, индивидуальный предприниматель и, соответственно, видом купли-продажи подлежащем применению будет договор поставки.
Таким образом, нами были рассмотрены основные субъекты лизинговых отношений, хотя лизинговые отношения не ограничиваются только договорами финансовой аренды и купли-продажи, однако, отдельное рассмотрение субъектов сопутствующих договоров не представляется необходимым.
К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие (ст. 15 Закона о лизинга).
ГЛАВА 3. Права и обязанности сторон по договору финансовой аренды
3.1 Права и обязанности лизингодателя
Совокупность прав и обязанностей арендатора и арендодателя образует содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре финансовой аренды, своеобразие которого во многом объясняется тем, что возникшие из него обязательства представляют собой сочетание, с одной стороны, прав и обязанностей арендатора и арендодателя, типичных для арендных отношений, а с другой стороны, некоторых особых прав и обязанностей сторон, связанных с необходимостью заключения договора купли-продажи для приобретения арендодателем лизингового имущества с последующей передачей его арендатору. [22, c. 575]
Из определения, данного договору финансовой аренды ГК РФ, следует, что на арендодателя возлагаются две основные обязанности: первая, специфическая именно для лизингодателя, - прибрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и вторая - предоставить это имущество арендатору во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Кроме того, договором можно возложить на лизингодателя и обязанность по выбору продавца и приобретаемого имущества. Однако арендодатель в лизинговом правоотношении, как правило, несет финансовую функцию, поэтому такая обя