Договор финансовой аренды
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
?у собственности, ни к праву хозяйственного ведения, лизингополучатель не может передать в залог предмет лизинга [25, с. 313].
Впоследствии этот закон несколько раз изменялся (2002,2003,2004, 2005, 2006 г.г.). Примечательно, что практически не осталось статей Федерального Закона О лизинге (от 29.10.1998 № 164-ФЗ), не подвергшихся изменению, уже в 2002 году, последующие же редакции, на наш взгляд, отражали естественный процесс изменений в общественных отношениях и законодательстве. Не считаем возможным подробно останавливаться на исследовании указанных изменений, которые в случае необходимости будут отражены в последующих разделах. Следует отметить, что на данный момент Федеральный Закон О лизинге (от 29.10.1998 № 164-ФЗ) имеет несколько иное название, а именно Федеральный Закон О финансовой аренде (лизинге) и полностью соответствует ГК РФ.
В 1998 году Россия присоединилась к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге, в результате чего можно говорить об окончательном формировании гражданско-правовой основы договора финансовой аренды (лизинга).
1.2 Правовая природа договора финансовой аренды (лизинга)
При определении правовой природы лизинговых отношений, необходимо определить к какому из видов обязательств лизинг относится. На этот счет существует две основные точки зрения: первая - лизинг это особый вид арены; вторая - лизинг самостоятельный вид договора.
Рассмотрим позицию, в соответствии с которой лизинг - это самостоятельный вид договора. В своей работе И.А. Решетник пришла к выводу, что договор лизинга не вписывается в рамки договора аренды, а включает в себя …черты отношений арендного типа, купли-продажи, договоров об оказании юридических и фактических услуг. Сочетания названных элементов образуют особый вид договора[41, с. 20]. Более того, И.А. Решетник отмечает, что имеются в виду имущественные отношения, складывающиеся следующим образом: одна сторона (потенциальный лизингополучатель), в силу недостаточности финансовых средств для приобретения имущества в собственность либо испытывая необходимость лишь во временном его использовании, обращается ко второй стороне (потенциальному лизингодателю) с просьбой приобрести необходимое имущество у третьей стороны (продавца) и предоставить это имущество лизингополучателю во временное владение и пользование. Итак, в данном случае речь идет о системе имущественных отношений, возникающих в связи с приобретением лизингодателем в собственность указанного лизингополучателем имущества у определенного продавца и последующим предоставлением этого имущества во временное владение и пользование за определенную плату [41, с. 21]. Из выше сказанного можно сделать вывод, что лизинг - это многосторонний (трехсторонний) договор, объединяющий в себе черты аренды, купли-продажи и договоров об оказании фактических и юридических услуг.
Подробнее остановимся на характеристике договора лизинга как многосторонней сделки. ГК РФ устанавливает, что сделки могут быть как двух, так и многосторонними (ст. 154). Для двухсторонних сделок достаточно согласованной воли двух сторон и такие акты волеизъявления носят встречный характер, например, при продаже имущества, одна сторона имеет намерение купить, а другая продать имущество. В многосторонней сделке воля каждой из трех и более сторон, должна быть направлена на достижение общей для всех сторон цели. Применительно к договору лизинга нетрудно обнаружить, что у каждой из сторон имеется своя собственная цель, так у лизингополучателя целью является получение во владение и пользование предмета лизинга, встречная цель лизингодателя - передать предмет лизинга на возмездной основе. Целью продавца лизингового имущества является возмездная передача его в собственность лизингодателю и соответственно встречная цель лизингодателя в получении в собственность указанного имущества. Как видим договор лизинга не может быть отнесен к многосторонним сделкам в виду отсутствия общих для всех сторон цели, прав и обязанностей. Выше сказанное позволяет утверждать, что весь комплекс лизинговых отношений складывается из двух самостоятельных видов обязательств, а, именно, договора купли-продажи и договора финансовой аренды.
Согласно О.М. Козырь гражданско-правовые отношения по финансовой аренде (лизинговые правоотношения) возникают из договоров двух типов: договора купли-продажи лизингового имущества, заключаемого между продавцом и лизингодателем, и собственно договора финансовой аренды (договора лизинга), заключаемого между лизингополучателем и лизингодателем. [20, с. 236]
Имеется точка зрения по которой обязательства по купле-продаже и аренде образуют единую лизинговую сделку, так Е. В. Кабатова считает, что лизинговая сделка включает в себя два контракта (купли-продажи и передачи имущества во временное пользование), следовательно, рассмотрение какой-либо одной из сторон структуры приводит к разрушению целого [36, с. 31].
А.А. Иванов придерживается позиции, что договор лизинга является разновидностью договора аренды, которому присущи специфические признаки [19, с. 230], дополнительно указывая, что закон… одновременно исключил трактовку лизинга в качестве единой, пусть и многосторонней сделки. Ведь один договор не может включать в свой состав другие самостоятельные договоры. [19, с. 232] Таким образом, подтверждая, с одной стороны, что лизинговые отношения опосредуются двумя договорами, с другой стороны, что сделка не может с