Договор финансовой аренды
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
остоять из других самостоятельных договоров. Эта позиция, выдвинутая в противовес Е.В. Кабатовой, представляется наиболее обоснованной.
Выше изложенные, доводы свидетельствуют и о невозможности рассматривать лизинг как смешанный договор. Даже если представить договор лизинга как смешанный договор, невозможно будет однозначно отделить все обязательства его составляющие в соответствии с требованиями п. 3 ст. 421 ГК РФ о применении к отношениям сторон по смешанному договору в соответствующих частях правил о договорах, элементы которых содержатся в таком договоре. Так невозможно выделить отдельно оказание юридических и фактических услуг, аренду, куплю-продажу и др. обязательства в рамках одного договора. Таким образом, лизинг это самостоятельный договор, а не простая совокупность элементов различных договоров, действительно договор лизинга - это единый договор со своими элементами и закономерностями, что подтверждается отнесением законодателем договора лизинга к числу поименованных договоров. И последний довод в пользу самостоятельности договора лизинга - это исключение законодателем в 2002 году из ст. 2 Закона о лизинге, как и из большинства других его норм, упоминания о лизинговой сделке как совокупности собственно договора лизинга и заключаемого в соответствии с ним договора купли-продажи предмета лизинга.
Харитонова Ю. С. указывает, что лизинг представляет в праве нечто большее, чем просто конгломерат, чисто механическое соединение нескольких традиционных конструкций. Лизинг сочетает в себе элементы, имеющие сходство с другими гражданско-правовыми институтами. Однако существенным является именно то, что эти элементы лишь имеют сходство с другими, но таковыми не являются, не тождественны иным конструкциям. В результате представляется возможность рассматривать сумму действий участников лизинга в неком новом договорном качестве. [50, с. 80]
Существует и промежуточная точка зрения, что лизинговые отношения оформляются двумя договорами и включают в себя весь комплекс взаимосвязей, существующих между его участниками: арендатором, арендодателем и продавцом имущества. Договор лизинга имеет двусторонний характер. А лизинг как система отношений между тремя сторонами является трехсторонней сделкой. [32, с. 17]
Большинство авторов придерживаются мнения, что лизинг - это самостоятельный (в смысле поименованный) двустороннеобязывающий договор арендного типа. [22, с. 613; 14, с. 94; 19, с. 231, 20, с. 236; 18] Высказываются различные доводы в пользу отнесения договора лизинга к арендным отношениям, к основному из них следует отнести передачу предмета лизинга во временное владение и пользование, что нашло отражение в ГК РФ (ст. 665) и Законе о лизинге (ст. 2). Далее процитируем некоторых авторов.
В.В. Витрянский отмечает: Что касается договора лизинга (финансовой аренды), то основные квалифицирующие признаки, позволяющие выделять его как самостоятельный вид договора аренды, состоят в том, что в этих отношениях помимо арендодателя и арендатора участвует продавец имущества, передаваемого в аренду, а также в том, что правоотношения, вытекающие из этого договора, по своему содержанию представляют сочетание обязательств по аренде и купле - продаже. [22, с. 564]
Аналогичного мнения придерживается и О.М. Козырь: У современных западных юристов не вызывает сомнения, что так называемый "финансовый лизинг"… является разновидностью института аренды, хотя финансовая аренда и осложнена дополнительным элементом - фигурой продавца арендуемого имущества, с которым арендатор, не состоя в договорных отношениях, в ряде случаев вступает в непосредственные отношения в связи с приобретенным у этого продавца для сдачи в аренду арендатору имуществом. [20, с. 238] Так О. М. Козырь, относит лизинг к аренде и делает акцент на продавце, а именно, что не следует упускать из виду, что он "осложняется" наличием третьей фигуры - продавца, с которым арендатор в прямых договорных отношениях не состоит, но по отношению к которому благодаря наличию финансовой аренды он приобретает ряд прав и обязанностей. [20, с. 238]
В пользу отнесения лизинга как субинститута к институту аренды говорит правило, установленное ст. 625 ГК РФ, что к отдельным видам аренды, в числе которых перечислена и финансовая аренда, применяются общие положения об аренде, если это не противоречит правилам об этих договорах.
И в заключении процитируем С. С. Алексеева: Среди наиболее общих закономерных явлений нынешнего времени в области обязательственного права можно обозначить и появление "третьего лица" (притом "третьего лица" в строго материальном смысле!) в субъектном составе обязательственных правоотношений. Причем речь идет не просто о множественности лиц в обязательстве, а о том, что, например, в отношениях по лизингу со своими специфическими правами и обязанностями участвует, наряду с арендодателем и арендатором, еще и продавец. Материально-правовая конструкция "третьего лица" - явление, отражающее усложнение и дифференциацию финансово-хозяйственных отношений, необходимость всестороннего обеспечения и защиты гражданских прав.
Таким образом, договор лизинга является двусторонним, взаимным, консенсуальным (об этом в п. 2.1) и ввиду встречного предоставления арендатором платы за лизинговое имущество - возмездным.
ГЛАВА 2. Элементы договора финансовой аренды (лизинга)
2.1 Порядок заключения договора финансовой аренды (лизинга)
<