Эффективное управление жилищным фондом на рынке
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
µмонт отмостоктыс. м28-44-7,2Восстановление и ремонт крылец, спусков в подвалшт.28-1414-7,3Установка ограждений мусорных площадоктыс. м26-33-7,4Установка надворного оборудования: 0 7,4,1Установка игровых комплексовшт.26-620-7,4,2Установка элементов хозяйственных площадокшт.19-910-7,4,3Установка теннисных столовшт.15-78-7,4,4Установка беседокшт.28-1018-7,4,5Установка качалокшт.10-10--7,4,6Установка скамеекшт.43-2023-7,4,7Установка песочниц, грибковшт.24-1212-7,4,8Установка ограждений металлическихм1400-700700-7,4,10Установка ограждений деревянныхм1240-620620-7,5Установка новых урн с покраскойшт.120-6060-7,6Устройство клумбшт.400-400--7,7Устройство площадок для выгула собакм25-5--8. Озеленение территории8,1Посадка деревьев, кустарниковшт.40-2020-8,2Удаление аварийных деревьевшт.10-55- Посадка цветов в клумбышт.6000 30003000 9. Непредвиденные работы9,1Изготовление и установка деревянных (металлических) решеток на лестничных клеткахшт.150150 9,2Замена остекления на лестничных клеткахм2200 100100 9,3Ремонт лифтового оборудованияшт.64 29,4Ремонт и частичная замена деревянных поручней лестничного ограждениям200120 80
18. Перечень работ производимых при капитальном ремонте жилищного фонда
1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно - сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению ли замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен, каркасов).
. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилых площадей за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов, крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50 %.
. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).
. Замена внутриквартальных инженерных сетей.
. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).
. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.
. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.
.Технический надзор в случаях, когда в органах местного само-управления, организациях, созданы подразделения по техническому
надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.
.Ремонт встроенных помещений в зданиях.
19. Дефектная ведомость на капитальный ремонт
УТВЕРЖДАЮОбъектул. Мира, 18Генеральный директор ОАО Очаг
Краник Е.В.
Дефектная ведомость
Ремонт холодного, горячего водоснабжения, канализации и отопления в жилом доме
№ п/пНаименованиеЕд. изм.Кол.Примечание12345Раздел 1. Канализация1.Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром 50 мм100 м трубопровода с фасонными частями4,72.Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 50 мм100 м трубопровода4,73.Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром 100 мм100 м трубопровода с фасонными частями9,64.Прокладка со стенами зданий и в каналах труб чугунных напорных раструбных диаметром 100 м100 м труб9,65.Врезки в действующие внутренние сети трубопроводов канализации диаметром 100 мм1 врезка56.Установка моек на одно отделение10 комплектов137.Установка унитазов с бачком непосредственно присоединенным10 комплектов138.Установка смесителей10 шт.139.Демонтаж санитарных п?/p>