Финансово-экономическая оценка внедрения нового оборудования при модернизации серийно выпускаемой продукции (на примере ФГУП ЦМКБ "Алмаз")
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
овления системы охранно-пожарной сигнализации составляет 8 200 тыс. руб. для обоих вариантов.
Стоимость изготовления, монтажа системы рассчитывается заводом-строителем.
3.2.3 Затраты связанные с арендой/покупкой помещения для серийного производства
При проектирование новой системы "Краб-М" предстоит покупка или аренда новых площадей. Планируется арендовать или купить и оборудовать помещения общей площадью порядка 200 кв. метров.
Необходимые помещения из расчета:
Офисные помещения:
100 кв. метров - помещения 2-4 комнаты для руководителей проекта, комнаты для проведения совещаний и переговоров.
Лабораторно-производственные помещения:
- 100 кв. метров - помещения предназначенные для моделирования системы охранно-пожарной сигнализации.
Стоимость офисных помещений.
В апреле 2008 года стоимость одного квадратного метра офисных помещений по сравнению с январем значительно увеличилась. В апреле 2008 года стоимость одного квадратного метра офисных помещений по сравнению с январем увеличилась на 15,5%.
Средняя цена предложения в апреле на офисные помещения составила 45 500 рублей.
Увеличение стоимости на офисные площади наблюдалось во всех районах города. Количество заключаемых сделок по покупке помещений увеличилось по сравнению с январем на 3,5% - 4,5%.
Повышение связано с тем, что городом не выделяется новых территорий для строительства офисных помещений[9].
В табл. 3.3 представлена средняя стоимость помещений в черте города на апрель 2008 года.
Таблица 3.3.
Стоимость покупки производственно-складских помещений за 1 кв. м.РайонСтоимость, рублиЦентральный50 500Петроградский48 600Выборгский48 500Московский45 200Адмиралтейский43 100Калининский44 600Красногвардейский42 300Невский43 400Приморский46 400Фрунзенский45 200Кировский46 100Василеостровский47 200Красносельский41 500
Офис компании находится в Московском районе, стоимость покупки 200 м2 будет равна 9 040 000 руб.
Арендные ставки на офисные помещения.
В апреле 2008 года предложение на рынке аренды офисных помещений было незначительным. В основном предлагались офисные помещения от 450 р. до 1200 р. за 1 кв. м. в месяц.
Средняя арендная ставка на офисные помещения в апреле 2008 года увеличилась и достигла отметки в 825 р., что на 100 р. выше, чем в январе 2008 г. Увеличение стоимости арендной платы так же наблюдалось во всех районах города. Повышение ставки арендной платы связано с тем фактором, что не хватает офисных помещений площадью 100 - 400 кв.м. Арендные ставки на офисные помещения представлены в табл. 3.5.
Таблица 3.5.
Стоимость аренды производственно-складских помещений за 1 кв. м.РайонСтоимость, рублиЦентральный1200Петроградский1100Выборгский600Московский1000Адмиралтейский1100Калининский750Красногвардейский585Невский575Приморский1030Фрунзенский1000Кировский950Василеостровский815Красносельский575
Офис компании находится в Московском районе, для аренды помещений понадобиться в год оплата в размере 2 400 тыс. руб.
3.2.4 Затраты, связанные с покупкой оборудования для серийного производства
Затратами на создание проекта, являются затраты на обеспечение мебелью и оборудованием работников предприятия ЦМКБ "Алмаз". Основные виды деятельности: управленческая, проектировочная, коммерческая (продажи) и охранная. Общая сумма затрат на покупку оборудования, компьютеров, ПО составит 222 580 руб.
3.2.5 Расходы на заработную плату персонала
Управление персоналом
Для компании затраты живого труда являются важнейшим элементом затрат на оказание услуг. Компания самостоятельно устанавливает формы, системы и размеры оплаты труда, а также другие виды доходов работников, соблюдая необходимые законодательные нормы в области регулирования трудовых отношений работников и администрации. Юридической формой регулирования трудовых отношений является трудовой договор, в котором оговорены все условия оплаты труда работников, входящие в компетенцию организации. Условия труда также отражаются в контрактах. В них же оговариваются особенности режима рабочего времени и другие условия, связанные со спецификой труда. В зависимости от сферы деятельности персонал организации подразделяется на персонал основной и не основной деятельности. Все работающие в компании разделяются по категориям персонала: рабочие, руководители, специалисты, служащие.
Рабочие - это лица, непосредственно занятые в процессе оказания материальных услуг. К ним относятся: работники, занятые непосредственно оказанием услуг, операторы, уборщики, гардеробщики, охранники и т.д.
Руководители - это управленческие работники, в состав которых включаются: директора, начальники, управляющие, заведующие, главные специалисты.
Специалисты - это работники, занятые инженерно-техническими, экономическими и другими работами: инженера, экономисты и др.
Служащие - это работники, осуществляющие подготовку и оформление документации, учет контроль: агенты, кассиры, секретари, учетчики и др.
Учет личного состава работающих ведется путем оформления соответствующих документов на всех этапах движения работников организации:
Прием на работу - приказом о приеме на работу;
Отпуск - приказом о предоставлении отпуска;
Увольнение - приказом о прекращении трудового договора.
На каждого работника в отделе кадров организации открывается личная карточка, в которой отмечаются все факты его деятельности. В организации применяется две формы оплаты труда: сдельн?/p>