Создание высокорентабельного дорожно-строительного предприятия по производству асфальтобетона
Дипломная работа - Маркетинг
Другие дипломы по предмету Маркетинг
арендной платы, а остальная сумма пойдет в счет погашения займа - $225 292.8, таким образом, первые 6 лет мы будем освобождены от уплаты налогов на прибыль в связи с ее отсутствием. Следовательно, срок самоокупаемости нашего предприятия равняется 6 годам.
Организационный план.
Организационная структура фирмы. Фирма представляет собой акционерное общество закрытого типа. Главным управляющим органом акционерного общества является Собрание акционеров. Собрание акционеров избирает генерального директора, а также решает вопросы, связанные с работой фирмы, выплатой дивидендов и т.д. Менее важные вопросы (связанные с текущей работой фирмы) решает Совет директоров во главе с генеральным директором.
строительный продукция себестоимость сбыт
Таблица 3. Организационная структура фирмы.
Отдел/ должностьКоличество персоналаСредняя зарплата ($) в месяц (начислямая)Производственно-технический отдел 1. Главный инженер 2. Экономист 3. Прораб 4. Главный механик 5. Зам. Главного инженера 1 1 3 1 1 787 697 697 616 616Финансовый отдел 1. Финансовый менеджер 2. Главный бухгалтер 3. Бухгалтер 1 1 2 787 590 523Отдел маркетинга 1. Управляющий по маркетингу 2. Управляющий службой рекламы и стимулирования сбыта 3. Управляющий службой сбыта 4. Управляющий службой отдела маркетинговых исследований 5.Рекламый агент 1 1 1 1 2 787 616 616 616 419ИТОГО:1710703
Рабочая сила, не связанная с управлением. Этот раздел представлен в виде следующей таблицы 4.
Таблица 4. Рабочая сила, не связанная с управлением.
ПрофессияКатегорияКол-воСредняя зарплата одного рабочего ($/месяц)1.Машинист 2.Помощник машиниста 3.Тракторист 4.Машинист воздуходувной машины 5.Машинист установки 6.Асфальтобетонщикварильщик 7.Электрослесарь 8.Дорожный рабочий 9.Асфальтобетонщик 10.Бетонщик 11.Водитель 12.Сторож ИТОГО:6-ой разряд 5-ый разряд 4-ый разряд 3-ий разряд 2-ой разряд 1-ый разряд 5-ый разряд 6-ой разряд 4-ый разряд 6-ой разряд 3-ий разряд 4-ый разряд 4-ый разряд 3-ий разряд 2-ый разряд 4-ый разряд 3-ий разряд 3-ий разряд 2-ой разряд категории С и D 2 3 1 3 1 1 2 1 1 1 1 1 3 3 4 1 2 1 3 4 3 42689 610 540 477 367 282 523 590 462 590 409 462 540 477 367 462 409 409 314 590 214 19539
Примечание по таблицам 3 и 4: Установленные законом коэффициенты часовых тарифных ставок по разрядам следующие:
К(2/1){2-й разряд/1-й разряд} = 1.3;
К(3/1) = 1.69;
К(4/1) = 1.91;
К(5/1) = 2.16;
К(6/1) = 2.44.
Все рабочие принимаются на постоянную работу за исключением обслуживающего персонала. По мере совершенствования технологии фирма подразумевает проведение курсов по повышению квалификации. Характер работы на предприятии сезонный, рабочий день стандартный 8 часов. Труд дневной. Работа производится ежедневно с понедельника по субботу включительно.
Аренда производственных и офисных помещений. После ликвидации обанкротившегося в феврале 2011г. производственного объединения Строймонтаж, расположенного на территории промышленной зоны г.Шелехова (Иркутская область), в ведение городской администрации перешло следующее недвижимое имущество, которое мы планируем арендовать. Таким образом, заключая на выгодных для обеих сторон условиях договор о долгосрочной аренде, мы организовываем наше предприятие в окружении нормально функционирующих производственных объединений, находящихся в тесном расположении друг с другом, что значительно облегчает затраты на доставку сырья и строительных материалов (в частности, песка, гравия, щебня и железобетонных плит дорожного настила). Это объясняется тем, что многие предприятия используют те же сырьевые материалы, к тому же, добыча некоторых видов сырья ведется недалеко от города (например, песок вывозится с карьера, находящегося всего в 7 километров от предполагаемого местонахождения нашего предприятия), а производство плит дорожного настила и обрамляющей балки (бордюра) ведется на заводе железобетонных изделий непосредственно в промышленной зоне г. Шелехова (расчеты по доставке этих строительных материалов проводились на 6 км).
Условия арендного договора, а также перечень недвижимости помещены в таблице 5.
Таблица 5. Условия арендного договора.
Арендуемое помещениеСрок действия арендного договора с момента заключенияХарактеристика помещения (площадь, состояние и т.п.)Арендная плата за весь срок, $1.Производственное помещение (цех)6 летПроведена электросеть, отопление, площадь 67х22=1474 кв.м.220452.Гараж6 летВместимость-20 грузовых автомашин, площадь 590 кв.м.117853.Складские помещения + сторожевые помещения6 лет18х48=864 кв.м., освещение88704.Здание управления6 лет2000 кв.м, 2этажа, кирпичное1470005.Земельный участок6 летПлощадь 8550 кв.м.36800ИТОГО:6 лет---------------226 500Анализируя таблицу, отметим сравнительно низкие цены аренды, которые объясняются желанием администрации поскорее задействовать пустующий производственный комплекс обанкротившегося предприятия. Договор предусматривает поэтапную выплату арендной стоимости за 6 лет путем ежегодного перевода определенной суммы на расчетный счет администрации г.Шелехова в Сбербанке Российской Федерации, причем администрация обязуется предоставить нам данный производственный комплекс с оплаченными задолженностями обанкротившегося предприятия по электроэнергии и ремонту цехового помещения (АО Строймонтаж имеет задолженности предприятиям города на общую сумму более 180 млн рублей).
Таблица 6. Затраты на закупку и монтирование оборудования и техники.
из расчета 1$=4900 рубОборудование и ТехникаНеобходимое кол-воЦена с доставкой (тыс. $) Краткая техническая характеристика Фирма-пос