Совершенствование системы кредитования физических лиц (на примере ОАО ЦОСБ № 4205)
Дипломная работа - Банковское дело
Другие дипломы по предмету Банковское дело
ного имущества (в качестве единственного обеспечения не принимается, если иное не установлено другими нормативными документами Сбербанка России по кредитованию физических лиц) (не допускается принятие в залог транспортных средств и имущества, на которые в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание);
залог мерных слитков драгоценных металлов с обязательным хранением закладываемого имущества в Сбербанке;
залог ценных бумаг Сбербанка России и государственных ценных бумаг;
залог ценных бумаг корпоративных эмитентов в пределах установленных на них лимитов риска (порядок установления лимитов риска определяется Сбербанком России);
гарантии субъектов Российской Федерации или муниципальных образований (гарантии субъектов Российской Федерации или муниципальных образований могут быть приняты банком в пределах установленных на них лимитов риска).
Банк вправе заключать договоры о сотрудничестве с третьими лицами - платежеспособными предприятиями, находящимися на расчетно-кассовом обслуживании в Сбербанке, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, муниципальных образований iелью кредитования отдельных категорий заемщиков (работников этих предприятий, граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий) на условиях, соответствующих требованиям настоящих Правил и иных нормативных документов Сбербанка России по кредитованию физических лиц.
2.7.2 Уплата процентов по кредиту
За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты. Уплата процентов производится ежемесячно одновременно с погашением кредита, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем получения кредита или его первой части, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту. В исключительных случаях Сбербанк может по заявлению заемщика принять решение о временном установлении ежеквартальной периодичности по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом на срок до 6 месяцев с заключением дополнительного соглашения к кредитному договору.
При ежеквартальной уплате процентов Сбербанк производит пересчет процентной ставки для ее приведения к месячному базису по формуле:
, (8)
где j - годовая процентная ставка при ежеквартальной уплате процентов, делённая на 100,- годовая процентная ставка при ежемесячной уплате процентов, делённая на 100.
Величина процентной ставки по вновь выдаваемым кредитам утверждается Постановлением Правления Сбербанка России.
За обслуживание ссудного счета заемщик вносит единовременный платеж (тариф) в размере от 0,5 до 4 % от суммы кредита по договору. На сегодняшний день процентные ставки Сбербанка по потребительским кредитам, в сравнении с другими банками г. Комсомольска-на-Амуре, являются самыми низкими.
С 19 апреля 2010 г. по заключаемым кредитным договорам по кредитам для физических лиц не взимается комиссия за выдачу кредита.
2.7.3 Оценка платежеспособности заемщика и поручителя - физического лица
Оценку платежеспособности заемщика и поручителя осуществляет кредитный работник Сбербанка на основании документов, подтверждающих величину доходов и размер производимых удержаний, и представленного заявления - анкеты.
Справка предприятия (органов социальной защиты населения) должна содержать следующую информацию:
- полное наименование предприятия, выдавшего справку, его юридический и почтовый адрес, телефоны отдела кадров и бухгалтерии, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН;
- продолжительность постоянной работы заемщика на данном предприятии;
- настоящая должность заемщика (кем работает);
- среднемесячный доход за последние шесть месяцев;
- среднемесячные удержания за последние шесть месяцев с расшифровкой по видам.
- справка 2НДФЛ за последние шесть месяцев и заверенную копию трудовой книжки.
Справка представляется за подписями руководителя и главного бухгалтера предприятия, скрепленная печатью. При отсутствии в штате предприятия должности главного бухгалтера или другого должностного лица, выполняющего его функции, справка может быть подписана только руководителем предприятия. В этом случае на справке должна быть сделана отметка, заверенная подписью руководителя: должность главного бухгалтера (другого должностного лица, выполняющего его функции) в штате предприятия отсутствует.
При предоставлении кредитов пенсионерам, получающим пенсию через Сбербанк, расчет платежеспособности осуществляется исходя из фактически поступивших средств на его пенсионный вклад (счет банковской карты) от органов, осуществляющих пенсионное обеспечение, за последний месяц на основании выписки, полученной от подразделения бухгалтерии, осуществляющего последующий контроль за вкладными операциями, или пенсионного отдела. В этом случае кредитующее подразделение по заявлению Заемщика направляет запрос в соответствующее подразделение бухгалтерии Сбербанка о сумме поступивших средств на пенсионный вклад Заемщика от органов, осуществляющих пенсионное обеспечение, за последний месяц.
При принятии Сбербанком в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору только поручительств физических лиц (без другого обеспечения исполнения обязательств), включая поручительства по частичному исполнению обязательств, необходимо предоставление не менее:
одного поручительства - по кредитам в сум