Решение жилищных проблем в процессе становления молодой семьи в условиях сельского поселения (на примере Администрации Мамонтовского района Алтайского края)
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
центры). Таким образом, муниципальное образование получает дополнительные рабочие места для жителей своего района, а с учетом развития бизнеса и приобретения земельных участков бюджет муниципального образования получает налоговые отчисления.
Постановлением Правительства Астраханской области от 18.12.2008 № 658-П был принят механизм оказания государственной поддержки молодым семьям при строительстве, в рамках которого в 2009 году были воздвигнуты 4 поселка малоэтажной застройки в 3 муниципальных образованиях Астраханской области. На площадках построено 100 двух этажных жилых домов, в областном бюджете освоено на реализацию проекта 50 000 000 рублей.
В 2010 году в рамках реализации подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей в Астраханской области ОЦП Молодежь Астраханской области на 2010-2012 годы государственная поддержка также оказывается путем предоставления социальной выплаты на компенсацию стоимости строящегося жилья и составляет 60% расчетной (средней) стоимости жилья. 50 молодых семей заключили договора на участие в подпрограмме и договора со строительными фирмами на строительство индивидуального жилья. В рамках подпрограммы должны быть воздвигнуты: 1 поселок малоэтажной застройки на 35 домов, 15 домов для многодетных семей в муниципальных образованиях Астраханской области.
Земельные участки под строительство предоставляются молодым семьям на основании договоров аренды администрации муниципальных образований на срок от 10 месяцев до одного года. Размер арендной платы за участок на год составляет от 100 до 1935 рублей. На основании акта сдачи дома в эксплуатацию, земельный участок передается молодой семье безвозмездно в собственность.
Строительство молодежных поселков способствует стимулированию развития жилищного строительства в сельской местности и частной инициативы молодых семей Астраханской области [28].
Московская область
В 2003 году правительством Московской области была принята концепция строительства жилья до 2008 года на основе комплексной застройки территорий муниципальных образований с созданием объектов социальной и инженерной инфраструктуры. В 2006 году была принята областная целевая программа Жилище на 2006-2010 годы. Особенно эффективно программа заработала в условиях реализации приоритетного национального проекта Доступное и комфортное жилье - гражданам России.
В марте 2008 года правительством Московской области была утверждена долгосрочная целевая программа Жилище на 2009-2012 годы, включающая в себя несколько подпрограмм, в том числе и социальной направленности.
Так, вопросы оказания государственной поддержки в решении жилищных проблем молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, решаются в рамках подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей.
В 2009 году Московская область была признана победителем конкурсного отбора среди субъектов Российской Федерации для участия в реализации подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы жилище на 2002-2010 годы. Между Министерством регионального развития Российской Федерации и правительством Московской области заключено соглашение о реализации подпрограммы за счет средств федерального бюджета в объеме 36 млн. рублей (26 процентов от расчетной стоимости жилья). Из областного и местных бюджетов на эти цели выделено по 94,56 млн. рублей. Все это позволило предоставить социальные выплаты 52 молодым семьям из 488 семей - участников подпрограммы Московской области.
Одной из острейших социальных проблем в регионе является наличие аварийного жилищного фонда. По данным муниципальных образований Московской области, на 1 января 2009 года на территории субъекта аварийный и подлежащий сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации жилищный фонд составляет 101,73 тыс. кв. метров общей площади, в нем проживают 5687 человек. Общая площадь аварийных жилых домов, подлежащих расселению в рамках реализации программных мероприятий в 2009-2010 годах, составляет 40 633 кв. метров.
Сегодня на территории Московской области приняты и реализуются государственные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Основной целью программ является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан в благоустроенные помещения и стимулирование развития рынка жилья.
ноября 2009 года на заседании правительства Московской области утверждена концепция развития малоэтажного жилищного строительства на территории Московской области. Цель концепции состоит в определении направлений развития малоэтажного жилищного строительства и обеспечении населения Московской области, нуждающегося в улучшении жилищных условий, доступным и комфортным жильем. Непременным условием реализации данной концепции является решение следующих задач:
разработка механизмов развития и стимулирования малоэтажного жилищного строительства;
определение механизмов формирования коммунальной инфраструктуры малоэтажного жилищного строительства на участках планируемой застройки;
анализ имеющихся технологий строительства малоэтажных домов, позволяющих снижать себестоимость малоэтажного строительства;
создание условий для развития индустрии быстровозводимого, энергоэффективного, экологичного индивидуального жилья;
определение условий для реализации крупных проектов по строительству новых районов малоэтажной застройки, содейст