Решение жилищных проблем в процессе становления молодой семьи в условиях сельского поселения (на примере Администрации Мамонтовского района Алтайского края)
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
?ери (отцы), имеющие несовершеннолетних детей. При этом выделяемый земельный участок не сразу переходит в собственность семье. Сначала земельный участок предоставляется в аренду на пять лет, только после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.
В 2010 году 6 молодых семей Мамонтовского района получили в аренду земельные участки под строительство жилого дома.
Еще одним законом, направленным на улучшение жилищных условий граждан Российской Федерации, в том числе и молодых семей является закон Алтайского края от 07.09.2007 N 546 О регулировании отдельных лесных отношений на территории Алтайского края. Согласно действующему закону гражданин РФ имеет право заготавливать древесину по льготной цене для индивидуального жилищного строительства - до 100 куб. м древесины один раз в 25 лет из расчета на одного застройщика; или для ремонта жилого дома, части жилого дома, иных жилых помещений и хозяйственных построек - до 25 куб. м один раз в 15 лет [13].
Основным условием в вышеперечисленных программах является постановка молодой семьи на учет в органы местного самоуправления в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, этот момент является основной сложностью вступления в программу. Нужно собрать массу справок и документов. Порядок признания молодых семей к данной категории производится в соответствии с Законом Алтайского края от 9 декабря 2005 года № 115-ЗС О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, где сказано:
.Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - принятие на учет) осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных ими по месту своего жительства. В случаях и в порядке, установленных федеральным законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями (опекунами).
.К заявлению о принятии на учет прилагаются:
-копия паспорта гражданина Российской Федерации заявителя и членов его семьи или копии документов, заменяющих паспорт гражданина Российской Федерации;
-копия документа, подтверждающего по предусмотренным законодательством основаниям жилищные права на жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи;
-выписка из домовой книги по месту жительства заявителя и членов его семьи;
-копии документов, подтверждающих состав семьи;
-справка из организации, уполномоченной осуществлять учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности;
-справка органа, уполномоченного в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о сделках в отношении жилых помещений, земельных участков, предоставленных для строительства жилого дома, совершенных заявителем и членами его семьи за пятилетний период, предшествующий подаче заявления;
-копии документов, предоставляющих право на льготное обеспечение жилой площадью в соответствии с федеральными законами [14].
Решение жилищных проблем молодых семей заключается не только в квадратных метрах, но и в развитой современной инфраструктуре. На развитие строительства индивидуального жилья в районе влияют социально - экономические факторы, такие, как занятость населения, создание новых рабочих мест, уровень и стабильность выплаты заработной платы, сохранение объектов социальной инфраструктуры на селе, возможность заниматься развитием личного подсобного хозяйства, уровень благосостояния населения.
В рамках программы в Мамонтовском районе реализуется пилотный проект Комплексная компактная застройка и благоустройство жилого микрорайона муниципального образования Мамонтовский сельсовет. Целью проекта является создание комфортных условий для жизнедеятельности и повышения уровня социального благополучия для населения, проживающего в Мамонтовском районе , создания условий для строительства индивидуального жилья. На территории застраиваемого и планируемого микрорайона и близлежащих жилых массивов индивидуального сектора проживает 190 детей дошкольного возраста, кроме того, на последующие годы прослеживается тенденция по увеличению рождаемости, однако действующий в настоящее время детский сад располагается в центре села на расстоянии 5 километров. В связи с этим, а так же, учитывая большую очерёдность, существующую в дошкольные образовательные учреждения, ведется строительство детского сада на 140 мест вблизи данного микрорайона. Строительство нового детского сада позволит трудоустроить порядка 30 человек из числа граждан, планирующих проживать на данной территории.
На территории микрорайона планируется размещение предприятий торговли бытовых, коммунальных, банковских и других услуг за счёт привлечения инвестиционных ресурсов предприятий, что позволит создать новые рабочие места и снизит проблему занятости сельского населения. Развитие как производственной, так и социальной сферы на застраиваемой территории будет способствовать привлечению населения для приобретения жилья и обустройства именно в этом микрорайоне. Здесь же