Развитие предприятий размещения курорта Анапа на примере базы отдыха "Афалина"
Дипломная работа - Туризм
Другие дипломы по предмету Туризм
еационного типа. В конкурсе победила заявка Краснодарского края, в которую вошли и анапские инвестиционные проекты: курортный район Благовещенский и курортный район Высокий берег. Уже в следующем году в микрорайоне 3-Б курорта появится современный физкультурно-оздоровительный комплекс. В нем будут проводиться соревнования по волейболу, баскетболу, теннису и мини-футболу. Генеральный план города Анапы уже готовится к утверждению. В процессе его разработки были внесены некоторые крупные изменения, касающиеся приоритетных объектов строительства в городе и пригородах. Так, первоначальный план развития предполагал строительство порядка 100 000 кв.м. и более жилья. В основном, планировались коттеджные застройки и районы элитных домов (проект Высокий берег первоначально планировался как район элитной застройки на 1600 жителей). Однако в ходе совещаний было решено вместо жилой недвижимости сделать акцент на курортно-гостиничную. Главный архитектор города объясняет эти изменения перспективным развитием города в случае строительства курортных зон с привлечением отдыхающих и нежеланием ориентироваться на богатых пенсионеров, которые могут себе позволить покупку элитного жилья и/или коттеджа в Анапе для обеспечения счастливой старости на юге России. Качественными гостиницами в Анапе считаются гостиницы категории 3 звезды и выше. Наиболее крупным сегментом является сегмент гостиниц уровня 3 звезды. В Анапе и пригородах расположено более десятка сертифицированных гостиниц и пансионатов уровня 3 звезды: клуб-отель Ривьера, гостиница Боспор Гелиопарк-Отель, отель Богема, гостиница Заря, гостиница Альбатрос и др. (порядка 10-ти). Анапа город-курорт , как и любой другой, имеет массу мест для размещения (Приложение 1). И тут уже все зависит от размера суммы, которую вы готовы потратить на проживание. Мало кому захочется платить слишком большие деньги за номер. Но, согласитесь, есть некий уровень комфорта, через который так не хочется переступать. В Анапе, курорте современном и развитом, есть множество комфортных гостиниц и отелей. Гостиницы в Анапе в огромном количестве. Вот некоторые из них: Три мушкетера, Белль, Арго. Многие частные мини-гостиницы также называют себя гостиницами. Но это не так. Чтобы называться гостиницей необходимо пройти освидетельствование, которое влечет за собой повышение налога, коммунальных платежей и т.д. Гостиница подразумевает большее количество проживающих, чем в частном гостевом доме. Все это не означает, что гостевые дома хуже. Зачастую, даже наоборот. Другое дело с отелями. Гостиница и отель разняться по категориям комфортности. Если гостиница предлагает своим постояльцам некоторый комплекс дополнительных услуг, то в отеле этот комплекс дополнительных услуг значительно шире.
Отель предлагает своим гостям банные полотенца, фен, банные принадлежности, халаты в ванной комнате, хорошо обставленные номера, спутниковое телевидение, wi-fi. К дополнительным услугам отеля также относятся тренажерный зал, бар, услуги массажа, конференц-зал, охраняемая парковка, бассейн, солярий и т.д. Новшество отелей Анапы - это аниматоры, проведение развлекательных мероприятий только для постояльцев отеля. Это нововведение пришлось по вкусу гостям курорта. К тому же, питание во многих отелях Анапы организовано по принципу шведского стола. Что и говорить разнообразие услуг и дополнительных возможностей в отелях Анапы впечатляет. Самые известные и комфортабельные отели Анапы - Валентина, Парк-отель, Боспор, Капитан и другие. Стоимость проживания в подобных отелях не может быть низкой. Разумеется, за класс надо платить.
Что же гостиницы Анапы? Они занимают свою нишу. Не такой полный перечень услуг, банные полотенца без логотипа, но зато стоимость номера ниже. Но, опять же, цена зависит от класса отеля или гостиницы. Еще одно отличие гостиницы от отеля заключается в том, что гостиница по своим размерам, как правило, меньше отеля. При выборе между гостиницей или отелем в Анапе стоит обращать внимание на такие известные вещи как удаленность от моря, разумеется, стоимость проживания, оснащенность и удобство номера. А отель это будет или гостиница не так уж и важно. Главное, что отдых на курорте Анапа понравился и запомнился яркими и приятными впечатлениями.
Обеспеченность гостиничным фондом на 1 квартал 2008 года в г. Анапа составляет 9,4 номера на 1 000 отдыхающих, что является достаточно высоким показателем для города-курорта. Большая часть гостиниц располагается в черте города - 66%. В пос. Витязево расположено 26% от общей доли гостиничных объектов, в Джемете - 6%, в Сукко - 2%.
За последние годы в экономике Анапы произошли важные перемены: внесены поправки в законодательство, наблюдается подъем деловой активности и промышленный рост, в том числе, в сфере строительства, транспорта и коммуникаций. Многое сделано для развития промышленного и курортного комплексов, повышения привлекательности региона для туристов, культурного развития. Все это создает хорошую базу для стабильного экономического роста в будущем. А, следовательно, и для развития сектора курортной недвижимости. В 2008 году на территории Анапы в эксплуатацию было введено около 100 тыс. кв. м. жилой недвижимости, что превышает аналогичный показатель 2007 года на 20%. На рынке новостроек города преобладает жилье эконом-класса, доля которого состав