Geum.ru

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области получила официальное подтверждение о перерегистрации в связи со сменой названия общественного объединения. 21

Вид материалаДокументы

Содержание


www.bn.ru – 27 мая Не платите за "слепой" договор
Санкт-Петербургские ведомости (Санкт-Петербург), №103 (7 июня) Клуб Веселых Агентов Недвижимости провел первые игры
Подобный материал:
1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   ...   149
^

www.bn.ru – 27 мая

Не платите за "слепой" договор


На вопрос отвечает директор агентства "Невский простор", вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Александр ГИНОВКЕР."Обратилась в риэлторскую фирму для продажи квартиры. Заключила с ними договор и не понимаю, а за что они берут с меня 6%. Ничего не делают, квартира не продается, а они деньги хотят получить за эту "работу". А за что им я должна платить?" С. М.В городе сейчас действует несколько сотен агентств недвижимости. Причем таких, которые "ничего не делают", к сожалению, еще очень много. Порой читаешь "типовой" договор такой фирмы, и становится совершенно непонятно, как такой договор кто-то может подписать. Ведь в нем ничего не сказано о конкретных услугах риэлторов. Но раз фирма существует, значит, находятся люди, которые подписывают "типовые" договоры. А после этого рассчитывать на оказание качественных услуг не имеет смысла.В нормальном же договоре серьезной фирмы указаны вполне реальные услуги, за которые клиент и платит. Например, маркетинговая подготовка к продаже включает в себя не только ориентировку по ценам, но и консультации по предпродажной подготовке квартиры. Если цена будет определена верно, а не просто назначена с потолка, то квартира будет продана достаточно быстро. А если к тому же провести грамотную предпродажную подготовку, то она будет продана не только быстрее, но и несколько дороже аналогичных квартир. Стоят эти услуги, чтобы за них платить комиссионные? На мой взгляд, ответ на этот вопрос очевиден.Другое дело, что далеко не все фирмы готовы оказать качественные услуги. К сожалению, стандарты работы риэлторов у нас действительны только для фирм, входящих в Ассоциацию риэлторов. Остальные несколько сотен компаний работают по "слепым" договорам, в которых нет никакой конкретики. Да и не могут они оказывать такие услуги. Агенты в таких фирмах не подготовлены ни теоретически, ни практически. Между тем и наш и международный опыт показывает, что без серьезной подготовки персонала невозможно оказывать качественные услуги на таком сложном рынке, как рынок недвижимости.***Наша справка По итогам 2006 года агентству "Невский простор" от имени газеты "Санкт-Петербургские ведомости" был вручен диплом 1-й степени "ПРИЗНАНИЕ ПРЕССЫ" - как самой открытой фирме года и за активную многолетнюю деятельность по пропаганде цивилизованных методов работы на рынке недвижимости.

Сергей Уткин
^

Санкт-Петербургские ведомости (Санкт-Петербург), №103 (7 июня)

Клуб Веселых Агентов Недвижимости провел первые игры


В Петербурге состоялся первый фестиваль Клуба Веселых Агентов Недвижимости (КВАН). Вечер удался на славу: искрометные шутки, блестящий юмор и оригинальность выступлений команд подарили гостям незабываемые впечатления. Победителями стали специалисты агентства недвижимости «Реал». Мероприятие проходило в банкетном зале концертного зала «Гигант-холл» 30 мая и продолжалось до позднего вечера. В работе первого фестиваля Клуба Веселых Агентов Недвижимости принимали участие восемь команд – представители компаний «Миэль», «Невский Альянс», «Невское», «Адвекс», «Реал», «Александр», «Невский проспект» и «Союз». Блеск ума и полет фантазии риэлторов оценивали вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, председатель Управляющего Совета по Сертификации риэлтерской деятельности и генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер, генеральный директор строительной компании «Стандарт» Антон Зеленцов, а также заслуженная артистка России Татьяна Буланова. Кроме того в состав жюри конкурса вошел участник команды высшей лиги КВН Петербурга, резидент Comedy Club Питер-стайл Антон Борисов. Председателем стал журналист Леонид Генусов. Привет, КВАН! Сразу после начала проведения игр гости мероприятия смогли по достоинству оценить высокий уровень их организации. Все команды подошли к подготовке своих номеров настолько ответственно, что отличить выступления участников КВАН от импровизаций профессионалов Клуба Веселых и Находчивых (КВН) можно было с большим трудом. Первая часть выступления команд состояла из приветствий. Представители агентства «Александр» показали несколько миниатюр. Риэлторы обыграли ряд злободневных тем, условно названных «Блондинка пытается попасть в клуб», «Кассирша и покупатель в сетевом продовольственном магазине» и «Боец отряда специального назначения на свидании с девушками».Второй выступила команда компании «Невский Альянс». Игроки продемонстрировали, как жарко могут спорить два снайпера на своем рабочем месте и что советуют девушке, позвонившей на радиостанцию блатной тематики с жалобой на действия насильственного характера. Как утверждают риэлторы, ей должны предложить рассказать об этом слушателям FM-волны для влюбленных. Специалисты агентства «Невский проспект» изображали российских участников последнего конкурса «Евровидение» после хорошо удавшегося банкета и рассказывали анекдоты. Игроки КВАН из компании «Миэль» изображали мужчину-курицу, человека-паука и пародировали будни работниц гостиницы: «Девушка, у вас есть где переночевать? – Нет. – Тогда, может, пойдем ко мне?». Агенты фирмы «Союз» рассказали гостям фестиваля о том, как можно общаться с глухими водителями маршрутных такси (остановитесь тут – подзатыльник, у светофора – «саечка» и т. д.). Кроме того, участники команды предположили, какие подарки мог бы заказать вождь третьего рейха Деду Морозу (шоколадку с истребительным батальоном). Команда агентства «Адвекс» под названием «Дятлы» доказала преимущества этих обитателей фауны перед глухарями. Специалисты компании «Реал» сделали музыкальное приветствие на тему песни «Во поле береза стояла». После чего – показали несколько миниатюр про злоупотребляющую реагентами учительницу химии в сельской школе. Риэлторы не обошли своим вниманием посетителей оперного театра, насмотревшихся «Пиратов Карибского моря» и воспринимающих гардеробный номерок исключительно в качестве «черной метки». Команда агентства недвижимости «Невское» рассказала о первом в мире риэлторе. Оказывается, им был Моисей, долго показывающий пустыню потенциальным покупателям земельных участков. По результатам конкурса «Приветствие» больше всего очков набрала команда агентства недвижимости «Невское» (4,6 балла). Второе и третье место поделили компании «Союз» и «Реал» (по 4,4 балла). Блеск и роскошь перерываПосле того как все команды представили свои приветствия, на сцене начался показ меховых изделий дизайнера Анны Бродской и украшений ювелирного дома «Баск-Крин». Обе компании были спонсорами мероприятия. Гостям и участникам КВАН-2007 продемонстрировали несколько колье из черных бриллиантов, изумрудов и великолепной работы золотые изделия. Изящный блеск ювелирных украшений на шеях моделей подчеркивали шубки и полупальто, выполненные из редких сортов меха.Публика трепетала от восторга – красота представленного подчеркнула весомость мероприятия. Затем на сцену поднялся певец Игорь Корнелюк. Он исполнил свою знаменитую песню «Город, которого нет» из сериала «Бандитский Петербург» и вызвал бурные овации зала. Работа на домуПочти два часа представители агентств недвижимости демонстрировали свои таланты на конкурсе домашнего задания под названием «Дом, который построил Джек». У каждой команды был свой куратор – профессиональный игрок высшей лиги КВН Петербурга, который помог участникам написать сценарий и хорошо подготовиться к выступлению.Первыми свои таланты демонстр ировали сотрудники агентства «Невский Альянс», показавшие миниатюры «Игра горцев в шахматы» и «Блондинка в магазине клонированных мозгов». Представители компании «Миэль» фантазировали на тему возможности написания Владимиром Маяковским стихотворения о колобке, после чего показали еще несколько номеров. А затем сделали вывод, что КВАН похож на симпатичную секретаршу – красиво и работать мешает. Специалисты агентства недвижимости «Невское» в своем выступлении демонстрировали преимущества женского склада ума над мужским и всячески обыгрывали отношения противоположных полов. Агенты компании «Александр» пародировали игру «Что? Где? Когда?» и продемонстрировали зрителям, что могут означать дорожные знаки применительно к работе риэлторов. Команда компании «Адвекс» в своем выступлении затронула тему городского хозяйства. В миниатюре была показана передача «Губернаторский час» с участием Валентины Матвиенко. Чаще всего градоначальнице почему-то звонили граждане, желающие передать приветы своим друзьям и родственникам. Представители «Невского проспекта» шутили на тему футбольного матча между командами «Зенит» и «Спартак», игроки из агентства «Союз» пародировали отдых риэлтора на море. А профессионалы компании «Реал» показали, какими реверансами и удивительными событиями могли сопровождаться сделки с недвижимостью в XIX веке. Кроме того все участники конкурса продемонстрировали свои музыкальные подборки – кадры из классических шедевров мирового кинопроката с музыкальным сопровождением в виде известных произведений российской эстрады.Торжественный эпилогПо окончании конкурсных выступлений всех команд организаторы мероприятия разыграли ценные подарки от ипотечного банка DeltaCredit и дизайнера Анны Бродской. Затем на сцену поднялась Татьяна Буланова, исполнившая несколько песен из своего репертуара. Мелодичность и красота голоса певицы подействовали на публику магическим образом – перед подведением окончательных итогов конкурса гости начали танцевать под песню «Нежность» и долго не хотели занимать свои места. Когда наконец публика расселась, в зале объявили результаты КВАН-2007. Самой азартной и находчивой стала команда агентства недвижимости «Реал», набравшая по итогам голосования 10,2 балла. Всем ее участникам туристическая фирма «Аризона» подарила путевки в Карелию. «Серебро» досталось компании «Союз», выступления сотрудников которой жюри оценило в 10 баллов. Почетное третье место конкурса КВАН-2007 завоевали специалисты агентства «Невский проспект», получившие 9,6 баллов. Члены жюри не скрывали своего восторга по поводу выступления команд. В своих речах они отметили, что КВАН практически не уступает КВН по уровню организации и подготовки. Как заявил Александр Гиновкер, в будущем игры КВАН обязательно составят серьезную конкуренцию детищу Александра Маслякова. Агентская традицияИнициаторами создания Клуба Веселых Агентов Недвижимости выступили агентство недвижимости «Невский проспект» совместно с арт-студией «Мармелад». Благое начинание поддержало руководство Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Спонсорами фестиваля стали ипотечный банк DeltaCredit, компании «Стандарт» и «Арбат», сеть ресторанов «Тинькофф», салон красоты «Цапля», ювелирный дом «Баск-Крин» и агентство деловых коммуникаций 4D. Информационные партнеры мероприятия – Группа компаний «Бюллетень Недвижимости», журнал «Доступная Недвижимость», группа изданий «Из рук в руки», дисконтная система «Зенит» и другие компании. Организаторы КВАН заявляют, что игры планируется проводить не реже раза в год. Приблизительно за три недели до начала фестиваля среди представителей агентств недвижимости будут отбирать восемь команд – по шесть человек от каждой компании. По начавшейся 30 мая традиции, фестиваль КВАН является не только состязанием участников, но и бенефисом специально приглашенных певцов и танцевальных коллективов в честь проведения игр.Выступление каждой команды состоит из двух конкурсов – пятиминутного приветствия и домашнего задания, которое необходимо исполнить за 10 минут. Задания на все конкурсы выдаются заранее. Для подготовки к КВАН за каждой командой закрепляется куратор – участник команды КВН Петербурга высшей лиги. Он будет помогать игрокам в организации их выступлений. Главной идеей мероприятия является неформальное общение профессионалов рынка недвижимости и развитие их творческих талантов. Все команды КВАН получают Кубок Участника. Коллектив победителей награждается Кубком Победителя. По словам исполнительного директора Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Татьяны Демичевой, в ближайшее время КВАН должен стать еще одной доброй традицией профессионалов. Ведь риэлторы изо дня в день трудятся бок о бок, но зачастую им не хватает просто человеческого общения в неформальной обстановке. «Фестиваль КВАН позволяет сплотиться всему коллективу фирмы, поскольку участникам есть за что бороться. На кону – защита чести компании и главный приз», – говорит Татьяна Демичева. Как признаются сами участники КВАН, проведенный конкурс открыл не один десяток талантов. Риэлторы, большинство из которых были известны лишь своим коллегам и клиентам, получили возможность продемонстрировать свои способности широкой аудитории. Многие сотрудники агентств недвижимости и не догадывались, какие потенциалы скрыты в их коллегах. Фестиваль дал возможность не только встретиться для неформального общения, открыть удивительные таланты, но и проявить себя на работе и в общественной жизни. Участники фестиваля отметили, что подобные мероприятия дают возможность лучше узнать друг друга, обрести новых друзей, поделиться хорошим настроением.В будущем организаторы КВАН собираются пригласить к участию в фестивале коллег из Москвы, а также – представителей банков и страховых компаний.

Сергей Бардин

Объединенный Российский Сервер Недвижимости – 04 июня 2007

Бюллетень недвижимости (Санкт-Петербург) – 03 июня 2007

RussianRealty.ru - 04 июня 2007