Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №18 (669), 17 мая 2010 г

Вид материалаИнформационный бюллетень

Содержание


4. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица
Сведения о местах нахождения райжилобменов
Административный регламент
1. Общие положения
2. Требования к порядку предоставления государственной услуги
Подобный материал:
1   ...   14   15   16   17   18   19   20   21   ...   39

4. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица,

а также принимаемого им решения при предоставлении государственной услуги


4.1. Получатели государственной услуги имеют право на обжалование действий (бездействия) сотрудников ГУ "Горжилобмен" и должностных лиц Жилищного комитета в досудебном и судебном порядке.


4.2. Граждане и представители юридического лица в соответствии с настоящим Административным регламентом вправе обжаловать в досудебном порядке:


отказ в приеме заявления или в рассмотрении документов, представленных гражданином и представителем юридического лица;


отказ в передаче в собственность получателям государственной услуги жилого помещения в порядке мены.


4.3. Необоснованное превышение сроков рассмотрения установленных настоящим регламентом сроков осуществления административных процедур (оказания услуг), а также другие действия (бездействие) и решения должностных лиц ГУ "Горжилобмен", Жилищного комитета, могут быть обжалованы гражданами председателю Жилищного комитета, первому заместителю председателя Жилищного комитета, курирующему деятельность ГУ "Горжилобмен".


4.4. Жалобы могут быть поданы в устной или письменной форме, а также в форме электронных сообщений.


4.5. Письменная жалоба может быть подана в ходе личного приема в соответствии с графиком личного приема, либо направлена по почте, или передана ответственному за работу с обращениями граждан сотруднику ГУ "Горжилобмен" или Жилищного комитета, в случае подачи жалобы в Жилищный комитет.


4.6. В письменной жалобе гражданин указывает:


наименование органа, в который направляется письменная жалоба;


почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы, - свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);


суть жалобы, т.е. требования лица, подающего жалобу, и основания, по которым заявитель считает решение по соответствующему делу неправильным;


ставит личную подпись и дату.


4.7. В подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.


4.8. Ответ на обращение направляется гражданину (его представителю) по почтовому адресу, указанному в обращении, в течение 30 дней со дня его регистрации.


4.9. В случае если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направленными обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направленные обращения направлялись в Жилищный комитет. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.


4.10. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являются:


признание жалобы обоснованной (устранение выявленных нарушений, привлечение к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие);


признание жалобы необоснованной (направление заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы).


Приложение 1

к Административному регламенту

Сведения о местах нахождения райжилобменов


№ п/п

Наименование

Адрес места нахождения, телефоны для связи

Электронный адрес

1

Райжилобмен Адмиралтейского района

Санкт-Петербург

ул.Садовая, д.55, 2-й эт.

т.:314-91-80, 314-09-51

admiral@obmencity.ru

2

Райжилобмен Василеостровского района

Санкт-Петербург

Большой пр. В.О., д.55, ком.51-а

т.321-48-27

vo@obmencity.ru

3

Райжилобмен Выборгского района

Санкт-Петербург

Учебный пер., д.2, ком.211

т/ф.296-00-60

vb@obmencity.ru

4

Райжилобмен Калининского района

Санкт-Петербург

ул.Комсомола, д.16

т.542-81-96, т.542-46-34

kalinin@obmencity.ru

5

Райжилобмен Кировского района

Санкт-Петербург

пр.Стачек, д.12

т/ф.252-58-10

kirovsk@obmencity.ru

6

Райжилобмен Колпинского района

Санкт-Петербург

ул.Культуры, д.8, ком.412

т/ф.461-62-68

kolpino@obmencity.ru

7

Райжилобмен Красногвардейского района

Санкт-Петербург

ул.Синявинская, д.8

т.227-40-14

kg@obmencity.ru

8

Райжилобмен Красносельского района

Санкт-Петербург

ул.Чекистов, д.20

т.735-39-26

ks@obmencity.ru

9

Райжилобмен Кронштадтского района

Санкт-Петербург

Кронштадт, пр.Ленина, д.36

т.311-20-70

kron@obmencity.ru

10

Райжилобмен Курортного, Приморского районов

Санкт-Петербург

ул.Торжковская, д.6

т.496-35-34

prk@obmencity.ru

11

Райжилобмен Московского района

Санкт-Петербург

ул.Заставская, д.28

т.388-15-97

msk@obmencity.ru

12

Райжилобмен Невского района

Санкт-Петербург

ул.Ивановская, д.7

т.560-28-98

nv@obmencity.ru

13

Райжилобмен Петроградского района

Санкт-Петербург

Каменноостровский пр., д.26/28

т/ф.498-10-73

ps@obmencity.ru

14

Райжилобмен Петродворцового района

Санкт-Петербург

г.Ломоносов, Дворцовый пр., 42

т/ф.423-10-79

lomo@obmencity.ru

15

Райжилобмен Пушкинского района

Санкт-Петербург

г.Пушкин, ул.Хазова, д.12

т.476-56-89

pushkin@obmencity.ru

16

Райжилобмен Фрунзенского района

Санкт-Петербург

Лиговский пр., д.138

т.:490-26-66; 766-11-69

frn@obmencity.ru

17

Райжилобмен Центрального района

Санкт-Петербург

ул.Гончарная, д.22

т.717-46-76

centr@obmencity.ru



Приложение 2

к Административному регламенту






Председателю Жилищного комитета




от













проживающего













паспорт













тел.













ЗАЯВЛЕНИЕ




Прошу(сим) принять решение о заключении договора мены жилого помещения, находящегося в моей (нашей) собственности по адресу: Санкт-Петербург,




,

на жилое помещение (комнату №




, пл.




) государственного жилищного

фонда Санкт-Петербурга по адресу:

Санкт-Петербург,







"




"




200




г.




(




)




Заявление написано в присутствии инспектора




;

подпись(си) удостоверена(ны).







"




"




200




г.




(




)



Приложение 4

к распоряжению

Жилищного комитета

от 1 апреля 2010 года № 104-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления государственной услуги по принятию решений

о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям,

предусмотренным законодательством


1. Общие положения


1.1. Наименование государственной услуги:


"Принимать решения о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством" (далее - государственная услуга).


1.2. Предоставление государственной услуги осуществляется Жилищным комитетом в соответствии с:


Гражданским кодексом РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (опубликован: Собрание законодательства Российской Федерации, № 5, 29.01.1996);


Законом Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" (опубликован: Санкт-Петербургские ведомости, № 83, 12.05.2006);


Законом Санкт-Петербурга от 02.05.2006 № 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" (опубликован: Санкт-Петербургские ведомости, № 85, 16.05.2006);


постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2006 № 903 "О продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением" (опубликовано: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 30, 07.08.2006).


1.3. Государственную услугу предоставляет Жилищный комитет.


Предоставление Жилищным комитетом государственной услуги обеспечивает Санкт-Петербургское государственное учреждение "Горжилобмен" (далее - ГУ "Горжилобмен").


1.4. Получателями государственной услуги являются:


1.4.1. Юридические лица, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург, созданные для непосредственной реализации целевых программ Санкт-Петербурга, направленных на оказание содействия в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - юридические лица);


1.4.2. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, избравшие в качестве формы содействия приобретение жилых помещений целевым назначением;


1.4.3. Граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления;


1.4.4. Граждане, занимающие жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений;


1.4.5. Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния;


1.4.6. Граждане из числа реабилитированных репрессированных народов, проживающие в жилых помещениях, построенных в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года, в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений таких граждан;


1.4.6*. Граждане, имеющие официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (граждане, имеющие государственные награды, почетные звания и т.д.).

_______________

* Здесь и далее нумерация соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.


Представлять интересы получателей государственной услуги при получении государственной услуги вправе доверенные лица на основании нотариально удостоверенных доверенностей.


2. Требования к порядку предоставления государственной услуги


2.1. Порядок информирования о правилах предоставления государственной услуги


2.1.1. Результатом исполнения государственной услуги является принятие распоряжения Жилищного комитета о продаже получателю государственной услуги жилого помещения целевым назначением (далее - распоряжение) или направление получателю государственной услуги мотивированного отказа в продаже жилого помещения целевым назначением (далее - мотивированный отказ).


2.1.2. Место нахождения и график работы Жилищного комитета, предоставляющего государственную услугу:


Санкт-Петербург, пл.Островского, д.11. График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.


Справочные телефоны: (812) 576-04-29; факс: (812) 576-02-17.


Место нахождения и график работы ГУ "Горжилобмен", обеспечивающего предоставление государственной услуги:


Санкт-Петербург, ул.Ефимова, д.1/4. График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.


Место нахождения районных отделов ГУ "Горжилобмен" ("Райжилобмены") содержится в приложении 1 к настоящему Регламенту.


2.1.3. Справочные телефоны: 310-25-12, 310-39-77, 310-22-45.


2.1.4. Адреса официальных сайтов в сети Интернет, содержащих информацию об исполнении государственной услуги и адреса электронной почты Жилищного комитета: - www.gilkom-complex.ru, E-mail: gk@gov.spb.ru, ГУ "Горжилобмен": www.obmencity.ru.


2.1.5. Информация о предоставлении государственной услуги сообщается получателям государственной услуги при их личном обращении в Жилищный комитет или ГУ "Горжилобмен", письменно, а также по электронной почте или по телефону.


2.1.6. Сотрудники ГУ "Горжилобмен", отдела оказания содействия гражданам льготных категорий в улучшении жилищных условий (далее - Отдел) осуществляют консультирование получателей государственной услуги по следующим вопросам:


- перечня документов, необходимых для предоставления государственной услуги и их оформления;


- разъяснения оснований для возможного отказа получателям государственной услуги в продаже жилого помещения целевым назначением;


- возможности обжалования действий (бездействия) должностных лиц в рамках предоставления государственной услуги.


2.1.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан, сотрудники ГУ "Горжилобмен", Отдела в вежливой форме разъясняют им порядок предоставления государственной услуги. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа или учреждения, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, принявшем телефонный звонок.


Письменные обращения граждан, включая сообщения по электронной почте, о порядке предоставления государственной услуги рассматриваются Жилищным комитетом и ГУ "Горжилобмен" в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.


2.1.8. Информация о местах нахождения и графике работы ГУ "Горжилобмен", справочных телефонов для консультаций, адресов официальных сайтов и адресов электронной почты для приема обращений может осуществляться с использованием средств автоинформирования. При автоинформировании обеспечивается круглосуточное предоставление справочной информации.


2.1.9. На информационных стендах, расположенных в местах предоставления государственной услуги, содержится следующая информация:


- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официальных сайтов и электронной почты органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;


- порядок предоставления государственной услуги;


- перечень оснований для предоставления государственной услуги;


- перечень документов, которые необходимо представить гражданам и юридическому лицу для получения государственной услуги;


- перечень и тексты (для ознакомления) правовых актов, в соответствии с которым предоставляется государственная услуга;


- основания для отказа гражданам и юридическим лицам в продаже жилого помещения целевым назначением;


- образец заполнения заявления.


2.1.10. Решение о предоставлении государственной услуги принимается на основании следующих документов:


2.1.10.1. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, избравшим в качестве формы содействия приобретение жилых помещений целевым назначением:


заявление гражданина о продаже жилого помещения согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту;


выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;


кадастровый паспорт жилого помещения;


копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;


копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;


справка о регистрации (форма № 9);


характеристика жилого помещения (форма № 7);


копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением;


документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи;


уведомления иных граждан, являющихся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат), проживающих в данной коммунальной квартире, имеющих право на приобретение освободившегося жилого помещения целевым назначением, о наличии свободного жилого помещения в коммунальной квартире и (или) отказы таких граждан от приобретения жилых помещений целевым назначением (в случае наличия в коммунальной квартире, в которой расположено жилое помещение, иных собственников или нанимателей);


документы, подтверждающие, что гражданин состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (справка очередника).


2.1.10.2. При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления:


заявление гражданина о продаже жилого помещения согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;


выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;


кадастровый паспорт жилого помещения;


копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;


копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;


справка о регистрации (форма № 9);


характеристика жилого помещения (форма № 7);


копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением;


документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи;


уведомления иных граждан, являющихся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат), проживающих в данной коммунальной квартире, имеющих право на приобретение освободившегося жилого помещения целевым назначением, о наличии свободного жилого помещения в коммунальной квартире и (или) отказы таких граждан от приобретения жилых помещений целевым назначением (в случае наличия в коммунальной квартире, в которой расположено жилое помещение, иных собственников или нанимателей).


2.1.10.3. При принятии решения о продаже гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений:


заявление гражданина о продаже жилого помещения согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;


выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;


кадастровый паспорт жилого помещения;


копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;


копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;


справка о регистрации (форма № 9);


характеристика жилого помещения (форма № 7);


договор найма жилого помещения.


2.1.10.4. При принятии решения о продаже гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния:


заявление гражданина о продаже жилого помещения согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту;


выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;


кадастровый паспорт жилого помещения;


копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;


копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;


справка о регистрации (форма № 9);


характеристика жилого помещения (форма № 7);


копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением;


документы о техническом состоянии жилого помещения, в том числе:


заверенные администрациями районов Санкт-Петербурга копии распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга о признании жилых помещений непригодными для проживания;


заверенные администрациями районов Санкт-Петербурга копии заключений районных межведомственных комиссий о признании жилых помещений непригодными для проживания.


2.1.10.5. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам из числа реабилитированных репрессированных народов, проживающим в жилых помещениях, построенных в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года, в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений таких граждан:


заявление гражданина о продаже жилого помещения согласно приложению 6 к настоящему Административному регламенту;


копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;


копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;


документ, подтверждающий, что гражданин (члены его семьи - если они являются гражданами из числа реабилитированных репрессированных народов) относится к категории граждан из числа реабилитированных репрессированных народов, в том числе приглашение гражданина и (или) членов его семьи для проживания в компактное поселение граждан из числа реабилитированных репрессированных народов;


выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение;


кадастровый паспорт жилого помещения;


справка о регистрации (форма № 9);


документ, подтверждающий, что жилое помещение построено в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений граждан из числа реабилитированных репрессированных народов.


2.1.10.6. При принятии решения о продаже жилых помещений юридическим лицам целевым назначением:


заявка получателя государственной услуги на приобретение жилого помещения целевым назначением, согласно приложению № 7 Административного регламента;


копии учредительных документов юридического лица;


выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;


кадастровый паспорт жилого помещения;


справка о регистрации (форма № 9);


характеристика жилого помещения (форма № 7).


2.1.10.7. При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.):


заявление гражданина о приобретении жилого помещения по форме согласно приложению 8 к настоящему Административному регламенту;


письменное обращение организации, осуществляющей деятельность в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, и (или) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, обеспечивающего реализацию мер по осуществлению государственной политики в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, о продаже гражданину жилого помещения;


документы, подтверждающие официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, и (или) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, обеспечивающего реализацию мер по осуществлению государственной политики в сфере экономики, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения;


документы, содержащие сведения о жилищной обеспеченности гражданина, в том числе:


справки о регистрации по месту жительства (форма 9);


характеристики занимаемого жилого помещения (форма 7);


копии документа, удостоверяющего личность гражданина и членов его семьи;


справки очередника (в случае, если гражданин состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий).


2.1.10.7.1. Отдел оказания содействия гражданам льготных категорий в улучшении жилищных условий (далее - Отдел) самостоятельно запрашивает следующие документы:


свидетельство о регистрации права собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение, подлежащее продаже, и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую право собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение, подлежащее продаже;


справки Ф-7 и Ф-9 на жилое помещение, подлежащее продаже;


кадастровый паспорт на жилое помещение, подлежащее продаже;


рекомендательное решение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга по представлению Губернатора Санкт-Петербурга о продаже жилых помещений гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения (гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания и т.д.).


2.1.11. Требования к оформлению документов, необходимых для получения государственной услуги:


- заявление о предоставлении государственной услуги заполняется получателями государственной услуги разборчиво от руки на русском языке по форме, согласно приложениям к настоящему Административному регламенту. При заполнении заявления не допускается использование сокращений слов и аббревиатур. Заявление заверяется личной подписью получателей государственной услуги либо доверенного лица, имеющего нотариально удостоверенную доверенность от получателей государственной услуги;


- копии документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригиналов.