Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №18 (669), 17 мая 2010 г
| Вид материала | Информационный бюллетень |
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №20 (671), 31 мая 2010, 3299.35kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №17 (668), 10 мая 2010, 5750.15kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №46 (697), 29 ноября 2010, 8152.4kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №11 (712), 4 апреля 2011, 4281.6kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №43 (744) от 14 ноября 2011, 2701.29kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №45 (696), 22 ноября 2010, 4760.69kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №25 (676), 5 июля 2010, 5188.07kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №34 (735), 12 сентября 2011, 8922.3kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №42 (693), 1 ноября 2010, 6800.61kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №19 (670), 24 мая 2010, 6882.62kb.
2.4. Перечень оснований для отказа в принятии решения о мене жилых помещений государственного жилищного фонда получателям государственных услуг
2.4.1. Получателем государственной услуги (его доверенным лицом) представлены не все документы, указанные в пункте 2.1.10 или 2.1.11 настоящего Административного регламента.
2.4.2. Гражданин (юридическое лицо) не относится к получателям государственной услуги, указанным в пункте 1.4 настоящего Административного регламента.
3. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении государственной услуги
Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием документов для предоставления государственной услуги и регистрация заявления в ГУ "Горжилобмен";
формирование комплекта документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о мене жилых помещений, находящихся в собственности получателей государственной услуги, на жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
обеспечение ГУ "Горжилобмен" проведения оценки рыночной стоимости жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего передаче по договору мены;
проведение правовой экспертизы комплекта документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о заключении договора мены;
рассмотрение дела по мене на жилищной комиссии Жилищного комитета;
подготовка распоряжения Жилищного комитета о заключении договора мены или мотивированного отказа;
уведомление получателя государственной услуги о решении Жилищного комитета о заключении договора мены или предоставление получателю государственной услуги мотивированного отказа.
3.2. Прием документов для предоставления государственной услуги и регистрация заявления в ГУ "Горжилобмен"
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по приему документов для предоставления государственной услуги и регистрации заявления является обращение получателя государственной услуги (его доверенного лица) в ГУ "Горжилобмен" и представление документов, указанных в пункте 2.1.10 или 2.1.11 настоящего Административного регламента, или представление администрацией района Санкт-Петербурга в ГУ "Горжилобмен" документов, указанных в пункте 2.1.10 или 2.1.11 настоящего Административного регламента.
3.2.2. Результатом административной процедуры является прием документов для предоставления государственной услуги и регистрация заявления.
3.2.3. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является сотрудник Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен", осуществляющий прием заявлений и документов для предоставления государственной услуги.
3.2.4. При приеме документов сотрудник Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен" осуществляет их проверку на предмет:
правильности указанных в заявлении данных на их соответствие данным в представленных документах;
отсутствия в заявлении и документах неудостоверенных исправлений и серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.
При необходимости сотрудник Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен" сверяет с подлинниками и заверяет соответствие копий документов оригиналам.
3.2.5. Критерием принятия решения о приеме документов и регистрации заявления является:
предоставление получателями государственной услуги всех документов, указанных в пункте 2.1.10 или 2.1.11 настоящего Административного регламента;
наличие в документах сведений, подтверждающих право получателей государственной услуги на оформление мены жилого помещения, находящегося в собственности получателей государственной услуги, на жилое помещение государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
соответствие документов требованиям пункта 2.1.12 настоящего Административного регламента.
3.2.6. При несоответствии документов, представляемых получателями государственной услуги, критериям, указанным в пункте 3.2.5 настоящего раздела Регламента, сотрудник Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен" уведомляет об этом получателей государственной услуги, возвращает документы и не осуществляет регистрацию заявления в ГУ "Горжилобмен".
При этом сотрудник Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен" объясняет получателям государственной услуги суть выявленных несоответствий и предлагает принять меры по их устранению, указывая действия и их последовательность, которые должны совершить для этого заявители.
3.2.7. В случае соответствия документов, представленных получателями государственной услуги, критериям, установленным пунктом 3.2.5 настоящего раздела Административного регламента, заявления получателей государственной услуги регистрируются сотрудником Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен" в Книге учета заявлений получателей государственной услуги или представлений администраций районов Санкт-Петербурга по оформлению мены жилых помещений, находящихся в собственности получателей государственной услуги, на жилое помещение государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - Книга учета заявлений и представлений), получателям государственной услуги сообщается дата выдачи договора мены.
Книга учета заявлений и представлений должна содержать следующие сведения:
регистрационный номер;
дату подачи заявления получателей государственной услуги и (или) представления администрации района Санкт-Петербурга;
фамилию, имя, отчество получателей государственной услуги;
адрес жилого помещения, находящегося в собственности получателей государственной услуги;
адрес жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
район, в котором находится жилое помещение;
фамилия сотрудника Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен", принявшего заявление и документы;
результат рассмотрения.
Книга учета заявлений и представлений должна быть пронумерована, прошнурована, креплена печатями ГУ "Горжилобмен" и Жилищного комитета, подписью заместителя председателя Жилищного комитета, курирующего ГУ "Горжилобмен". Нумерация в журнале регистрации ведется ежегодно, последовательно, начиная с первого номера со сквозной нумерацией. Все исправления в Книге учета заявлений должны быть оговорены надписью "Исправленному верить", подписаны сотрудником Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен", внесшего исправления.
3.2.8. Время выполнения административной процедуры по приему документов и регистрации заявлений получателей государственной услуги или представления администрации района Санкт-Петербурга составляет не более 3 часов.
3.2.9. Контроль за выполнением данной административной процедуры осуществляет начальник отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен".
3.3. Формирование комплекта документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о мене жилых помещений, находящихся в собственности получателей государственной услуги, на жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по формированию комплекта документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о мене жилых помещений, находящихся в собственности получателей государственной услуги, на жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - дело по мене) является регистрация заявления получателей государственной услуги или представления администрации района Санкт-Петербурга в Книге учета заявлений и представлений.
3.3.2. Результатами данной административной процедуры является формирование дела по мене.
3.3.3. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является сотрудник Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен".
3.3.4. В рамках данной административной процедуры сотрудник Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен":
проверяет наличие всех документов, предусмотренных пунктом 2.1.10 или 2.1.11 настоящего Административного регламента;
осуществляет внесение данных получателей государственной услуги и жилых помещений в электронную базу по мене жилых помещений;
составляет справку для доклада дела по мене жилых помещений на жилищной комиссии Жилищного комитета;
формирует дело по мене (дело по мене содержит документы, представленные получателями государственной услуги или администрацией района Санкт-Петербурга);
передает дело по мене в отдел регистрации, инвентаризации и оценки для проведения оценки рыночной стоимости жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего передаче по договору мены.
3.3.5. Время выполнения данной административной процедуры составляет не более 3 рабочих дней.
3.3.6. Контроль за выполнением данной административной процедуры осуществляет начальник отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен".
3.4. Обеспечение ГУ "Горжилобмен" проведения оценки рыночной стоимости жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего передаче по договору мены
3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по обеспечению ГУ "Горжилобмен" проведения оценки рыночной стоимости жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего передаче по договору мены (далее - оценка), является передача дела по мене в отдел регистрации, инвентаризации и оценки ГУ "Горжилобмен".
3.4.2. Результатом данной административной процедуры является получение отчета о рыночной стоимости жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего передаче по договору мены, составленного оценщиком, с которым заключен государственный контракт на выполнение работ по оценке рыночной стоимости жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - оценщик).
3.4.3. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является сотрудник отдела регистрации, инвентаризации и оценки ГУ "Горжилобмен".
3.4.4. В рамках данной административной процедуры сотрудник отдела регистрации, инвентаризации и оценки ГУ "Горжилобмен":
обеспечивает подготовку технического задания на проведение оценки;
обеспечивает передачу оценщику технического задания на проведение оценки;
получает от оценщика отчет об оценке и передает его вместе с делом по мене сотруднику Юридического отдела ГУ "Горжилобмен".
3.4.5. Срок выполнения данной административной процедуры не более 12 рабочих дней со дня поступления дела по мене в отдел регистрации, инвентаризации и оценки ГУ "Горжилобмен".
3.4.6. Контроль за выполнением данной административной процедуры осуществляет начальник отдела регистрации, инвентаризации и оценки ГУ "Горжилобмен".
3.5. Проведение правовой экспертизы комплекта документов, необходимых для принятия Жилищным комитетом решения о заключении договора мены
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры по проведению правовой экспертизы документов дела по мене является передача дела по мене в Юридический отдел ГУ "Горжилобмен".
3.5.2. Результатами данной административной процедуры является подготовка заключения о наличии или отсутствии правовых оснований для заключения договора мены (далее - заключение).
Критерием принятия решения о наличии у получателей государственной услуги права на заключение договора мены является соответствие данных, содержащихся в деле по мене, требованиям, указанным в пункте 1.4 настоящего Административного регламента, и наличие в деле по мене всех документов, указанных в пункте 2.1.10 или 2.1.11 настоящего Административного регламента.
3.5.3. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является сотрудник Юридического отдела ГУ "Горжилобмен".
3.5.4. В рамках данной административной процедуры сотрудник Юридического отдела ГУ "Горжилобмен":
проверяет комплект документов на предмет наличия всех документов, предусмотренных пунктом 2.1.10 или 2.1.11 настоящего Административного регламента;
проводит правовую экспертизу представленных документов на предмет наличия законных оснований для предоставления государственной услуги, в случае соответствия требованиям, указанным в пункте 1.4 настоящего Административного регламента;
осуществляет подготовку заключения о наличии или отсутствии правовых оснований для заключения договора мены;
передает дело по мене в Жилищный комитет.
3.5.5. Срок выполнения административной процедуры по правовой экспертизе документов дела по мене не более 5 дней со дня поступления документов в Юридический отдел ГУ "Горжилобмен".
3.5.6. Контроль за выполнением данной административной процедуры осуществляет начальник Юридического отдела ГУ "Горжилобмен".
3.6. Рассмотрение дела по мене на жилищной комиссии Жилищного комитета
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению дела по мене на жилищной комиссии Жилищного комитета по вопросам мены и продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилищная комиссия) является передача сотрудником отдела приватизации и выкупа ГУ "Горжилобмен" дела по мене жилых помещений в Жилищный комитет.
3.6.2. Результатом данной административной процедуры является рассмотрение дела по мене на жилищной комиссии для принятия Жилищным комитетом распоряжения - в случае наличия у получателей государственной услуги права на заключение договора мены, либо предоставления получателю государственной услуги мотивированного отказа - в случае отсутствия у получателей государственной услуги права на заключение договора мены.
Критерием принятия решения в рамках данной административной процедуры является соответствие данных, содержащихся в деле по мене, требованиям, указанным в пункте 1.4 настоящего Административного регламента, и наличие в деле по мене всех документов, указанных в пункте 2.1.10 или 2.1.11 настоящего Административного регламента.
3.6.3. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является сотрудник отдела расселения аварийного фонда Жилищного комитета, являющийся секретарем жилищной комиссии (далее - секретарь жилищной комиссии).
3.6.4. В рамках данной административной процедуры:
3.6.4.1. Сотрудник отдела приватизации и выкупа ГУ "Горжилобмен" передает дело по мене в Юридическое управление Жилищного комитета.
3.6.4.2. Сотрудник Юридического управления Жилищного комитета, ответственный в соответствии с должностным регламентом за проведение правовой экспертизы документов, представляемых ГУ "Горжилобмен":
проводит правовую экспертизу документов, представленных в деле о мене;
передает секретарю жилищной комиссии дела по мене для подготовки к рассмотрению на жилищной комиссии.
3.6.5. Секретарь жилищной комиссии обеспечивает внесение дела по мене на рассмотрение жилищной комиссии.
3.6.6. Заседание жилищной комиссии ведет председатель жилищной комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя жилищной комиссии.
Решение жилищной комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов жилищной комиссии. При равенстве голосов голос председателя жилищной комиссии является решающим.
Протокол заседания жилищной комиссии ведет секретарь жилищной комиссии. Протокол подписывается председателем и членами комиссии. Протоколы жилищной комиссии хранятся в соответствии с законодательством об архивном деле.
3.6.7. После рассмотрения дела по мене на жилищной комиссии секретарь жилищной комиссии передает дело по мене в ГУ "Горжилобмен" для обеспечения подготовки проекта распоряжения либо мотивированного отказа.
3.6.7*. Срок выполнения данной административной процедуры не более 5 дней со дня поступления документов в Жилищный комитет.
_______________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.
3.6.8. Контроль за выполнением административной процедуры по рассмотрению дела по мене на жилищной комиссии осуществляет заместитель председателя Жилищного комитета, в соответствии с должностным регламентом курирующий деятельность ГУ "Горжилобмен".
3.7. Подготовка распоряжения Жилищного комитета о заключении договора мены или мотивированного отказа
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке и принятию распоряжения Жилищного комитета о заключении договора мены или мотивированного отказа является рассмотрение дела по мене на жилищной комиссии Жилищного комитета.
3.7.2. Результатом данной административной процедуры является принятие Жилищным комитетом распоряжения либо подготовка мотивированного отказа.
Критерием принятия решения в рамках данной административной процедуры является соответствие данных, содержащихся в деле по мене, требованиям, указанным в пункте 1.4 настоящего Административного регламента, и наличие в деле по мене всех документов, указанных в пункте 2.1.10 или 2.1.11 настоящего Административного регламента.
3.7.3. Ответственными за выполнение данной административной процедуры является сотрудник отдела приватизации и выкупа ГУ "Горжилобмен".
3.7.4. В рамках данной административной процедуры сотрудник Юридического отдела ГУ "Горжилобмен":
подготавливает проект распоряжения или мотивированный отказ;
передает проект распоряжения Жилищного комитета либо проект мотивированного отказа в Юридическое управление Жилищного комитета.
3.7.5. Сотрудник Юридического управления Жилищного комитета, ответственный в соответствии с должностным регламентом за проведение правовой экспертизы документов, представляемых ГУ "Горжилобмен", проводит правовую экспертизу проекта распоряжения либо мотивированного отказа.
3.7.6. Начальник Юридического управления Жилищного комитета визирует проект распоряжения либо мотивированный отказ.
3.7.7. После визирования начальником Юридического управления Жилищного комитета проекта распоряжения или мотивированного отказа сотрудник отдела приватизации и выкупа ГУ "Горжилобмен" передает проект распоряжения для визирования, а мотивированный отказ для подписания заместителю председателя Жилищного комитета, уполномоченному визировать распоряжения Жилищного комитета и подписывать мотивированный отказ.
3.7.8. После визирования заместителем председателя Жилищного комитета, уполномоченного визировать распоряжение, сотрудник отдела приватизации и выкупа ГУ "Горжилобмен" передает проект распоряжения для подписания председателю Жилищного комитета.
3.7.9. После принятия Жилищным комитетом решения о заключении договора мены сотрудник отдела приватизации и выкупа ГУ "Горжилобмен" передает распоряжение или мотивированный отказ в ГУ "Горжилобмен" для уведомления получателя государственной услуги о принятом решении.
3.7.10. Срок выполнения данной административной процедуры не более 3 рабочих дней со дня проведения жилищной комиссии.
3.7.11. Контроль за выполнением данной административной процедуры осуществляет заместитель председателя Жилищного комитета, в соответствии с должностным регламентом курирующий деятельность ГУ "Горжилобмен".
3.8. Уведомление получателя государственной услуги о решении Жилищного комитета о заключении договора мены или предоставление получателю государственной услуги мотивированного отказа
3.8.1. Основанием для начала административной процедуры по уведомлению получателя государственной услуги о решении Жилищного комитета о заключении договора мены или предоставлению получателю государственной услуги мотивированного отказа является факт завершения административной процедуры по подготовке и принятию распоряжения Жилищного комитета о заключении договора мены или мотивированного отказа.
3.8.2. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является сотрудник Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен", осуществляющий заключение договора мены.
3.8.3. Сотрудник Райжилобмена или отдела обмена, купли-продажи и мены жилых помещений ГУ "Горжилобмен" по телефону, письменно или посредством электронной почты информирует получателя государственной услуги о решении Жилищного комитета о заключении договора мены.
3.8.4. Мотивированный отказ направляется получателю государственной услуги по почте либо по желанию получателя государственной услуги - выдается на руки. В случае, если получатели государственной услуги изъявляют желание получить мотивированный отказ на руки, соответствующая отметка ставится ими на заявлении.
3.8.5. Результатом данной административной процедуры является информирование получателя государственной услуги о заключении договора мены либо предоставлению получателю государственной услуги мотивированного отказа.
3.8.6. Контроль по исполнению данной административной процедуры осуществляет заместитель директора ГУ "Горжилобмен", курирующий вопросы оформления и заключения договоров мены.
3.8.7. Срок выполнения данной административной процедуры - не более 2 рабочих дней со дня принятия Жилищным комитетом распоряжения или со дня подготовки мотивированного отказа.