Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №18 (669), 17 мая 2010 г
| Вид материала | Информационный бюллетень |
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №20 (671), 31 мая 2010, 3299.35kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №17 (668), 10 мая 2010, 5750.15kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №46 (697), 29 ноября 2010, 8152.4kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №11 (712), 4 апреля 2011, 4281.6kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №43 (744) от 14 ноября 2011, 2701.29kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №45 (696), 22 ноября 2010, 4760.69kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №25 (676), 5 июля 2010, 5188.07kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №34 (735), 12 сентября 2011, 8922.3kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №42 (693), 1 ноября 2010, 6800.61kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №19 (670), 24 мая 2010, 6882.62kb.
Нормативные акты
Правительство Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 апреля 2010 года № 104-р
Об утверждении административных регламентов
исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)
Во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 02.04.2009 № 370 "О временном порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга":
1. Утвердить:
1.1. Административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению ведения учета объектов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга согласно приложению 1.
1.2. Административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению учета и принятию решения об использовании жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в том числе жилых помещений в многоквартирных домах, вновь построенных (капитально отремонтированных или реконструированных) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга; жилых помещений, передаваемых Санкт-Петербургу инвесторами по инвестиционным договорам; жилых помещений, приобретаемых в государственную собственность Санкт-Петербурга, согласно приложению 2.
1.3. Административный регламент предоставления государственной услуги по принятию решений о заключении договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда, за исключением случаев заключения договоров мены при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, согласно приложению 3.
1.4. Административный регламент предоставления государственной услуги по принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством, согласно приложению 4.
1.5. Административный регламент предоставления государственной услуги по получению от граждан и направлению в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга документов, необходимых для участия граждан в реализации целевых программ Санкт-Петербурга в жилищной сфере, согласно приложению 5.
1.6. Административный регламент предоставления государственной услуги по принятию решений о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по договорам найма гражданам согласно приложению 6.
1.7. Административный регламент предоставления государственной услуги по предоставлению гражданам служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению 7.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Жилищного комитета Спица И.В.
Председатель Жилищного комитета Ю. Л. Осипов
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
20 апреля 2010 года. Регистрационный № 8940
Приложение 1
к распоряжению
Жилищного комитета
от 1 апреля 2010 года № 104-р
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
исполнения государственной функции по осуществлению ведения учета
объектов государственного жилищного фонда
в реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга
1. Общие положения
1.1. Наименование государственной функции: осуществление ведения учета объектов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга (далее - ведение учета объектов).
1.2. Исполнение государственной функции по ведению учета объектов осуществляется Жилищным комитетом в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.04.2001 № 282-39 "О Реестре собственности Санкт-Петербурга (Часть 1. Недвижимое имущество)" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, № 9, 16.03.2009), постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.12.2008 № 1678 "О структуре Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга" ("Вестник Администрации Санкт-Петербурга" от 28.02.2009 № 2), приказом Губернатора Санкт-Петербурга от 01.07.1998 № 46-п "О взаимодействии органов Администрации Санкт-Петербурга при учете недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга" (официальный электронный текст ИПС "Кодекс"), распоряжениями Комитета по управлению городским имуществом от 31.03.1999 № 481-р "О наделении отраслевых органов Администрации Санкт-Петербурга полномочиями регистраторов" ("Вестник Администрации Санкт-Петербурга" от 26.05.1999 № 5) и от 28.04.2006 № 115-р "Об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, № 32, 21.08.2006).
1.3. В исполнении указанной государственной функции участвуют Жилищный комитет и Комитет по управлению городским имуществом.
2. Требования к порядку исполнения государственной функции
2.1. Порядок информирования о правилах исполнения государственной функции:
2.1.1. Результатом исполнения государственной функции по осуществлению ведения учета объектов является формирование и ведение на бумажных и электронных носителях информационных ресурсов, отражающих сведения об объектах учета, входящих в состав недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга.
2.1.2. Место нахождения и график работы Жилищного комитета, исполняющего государственную функцию:
Санкт-Петербург, пл.Островского, д.11, Жилищный комитет, отдел городского заказа.
График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.
2.1.3. Справочные телефоны:
отдел городского заказа
576-04-50 - главный специалист Калита Анна Геннадьевна.
2.1.4. Адрес официального сайта в сети Интернет, содержащего информацию об исполнении государственной функции и адрес электронной почты Жилищного комитета - www.gilkom-complex.ru, E-mail: gk@gov.spb.ru.
2.2. Сроки исполнения государственной функции.
2.2.1. Срок формирования Учетного дела на объект недвижимости - 10 рабочих дней с момента поступления в Жилищный комитет Уведомления Комитета по управлению городским имуществом.
2.2.2. Сведения, содержащиеся в Реестре, предоставляются Жилищным комитетом в течение месяца с момента поступления в Жилищный комитет письменного обращения заявителя.
3. Административные процедуры
3.1. Основанием для начала административного действия является получение Жилищным комитетом Уведомления от Комитета по управлению городским имуществом об учете объекта недвижимого имущества в Реестре (далее - Уведомление), оформленного в установленном порядке.
3.2. После получения от Комитета по управлению городским имуществом Уведомления сотрудник отдела городского заказа Жилищного комитета, в компетенцию которого относится выполнение данной государственной функции (в соответствии с должностным регламентом) на основании представленных в приложении к Уведомлению документов, в течение 10 рабочих дней с момента поступления Уведомления в Жилищный комитет:
- формирует Учетное дело на объект недвижимого имущества в 2 экземплярах и обеспечивает его надлежащее хранение;
- обеспечивает оформление актов приема-передачи объекта недвижимого имущества с лицом, осуществившим фактическую передачу объекта недвижимого имущества, а также организацией, обеспечивающей техническое обслуживание и ремонт указанного объекта недвижимого имущества.
В состав Учетного дела включаются:
- опись содержащихся в деле документов;
- свидетельство о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимого имущества Санкт-Петербурга (копия свидетельства о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимого имущества либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (договор, судебное решение, свидетельство о праве на наследство и др.);
- план земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;
- техническая документация на объект недвижимого имущества;
- иная документация;
- Карта учета недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга (оформляется сотрудником отдела в течение месяца со дня получения Жилищным комитетом Уведомления об учете объекта недвижимого имущества).
3.3. Изменения данных Реестра недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга осуществляются Комитетом по управлению городским имуществом в установленном порядке с соответствующим уведомлением Жилищного комитета.
Документы, на основании которых вносятся изменения в Реестр, подлежат включению в Учетное дело.
3.4. Включение документов в Учетное дело осуществляется отделом городского заказа Жилищного комитета по мере их поступления в Жилищный комитет.
3.5. Отдел городского заказа Жилищного комитета ежегодно не позднее 20 апреля каждого года по состоянию на 1 января текущего года в порядке, установленном распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 28.04.2006 № 115-р "Об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга", обновляет сведения об объектах недвижимого имущества, входящих в состав недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга и направляет их в Комитет по управлению городским имуществом.
3.6. Контроль за совершением административных процедур в ходе исполнения государственной функции осуществляет начальник отдела городского заказа Жилищного комитета, а также заместитель председателя Жилищного комитета, курирующий отдел городского заказа Жилищного комитета.
4. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица,
а также принимаемого им решения при исполнении государственной функции
4.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования
4.1.1. Право на обжалование действий (бездействия) сотрудников Жилищного комитета имеют лица, считающие, что их права были нарушены при исполнении государственной функции по ведению учета объектов (далее - заявители). Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования вышеуказанных действий (бездействия) и решений в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителей обязательным.
4.1.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:
- незаконные, необоснованные действия должностных лиц (истребование документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами, нарушение сроков подписания документов при исполнении государственной функции и т.п.);
- решения должностных лиц об отказе в приеме и рассмотрении документов, необходимых для исполнения государственной функции, о приостановлении и прекращении исполнения государственной функции.
4.1.3. Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы являются:
а) отсутствие указания на фамилию заявителя (фамилию руководителя юридического лица), направившего жалобу, и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;
б) жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица;
в) жалоба не поддается прочтению;
г) жалоба по тем же основаниям и по тем же условиям ранее была рассмотрена Жилищным комитетом либо организацией, в которые она вновь поступила, и заявитель поставлен в известность о результатах ее рассмотрения.
При отказе в рассмотрении жалобы по основанию, предусмотренному в пункте "г" подпункта 4.1.3 Регламента, жалоба в течение 5 (пяти) рабочих дней направляется (возвращается) заявителю, с разъяснением надлежащего порядка обжалования.
4.1.4. Основаниями для приостановления рассмотрения жалобы является необходимость направления запроса в органы государственной власти Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в органы местного самоуправления и организации.
4.1.5. Жалоба может быть адресована заявителем:
- в Жилищный комитет (по вопросам приема-передачи объекта недвижимого имущества районным жилищным агентством и постановки объекта недвижимого имущества на учет в Реестре);
- заместителю председателя Жилищного комитета, курирующему Отдел городского заказа, на действия сотрудника Отдела, ответственного за исполнение государственной функции.
В досудебном порядке решения, действия (бездействие) должностных лиц Жилищного комитета могут быть также обжалованы вышестоящему должностному лицу - Губернатору Санкт-Петербурга либо вице-губернатору Санкт-Петербурга, курирующему Жилищный комитет.
Жалобы могут быть поданы в устной или письменной форме, а также в форме электронных сообщений. Письменная жалоба может быть подана в ходе личного приема в соответствии с графиком личного приема, либо направлена по почте, или передана ответственному за работу с обращениями граждан сотруднику соответствующего органа.
4.1.6. Срок рассмотрения жалобы, поступившей в установленном порядке, не должен превышать тридцати календарных дней.
4.1.7. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являются:
а) признание жалобы обоснованной (направление в организации, участвующие в исполнении государственной функции, требования об устранении выявленных нарушений и о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие);
б) признание жалобы необоснованной (направление заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы).
Приложение 2
к распоряжению
Жилищного комитета
от 1 апреля 2010 года № 104-р
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
исполнения государственной функции по осуществлению учета
и принятию решения об использовании жилых помещений
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в том числе
жилых помещений в многоквартирных домах, вновь построенных
(капитально отремонтированных или реконструированных)
за счет средств бюджета Санкт-Петербурга; жилых помещений,
передаваемых Санкт-Петербургу инвесторами по инвестиционным договорам;
жилых помещений, приобретаемых в государственную собственность
Санкт-Петербурга
1. Общие положения
1.1. Наименование государственной функции: осуществление учета и принятие решения об использовании жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в том числе жилых помещений в многоквартирных домах вновь построенных (капитально отремонтированных или реконструированных) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга; жилых помещений, передаваемых Санкт-Петербургу инвесторами по инвестиционным договорам; жилых помещений, приобретаемых в государственную собственность Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения).
1.2. Исполнение государственной функции по учету и принятию решения об использовании жилых помещений осуществляется Жилищным комитетом в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2006 № 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" ("Вестник Администрации Санкт-Петербурга" от 28.06.2006 № 6);
- закон Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год, предусматривающий выделение бюджетных средств на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга;
- постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 № 593 "О Концепции государственной жилищной политики на 2007-2011 годы" (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, № 7, 27.07.2007);
- постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 № 1277 "О порядке формирования годовых жилищных планов" ("Невское время", № 217, 24.11.2006);
- постановления Правительства Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве (реконструкции) объектов недвижимости Санкт-Петербурга, в рамках исполнения инвестиционных обязательств которых предусмотрена передача жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга.
1.3. Государственную функцию по учету и принятию решения об использовании жилых помещений осуществляет Жилищный комитет.
2. Требования к порядку исполнения государственной функции
2.1. Порядок информирования о правилах исполнения государственной функции:
2.1.1. Результатом исполнения государственной функции является учет и принятие решения об использовании жилых помещений.
2.1.2. Место нахождения и график работы Жилищного комитета, исполняющего государственную функцию:
пл.Островского, д.11, Санкт-Петербург, 191023.
График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.
2.1.3. Справочные телефоны:
Отдел развития жилищного фонда
576-02-12 - начальник Отдела Осокина Галина Николаевна,
Отдел содействия гражданам льготных категорий в улучшении жилищных условий
576-04-63 - начальник Отдела Дианова Наталия Сергеевна,
Отдел расселения аварийного фонда
576-02-04 - начальник Отдела Лебедева Надежда Александровна,
Отдел новых форм обеспечения жильем
576-02-14 - начальник Отдела Тимофеев Антон Борисович,
Отдел расселения коммунальных квартир
576-02-30 - начальник Отдела Шарова Галина Андреевна.
2.1.4. Адрес официального сайта в сети Интернет, содержащего информацию об исполнении государственной функции, и адрес электронной почты Жилищного комитета - www.gilkom-complex.ru, E-mail: gk@gov.spb.ru.
2.1.5. Информация об осуществлении учета и принятии решения об использовании жилых помещений предоставляется Жилищным комитетом в течение месяца с момента поступления в Жилищный комитет письменного обращения заинтересованного лица.
2.1.6. Консультирование может осуществляться по следующим вопросам:
- согласование проектной документации многоквартирных домов, строящихся за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках адресной инвестиционной программы;
- проведение сотрудниками Жилищного комитета осмотров жилых помещений;
- приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга для государственных нужд;
- согласование инвестиционных условий осуществления строительства объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга по передаче инвесторами в государственную собственность Санкт-Петербурга жилых помещений для государственных нужд;
- объемы и сроки передачи инвесторами в государственную собственность Санкт-Петербурга жилых помещений для государственных нужд.
2.2. Сроки исполнения государственной функции:
2.2.1. Срок направления Отделом развития жилищного фонда запросов об объемах запланированного к вводу в эксплуатацию жилья в Комитет по строительству - в течение 10 рабочих дней после опубликования соответствующего постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении перечня объектов жилищного строительства, финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках Адресной инвестиционной программы на соответствующий финансовый год.
2.2.2. Срок формирования перечня многоквартирных домов, включенных в перечень объектов жилищного строительства, финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках Адресной инвестиционной программы, на соответствующий финансовый год - в течение 5 рабочих дней после получения Жилищным комитетом сведений, указанных в пункте 3.1.2.
2.2.3. Срок формирования перечней жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках Адресной инвестиционной программы, - в течение 10 рабочих дней с момента получения от Комитета по строительству либо организаций, осуществляющих проектирование и строительство указанных многоквартирных домов, технической документации, изготовленной санкт-петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" либо его филиалом - Проектно-инвентаризационным бюро соответствующего района Санкт-Петербурга по результатам инвентаризации многоквартирных домов.
2.2.4. Срок направления запроса в Комитет по строительству о предоставлении сведений о планируемом размере общей площади жилых помещений, подлежащих передаче инвесторами в государственную собственность Санкт-Петербурга по инвестиционным договорам, договорам аренды земельного участка на инвестиционных условиях, договора купли-продажи земельного участка, соглашения о застройке земельного участка, договора о развитии застроенных территорий (далее - инвестиционный договор) - ежегодно в декабре месяце.
2.2.5. Срок направления Отделом расселения аварийного фонда в Отдел развития жилищного фонда сведений о количестве и общей площади жилых помещений, переданных в государственную собственность Санкт-Петербурга по инвестиционным договорам в текущем году и согласованных для передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга по инвестиционным договорам в текущем и следующем финансовых годах, - ноябрь каждого года.
2.2.6. Срок формирования перечня жилых помещений, передаваемых инвесторами по инвестиционным договорам, - в течение 5 рабочих дней после получения Отделом развития жилищного фонда сведений, указанных в пунктах 3.2.1 и 3.2.2.
2.2.7. Срок формирования перечня жилых помещений, приобретаемых в государственную собственность Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, - в течение 5 рабочих дней с момента заключения государственных контрактов.
2.2.8. Срок внесения изменений в перечни, формируемые в соответствии с пунктами 3.13, 3.2.3 и 3.3.1 настоящего регламента, - в течение 5 рабочих дней с момента получения сведений, на основании которых вносятся изменения.
2.2.9. Срок направления структурными подразделениями Жилищного комитета в администрации районов Санкт-Петербурга, а также учреждения, организации, участвующие в реализации целевых программ Санкт-Петербурга по содействию в улучшении жилищных условий граждан, и организации, учредителем которых является Санкт-Петербург, осуществляющие деятельность в данной сфере (далее - подведомственные организации), сведений и документов, предоставленных Отделом развития жилищного фонда в соответствии с пунктом 3.4.1 настоящего регламента, - 10 рабочих дней с момента получения указанных сведений.
2.2.10. Срок направления Отделом развития жилищного фонда свидетельств о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, построенных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках Адресной инвестиционной программы, а также на жилые помещения, приобретенные в государственную собственность Санкт-Петербурга для государственных нужд на основании государственных контрактов и копии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором расположены указанные жилые помещения, в структурные подразделения Жилищного комитета в зависимости от целевого назначения жилых помещений в соответствии с годовым жилищным планом для организации работы администраций районов Санкт-Петербурга и подведомственных организаций по предоставлению в установленном порядке жилых помещений гражданам - 10 рабочих дней с момента получения в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - УФРС) свидетельств о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения.
2.2.11. Срок направления Отделом развития жилищного фонда свидетельств о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения, ведомости помещений и их площадей, поэтажных планов многоквартирного дома, справки по данным технической инвентаризации вновь построенного дома, разрешения на присвоение милицейского адреса многоквартирному дому, кадастровых паспортов в учреждения их выдавшие для устранения несоответствия указанных в них сведений о жилых помещениях - 5 рабочих дней с момента выявления.