Доклад Раздаточный материал
| Вид материала | Доклад |
- Доклад Раздаточный материал, 314.03kb.
- Доклад Плакаты (раздаточный материал), 505.12kb.
- Доклад Раздаточный материал, 501.64kb.
- "Горные породы, слагающие земную кору", 30.4kb.
- Доклад Раздаточный материал, 523.03kb.
- Тема Звуки, 62.36kb.
- Тема урока: Мои летние каникулы. Цели и задачи урока, 29.62kb.
- Учебный раздаточный материал, 6.77kb.
- Понедельник. Занятие по ознакомлению с окружающим и развитию речи: «Домашние Животные», 135.89kb.
- Тема урока : Правописание н, нн в суффиксах имен прилагательных, 54.11kb.
2.3. Финансовый экспресс-анализ ООО «ГЕОСТРОЙ - 2»
Оценка финансового состояния предприятия производится путем определения и сравнения с нормативами соответствующих показателей, расчет которых осуществляется в соответствии с методикой, содержащейся в литературе по финансовому анализу.
Расчет показателей, характеризующих финансовое состояние организации ООО «ГЕОСТРОЙ - 2», предоставлен в таблице 8:
| № п/п | Показатели | Формула для расчета | Нормативные ограничение | На начало 2007 года | На конец 2007 года | Изменения (+,-) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 4. | Коэффициент автономии | СК/ПБ | ≥ 0,5 | 0,0187 | 0,00958 | -0,00912 |
Продолжение таблицы 8
| 5. | Коэффициент собственного и заемного капитала | ЗК/СК | ≤ 1 | 5,33 | 10,43 | 1,9 |
| 6. | | | | | | |
| 7. | | | | | | |
Коэффициенты ликвидности выявляют способность своевременно и в полном объеме произвести расчеты по краткосрочным обязательствам.
предприятие в скором времени сможет расплатиться по своим долгам.
Коэффициент текущей ликвидности (покрытия). Нормальное ограничение
1 – 2, означает, что денежные средства и предстоящие поступления от текущей деятельности должны покрывать текущие долги. В нашем случае, на начало отчетного периода и на конец отчетного периода, коэффициент текущей ликвидности > 1, активы.
Финансовый коэффициент рентабельности собственного капитала отражает эффективность использования собственного капитала, а также отражает эффективность
Несмотря на то, что коэффициент абсолютной ликвидности и коэффициент быстрой ликвидности собственных средств, в пассивах организации невелика.
Об этом говорят значения коэффициента автономии и коэффициента собственного позволяет организации предоставить клиенту любую ООО «ГЕОСТРОЙ - 2» нужно предоставлять свои услуги клиентам со средним достатком.
Глава 3. Практические рекомендации по повышению конкурентоспособности услуг ООО «ГЕОСТРОЙ - 2»
3.1. Проект разработки строительства коттеджей «эконом-класса»
На основании изложенного выше материала, можно сделать вывод о том, что оптимальным решением выхода исследуемой организации на новый сегмент рынка и как следствие, чей силы, а также необходимо взять кредит на строительство под 6% годовых в Европейском банке «Эксимбанк».
Сравнительная характеристика существующих и предлагаемых затрат по строительным материалам, представлены в таблице 9:
| Существующие затраты | Цена в руб. за шт | Предлагаемые затраты | Цена в руб. за шт |
| Штукатурка декоративная «Кора» 15 кг | 684 | Штукатурка декоративная «Шуба» 15 кг | 667 |
| Штукатурка «Ротбанд» | 350 | Штукатурка «Старели» | 241 |
| Дверь (Орех) | 15000 | Дверь (Вишня) | 9000 |
| Кирпич (Приволжский) | 8 | Кирпич (Бугульма) | 7 |
| Краска «Интерьер» | 1712 | Краска «Оптимист» | 1063 |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
Также, чтобы удешевить строительство необходимо удалиться от МКАД до 50 км.
Организация предоставляет жилье стоимостью 2000-5000$ за м2, однако такая сумма не коттеджи. Проектированное жилое образование подключается ко всем инженерным коммуникациям.
Основные планировочные показатели:
- численность населения – 2190 человек;
- плотность населения – 34,44 чел/га;
- площадь застройки – 63,59 га (100%): блокированные коттеджи (60,83%), индивидуальные коттеджи (39,17%).
Жилищный фонд предлагаемого проекта показан в таблице 10:
| Наименование показателя | Показатель В  единицах измерения | Показатель В процентном соотношении |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| Этажность жилой застройки | 2 этажа | |
Финансовое планирование строительства коттеджей «эконом-класса»
Основной
Инвестиционные показатели проекта представлены в таблице 11:
| Наименование показателя | Единицы измерения | Показатель |
| Длительность проекта | лет | 5 |
| Ожидаемая рентабельность | % | 20 |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
При прогнозировании сбыта учитывались особенности сбыта. Ввиду различных факторов, при участии будущих собственников жилья в строительстве, доверие к застройщику растет по мере строительства объекта, таким образом, чем больше жилых площади – 1500$.
Прогнозируемая реализация жилья за пятилетний период с 2008 по
2013 года показана в таблице 12:
| Год | | | | | |
| 1 | | | | | |
Продолжение таблицы 12
Из жилья за 5 лет 2008 по 2013 года представлен на рисунке 11:
Таким образом, из рисунка видно, что к концу 5года, будет реализовано 100% жилья.
Прогнозирование строительства
Прогнозирование Стоимость строительства 1 м2 – 756$
Прогнозы на строительство представлены в таблице 13:
| Год |  % | Объем строительства Жилые метры | Затраты на строительство |
| 1 | 20 | 22 000 | $16 632 000 |
| 2 | 48 | 22 000 | $19 656 000 |
| 3 | 20 | 22 000 | $16 632 000 |
| 4 | 20 | 22 000 | $16 632 000 |
| 5 | 92 | 22 000 | $24 192 000 |
| | | 110 000 | $93 744 000 |
Затраты же составят в свою очередь к концу пятого года порядка $93 744 000.
План строительства жилья на 5 лет 2008 по 2013 года показан на рисунке 12:
Расчет прибылей – убытков
Для расчетов прибыли полагалось, что кредитные средства будут использоваться в качестве гаранта продолжения строительства в любом случае, вне зависимости от
- сумма процентов по кредиту - $28 123 200
Прибыли и убытки за пятилетний период представлены в таблице 14:
| Год | Доходы | Расходы | Результат деятельности |
| 1 | | | |
| 2 | | | |
| 3 | | | |
| 4 | | | |
| 5 | | | |
| | | | |
Таким образом, предложенный проект принесет ООО «ГЕОСТРОЙ - 2» доходы, следовательно, проект по строительству «эконом-жилья» выгоден.
Финансовый план
Рассмотрим план поступлений и выплат от внедренного проекта на ближайший период в 2008-2009 годах, представленный в таблице 15.
План поступлений и выплат в 2008-2009 гг представлен в таблице 15:
| Показатели | 11 | 12 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 |
| Поступления от продаж | 957950 | 1020000 | 1105000 | 1139000 | 1224000 | 1326000 | 1445000 | 1564000 | 1649000 | 1717000 | 1785000 | 1870000 |
| Платежи всего, в том числе: | 1316606 | 1203106 | 1253106 | 1273106 | 1323106 | 1383106 | 1514231 | 1589231 | 1639231 | 1679231 | 1719231 | 1769231 |
| Продукция | 563500 | 600000 | 650000 | 670000 | 720000 | 780000 | 850000 | 920000 | 970000 | 1010000 | 1050000 | 1100000 |
что ООО «ГЕОСТРОЙ - 2» несет большие затраты с ноября 2008 года по июль месяц (так как затраты на деятельность велики по сравнению с объемом выполняемых работ). -2009 и 2009-2010 годах.
План поступлений и выплат от производимых услуг 2008-2009 и 2009-2010 гг. показа в таблице 16:
-
Показатели
2008-2009
2009-2010
1
2
3
4
Поступления от продаж
5865000
6120000
6375000
6800000
27200000
Платежи всего, в том числе:
4603375
4753375
4953375
5103375
20413500
Продукция
3450000
3600000
3750000
3900000
16000000
Затраты на сбыт
50000
50000
50000
50000
200000
Управленческие расходы
45000
45000
45000
45000
180000
Аренда помещения
Коммунальные услуги
Заработная плата, ЕСН
Транспорт
Реклама
Выплата долга и процента
Прирост денежной наличности
Остаток на начало периода
Остаток на конец периода
Из ООО «ГЕОСТРОЙ - 2» на 2008-2009 гг и 2009-2010 гг. в следующей таблице.
План доходов и расходов денежных средств от производимых услуг на ближайшие и последующие года показан в таблице 17:
-
Показатели
2010-2011
2012-2013
1
2
3
4
6375000
6800000
27200000
4953375
5103375
20413500
4350000
4500000
18600000
420000
420000
1680000
1421625
1696625
6786500
341190
407190
1628760
1080435
1289435
5157740
3166909
4588534
6285159
4588534
6285159
13071659
Расчет точки безубыточности
Точка безубыточности = постоянные издержки / К покрытия.
1. Сумма покрытия = Выручка от продаж – переменные издержки
2. К покрытия =, иными словами, это минимально возможный объем продаж, который обеспечит безубыточность на 2008-2009 гг.
Риски в деятельности
Большую роль играют предпринимательские риски, поскольку деятельность ООО «ГЕОСТРОЙ - 2» связана с вероятностью не достижения желаемого результата. уровня.
2. Дополнительное вложение денег в рекламу и маркетинг, увеличивающие вероятность спроса на продукцию.
Рекламу следует разделить на две категории:
Реклама, направленная на создание спроса (статьи с информацией об особенностях данной - 2». В целом, стоимость услуг будет снижаться, в то же время увеличение клиентской базы и спектра предоставляемых услуг будут компенсировать потери, к изменениям итоговых показателей хозяйственной деятельности ООО «ГЕОСТРОЙ - 2», включая уменьшение активов и чистой прибыли.
3.2. Оценка экономической эффективности внедряемых мероприятий
Рассмотрим, как повлияет на финансовые результаты деятельности ООО «ГЕОСТРОЙ - 2» внедрение предложенного проекта.
Далее рассмотрим индекс доходности, он составляет отношение суммарного дисконтируемого дохода к суммарным дисконтируемым затратам.
/ 113043055,322 = 1,171
ИД = 1,171
Проект
Критерием экономической эффективности проекта является положительная величина рентабельности.
Р = 3,4%
Заключение
В данной работе были рассмотрены пути повышения конкурентоспособности организации ООО «ГЕОСТРОЙ - 2».
В ходе проведенного анализа исследования деятельности организации было выявлено, что организация занимает прочные позиции на рынке строительных услуг, финансовое состояние организации является стабильным и устойчивым.
ООО «ГЕОСТРОЙ - 2» предоставляет высококачественные услуги в области строительства.
Несмотря на то, что организация устойчива на рынке строительных услуг и обеспечивает население строительством элитного жилья и не имеет выхода на иные сегменты рынка. Таким образом, в качестве предлагаемого мероприятия, которое позволит устойчивые позиции в данном сегменте, что повлечет за собой повышение экономической эффективности, что является целью настоящего дипломного проекта.
Список литературы
- Гражданский кодекс Российской федерации (ред. 06.12.2007г.), СПС Гарант.
- Азоев Г.П., Челенов А.П. Конкурентные преимущества фирмы. – М.: Типография «Новости», 2000 г. – 258 с.
- Андрианов В.Д. Конкурентоспособность России в мировой экономике // Мировая экономика и международные отношения. – 2000. – № 3.
- Баранчеев В. Стрижов С. Анализ и оценка маркетингового потенциала предприятий // Маркетинг - №5 - 1996.
- Басовский Л.Е. Маркетинг. М., Инфра—М, 1999. – 300 с.
- Блэк Дж. Экономика: толковый словарь: англо-русский. – М.: Инфра-М: Изд-во «Весь Мир», 2000. – 450 с.
- Виноградова З.И., Щербакова В.Е. стратегический менеджмент. – М.: Академический проект: Фонд «Мир», 2004 г. С. 15 – 24.
- Ворачек Х. О состояние «теории маркетинга услуг» // Проблемы теории и практики управления, 2002 – №1.
- Гельвановский М. Конкурентоспособность в микро-, мезо- и макроуровневом измерениях // Российский экономический журнал. – 1998. - №3.
- Gronross C. Service management and marketing. – West Sussex, 2000. – 350 с.
- Голубков Е.П. Маркетинговые исследования: теория, методология и практика. М., Финпресс, 1999. С. 35 – 45.
- Завьялов П.С., Демидов В.Е. Формула успеха: маркетинг. М., 1999.- 200 с.
- Интрилигейтор М. Глобализация как источник международных конфликтов и обострения конкуренции // Проблемы теории и практики управления. – 1998 .- №6.
- Котлер Ф. Основы маркетинга. Издательство "Прогресс", М., 2000.- С.350
- Казанцев А.К., Подлесных В.И., Серова Л.С. Практический менеджмент. – М.: ИНФРА-М, 2000. – С.356.
- Ламбен Ж.-Ж. Стратегический маркетинг. Европейская перспектива / Пер. с франц. – СПб.: Наука, 2000. – С. 185.
- Лифиц И.М. Теория и практика оценки конкурентоспособности товаров и услуг. – 2-е изд., доп. и испр. – М.: Юрайт, 2001. – 300 с.
- Магомедов Ш.Ш. Конкурентоспособность товаров: Учеб. пособие. – М.: Дашков И.К., 2003. – 458 с.
- Новаторов Э. Международные модели маркетинга услуг // маркетинг в России и за рубежом, 2000. - №3.
- Пасс К., Лоуз Б., Дэвис Л. Словарь по экономике. – СПб.: Экономическая школа, 2000. – С. 45.
- Портер М. Международная конкуренция / Пер. с англ. _ М.: Международные отношения, 2001. – С. 50 – 60.
- Робинсон Дж. Экономическая теория несовершенной конкуренции. – М.: Экономика, 2002. – 195 с.
- Самуэльсон П.А., Нордхаус В.Д. Экономика. – М. 2000. – 200с.
- Стантартизация и сертификация в сфере рынка услуг / Под ред. А. Ракова. – М.: Мастерство, 2002. – С. 100 – 110.
- Томпсон А.А., Стрикленд А. Дж. III. Стратегический менеджмент. – М.: ИНФРА- М, 2001. – 411 с.
- Чемберлин Э. Теория монополистической конкуренции. – М.: Экономика, 2000. – 400 с.
- Челенков А.П. Маркетинг услуг: Продукт // Маркетинг, 2000. - №1. – С. 116 – 120.
- Экономика сферы платных услуг: Учебник / Жильцов Е.Н., Казаков В.Н., Восколович Н.А. – Казань и МГУ им. М.В. Ломоносова, 2000. – 144 с.
- Юданов А.Ю. Конкуренция товара и практика: Учеб.- практ. пособие. – М.: ГНОМ и Д, 2001. – С. 20 – 35.
- www.vziom.ru .