Областная целевая программа «Оказание содействия добровольному переселению в Воронежскую область соотечественников, проживающих за рубежом (2009-2012 годы)»
| Вид материала | Программа |
- Долгосрочная целевая программа «Оказание содействия добровольному переселению в Мурманскую, 2812.22kb.
- Областная программа по оказанию содействия добровольному переселению в костромскую, 4781.32kb.
- Областная программа по оказанию содействия добровольному переселению в костромскую, 4781.25kb.
- Сведения о вакантных рабочих местах по областной целевой программе «Оказание содействия, 1347.17kb.
- Программа омской области "Оказание содействия добровольному переселению в Омскую область, 4114.68kb.
- Краевая целевая программа "об оказании содействия добровольному переселению в российскую, 4114.52kb.
- Администрации кемеровской области, 3472.58kb.
- Правительство мурманской области, 615.78kb.
- Региональная программа по оказанию содействия добровольному переселению в калужскую, 1850.02kb.
- Об утверждении программы Архангельской области по оказанию содействия добровольному, 9401.81kb.
10.2. Условия обустройства по постоянному месту жительства участников Программы и членов их семей
Во всех территориях вселения:
- имеются условия и возможность участия в программах ипотечного кредитования;
- развитие жилищного строительства предполагается в рамках реализации областных целевых программ «Молодая семья», «Развитие системы жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2005-2010 годы», «Социальное развитие села».
По проекту переселения «Город Воронеж»
Обеспечение переселенцев жильем на территории вселения возможно:
– за счет собственных средств переселенцев;
– с привлечением заемных и кредитных ресурсов, в том числе с использованием системы ипотечного жилищного кредитования.
Стоимость жилья по состоянию на 01.01.2008 г.:
- вновь вводимого – 26500 рублей за кв. метр (без отделки);
- на вторичном рынке - 24700 рублей за кв. метр.
Строительство муниципального жилья не ведется, основную роль играют частные и индивидуальные застройщики.
По проекту переселения «Семилукский район»
Стоимость жилья по состоянию на 01.01.2008 г.:
- вновь вводимого – 22000 рублей за кв. метр (без отделки);
- на вторичном рынке - 25000 рублей за кв. метр.
Под индивидуальное жилищное строительство переселенцам могут быть выделены земельные участки:
- в Стрелицком городском поселении – 20 участков по 0,10 га (удаленность от райцентра 17 км.), ориентировочная стоимость участка 70 тыс. руб.;
- в Девицком сельском поселении – 20 участков по 0,15 га (удаленность от райцентра 13 км), ориентировочная стоимость участка 70 тыс. руб.
Финансирование строительства планируется за счет средств переселенцев.
Строительство муниципального жилья не ведется, основную роль играют частные и индивидуальные застройщики.
Состояние рынка жилья в Семилукском районе
| Наименование жилья (квартира, инд. жилой дом) | Местонахождение | Общая площадь квартиры, (дома) кв.м. | Площадь земельного участка, (соток) | Ориентировочная стоимость в тыс. руб. |
| Предложения по продаже жилья | ||||
| Стрелицкое городское поселение | ||||
| Индивидуальный жилой дом (ИЖД) | п.Бахчеево | 50 | 10 | 600 |
| ИЖД | п.Бахчеево | 55 | 12 | 750 |
| ИЖД, ½ часть | п.Стрелица | 45 | 3 | 700 |
| ИЖД, ½ часть | п.Стрелица | 45 | 3 | 800 |
| ИЖД | п.Стрелица | 60 | 6 | 1000 |
| Девицкое сельское поселение | ||||
| ИЖД | с.Девица | 60 | 20 | 1500 |
| ИЖД | с.Девица | 60 | 22 | 1200 |
| ИЖД | с.Девица | 55 | 20 | 1100 |
| ИЖД | с.Девица | 45 | 23 | 900 |
| Латненское сельское поселение | ||||
| ИЖД | с.Латное | 45 | 30 | 800 |
| ИЖД | с.Латное | 40 | 35 | 750 |
| ИЖД | с.Латное | 45 | 30 | 620 |
По проекту переселения «Новоусманский район»
Предложение на рынке жилья с. Новая Усмань позволяет удовлетворить платежеспособный спрос 50-ти участников Программы и членов их семей.
Ориентировочная стоимость жилья по состоянию на 01.01.2008 года составляет:
На первичном рынке:
типовое качество - 25 тыс. рублей за 1 кв. метр.
На вторичном рынке:
типовое качество - 25-30 тыс. руб. за 1 кв.м. – с. Новая Усмань
16-19 тыс. руб. за 1 кв.м. – 1-е отд. с-за Масловский Никольского сельского поселения.
В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Новоусманском муниципальном районе выделен земельный участок площадью 200 га для строительства коттеджей для молодых семей.
Никольское сельское поселение – будет выделено в 2009 году 300 земельных участков по 1500 кв.м. для жилищного строительства.
По проекту переселения «Рамонский район»
Стоимость жилья по состоянию на 01.01.2008 г. в среднем по району составляет:
на вторичном рынке:
- квартиры – в среднем по 12 тыс. руб. за 1 кв. м.,
- в п. Сомово от 3,3 тыс. руб.,
- в п. ВНИИСС до 24,6 тыс. руб.;
- ИЖД с земельным участком – в среднем 14 тыс. руб. за 1 кв. м.,
- в с. Ломово от 0,2 тыс. руб.,
- в с. Ямное до 40 тыс. руб.;
на первичном рынке жилья:
– квартиры 18-29 тыс. руб. за 1 кв.м.
Имеются предложения на рынке жилья в населенных пунктах, расположенных рядом с р.п. Рамонь (с. Березово, с. Айдарово, п. ВНИИСС), но этот рынок невелик (1-3 предложения в населенном пункте).
Имеется возможность выделения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство:
- в Айдаровском сельском поселении - покупка земельных участков под индивидуальное жилищное строительство у жителей сел, стоимость участков от 20,0 до 100 тыс. рублей за одну сотку в зависимости от населенного пункта;
- в Комсомольском сельском поселении – в 2009г. 7 участков по 0,15 га (участки выделяются для работников сельского хозяйства); удаленность от райцентра – 18 км;
- в Русскогвоздевском сельском поселении – в 2009г. 20 участков по 0,15 га; удаленность от райцентра – 33 км.
Состояние рынка жилья в Рамонском районе
| Наименование жилья (квартира, инд. жилой дом) | Местонахождение | Общая площадь квартиры (дома), кв. м | Площадь земельного участка, сот. | Ориентировочная стоимость, тыс. руб. |
| Предложения по продаже жилья и земельных участков для строительства | ||||
| Айдаровское сельское поселение | ||||
| Индивидуальный жилой дом (ИЖД) | с. Айдарово | 60 | 20 | 800 |
| ИЖД | с. Айдарово | 100 | 20 | 950 |
| ИЖД | с. Айдарово | 20 | 25 | 200 |
| ИЖД | с. Чертовицы | 70 | 15 | 950 |
| ИЖД | с. Чертовицы | 40 | 15 | 1500 |
| ИЖД | с. Чертовицы | 80 | 8 | 2000 |
| Квартира 1 комн. | п. ВНИИСС | 32,5 | - | 800 |
| Квартира 1 комн. | с. Чертовицы | 20 | 5 | 250 |
| Квартира 2-х ком. | с. Красное | 50 | 0,4 | 750 |
| Комсомольское сельское поселение | ||||
| ИЖД | п. Комсомольский | 46 | 40 | 800 |
| ИЖД | п. Комсомольский | 72 | 15 | 2000 |
| ИЖД | д. Князево | 90 | 30 | 1500 |
| Квартира 2 комн. | п. Комсомольский | 52 | 3 | 600 |
| Зем. участки - 10 шт. | п. Комсомольский | | 15 | 250 |
| Ломовское сельское поселение | ||||
| ИЖД | с. Ломово | 48 | 31 | 20 |
| ИЖД | с. Ломово | 48 | 36 | 10 |
| ИЖД | с. Ломово | 50 | 50 | 25 |
| Большеверейское сельское поселение | ||||
| ИЖД | с. Большая Верейка | 45 | 50 | 120 |
| ИЖД | с. Большая Верейка | 70 | 40 | 120 |
| ИЖД | с. Большая Верейка | 53 | 40 | 150 |
| ИЖД | с. Большая Верейка | 46 | 40 | 160 |
| Сомовское сельское поселение | ||||
| ИЖД (требуют капремонта)- 3 шт. | с. Сомово | 70 | 50 | 20 |
| ИЖД | с. Большая Трещевка | 102 | 50 | 70 |
| Рамонское городское поселение | ||||
| ИЖД (ветхий) | р.п. Рамонь | 80 | 10 | 1500 |
| ИЖД (ветхий) | р.п. Рамонь | 90 | 12 | 2000 |
| ИЖД | р.п. Рамонь | 80 | 10 | 3500 |
| ИЖД | р.п. Рамонь | 80 | 12 | 4000 |
| ИЖД | р.п. Рамонь | 90 | 12 | 5000 |
| Зем. участок | р.п. Рамонь | | 8 | 80 |
| Зем. участок | р.п. Рамонь | | 15 | 1200 |
| Зем. участок (неудобный) | р.п. Рамонь | | 10 | 500 |
| Квартира 3 ком. | р.п. Рамонь | 61 | | 1850 |
| Квартира 3 ком. | р.п. Рамонь | 64 | | 2000 |
| Квартира 1 ком. | р.п. Рамонь | 42 | | 1400 |
| ИЖД | р.п. Рамонь | 170 | 12 | 2600 |
| ИЖД | р.п. Рамонь | 200 | 12 | 4500 |
| Зем. участок | р.п. Рамонь | | 15 | 850 |
| Яменское сельское поселение | ||||
| Зем.участок | с. Ямное | | 10 | 1500 |
| Зем.участок | д. Ново-Подклетное | | 25 | 2250 |
| Зем.участок | д. Ново-Подклетное | | 24 | 2880 |
| Зем.участок | д. Ново-Подклетное | | 12 | 1440 |
| Ступинское сельское поселение | ||||
| ИЖД | с. Ступино | 50 | 40 | 700 |
| ИЖД | с. Ступино | 50 | 15 | 500 |
| ИЖД | с. Ступино | 60 | 26 | 800 |
| ИЖД | с. Нелжа | 30 | 15 | 400 |
| Скляевское сельское поселение | ||||
| ИЖД | д. Нижняя Верейка | 65 | 46 | 800 |
| ИЖД | д. Нижняя Верейка | 70 | 52 | 600 |
| ИЖД | с. Скляево | 75 | 7 | 1500 |
| ½ дома | с. Скляево | 61 | 16 | 800 |
| Чистополянское сельское поселение | ||||
| ИЖД | с. Чистая Поляна | 85 | 50 | 250 |
| Новоживотинновское сельское поселение | ||||
| ИЖД | с. Новоживотинное | 45 | 30 | 750 |
| ИЖД | с. Новоживотинное | 52 | 7,5 | 800 |
| Зем.участок | д. Медовка | | 15 | 170 |
| Зем.участок | д. Хвощеватка | | 30 | 500 |
| Квартира 3-х ком. | с. Новоживотинное | 58 | | 1200 |
| Русскогвоздевское сельское поселение | ||||
| ИЖД | с. Русская Гвоздевка | 58 | 50 | 800 |
| ИЖД | с. Русская Гвоздевка | 31 | 50 | 200 |
| ИЖД | с. Русская Гвоздевка | 44 | 50 | 350 |
По проекту переселения «Грибановский район»
Стоимость жилья по состоянию на 01.01.2008 г. в сельских поселениях и в п.г.т. Грибановский составила:
- вновь вводимого – 25000 - 30000 рублей за кв. метр;
- на вторичном рынке – 15000- 25000 рублей за кв. метр.
В п.г.т. Грибановский выделены земельные участки (площадь 17 га) под индивидуальное жилищное строительство.
Строительство муниципального жилья не ведется, основную роль играют частные и индивидуальные застройщики.
По проекту переселения «Верхнемамонский район»
Стоимость жилья по состоянию на 01.08.2008 г. на вторичном рынке составляет:
- в Верхнем Мамоне от 5 до 10 тыс. руб. за кв.м.;
- в сельских поселениях от 2 до 4 тыс. руб. за кв.м.
В настоящее время в районе строительство муниципального жилья не ведется.
Имеется возможность предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в:
- р.ц. В-Мамон, застройка 4 квартала - 70 тыс.кв.м;
- с. В-Мамон, район лесничества - 550 тыс.кв.м;
- с. В-Мамон, район автохозяйства - 150 тыс.кв.м.
Возможности работодателя:
Предусмотрено в 2009 году строительство жилых поселков малоэтажной застройки по Европейским нормам с полным набором объектов социально-бытового назначения от 3000 человек. Поселок будет являться базовым и иметь все необходимые социально-бытовые объекты:
- детский сад;
- школу со спортивными залами и помещениями для технического творчества и художественной самодеятельности;
- больницу;
- торговый комплекс с кафе, продуктовыми, промышленными, хозяйственным магазинами;
- бытовой комплекс с предприятиями бытового обслуживания: баней, химчисткой, пошивочным ателье, мастерскими по ремонту бытовой техники и пр.;
- прочие объекты по обслуживанию поселка.
Также будут построены малые поселки с числом жителей от 100 человек, которые будут располагаться вблизи с/х предприятий. В них будут проживать работники отдельных предприятий: свинокомплекса, молочно-товарных ферм, птицефабрик.
Жилые поселки в основном будут располагаться рядом с существующими сельскими поселениями.
Все жилые поселки будут связаны между собой автобусным сообщением и пассажирским ведомственным транспортом. Доставка школьников осуществляется школьными автобусами.
Основным типом жилья будут индивидуальные 1-2-х этажные коттеджи и таунхаузы. Земельные участки под индивидуальные коттеджи площадью не менее 15 соток, для таунхаузов не менее 5 соток.
При строительстве жилья будут применены индивидуальные проекты коттеджей, таунхаузов.
Строительство жилья будет осуществляться «под ключ» с полным объемом работ по благоустройству территории как индивидуальных участков, так и поселка в целом.
После получения гражданства работники обеспечиваются жильем за счет использования собственной ипотечной программы. Принимаемый срок ипотеки 25 лет. Размер ипотечного кредитования формируется из расчета полной себестоимости строительства плюс 25,0%, что гораздо ниже существующей в современной ипотечной системе и, тем более, рыночной стоимости.
Средняя расчетная площадь дома составляет 168 кв.м. В зависимости от количества членов семьи и желания работника фактическая площадь домов будет составлять от 144 до 220 кв.м.
По проекту переселения «Хохольский район»
Предложение на рынке жилья района позволяет удовлетворить платежеспособный спрос участников Программы и членов их семей.
Стоимость жилья по состоянию на 01.07.2008 г.:
- вновь вводимого – 22,8 тыс. рублей (без отделки) за кв. метр;
- на вторичном рынке - 25000 рублей за кв. метр.
Возможно предоставление под индивидуальное жилищное строительство земельных участков:
- в Хохольском рабочем поселке – 20 участков по 0,10 га;
- в Староникольском сельском поселении – 15 участков по 0,15 га;
- в Рудкинском сельском поселении – 17 участков по 0,10 га.
Финансирование строительства планируется за счет средств переселенцев.
Строительство муниципального жилья не ведется, основную роль играют частные и индивидуальные застройщики.
По проекту переселения «Павловский район»
В Павловском муниципальном районе возможно приобретение жилья за счет собственных средств переселенцев.
Стоимость жилья по состоянию на 01.08.2008 г.:
- вновь вводимого – 40000 рублей за кв. метр (без отделки);
- на вторичном рынке – 35000 рублей за кв. метр.
В Казинском сельском поселении выделены земельные участки (площадью 30 га) под индивидуальное жилищное строительство.
Район не имеет возможности строительства муниципального жилья.