Стратегии и программы развития муниципального образования, участие в федеральных и региональных целевых программах, инвестиционная деятельность 32 Комплексный

Вид материала

Программа

Содержание 3.10. Участие в реализации жилищно-коммунальной реформы Задачи перед Администрацией Северодвинска в области жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи на 2012 год

Подобный материал:

• Отче т о деятельности Мэра Северодвинска и Администрации муниципального образования, 6463.67kb.
• О ходе реализации Концепции реформирования региональных финансов в 2008-2009 годах, 101.37kb.
• Инвестиционная природоохранная деятельность, 1100.77kb.
• Содержание: Основные требования программных решений, 110.98kb.
• Алтайский край примет участие в трех новых федеральных программах, 952.03kb.
• Решение о муниципальной целевой программе содействие развитию, 1025.77kb.
• Муниципального образования сельское поселение совхоз им. Ленина, 231.46kb.
• Решение от 10. 12. 2010г. №56, 646.48kb.
• Что такое инвестиционная деятельность, 84.36kb.
• Постановлением Главы Екатеринбурга от 20. 05. 2008 n 1845 Об утверждении Положения, 351.94kb.

3.10. Участие в реализации жилищно-коммунальной реформы

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства и осуществления финансовой поддержки муниципальных образований в 2007 году была создана государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ. За время работы Фонда Архангельская область получала значительную финансовую поддержку на капитальный ремонт многоквартирных домов в течение нескольких последних лет, что положительным образом отразилось на общем состоянии жилищного фонда региона. В течение 2010-2011 годов Администрацией Северодвинска и управляющими организациями Северодвинска была проведена работа по реформированию системы ЖКХ. В настоящее время Северодвинск участвует в мероприятиях, связанных с реализацией программ по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселением граждан из ветхого и аварийного жилья. Все условия, предусмотренные Федеральным законом от 21.06.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», выполнены:

1. Созданы ТСЖ в 419 из 1310 многоквартирных домов, расположенных на территории Северодвинска, что составляет 31,98% от общего количества многоквартирных домов без учета домов блокированной застройки (по условиям Фонда - не менее 10%).

2. На территории Северодвинска на 31.12.2011 управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляют 34 управляющие организации, в том числе: 7 МУП, 6 Открытых акционерных обществ (с участием 25 % МУП), 17 Обществ с ограниченной ответственностью (с участием 25 % МУП) и 6 Обществ с ограниченной ответственностью - полностью коммерческих (ООО «Наш город», ООО «Аквастрой», ООО «ЖКХ-Север», ООО «Квартал Д», ООО «ЖКХ-Норд», ООО «УК ЖКХ Заозерный 1»).

При этом в управлении частных управляющих организаций в настоящее время находятся 773 многоквартирных дома, что составляет 86,7% (по условиям Фонда – не менее 80 %) от общего числа многоквартирных домов, управляемых управляющими организациями.

3. На территории Северодвинска осуществляют свою деятельность 11 частных коммерческих организаций коммунального комплекса, что составляет 84,6% от общего количества организаций коммунального комплекса (в соответствии с внесенными изменениями в ст. 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с 01.01.2009 до 01.07.2012 должно быть не менее 50%, а с 01.07.2012 - не менее 80%).

На протяжении 2011 года для реализации постановления Администрации Северодвинска от 26.11.2010 № 441-па «О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации Северодвинска от 05.10.2010 № 374-па» («О создании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования «Северодвинск») Комитетом ЖКХ, ТиС выполнено следующее.

План мероприятий по созданию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на 2010-2011 годы выполняется путем проведения разъяснительной работы с собственниками помещений в многоквартирных домах.

В средствах массовой информации и на телевидении Северодвинска регулярно освещаются вопросы об управлении многоквартирными домами, о деятельности действующих ТСЖ. Так 14.06.2011 на ТВС в программе «Это актуально», 14.12.2011 в программе «Точка зрения» по данным вопросам выступил председатель Комитета ЖКХ, ТиС Спирин Н.А.; 24.06.2011 по теме «Установка общедомовых приборов учета» выступил заместитель председателя Комитета ЖКХ, ТиС Чечулин П.А.; 13.07.2011 по теме «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Северодвинск», за счет средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» выступил начальник отдела жилищного хозяйства Комитета ЖКХ, ТиС Туфанов А.В.; 21.07.2011 по теме «Домовые комитеты» выступила директор МУП «ЖКК» Варзунова О.Н.; 31.08.2011 по теме «Портал ЖКХ Архангельской области» выступил заместитель председателя Комитета ЖКХ, ТиС Чечулин П.А. Вопросы жилищно-коммунального хозяйства освещались председателем Комитета ЖКХ, ТиС Спириным Н.А. в газетах «Вечерний Северодвинск» от 14.07.2011 и от 21.07.2011, в газете «Северный рабочий» от 23.06.2011 и от 06.08.2011.

Регулярно оказывается методическая помощь собственникам помещений в многоквартирных домах в организации и проведении общих собраний по вопросам, принятие которых законодательством отнесено к компетенции собственников помещений. Администрация Северодвинска как собственник муниципальных помещений в многоквартирных домах в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ принимает участие в общих собраниях собственников помещений.

С 01.12.2010 Комитетом ЖКХ, ТиС организовано ведение реестра ТСЖ, действующих на территории муниципального образования «Северодвинск», который регулярно обновляется по мере необходимости.

Комитетом ЖКХ, ТиС за счет средств местного бюджета заключен договор от 14.04.2011 № ЖКХ 11-К/109 на сумму 106 400 руб. с Северодвинским техникумом управления и информационных технологий на обучение граждан (председателей ТСЖ, ЖСК, инициативных собственников помещений многоквартирных домов) по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. В период с 25.04.2011 по 05.07.2011 по учебному курсу «Управление многоквартирным домом» прошли обучение 16 слушателей. Комитетом ЖКХ, ТиС 13.09.2011, 02.11.2011 и 02.12.2011 были направлены группы слушателей в количестве девятнадцати, восьми и четырнадцати человек (председателей ТСЖ, инициативных жителей многоквартирных домов, специалистов управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, специалистов Комитета ЖКХ, ТиС Администрации Северодвинска) на семинары по теме «Взаимодействие председателей ТСЖ, инициативных групп населения с управляющими и ресурсоснабжающими организациями по вопросам ЖКХ и управления многоквартирными домами», которые проводились в г. Архангельске министерством ТЭК и ЖКХ Архангельской области совместно с ГАОУ АО «Учебно-курсовой комбинат жилкомхоза» совместно с Центром бизнес-образования «Жилкомстроймаркетинг» (г. Москва).

Для оказания помощи управляющим организациям в решении вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Северодвинске с 19 по 20 декабря 2011 года генеральным директором ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» Маликовой И.П. проведен консультационный семинар по теме: «Об изменениях в жилищном законодательстве, связанных с управлением многоквартирными домами, предоставлением коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги». Данный семинар прослушали более 180 специалистов и руководителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций Северодвинска. Основная задача проведенного семинара – правильно и своевременно ориентироваться в изменениях в жилищном законодательстве. Полученная информация крайне необходима для принятия правильных решений в ежедневной работе жилищных и ресурсоснабжающих организаций.

В декабре 2011 года организована и проведена встреча с председателями ТСЖ и инициативными жителями многоквартирных домов (ТСЖ «Лебедева, дом 10», ТСЖ «Архангельское», ТСЖ Первомайская 52», ТСЖ «Орджоникидзе 4», ТСЖ «Первомайская 58», ТСЖ «Союз Коновалова», ТСЖ «Коновалова 24»), на которой обсуждались вопросы, связанные с деятельностью ТСЖ, взаимоотношением ТСЖ с управляющими (жилищными) и ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с постановлением Мэра Северодвинска от 24.03.2009 № 60 «Об утверждении отдельных порядков предоставления субсидий из местного бюджета на 2009-2011 годы» в 2011 году возмещены затраты по регистрации ТСЖ за счет средств местного бюджета на сумму 335 482 руб.


Задачи перед Администрацией Северодвинска в области жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи на 2012 год

Задачи, стоящие перед Администрацией Северодвинска в 2012 году, определены необходимостью продолжения работы в части обеспечения безопасных условий для проживания граждан, обеспечения жизнедеятельности городского хозяйства, обеспечения перевозок пассажиров в городском, пригородном внутримуниципальном автобусном сообщении и по узкоколейной железной дороге.

Основные задачи, стоящие перед Администрацией Северодвинска на предстоящий период:

1. Организация содержания жилищного фонда Северодвинска:
   

- взаимодействие с Государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для решения задач, поставленных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ, связанных с проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- реализация мероприятий, связанных с поддержанием ветхого жилищного фонда с целью обеспечения безопасного проживания граждан;

- реализация мероприятий муниципальной долгосрочной целевой программы «Комплексное улучшение благоустройства дворов многоквартирных жилых домов Северодвинска «Наш уютный двор» на 2012 – 2016 годы».

2. Организация благоустройства и озеленения территории Северодвинска:

- выполнение работ по благоустройству территории Воинского Мемориала на о. Ягры;

- организация работы по уборке территорий в весенний период 2012 года с привлечением общественности, молодежи Северодвинска, предприятий, организаций Северодвинска.

3. Организация освещения улиц Северодвинска.

4. Организация в границах Северодвинска электро, тепло-, газо-, и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом:

- реконструкция отопительной котельной в пос. Белое Озеро с заменой котлоагрегатов на новые;

- участие в областной адресной программе поэтапного перехода на отпуск потребителям энергоресурсов и воды в соответствии с показаниями коллективных приборов учета в Архангельской области на 2012 год.

5. Организация содержания и ремонта автомобильных дорог местного значения:

- наращивание объемов ремонта автомобильных дорог и внутриквартальных проездов;

- капитальный ремонт пешеходного моста через р. Верховку в селе Ненокса с привлечением средств областного бюджета.

6. Организация транспортного обслуживания населения Северодвинска.

7. Организация работы с собственниками жилых помещений жилфонда Северодвинска.

8. Работа по реализации жилищно-коммунальной реформы в Северодвинске:

- закрепление достигнутых результатов в реформировании ЖКХ.

9. Обеспечение устойчивой работы жилищно-коммунального комплекса в условиях кризисных явлений в экономике страны.