Загальна інформація про діяльність пат „Банк Столиця” станом на кінець дня 31 грудня 2010 року
Вид материала | Документы |
- Висновок незалежного аудитора, 27.97kb.
- Висновок незалежного аудитора І фінансова звітність відкритого акціонерного товариства, 143.67kb.
- Зміст, 200.84kb.
- Річна фінансова звітність, 3536.61kb.
- Зміст, 238.61kb.
- Аудиторський звіт, 1210.06kb.
- Загальна інформація про діяльність закритого акціонерного товариства акціонерного банку, 2758.68kb.
- Загальна інформація про діяльність банку, 3290.31kb.
- Загальна інформація про діяльність банку, 6508.11kb.
- Загальна інформація про діяльність банку, 387.8kb.
Рядок 6 «Інші кредити» в сумі 18863 тис грн. включають в себе
- за колонкою 8 «Споживчі кредити фізичним особам» в тому числі 4750 тис грн. знецінених кредитів, які оцінені на індивідуальній основі і за якими відсутнє прострочення сплати заборгованості по кредиту, 10214 тис. грн.- кредити, що віднесені до категорії «стандартна заборгованість» та по яких сформовано резерви, та 84 тис. грн. знецінених кредитів, які оцінені на індивідуальній основі і за якими резерв не сформовано в зв’язку з достатністю забезпечення.
- за колонкою 7 «Іпотечні кредити фізичних осіб» в тому числі 58 тис. грн. знецінених кредитів, які оцінені на індивідуальній основі і за якими відсутнє прострочення сплати заборгованості по кредиту, 2436 тис. грн.- кредити, що віднесені до категорії «стандартна заборгованість» та по яких сформовано резерви, та 202 тис. грн. знецінених кредитів, які оцінені на індивідуальній основі і за якими резерв не сформовано в зв’язку з достатністю забезпечення.
- за колонкою 4 «Кредити юридичним особам» в тому числі 829 тис. грн. - кредити, що віднесені до категорії «стандартна заборгованість» та по яких сформовано резерви, та 290 тис. грн. знецінених кредитів, які оцінені на індивідуальній основі і за якими резерв не сформовано в зв’язку з достатністю забезпечення.
Таблиця 6.8. Аналіз кредитної якості кредитів за 2009 рік
Рядок | Найменування статті | Кредити, що надані органам державної влади та місцевого самоврядну-вання | Кредити юридичним особам | Кредити, що надані за опера-ціями репо | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1 | Поточні та незнецінені: | | 235 | | | 425 | 1 331 | | 1 991 |
1.1 | Великі позичаль-ники з кредитною історією більше 2 років | | | | | | | | |
1.2 | Нові великі позичальники | | | | | | | | |
1.3 | Кредити середнім компаніям | | 235 | | | | | | 235 |
1.4 | Кредити малим компаніям та фізичним особам-підприємцям | | | | | | | | |
1.5 | Кредити фізичним особам | | | | | 425 | 1 331 | | 1 756 |
2 | Кредити, умови яких протягом року були переглянуті | | 500 | | | | 320 | | 820 |
3 | Усього кредитів поточних та незнецінених: | | 735 | | | 425 | 1 651 | | 2 811 |
4 | Прострочені, але незнецінені: | | 1 675 | | 5 | 3 | 33 | | 1 716 |
4.1 | Із затримкою платежу до 31 днів | | 1 675 | | 5 | 3 | 33 | | 1 716 |
4.2 | Із затримкою платежу від 32 до 92 днів | | | | | | | | |
4.3 | Із затримкою платежу від 93 до 183 днів | | | | | | | | |
4.4 | Із затримкою платежу від 184 до 365 (366) днів | | | | | | | | |
4.5 | Із затримкою платежу більше ніж 366 (367) днів | | | | | | | | |
5 | Знецінені кредити, які оцінені на індивідуальній основі: | | 684 | | 657 | 5 697 | 14 245 | | 21 283 |
5.1 | Із затримкою платежу до 31 днів | | 684 | | 657 | 5 697 | 14 245 | | 21 283 |
5.2 | Із затримкою платежу від 32 до 92 днів | | | | | | | | |
5.3 | Із затримкою платежу від 93 до 183 днів | | | | | | | | |
5.4 | Із затримкою платежу від 184 до 365 (366) днів | | | | | | | | |
5.5 | Із затримкою платежу більше ніж 366 (367) днів | | | | | | | | |
6 | Інші кредити | | 222 021 | | 5 587 | 17 763 | 39 221 | | 284 592 |
7 | Резерв під знеці-нення за креди-тами | | (184 260) | | (3 930) | (11 135) | (36 939) | | (236 264) |
8 | Усього кредитів | | 40 855 | | 2 319 | 12 753 | 18 211 | | 74 138 |
Таблиця 6.9. Справедлива вартість забезпечення за простроченими, але незнеціненими кредитами,
та індивідуально знеціненими кредитами, які оцінені на індивідуальній основі,
за 2010 рік
Рядок | Найменування статті | Кредити, що надані органам державної влади та місцевого самоврядування | Кредити юридичним особам | Кредити, що надані за опера-ціями репо | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1 | Справедлива вартість забезпечення за простроченими, але незнеціненими кредитами: | | 2 765 | | | 242 | 4 765 | | 7 772 |
1.1 | Нерухоме майно житлового призначення | | | | | | 2 220 | | 2 220 |
1.2 | Інше нерухоме майно | | 2 765 | | | 242 | 124 | | 3 131 |
1.3 | Цінні папери | | | | | | | | |
1.4 | Грошові депозити | | | | | | | | |
1.5 | Інше майно | | | | | | 2 421 | | 2 421 |
2 | Справедлива вартість забезпечення за знеціненими кредитами, які оцінені на індивідуальній основі | | 119 717 | | 5 037 | 13 396 | 9 849 | | 147 999 |
2.1 | Нерухоме майно житлового призначення | | | | 489 | 12 236 | 2 230 | | 14 955 |
2.2 | Інше нерухоме майно | | 66 605 | | 2 222 | 1 160 | 4 942 | | 74 929 |
2.3 | Цінні папери | | | | | | | | |
2.4 | Грошові депозити | | | | | | | | |
2.5 | Інше майно | | 53 112 | | 2 326 | | 2 677 | | 58 115 |
Таблиця 6.10. Справедлива вартість забезпечення за простроченими, але незнеціненими кредитами,
та індивідуально знеціненими кредитами, які оцінені на індивідуальній основі,
за 2009 рік
Рядок | Найменування статті | Кредити, що надані органам державної влади та місцевого самоврядування | Кредити юридичним особам | Кредити, що надані за опера-ціями репо | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1 | Справедлива вартість забезпечення за простроченими, але незнеціненими кредитами: | | 1 675 | | 5 | 3 | 33 | | 1 716 |
1.1 | Нерухоме майно житлового призначення | | | | | 3 | | | 3 |
1.2 | Інше нерухоме майно | | 400 | | | | | | 400 |
1.3 | Цінні папери | | | | | | | | |
1.4 | Грошові депозити | | 400 | | | | 9 | | 409 |
1.5 | Інше майно | | 875 | | 5 | | 24 | | 904 |
2 | Справедлива вартість забезпечення за знеціненими кредитами, які оцінені на індивідуальній основі | | 329 | | 520 | 2 866 | 6 793 | | 10 508 |
2.1 | Нерухоме майно житлового призначення | | | | 196 | 2 866 | 2 533 | | 5 595 |
2.2 | Інше нерухоме майно | | | | | | 1 092 | | 1 092 |
2.3 | Цінні папери | | | | | | | | |
2.4 | Грошові депозити | | | | | | 15 | | 15 |
2.5 | Інше майно | | 329 | | 324 | | 3 153 | | 3 806 |
При визначенні справедливої вартості забезпечення за видами забезпечення застосовуються переважно методи, визначені Національним стандартом №1 “Загальні засади оцінки майна і майнових прав”, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 № 1440, Національним стандартом №2 „Оцінка нерухомості”, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2004 № 1442.
Методи оцінки забезпечення, що використовуються банком, наведені нижче.
Вид забезпечення | Методичний підхід | Короткий опис |
Нерухоме майно житлового призначення | Порівняльний | Підбираються об’єкти порівняння, які максимально подібні до об’єкта оцінки за основними характеристиками, застосовуються поправочні коефіцієнти до об’єктів порівняння. |
Інше нерухоме майно | Порівняльний | Підбираються об’єкти порівняння, які максимально подібні до об’єкта оцінки за основними характеристиками, застосовуються поправочні коефіцієнти до об’єктів порівняння. |
Дохідний | Визначається потенційний валовий дохід від використання нерухомості, мінус витрати на утримання нерухомості, визначається чистий операційний дохід, розраховується ставка капіталізації для нерухомості, визначається вартість нерухомості. | |
Витратний | Використовується переважно для визначення ринкової вартості спеціалізованої нерухомості, визначається вартість одиниці об’єму нерухомості, визначається вартість нерухомості з урахуванням інтегрального індексу збільшення вартості будівництва до моменту оцінки та з урахуванням накопиченого зносу. | |
Грошові депозити | Собівартість | Майнові права на грошові депозити оцінюються за собівартістю (у розмірі суми коштів, що розміщена на вкладному (депозитному) рахунку). |
Інше майно - товари в обігу | Порівняльний | Підбираються об’єкти порівняння, які максимально подібні до об’єкта оцінки за основними характеристиками товару, визначається ринкова вартість товару з урахуванням поправочних коефіцієнтів, які враховують відмінності між об’єктом порівняння і об’єктом оцінки. |
Витратний | На підставі даних про первісну вартість, або ж фактичної калькуляції витрат на виготовлення товару, з урахуванням фізичного, функціонального та економічного видів зносу визначається ринкова вартість майна. | |
Інше майно - транспортні засоби | Порівняльний | Підбираються об’єкти порівняння, які максимально подібні до об’єкта оцінки за основними характеристиками, визначається ринкова вартість засобу з урахуванням поправочних коефіцієнтів, які враховують відмінності в показниках пробігу, комплектності, технічних параметрах між об’єктом порівняння і об’єктом оцінки. |
Вик. Юровський Ю.М. тел. 230-87-65