Опилат Наталья Ивановна земельное право учебно-методический комплекс
| Вид материала | Учебно-методический комплекс |
- Одобрено учебно-методическим советом юридического факультета земельное право учебно-методический, 1164.7kb.
- Учебно-методический комплекс Для специальности: 030501 Юриспруденция Согласовано: Рекомендовано, 1071.62kb.
- Кузнецова Наталья Вячеславовна учебно-методический комплекс, 371.04kb.
- Зацепина Ольга Ивановна учебно-методический комплекс, 964.81kb.
- Предпринимательское право учебно-методический комплекс для специальности 030501 Юриспруденция, 625.94kb.
- Зацепина Ольга Ивановна учебно-методический комплекс, 1256.93kb.
- Учебно-методический комплекс по дисциплине «земельное право» для специальности/направления, 955.16kb.
- Учебно-методический комплекс налоговое право удк ббк н рекомендовано к изданию Учебно-методическим, 1460.13kb.
- Ломанова Наталья Павловна административно процессуальное право (административный процесс), 418.78kb.
- Рубцова Наталья Владимировна учебно-методический комплекс по дисциплине «Маркетинг»:, 3220.77kb.
А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;
Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово;
В) Губернатор Кемеровской области.
57. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в г. Новокузнецк, осуществляет
А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;
Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка;
В) Губернатор Кемеровской области.
58. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности г. Кемерово осуществляет
А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;
Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово;
В) Губернатор Кемеровской области.
59. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области осуществляет
А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;
Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово;
В) Губернатор Кемеровской области.
59. Выберите правильный вариант:
А) Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в Российской Федерации;
Б) Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами;
В) Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
60. Земельные участки, находящиеся в публичной собственности предоставляются в собственность граждан и юридических лиц
А) как правило, за плату, а также бесплатно в случаях предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
Б) как правило, бесплатно, а также за плату в случаях предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
В) за плату, порядок определения которой устанавливается Постановлением Правительства РФ.
61. Основаниями для отказа в предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в публичной собственности являются:
А) изъятие земельных участков из оборота, установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков, резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
Б) изъятие земельных участков из оборота, установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков;
В) изъятие земельных участков из оборота, заражение земельных участков сильнодействующими и токсичными веществами, установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков.
62. К вещным правам лиц, не являющимся собственниками земельных участков закон относит:
А) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления;
Б) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты;
В) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, безвозмездное срочное пользование земельным участком.
63. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются
А) государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления, гражданам;
Б) государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления;
В) российским юридическим лицам.
64. Из перечисленных ниже видов юридических лиц назовите те, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:
А) государственные и муниципальные учреждения;
Б) казенные предприятия;
В) хозяйственные общества и товарищества.
65. Из перечисленных ниже видов юридических лиц назовите те, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:
А) государственные и муниципальные учреждения;
Б) казенные предприятия;
В) кооперативы.
66. Из перечисленных ниже видов юридических лиц назовите те, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:
А) государственные и муниципальные учреждения;
Б) казенные предприятия;
В) религиозные организации.
67. Акционерное общество, которому земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования
А) обязано переоформить это право на право аренды или выкупить земельный участок в собственность по своему выбору;
Б) обязано переоформить это право на право аренды, а в случаях предусмотренных федеральным законом выкупить земельный участок в собственность;
В) обязано выкупить земельный участок в собственность по ценам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации.
68. Религиозные организации, которым земельные участки принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования
А) обязаны переоформить это право на право аренды, приобрести земельный участок в собственность либо в безвозмездное срочное пользование по своему выбору;
Б) обязаны переоформить это право на право аренды, а в случаях предусмотренных федеральным законом выкупить земельный участок в собственность;
В) обязаны выкупить земельный участок в собственность по ценам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации.
69. Общество с ограниченной ответственностью, которому земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования
А) обязано переоформить это право на право аренды или выкупить земельный участок в собственность по своему выбору;
Б) обязано переоформить это право на право аренды, а в случаях предусмотренных федеральным законом выкупить земельный участок в собственность;
В) обязано выкупить земельный участок в собственность по ценам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации
70. Граждане, которым земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования,
А) обязаны переоформить его на право аренды или выкупить земельный участок в срок до 1 января 2010 года;
Б) обязаны переоформить его на право аренды или выкупить земельный участок, однако сроком не ограничены;
В) обязаны переоформить его на право аренды или выкупить земельный участок в срок до 1 января 2011 года.
71. Субъекты права постоянного (бессрочного) пользования
А) не вправе распоряжаться земельным участком;
Б) могут владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком;
В) не вправе распоряжаться, но могут передать его в аренду с согласия собственника.
72. Субъекты права пожизненного наследуемого владения
А) не вправе распоряжаться земельным участком, кроме как передать его по наследству;
Б) могут владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком;
В) не вправе распоряжаться, но могут передать его в аренду с согласия собственника.
73. Субъектами права пожизненного наследуемого владения являются
А) любые субъекты земельных правоотношений;
Б) только физические лица, в т.ч. иностранные граждане и лица без гражданства;
В) только граждане Российской Федерации.
74. В упрощенном порядке могут оформить право собственности на земельный участок
А) граждане и юридические лица, которым земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до вступления в силу ЗК РФ 2001 года;
Б) граждане, которым земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения для любого целевого использования до вступления в силу ЗК РФ 2001 года;
В) граждане, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
75. Арендатор земельного участка
А) вправе передать земельный участок в субаренду только с согласия собственника;
Б) передать земельный участок в субаренду при условии уведомления собственника;
В) передать земельный участок в субаренду при условии уведомления собственника, если договором не предусмотрено иное;
76. В качестве арендодателя земельного участка могут выступать
А) только собственники земельных участков либо управомоченные собственником или законом лица;
Б) собственники земельных участков, субъекты права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения;
В) собственники земельных участков и субъекты права постоянного (бессрочного) пользования.
77. Казенное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в публичной собственности,
А) вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам (перенаем) только с согласия собственника земельного участка;
Б) вправе передать свои арендные права и обязанности (перенаем) другим лицам при наличии уведомления собственника земельного участка;
В) не вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам даже при условии согласия собственника земельного участка.
78. Государственные или муниципальные предприятия, являющиеся арендатором земельного участка, находящегося в публичной собственности,
А) вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам (перенаем) только с согласия собственника земельного участка;
Б) вправе передать свои арендные права и обязанности (перенаем) другим лицам при наличии уведомления собственника земельного участка;
В) не вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам даже при условии согласия собственника земельного участка.
79. Казенное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в публичной собственности,
А) вправе передать такой земельный участок в субаренду;
Б) вправе передать такой земельный участок в субаренду при наличии уведомления собственника земельного участка;
В) не имеет права передать такой земельный участок в субаренду даже при условии согласия собственника.
80. Существенными условиями договора аренды земельного участка являются:
А) объект, цена, срок;
Б) объект;
В) объект и цена.
81. Публичный сервитут устанавливается
А) законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков;
Б) законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков;
В) только законом РФ, в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.
82. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
А) казенным предприятиям, государственным или унитарным учреждениям, органам государственной власти или местного самоуправления на срок не более чем один год;
Б) любым юридическим лицам, в т.ч. казенным предприятиям, государственным или унитарным учреждениям, органам государственной власти или местного самоуправления на срок не более чем один год;
В) гражданам и юридическим лицам, в т.ч. казенным предприятиям, государственным или унитарным учреждениям, органам государственной власти или местного самоуправления на срок не более чем один год.
83 Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется
А) исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, предусмотренных ЗК РФ;
Б) только на аукционах;
В) по решению уполномоченных органов государственной власти или МСУ.
84. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится
А) при размещении объекта в населенном пункте в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;
Б) при размещении производственных объектов, не требующих санитарно-защитных зон;
В) при размещении объектов культурно-бытового назначения.
85. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится
А) при размещении объектов культурно-бытового назначения;
Б) при размещении производственных объектов, не требующих санитарно-защитных зон;
В) при предоставлении земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
86. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки для строительства
А) предоставляются исключительно с предварительным согласованием места размещения объекта;
Б) предоставляются по общим правилам ЗК РФ;
В) предоставляются в исключительных случаях, предусмотренных федеральным законом.
87. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются
А) с предварительным согласованием места размещения объекта;
Б) без предварительного согласования места размещения объекта;
В) по общему правилу с предварительным согласованием места размещения объекта, а в случаях, установленных законом без предварительного согласования.
88. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется
А) исключительно на конкурсах;
Б) на аукционах, за исключением случаев, установленных законом;
В) на торгах, форму которых определяют органы государственной власти субъекта РФ или МСУ.
89. Земельный участок может быть предоставлен без торгов
А) гражданину для индивидуального жилищного строительства;
Б) юридическим лицам для жилищного строительства;
В) для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
90. Земельный участок может быть предоставлен без торгов
А) для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Б) юридическим лицам для жилищного строительства ;
В) гражданину для индивидуального жилищного строительства;
91. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности
А) предоставляются в аренду с предварительным согласованием места размещения объекта;
Б) предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта;
В) предоставляются в аренду или в собственность без предварительного согласования места размещения объекта.
92. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности
А) предоставляются в аренду на аукционе;
Б) предоставляются в собственность без предварительного согласования места размещения объекта только на торгах;
В) предоставляются в аренду или в собственность по решению органов государственной власти субъекта РФ или МСУ.
93 . Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства
А) имеет преимущественное право на пролонгацию договора после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета;
Б) имеет исключительное право приобрести земельный участок в собственность или в аренду после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета;
В) обязан его выкупить после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета.
94. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, приобретает исключительное право выкупа земельного участка
А) только после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета;
Б) после утверждения в установленном порядке его границ;
В) только после утверждения в установленном порядке его границ и государственного кадастрового учета.
95. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта
А) действует в течение двух лет;
Б) действует в течение трех лет;
В) действует в течение пяти лет.
96. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках
А) осуществляется по цене, установленной Правительством РФ;
Б) осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти РФ, субъектов РФ и органами местного самоуправления;
В) осуществляется по цене, установленной федеральным законом.
97. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках осуществляется
А) по цене, не превышающей рыночную стоимость соответствующего земельного участка;
Б) по договорной цене;
В) по цене, не превышающей кадастровую стоимость соответствующего земельного участка.
98. Конфискация земельного участка осуществляется
А) по решению суда в виде санкции за совершение преступления;
Б) по решению органов государственной власти и местного самоуправления;
В) по решению суда в виде санкции за совершение преступления, а в случаях предусмотренных федеральным законом по решению органов государственной власти и местного самоуправления.
99. Реквизиция земельного участка возможна:
А) в связи совершением собственником преступления;
Б) в связи с не устранением собственником совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
В) при наступлении обстоятельств, носящих чрезвычайный характер (стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий) в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства.
100 . Реквизиция земельного участка осуществляется
А) по решению суда;
Б) по решению уполномоченных государственных органов;
В) по решению суда, а в случаях предусмотренных федеральным законом, по решению уполномоченных государственных органов.
101. Реквизиция осуществляется
А) с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков и выдачей ему документа о реквизиции;
Б) по решению суда безвозмездно;
В) по решению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (его территориальных органов) с возмещением убытков, а по решению суда – безвозмездно.
102. Решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на основании заявления о добровольном отказе принимает
А) уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
Б) Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (его территориальные органы);
В) суд.
103. Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком осуществляется
А) при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа;
Б) при условии вторичного нарушения правил рационального использования земельного участка;
В) при условии письменного отказа от выполнения предписаний государственных инспекторов по использованию и охране земель.
104.