Опилат Наталья Ивановна земельное право учебно-методический комплекс

Вид материала

Учебно-методический комплекс

Содержание Теоретический вопрос Решить задачу 8. Вопросы для подготовки к экзамену 9. Учебно-методическое обеспечение дисциплины.

Подобный материал:

• Одобрено учебно-методическим советом юридического факультета земельное право учебно-методический, 1164.7kb.
• Учебно-методический комплекс Для специальности: 030501 Юриспруденция Согласовано: Рекомендовано, 1071.62kb.
• Кузнецова Наталья Вячеславовна учебно-методический комплекс, 371.04kb.
• Зацепина Ольга Ивановна учебно-методический комплекс, 964.81kb.
• Предпринимательское право учебно-методический комплекс для специальности 030501 Юриспруденция, 625.94kb.
• Зацепина Ольга Ивановна учебно-методический комплекс, 1256.93kb.
• Учебно-методический комплекс по дисциплине «земельное право» для специальности/направления, 955.16kb.
• Учебно-методический комплекс налоговое право удк ббк н рекомендовано к изданию Учебно-методическим, 1460.13kb.
• Ломанова Наталья Павловна административно процессуальное право (административный процесс), 418.78kb.
• Рубцова Наталья Владимировна учебно-методический комплекс по дисциплине «Маркетинг»:, 3220.77kb.

ВАРИАНТ 3

Теоретический вопрос: Иные кроме права собственности вещные права на земельные участки.

Решить задачу:

ООО «Свет», являющееся собственником нежилого здания и земельного участка, на котором оно располагается, решило продать здание фирме «Квадро», сохранив право собственности на земельный участок. Однако в государственной регистрации права собственности было отказано на том основании, что в соответствии с действующим законодательством продажа недвижимости возможна только вместе с земельным участком. Юристы фирмы подготовили исковое заявление в арбитражный суд об обязании органа государственной регистрации произвести государственную регистрацию права собственности на здание.

Какое решение должен вынести суд?


Нормативные правовые акты: 1, 3, 6, 10, 11, 13, 19-21, 24-27, 34, 39, 41, 61.

Литература: 12,15, 16, 18,25, 26,27, 29, 33, 35, 37, 38, 40, 42, 47, 48, 55, 58, 60, 65, 66, 70, 82, 84-90, 95, 96,105, 108, 109, 122,125.

ВАРИАНТ 4

Теоретический вопрос: Право государственной и муниципальной собственности на землю. Проблемы разграничения государственной собственности на землю.


Решить задачу:

Предприниматель Иванова обратилась в администрацию города Березовский с заявлением о выкупе земельного участка, на котором находится ее магазин. Здание под магазин она приобрела в 2001 году по договору купли-продажи. Администрация отказала предпринимателю на том основании, что до настоящего времени разграничение государственной собственности на землю не произведено, а потому органы местного самоуправления не могут предоставить земельный участок.

Дайте правовую оценку ситуации.


Нормативные правовые акты: 1-3, 5, 6, 10, 19-21, 23, 27, 34-36, 39, 41,61.

Литература: 33, 38, 48, 49, 57, 58, 85, 90, 96, 114, 132.

8. ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ

1. 
   Предмет, методы земельного права. Земельное право как отрасль права, наука, учебная дисциплина. Концепции земельного права.
   
2. Принципы и система земельного права.
   
3. Соотношение земельного права с конституционным, административным, гражданским, экологическим и природоресурсными отраслями права.
   
4. Правовое регулирование земельных отношений в России до 1917 года.
   
5. Правовое регулирование земельных отношений в советский период.
   
6. Понятие, общая характеристика и классификация источников земельного права.
   
7. Конституционные основы земельного права.
   
8. Понятие и виды земельно-правовых норм.
   
9. Понятие и виды земельных правоотношений.
   
10. Субъекты, объекты, содержание земельных правоотношений.
    
11. Земельный участок как объект земельных правоотношений: понятие и способы образования. Требования, предъявляемые к образуемым и измененным земельным участкам.
    
12. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.
    
13. Понятие, общая характеристика и содержание права собственности на землю.
    
14. Право публичной собственности на землю: право собственности Российской Федерации, право собственности субъектов РФ, право собственности муниципальных образований.
    
15. Право частной собственности на землю в РФ.
    
16. Иные кроме права собственности права на земельные участки в РФ (общая характеристика).
    
17. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: понятие, содержание, основания возникновения и прекращения).
    
18. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: понятие, содержание, основания возникновения и прекращения).
    
19. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
    
20. Договор аренды земельного участка.
    
21. Безвозмездное (срочное) пользование земельным участком: понятие, содержание, основания возникновения и прекращения).
    
22. Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.
    
23. Правовые основы платы за землю. Государственная кадастровая оценка земель. Рыночная стоимость земель. Нормативная цена земли.
    
24. Виды платы за землю: земельный налог, арендная плата.
    
25. Понятие, содержание и виды управления в сфере использования и охраны земель.
    
26. Система органов государственного управления земельными ресурсами в РФ.
    
27. Гражданско-правовые сделки с земельными участками. Ограничение оборотоспособности земельных участков.
    
28. Состав земель в Российской Федерации, порядок отнесения земель или земельных участков к категориям и перевода из одной категории в другую.
    
29. Понятие «правовой режим земель» и его элементы и виды.
    
30. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предварительного согласования места размещения объектов.
    
31. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с предварительным согласованием места размещения объектов.
    
32. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.
    
33. Приобретение прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
    
34. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
    
35. Основания прекращения прав на землю (общая характеристика).
    
36. Основания и порядок прекращения прав на землю в связи с совершением земельного правонарушения.
    
37. Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
    
38. Защита прав на землю. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
    
39. Государственный кадастр недвижимости: понятие, содержание, принципы и порядок его ведения.
    
40. Мониторинг земель: понятие, содержание, порядок ведения.
    
41. Контроль за использованием и охраной земель в Российской Федерации.
    
42. Государственный контроль в сфере использования и охраны земель: понятие, принципы, порядок осуществления.
    
43. Землеустройство как функция государственного управления.
    
44. Правовые меры охраны земель в Российской Федерации.
    
45. Понятие, состав и виды земельных правонарушений (общая характеристика).
    
46. Понятие и виды юридической ответственности за земельные правонарушения (общая характеристика).
    
47. Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
    
48. Особенности правовой охраны земель сельскохозяйственного назначения.
    
49. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
    
50. Юридические лица как субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
    
51. Крестьянское (фермерское) хозяйство как субъект прав на земли сельскохозяйственного назначения.
    
52. Правовой режим земель, предоставленных гражданам и их объединениям для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества.
    
53. Понятие и состав земель населенных пунктов. Понятие и цели зонирования. Общая характеристика правового режима земель населенных пунктов.
    
54. Правовые требования к планировке и застройке земель населенных пунктов.
    
55. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения: понятие и общая характеристика правового режима.
    
56. Особенности правового режима земель промышленности, энергетики.
    
57. Особенности правового режима земель транспорта.
    
58. Особенности правового режима земель обороны и безопасности.
    
59. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов. Общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
    
60. Особенности правового режима земель особо охраняемых природных территорий.
    
61. Особенности правового режима земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
    
62. Земли лесного фонда: понятие, состав, особенности правового режима.
    
63. Земли водного фонда: понятие, состав, особенности правового режима.
    
64. Особенности правового режима земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
    
65. Международно-правовое регулирование отношений в сфере использования и охраны земель.
    
66. Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.
    

9. Учебно-методическое обеспечение дисциплины.

9.1. Нормативные правовые акты

1. Конституция РФ, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Росс. газ. 1993. 25 декабря.
   
2. Закон РФ «О недрах» от 21 февраля 1992 г. №2395-1 в ред. ФЗ от 3 марта 1995 г. № 27 с изм. ФЗ от 30 декабря 2008 г. № 309-ФЗ // СЗ РФ. 1995. №10. Ст. 823; 2009. № 1. Ст. 17.
   
3. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
   
4. Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» // СЗ РФ. 1998. № 35. Ст. 3648.
   
5. Федеральный закон » от 23 февраля 1995 г. № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах// СЗ РФ. 1995. № 9. Ст. 713.
   
6. Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» // СЗ РФ. 1995. № 12. Ст.1024.
   
7. Федеральный закон от 21 ноября 1995 г. № 170-ФЗ «Об использовании атомной энергии» // СЗ РФ. 1995. № 48. Ст.4552.
   
8. Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» // СЗ РФ. 1995. № 50. Ст. 4870.
   
9. Федеральный закон от 10 января 1996 г. № 4-ФЗ «О мелиорации земель» // СЗ РФ. 1996. № 3.Ст.142.
   
10. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
    
11. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
    
12. Федеральный закон от 19 июля 1997 г. № 109-ФЗ «О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами» // СЗ РФ. 1997. № 29. Ст.3510.
    
13. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1801.
    
14. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3399.
    
15. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге) имущества» // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 4300.
    
16. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.
    
17. Налоговый кодекс РФ. Часть вторая от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ // СЗ РФ. 2000. № 32. Ст. 3340.
    
18. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» // СЗ РФ. 2001. № 26. Ст. 2582.
    
19. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
    
20. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российского Федерации» // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148.
    
21. Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» // СЗ РФ. 2002. № 2. Ст. 133.
    
22. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.
    
23. Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» // СЗ РФ. 2002. № 48. Ст. 4746.
    
24. Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26 ноября 2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.
    
25. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ. 2002. « 4. Ст. 251.
    
26. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (в дейст.ред.) // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3012.
    
27. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (в дейст.ред.) // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст.4532.
    
28. Федеральный Закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // СЗ РФ. 2003. № 24. Ст.2249.
    
29. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» // СЗ РФ. № 28. Ст.2881.
    
30. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // СЗ РФ. 2003. № 40. Ст. 3822.
    
31. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 16.
    
32. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.
    
33. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172 –ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // СЗ РФ. 2004. № 52 (ч.1). Ст. 5276.
    
34. Федеральный закон от30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // СЗ РФ. 2006. № 27. Ст.2455.
    
35. Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381.
    
36. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ // СЗ. РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.
    
37. Федеральный закон от 10 мая 2007 г. № 69-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд» // СЗ РФ. 2007. № 21. Ст. 2455.
    
38. Федеральный закон от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в законодательные акты Российской Федерации в части приведения в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации» // СЗ РФ. 2007. № 27. Ст. 3213.
    
39. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.
    
40. Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. № 261-ФЗ « О морских портах Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» // СЗ РФ. 2007. № 46. Ст. 5557.
    
41. Федеральный закон от 21 июля 2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» // СЗ РФ. 2008. № 30 (часть 1). Ст. 3597.
    
42. Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» // СЗ РФ. 2008. № 52 (ч.1) Ст. 6249.
    
43. Федеральный закон от 9 февраля 2009 г. № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» // СЗ РФ. 2009. № 7. Ст. 776.
    
44. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» //СЗ РФ. 2010. № 1. Ст. 5.
    
45. Федеральный закон от 22 июля 2010 г. № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации « и отдельные законодательные акты Российской Федерации « // СЗ РФ. 2010. № 30. Ст. 3998.
    
46. Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» в ред. от 25 декабря 2008 г. № 1847, с изм. от 22 июня 2009 г. // СЗ РФ. № 11. Ст. 945; 2008. № 52 (ч. 1). Ст. 6366.
    
47. Постановление Правительства РФ от 23 февраля 1994 г. № 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» // САПП РФ. 1994. № 10. Ст. 779.
    
48. Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2002 г. № 846 «Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель» // СЗ РФ. 2002. № 49. Ст. 4882.
    
49. Постановление Правительства РФ от 2 октября 2002 г. № 830 «Об утверждении Положения о порядке консервации земель с изъятием их из оборота» // СЗ РФ. 2002. № 47. Ст.4676.
    
50. Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» // СЗ РФ. 2003. № 19. Ст.1843.
    
51. Постановление Правительства РФ от 27 февраля 2004 г. № 112 «Об использовании земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, проведении на них мелиоративных и культуртехнических работ, установлении охранных зон и сохранении находящихся на этих землях объектов» // СЗ РФ. 2004. №10. Ст.866.
    
52. Постановление Правительства РФ от 30 июня 2004 г. № 327 «Об утверждении Положения о Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору» // Росс.газ. 2004. 15 июля.
    
53. Постановление Правительства РФ от 22 июля 2004 г. № 370 от 30 июля 2004 г. № 400, в ред. от 27 января 2009 г. № 43 «Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере природопользования и внесении изменений в Постановление Правительства РФ // СЗ РФ. 2004. № 32. Ст.3347; 2009. № 6. Ст. 738.
    
54. Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. № 401, в ред. от 27.01.2009 № 43 «Об утверждении Положения о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору»// СЗ РФ. 2004. № 32. Ст.3348; 2009. № 6. Ст. 738.
    
55. Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2006 г. № 689, в ред. от 22 июня 2007 г. № 394 «О государственном земельном контроле»// СЗ РФ. 2006. № 47. Ст.4919; 2007. № 27. Ст. 3282.
    
56. Постановление Правительства РФ от 5 июня 2008 г. № 432 с изм. от 30 апреля 2009 № 385 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» // СЗ РФ. 2008. № 23. Ст. 2721; 2009. № 19. Ст. 2342.
    
57. Постановление Правительства РФ от 29 мая 2008 г. № 404 с изм. от 27 января 2009 г. № 43 «О Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации» // СЗ РФ. 2008. № 22. Ст. 2581; 2009. № 6. Ст. 738.
    
58. Постановление Правительства РФ от 22 июля 2008 г. № 561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» // СЗ РФ. 2008. № 30 (ч.2). Ст. 3646
    
59. Постановление Правительства РФ от 01 июня 2009 г. № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // СЗ РФ. 2009. № 25. Ст. 3052.