Geum.ru

Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»

Вид материалаДокументы
«ГАРАНТ» 18/04/08 Постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП "О ставках планово-нормативного расхода на 200
21/04/08 Законопроект отклонен, но тема ждет своего решения
Уже в июне республика может получить федеральные средства на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья
Решение есть, а права пока нет
Дачник определённого места жительства
Стоит ли овчинка выделки?
Комментарий эксперта
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7

«ГАРАНТ» 18/04/08

Постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП "О ставках планово-нормативного расхода на 2008 год"


Утверждены ставки планово-нормативного расхода на 2008 год, применяемые для расчета бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Ставка в отношении жилых домов со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, составляет 16,92 руб. в месяц на 1 кв. м. общей площади жилых помещений, оплачиваемых по ценам и на условиях, устанавливаемых Правительством Москвы; с лифтом, но без мусоропровода - 15,74 руб.; без лифта, с мусоропроводом - 15,28 руб.; без лифта и без мусоропровода - 14,10 руб.
В указанные ставки не включены расходы, связанные с содержанием земельного участка (придомовой территории) и расположенных на нем объектов благоустройства и озеленения; начислением платежей населению за жилищные, коммунальные и прочие услуги и содержанием объединенных диспетчерских служб ГУ ИС районов; содержанием, ремонтом и поверкой общедомовых приборов и систем автоматизированного учета ресурсов, систем видеонаблюдения, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома; содержанием и текущим ремонтом общедомового оборудования для инвалидов, а также охраной подъездов посредством консьержей и патрулирования.
К многоквартирным домам, имеющим особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения, находящимся на обслуживании управляющих организаций, подведомственных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, могут применяться повышенные (не более чем в 2,5 раза) ставки планово-нормативного расхода.
В случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 4 руб.11 коп. в месяц при соотношении площади земельного участка и общей площади жилых помещений конкретного дома - 0,989. При ином соотношении площадей к сумме 4 руб.11 коп. применяется поправочный коэффициент, который рассчитывается путем деления коэффициента, отражающего соотношение площадей, на 0,989.


18/04/08


В программе по капитальному ремонту будут участвовать промышленные предприятия столицы


Сегодня прошло выездное заседание коллегии Восточного административного округа и Совета директоров при префекте ВАО. На заседании обсуждались вопросы проведения Городской программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Было выдвинуто предложение об участии предприятий столицы в реализации данной программы.

- Только в нашем округе есть около 10 предприятий, которые производят необходимое для строительства и ремонта, - сказал во вступительном слове префект ВАО Николай Евтихиев. – Промышленные предприятия, могут предложить не просто отдельные детали, а целые комплекты для ремонта того или иного оборудования. И тогда у организаций, занимающихся капитальным ремонтом не возникать вопросов: а что нужно докупить и где это найти. Плюс ко всему предприятия начнут расширяться, а значит, образуются рабочие места для жителей столицы.


По словам заместителя префекта Ахмета Шарафетдинова, основная проблема Программы по капитальному ремонту – неполная информированность населения.

- Очень часто, когда ремонтная организация приходит на объект, их просят заменить плиту или сантехнику, а это в программу не входит, - отметил Ахмет Азымович.

В этом году в Восточном округе планируют произвести капитальный ремонт в 189 домах. Причём 24 объекта должны быть сданы в начале мая, а остальные - к сентябрю.

В выступлении заместителя префекта было отмечено, что в районе Метрогородок завершился пилотный проект по теплосбережению. Теперь на очереди создание «теплосберегающего» квартала.


Так же префект ВАО Николай Евтихиев предложил программу «комплексности» комплексного ремонта. Она заключается в том, чтобы вместе с капитальным ремонтом в квартирах сразу устанавливали приборы учёта воды и электроэнергии. В связи с этим Николай Николаевич предложил пересмотреть списки ну установку приборов индивидуального учёта.


В рамках заседания Муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства ВАО организовал выставку «Промышленность – жилищно-коммунальному хозяйству». Специалисты различных предприятий ВАО представили новейшие разработки приборов энерго- и водоучёта, отопительное оборудование, средства автоматизации теплоснабжения и вентиляции, энергосберегающие изделия, оборудование для дворов и детских площадок и т.д.

 

Собкорр. Надежда Малышева для портала префектуры ВАО

На фото: продукция, предлагаемая предприятиями производящими оборудование для сферы ЖКХ



21/04/08

Законопроект отклонен, но тема ждет своего решения



Именно такими аргументами сопровождал отклонение ряда законопроектов на очередном заседании комитета Государственной Думы по вопросам местного самоуправления председатель этого комитета Вячеслав ТИМЧЕНКО. Повестка дня была действительно насыщенной, на ней было рассмотрено 12 вопросов и семь законопроектов, большинство из которых было отклонено.

Наиболее острые споры вызвали дополнения к закону «Об общих принципах местного самоуправления РФ», посвященные новациям в сфере территориальных общественных образований. В частности, этот норматив пытался решить многие важные составляющие местного самоуправления, определяемые как «территориальное общественное управление граждан по месту проживания».

Под эту дефиницию можно отнести такие организации как ЖСК, ТСЖ, общества охотников и любителей пива, то есть объединения граждан, проживающих на определенной территории, по интересам. Эти структуры, определяющие развитие гражданского общества, несомненно, важны и перспективны, и потому к ним законодатели подошли с должным пониманием. И хотя данный законопроект был отклонен по причине недостаточной правовой проработки, тема его получила одобрение и дальнейшее развитие. По предложению Вячеслава ТИМЧЕНКО этот нормативный документ, пытающийся регулировать бюджетное финансирование добровольных объединений граждан, станет предметом обсуждения для будущего «круглого стола». В ближайшее время комитет намерен провести такое заседание «круглого стола», посвященное теме общественных территориальных структур самоуправления, как основы гражданского общества.

Вызвал дискуссию и законопроект «О внесении изменений в статью 14 Жилищного кодекса РФ и Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»». Речь в нем шла о решении жилищных проблем с помощью муниципальных органов. Опять же, тема, поднятая в этом документе, — архиважная, но сам законопроект не достаточно четко проработан с юридической точки зрения.

Положительную оценку получил законопроект «О внесении изменения в Федеральный закон «Об охране окружающей среды», который был внесен Законодательным Собранием Оренбургской области, посвященный роли муниципальных органов в сохранении местной экологии.

Основное внимание в работе комитета было уделено предложению по реализации задач, поставленных Президентом РФ на расширенном заседании Государственного совета 8 февраля 2008 года.

О роли муниципальных образований в реализации стратегических задач рассказал в своем выступлении Вячеслав Тимченко. Было отмечено, что роль муниципальных образований велика, ведь они происходят из самой природы местного самоуправления, само существование которого зиждется на самоорганизации и инициативе граждан.

Эти территориальные структуры способны служить надежной базой для формирования и воспроизводства интеллектуального потенциала граждан, способствовать реализации инновационных программ устойчивого социально-экономического развития отдельных местных социумов, создавать условия для раскрытия духовного и интеллектуально потенциала личности.

Это и создание высокооплачиваемых рабочих мест, и формирование структуры занятости, способствующей росту интеллектуального потенциала населения, и открытие образовательных учреждений, готовящих специалистов, наиболее востребованных в данном районе.

Особенно актуальны эти вопросы в современных наукоградах. Были рассмотрены предложения по созданию рабочей группы по вопросам развития наукоградов, которая бы подготовила ряд конструктивных предложений в качестве законодательной инициативы.

Депутаты комитета пришли к выводу, что закон, устанавливающий особенности осуществления местного самоуправления в наукоградах, должен содействовать росту привлекательности интеллектуальной деятельности, как экономической основы развития муниципальных образований. Была определена и другая стратегическая задача будущего закона, связанная с возвращением утраченного интеллектуального потенциала России.


21/04/08


Земельный кадастр стал кадастром недвижимости


Одобрен законопроект по преобразованию земельного кадастра в кадастр недвижимости.

 Соответствующий документ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» принят в первом чтении 2 октября 2007 года. Сегодня, 18 апреля, его без обсуждения поддержали во втором чтении 346 депутатов, 54 было против, 3 воздержалось.

 Законопроект, по замыслу авторов, направлен на приведение положений ряда законодательных актов в соответствие с нормами закона «О государственном кадастре недвижимости», предусматривающими создание единой системы учета объектов недвижимого имущества.

 Предлагается признать утратившим силу закон «О государственном земельном кадастре».

 Предлагается внести необходимые изменения в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», «О землеустройстве», «О приватизации государственного и муниципального имущества», «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», «Об объектах культурного наследия», «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также в Земельный, Градостроительный, Жилищный, Лесной, Налоговый кодексы и в КоАП РФ.


21/04/08


Деньги на пороге

Уже в июне республика может получить федеральные средства на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья

Благодаря федеральной поддержке, республика получила возможность активизировать процесс расселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Проект заявки правительства РС(Я) на выделение для этой цели средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ прошел в Москве первый этап согласований.

В Фонде содействия реформированию ЖКХ, где сконцентрировано 240 миллиардов рублей, Якутии, как одному из самых проблемных регионов, выделена солидная ячейка – более полутора миллиардов. 60 процентов от этой суммы (946 миллионов рублей) пойдет на капитальный ремонт многоквартирных домов. Пока по этой части субсидий остается много нерешенных вопросов, и они являются темой отдельного разговора. А вот остальные 630 миллионов, которые будут направлены на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, можно сказать, уже на подходе. Корреспондент "РГ" выяснил, на каких условиях, в какие сроки и кому конкретно выделяются эти средства.
Деньги на переселение людей из ветхого и аварийного жилья Якутия будет получать поэтапно и сможет расходовать их в течение четырех лет. Исходя из этого, на 2008 год Министерством строительства республики была подготовлена заявка на 189 миллионов рублей.
По условиям участия в смежном финансировании заявка составляется на конкретные муниципальные образования, причем только на те из них, где уже проводятся мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. На этот счет федеральный центр предъявляет к муниципалитетам 24 конкретных требования. Например, обязательными условиями для включения в программу являются наличие в муниципальном образовании товариществ собственников жилья (ТСЖ), охватывающих не менее пяти процентов имеющегося жилфонда, а также активных управляющих компаний с частным капиталом. Не менее важно разработать на местном уровне нормативно-правовые акты, создающие благоприятные условия для деятельности ТСЖ и управляющих компаний. То есть, федеральные деньги являются для якутских чиновников хорошим стимулом, подталкивающим их на активизацию работы по реформированию ЖКХ.
Все требования федерального центра выполнимы, но пока должный уровень подготовки к реформе ЖКХ смогли продемонстрировать лишь четыре муниципальных образования: города Якутск и Нерюнгри, а также Нюрбинский и Хангаласский районы. Правда, представленная этими муниципалитетами документация вызвала немало замечаний, но важно уже то, что она принята к рассмотрению. Скорее всего, до конца апреля недочеты будут исправлены, в мае конечный вариант снова отправят в Москву, там он будет рассматриваться в течение месяца, и к июню вопрос о выделении первой части денег решится.
Поскольку срок принятия окончательного решения отодвинулся, Минстрой республики намерен использовать эту фору с пользой для дела. Как стало известно корреспонденту "РГ", в заявку, скорее всего, будут дополнительно включены поселки Хандыга, Чульман  и Зырянка.
Софинансирование по этой программе, неважно, из республиканского или муниципального бюджета, установлено в весьма привлекательном для регионов соотношении: на них ложится лишь 25 процентов нагрузки. Львиную долю – 75 процентов – берет на себя Фонд содействия реформированию ЖКХ. Но, опять же, по требованиям фонда необходимо разрабатывать специальные программы, расписывающие ситуацию по каждому расселяемому дому. Сведения должны быть исчерпывающе подробными, включая протоколы заседания ТСЖ о том, что жильцы согласны на расселение, расчет необходимых для этого средств, число собственников жилья, для переселения которых нужно установить согласительную выкупную сумму.
По данным Госкомстата за 2006 год, больше всего ветхого и аварийного жилья в Алданском районе (366,6 тысячи квадратных метров), Мегино-Кангаласском (135,4), Мирнинском (236,1), Нюрбинском (163,0), Олекминском (121,5), Хангаласском (141,6) и Якутске (252,6).
На сегодняшний день в столице Якутии ветхими и аварийными признаны 442 дома. Часть из них расселяется за счет республиканского бюджета, часть – за счет застройщиков, претендующих на земельные участки. Средства из городского бюджета необходимо изыскивать на расселение 167 домов. Такая тяжелая ситуация сложилась из-за того, что долгое время старые здания в городе вообще не сносились. Мэрия завалена требованиями прокуратуры срочно переселить людей из соображений безопасности. Но выполнить эти предписания сложно, так как в среднем на расселение одного двухэтажного деревянного дома необходимо 20 – 25 миллионов рублей.
Еще одним источником переселения из ветхого и аварийного жилья стали 132 миллиона рублей, выделяемые по федеральной подпрограмме в рамках ФЦП "Жилище". К ним республика добавит 35 миллионов из своего бюджета, и на полученную сумму будут построены многоквартирные дома в Якутске, Жатае и Покровске. В настоящий момент проводится окончательная проверка этих документов в Росстрое.

Мнения
Александра Романова,
начальник жилищного отдела Министерства строительства РС(Я):
– Жесткие условия получения средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ справедливы, но их исполнение, к сожалению, затягивается. В наших северных условиях самый благоприятный период для ремонта и строительства – лето. Однако реально деньги могут быть получены только в июне. Есть еще одно опасение: в соответствии с этой программой коммунальное обслуживание населения перекладывается на частные компании, но если мы раздробим комплекс ЖКХ, будет сложно решать глобальные вопросы.

Яна Ханды-Никитина,
начальник управления муниципального жилья администрации Якутска:
– Тщательная проверка документации необходима уже потому, что есть много желающих получить при переселении больше положенного. Допустим, оформляем мы договор социального найма с супружеской четой, а потом обнаруживаем, что они десять лет как в разводе и живут раздельно. Часто бывает так, что люди самостоятельно улучшили условия проживания, а имеющееся муниципальное жилье сдают в аренду. В таких случаях мы имеем право выселять их через суд. Только выявляются подобные факты редко – по анонимным сообщениям или обращениям участковых, измученных жалобами соседей на дебоширящих арендаторов.


Чтобы получить федеральные деньги, муниципалитетам надо навести порядок в жилищно-коммунальном хозяйстве


За многими современными зданиями в Якутске прячутся аварийные дома с "удобствами" во дворе и расползающимися от старости стенами

19/04/08


Недостижимые территории

Оформить в собственность жильцов землю под домами очень непросто


Сегодня в России вновь стал необычайно актуален вопрос о том, чья земля на которой мы живем. Кто реальный владелец земельного участка, на котором вы, совместно с остальными жильцами многоквартирного дома, пытаетесь создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ)? И можно ли вообще официально оформить этот участок земли в собственность жильцов в условиях нынешнего бюрократического беспредела и коррупции в земельных отношениях государства со своими гражданами?

Все эти проблемы необычайно обострились после начала всероссийской компании по созданию ТСЖ на месте муниципального городского жилья. Дело в том, что одной только регистрации ТСЖ мало. Жителям дома, вошедшим в это товарищество собственников, совершенно необходимо получить права на земельный участок, на котором расположен их дом, и на придворовую территорию.

Если жильцам этого сделать не удастся, то владельцем земли вокруг дома останется государство, в лице местных властей, и никто не даст никаких гарантий, что проснувшись однажды утром, жители злополучного ТСЖ не увидят под своими окнами бульдозеры, строительные краны, горы труб и панелей, короче все признаки очередной "точечной" застройки. И все это только потому, что земля вокруг дома не принадлежит ТСЖ, а следовательно является предметом торга, перепродаж и закулисных сделок местных городских властей со строительными фирмами.

Но как жителям получить юридические права на землю вокруг дома? Возможно ли это в реальности?

Местные власти делают все, чтобы воспрепятствовать оформлению прав на земельные участки жителями многоквартирных домов. Уловки и препятствия при этом чинятся самые разнообразные: от грубого нарушения городскими чиновниками всех норм и законов, до более изощренных методов борьбы с желающими получить права на земельный участок под своим домом.

Дело в том, что по закону все земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, являются общей долевой собственностью владельцев квартир. Это право граждан закреплено в ст. 16 Федерального Закона N 189 "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ". Также, согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат (на правах общей долевой собственности) все элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для эксплуатации, обслуживания и благоустройства данного дома, расположенные на указанном земельном участке.

Но теория – теорией, а когда простые граждане пытаются юридически закрепить свои права на землю, возникает масса препятствий, как законодательных, так и чисто бюрократических.

Опять таки по закону: если земельный участок, в отношении которого уже проведен государственный кадастровый учет был сформирован до 1 марта 2005 г. (до введения в действие Жилищного Кодекса РФ), то он переходит в общедолевую собственность владельцев помещений в многоквартирном доме совершенно бесплатно. Однако в реальности о подобных примерах бесплатной раздачи земли простым гражданам никто из юристов и правозащитников что-то не слыхал. В реальности все обстоит совершенно иначе: люди организуют ТСЖ уже после вступления в действие ЖК, и при этом узнают, что для того, чтобы закрепить свое право на землю, на которой расположен их многоэтажный дом, необходимо пройти буквально "семь кругов ада".

Во-первых (в соответствии с п. 5 ст. 16 уже упомянутого выше федерального закона N 189), жителям необходимо провести "общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по вопросам: оформления земельного участка под домом в общую долевую собственность, а также – о формировании земельного участка и постановки его на кадастровый учет с целью оформления права общей долевой собственности на него". На этом собрании владельцев квартир выбирается уполномоченное лицо, которое по закону имеет право на обращение в органы власти с заявлением о формировании земельного участка и закреплении юридических прав на эту землю.

Затем это самое уполномоченное лицо должно обратиться с просьбой о формировании земельного участка и определении его фактических границ. Когда же межевание территории будет наконец выполнено, то необходимо вновь обратиться к властям с просьбой о постановке земельного участка под домом на кадастровый учет.

При этом надо знать, что кадастровый учет земли проводится бесплатно для собственников квартир только до 1 июля 2008 года. Но на сегодня большинство земельных участков на территории Москвы еще не сформированы, и для их законодательного оформления требуется пройти через все упомянутые этапы.

По закону, оформлением земельных участков под многоквартирными домами могут заниматься исключительно объединения собственников жилья после проведения общего собрания и утверждения вопроса об оформлении земельно-имущественных отношений. При наличии в доме ТСЖ, общее собрание собственников жилья вправе уполномочить председателя правления ТСЖ заниматься оформлением земельного участка от имении всего товарищества собственников.

В случае, если в доме не создано ТСЖ, выбранному на общем собрании жильцов представителю собственников квартир придется собирать нотариально заверенные доверенности на право представлять интересы собственника от каждого владельца квартир в доме! Разумеется, в большом многоквартирном доме собрать несколько сотен подобных доверенностей дело совершенно нереальное. Мало того, московские власти ввели еще свое собственное "ноу-хау": создали некие самодеятельные (и не значащиеся ни в одном федеральном законе) "комиссии по обеспечению реализаций решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах". Эти комиссии действуют при столичных префектурах и занимаются исключительно бесконечным копанием в документах общего собрания жильцов дома, посмевших требовать в собственность свою долю городской земли. Разумеется, в любом протоколе любого собрания можно найти мелкие огрехи, было бы желание. Тем более, когда подобное собрание проводят простые жители.

В качестве последнего бастиона обороны от назойливых собственников существует другие подводные камни: на сегодня межевание земельного участка является весьма и весьма дорогостоящей процедурой. И хотя, в соответствии с действующим федеральным законодательством, подобное межевание осуществляется из местных бюджетных средств, скажем, в московском бюджете на эти процедуры попросту нет денег (по крайней мере, так утверждают столичные власти). Из-за этого очередь на межевание в столице выстроилась уже на 8 лет вперед! А без подобного межевания жильцам невозможно юридически оформить земельный участок под домом в свою долевую собственность.

Правда для простых граждан существует возможность не ждать многие годы казенного межевания, а выполнить его за свой счет. Вот только нормативная стоимость межевания одного гектара земли в Москве на сегодня составляет 150 тыс. рублей. Подобные безумные расценки не по карману большей части москвичей.

В итоге протоколы общих собраний жильцов признаются столичными комиссиями недействительными, межевание земли откладывается до бесконечности, на избранных жильцами уполномоченных оказывают неприкрытое давление... И все с одной целью – не отдавать землю простым горожанам, а продолжать "правильно" (и не в убыток себе) распределять ее среди "особо доверенных" застройщиков и бизнесменов.

21/04/08


Подводные камни дачной прописки

Народ ликует — разрешили прописываться на дачах. А это значит, что многие семьи смогут решить жилищный вопрос. Но… не спешите радоваться

Решение есть, а права пока нет

Да, решение Конституционного суда (КС) о том, что запрещать регистрироваться на даче было противозаконно, есть. Но это не означает, что можно будет легко и без проволочек оформить прописку в садоводстве.

Во-первых, нужно, чтобы законодательство было приведено в соответствие с решением КС.

— Сначала правительство внесёт проект в Госдуму. Даже если там не будут затягивать, то, скорее всего, мы сможем рассмотреть поправки только в осеннюю сессию, — рассказал AIF.RU председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. — Нужно будет отменить запрет на регистрацию граждан в жилом строении на садовом земельном участке в ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Со всеми процедурами изменения вступят в силу только в начале следующего года.

А до тех пор регистрацию на даче можно оформить только через суд.

Во-вторых, в решении КС есть оговорка, что прописаться можно в строении «расположенном на садовом участке, который относится к землям населённых пунктов». А таких товариществ не более 3% от их общего количества. Остальные находятся на землях сельхоз назначения. И чтобы зарегистрироваться в домике на такой земле, сначала нужно поменять её статус, а это как минимум ещё одно судебное разбирательство.

В-третьих, регистрация допускается только в «жилых строениях, пригодных для постоянного проживания». Вполне очевидно, что большинство дачных домов вряд ли строились по строительным нормам.

Дачник определённого места жительства

Для того чтобы прописать человека в строении на участке, это самое строение должны признать жилым. По мнению КС, этим должны заниматься местные власти (по крайней мере, до того момента, пока иное не будет установлено федеральным законодательством). В Жилищном кодексе прописаны критерии оценки жилого строения:

— централизованные электрические сети (к большинству дач линии отведены вообще незаконно, свет дают только летом), питьевая, горячая вода (сегодня часто на участках воду включают по расписанию), отопление (в лучшем случае есть печь), газ и т.д.;

— определённая высота потолков, толщина стен;

— железобетонный, каменный или кирпичный фундамент и другие требования на трёх листах.

Вряд ли БТИ признает нынешние дома в садоводствах пригодными для проживания. Мы не говорим здесь о капитальных «элитных» строениях, которые, конечно, могут претендовать на право быть местом прописки. Да и вряд ли хозяевам таких дач остро требуется там зарегистрироваться, но если такая необходимость всё же возникнет, то желание своё они тоже пока будут отстаивать через суд.

Стоит ли овчинка выделки?

Даже в случае появления новшества сам порядок регистрации вряд ли изменится, рассказали AIF.RU в Федеральной миграционной службе. Все требования, которые предъявлялись к прописке в квартире, остаются и для дома на садовом участке. Но помните, что прописку (сейчас — регистрацию) можно иметь только одну. Поэтому не стоит спешить выписываться из городской квартиры. Не факт, что суд примет решение в вашу пользу (истцам, выигравшим дело в КС, кроме дачи жить было негде), да и проверьте, не просчитаетесь ли вы, поменяв прописку.

Конечно, те же пенсионеры, на которых ссылаются лоббисты «дачной прописки», вместе с регистрацией в небольшом населённом пункте получат место для получения пенсии недалеко от дома и смогут забыть о плате за городскую квартиру. Но вместе с тем, им придётся отказаться от надбавок, льгот, компенсаций, которые в крупных городах обычно гораздо больше, чем в селах.

Вообще же до принятия поправок к законам эксперты не советуют пытаться регистрироваться в садоводстве. Больше шансов, что, потратив деньги на судебные тяжбы, вы останетесь всё с тем же дачным домиком без права прописки.

Комментарий эксперта

Говорит председатель союза садоводов России, депутат Госдумы Василий Захарьящев:

— Пока по решению суда регистрироваться можно только в садовых домах, построенных на земле населённых пунктов, а таких кооперативов не много, поэтому право прописки получат единицы. И нельзя будет создать поселение вместо садоводства. Да и ни местные, ни федеральные власти к этому не готовы. Потому что тогда государству придётся раскошелиться на централизованные коммуникации, больницы, школы. Можно предположить, что, даже если возможность прописаться в товариществе (не зависимо от принадлежности земли) появится законодательно, этому будут препятствовать. Хотя по сути в некоторых садоводствах более половины дачников живут круглый год, и такие садоводства обязательно надо обустраивать, не зависимо от того, будут они официально населёнными пунктами или нет.