Дипломной работы

Вид материала

Диплом

Содержание Глава I. Стадии заключения гражданско-правовых договоров Глава III. Педагогическая часть Список литературы Объект исследования Теоретическая и методическая основа Нормативная основа исследования Глава i. стадии заключения гражданско-правовых 1.2. Определенность оферты 1.3. Предложение неопределенному кругу лиц 1.4. Отзывность оферты и срок для акцепта 1.5. Безотзывная оферта 2.1. Отзыв акцепта 2.2. Акцепт, полученный с опозданием 2.3. Акцепт на иных условиях Глава ii. способы заключения гражданско-правовых Глава iii. педагогическая часть Цели семинарского занятия 2. Существенными условиями договора являются 3. В каких случаях происходит отзыв акцепта? 4. Какими являются иные условия акцепта? ... Полное содержание

Подобный материал:

• Рекомендации по подготовке и выполнению выпускных квалификационных (дипломных) работ, 140.49kb.
• Методические указания и рекомендации по выполнению выпускной квалификационной работы, 539.01kb.
• Дипломной работы, 234.14kb.
• Экономический Институт" Тема дипломной работы:, 145.41kb.
• Тема дипломной работы, 215.02kb.
• Задание на выполнение дипломной работы (Пример, 232.27kb.
• Методические рекомендации по подготовке методической части дипломной работы, 123.67kb.
• Дипломной работы, 219.43kb.
• Доклад актуальность дипломной работы заключается в том, что анализ тенденций современного, 28.46kb.
• Методическое пособие по выполнению дипломной работы для специальности «финансы и кредит», 845.5kb.

Наименование учебного заведения, где сдавалась работа:	Национальный исследовательский технологический университет «Московский институт стали и сплавов»
Тема дипломной работы:	“Заключение гражданско – правовых договоров”
Формат работы:	Microsoft Word
Год защиты работы:	2009
Стоимость работы:	5000 рублей
Возможен торг:	Да
Возможна доработка работы под требования заказчика:	Нет
Возможна продажа по частям:	Да
Способ оплаты:	Яндекс Деньги, возможна оплата наличными при нахождении в одном городе
Контактные данные:	Kvikki2006@rambler.ru
Дополнительная информация	Работа была защищена на “отлично”, ниже предлагаю выдержку (не менее 20%) из дипломной работы, если работа заинтересовала обращайтесь, могу предоставить еще часть работы для ознакомления, но без фанатизма.

АННОТАЦИЯ

Структура выпускной квалификационной работы: «Заключение гражданско-правовых договоров», обусловлена тематикой исследования и состоит из введения, трех глав, включающих шесть параграфов, заключения, списка использованной литературы, состоящего из 50 наименований.

Во введении обосновывается актуальность выбранной темы исследования, формулируется цель работы, определяются основные задачи, объект и предмет исследования.

В первой главе – «Стадии заключения гражданско-правовых договоров», состоящей из двух параграфов, раскрываются понятия оферты и акцепта как самостоятельных и взаимосвязанных стадий заключения гражданско-правового договора. Показано значение каждой из стадий для правового регулирования процедур заключения договора.

Во второй главе – «Способы заключения гражданско-правовых договоров», состоящей из четырех параграфов, дается анализ общего порядка заключения гражданско-правовых договоров, определяется и анализируется правовое положение сторон в зависимости от стадии заключения договора, исследуются существенные и обычные условия договора, раскрываются особенности отдельных способов заключения договора.

В третьей главе – «Педагогическая часть» представлен план конспект занятия по теме: «Заключение гражданско-правовых договоров», включающий обсуждение темы занятия и проведение контрольного мероприятия.

В заключении делаются выводы о достижении целей и задач, поставленных при написании выпускной квалификационной работы.

Выпускная квалификационная работа изложена на ___ страницах.


СОДЕРЖАНИЕ

Введение		6 – 11
Глава I. Стадии заключения гражданско-правовых договоров		13 – 24
§ 1. Оферта		13 – 22
1.1. Намерение заключить договор		13 – 14
1.2. Определённость оферты		14 – 18
1.3. Предложение неопределённому кругу лиц		18 – 19
1.4. Отзывность оферты и срок для акцепта		19 – 20
1.5. Безотзывная оферта		20 – 22
§ 2. Акцепт		22 – 26
2.1. Отзыв акцепта		22 – 23
2.2. Акцепт, полученный с опозданием		23 – 25
2.3. Акцепт на иных условиях		25 – 26
Глава II. Способы заключения гражданско-правовых договоров		27 – 72
§ 1. Общий порядок заключения гражданско-правовых договоров		27 – 51
§ 2. Заключение гражданско-правового договора в обязательном порядке		51 – 52
§ 3. Заключение гражданско-правового договора на торгах		52 – 69
§ 4. Использование современных электронных технологий при заключении гражданско-правовых договоров		69 – 72
Глава III. Педагогическая часть		73 – 77
Заключение		78 - 81
Приложение 1.		82 - 87
Список литературы		88 – 91

ВВЕДЕНИЕ

В условиях плановой экономики участники гражданского оборота не испытывали особой необходимости в теоретической разработке и практической применимости процедуры заключения договора. С изменением экономической ситуации договор как основной инструмент регулирования отношений между сторонами стал приобретать всё большее значение. В настоящее время, когда принцип свободы договора возведен в ранг одного из одного из основополагающих принципов гражданского права, появилась необходимость в новом осмыслении процедуры заключения договора. Особое значение приобретают вопросы регулирования преддоговорных процессов и преддоговорной ответственности, форм акцепта, ситуаций отказа от сделанного предложения о заключении договора и т.п.

ГК РФ в части регулирования договорного процесса, в частности процесса заключения договора, претерпел значительные изменения по сравнению с одноимёнными кодексами 1922 и 1964 гг. и, в определённой степени с Основами гражданского законодательства Союза ССР и республик 1991 г. (далее – Основы гражданского законодательства)¹. Последний документ представлял собой значительный шаг вперёд в регулировании договорных отношений, о чём свидетельствуют, в частности, количество и степень разработанности норм, непосредственно посвящённых заключению договора в ст. 58 «Заключение договора». Однако с развитием гражданского оборота данной единственной статьи, хотя и весьма объёмной, стало недостаточно. В ГК РФ отношения, возникающие в связи с заключением договора, регулирует уже целая глава (гл. 28), состоящая из 18 статей. Это позволило значительно детальнее разработать положения о заключении договора и учесть некоторые концепции, выработанные мировой практикой².

В период зарождения института заключения договора указанный акт обусловливался непременным личным участием сторон. Договор заключался только, во-первых, «между присутствующими» и, во-вторых, при непосредственном выраженными своей воли. С развитием рынка данные требования смягчались. Так, предложение заключить договор стали излагать на бумаге, которая посылалась контрагенту, а тот, в свою очередь, отправлял письменный ответ. Такой порядок избавил стороны от обязательного личного присутствия при заключении договора.

В настоящее время современные технологии вызывают изменение способов заключения договоров. В практике применения электронного документооборота выделяют следующие способы³:

- для заключения договора публичная оферта размещается на информационном сервере в сети Интернет. Любое лицо, желающее заключить такой договор на предложенных условиях, акцептует оферту путем заполнения формы договора и подписания. В данном случае договор существует в документарной (бумажной) форме, однако процесс его заключения максимально «автоматизирован».

После проведения преддоговорной работы и согласования условий предстоящей сделки стороны подписывают договор посредством электронного документооборота (ЭДО). При этом договор существует только в виде записи на компьютере. В данном случае стороны, как правило, пользуются для подписания договора электронной цифровой подписью или иными аналогами собственноручной подписи.

- пользователи специализированной информационной сети заключают между собой договоры в соответствии с правилами, установленными владельцем данной сети с использованием специальных сообщений, кодировок и иных способов идентификации информации.

Основными проблемами, возникающими при заключении договоров в системе электронного документооборота являются трудность определения места заключения договора, доказуемость факта его заключения договора, а также сохранность и неизменность данных, содержащихся в договоре, конфиденциальность сведений, его составляющих.

М.В. Брагинский и В.В. Витрянский отмечают, что договор – соглашение двух или большего числа лиц об осуществлении определенных действий и установлении регулирующих такие действия взаимных прав и обязанностей, исполнение которых обеспечивается возможностью государственно организованного принуждения⁴.

В нашей стране вплоть до недавнего времени основная масса договоров – те, которые связывали между собой главных участников тогдашнего экономического оборота – государственные, а также кооперативные и иные общественные организации, заключалась во исполнение или исполнения плановых актов. Воля контрагентов в таких договорах складывалась под прямым или косвенным влиянием исходящих от государственных органов заданий. Тем самым договор утрачивал свой основной, конституирующий признак: он лишь с большой долей условности мог считаться результатом достигнутого контрагентами согласия. Иного и быть не могло, если учесть, что плановый акт предопределял в виде общего правила, какие именно организации, о чем, когда и каком объеме должны были заключать договоры на передачу товаров, выполнении работ или оказании услуг. Наглядным примером служили, в частности, договоры непосредственно опосредствовавшие движения товаров в обороте. Последовательно изменившиеся Положения о поставках продукции производственно-технического назначения и Положения о поставках товаров народного потребления⁵, а равно в предшествовавшие им основные условия поставки отдельных видов продукции включались указания на запрещение предприятиям заключать договоры поставки при отсутствии планового акта распределения продукции и товаров или сверх указанных в нем объемов, а так же отказа от заключения договоров на поставку выделенных им товаров (продукции). В установленных Положениями о поставках в случаях стороны признавались состоящими в договорных отношениях при условии, если на протяжении определенного срока (10 дней) ни одна из них не требовала согласование не охваченных плановым актом условий. К этому следует добавить жесткую регламентацию основных компонентов того, что именовалось договором поставки. Последнее отличало и законодательство, действовавшее применительно к договорам подряда на капитальное строительство, перевозкам грузов и другим договорам между организациями, охваченным понятием «хозяйственные договоры».

Тенденция к повышению роли договора, характерная для всего современного гражданского права, стало появляться в последние годы во все возрастающем объеме и в современной России. Эта тенденция в первую очередь связана с коренной перестройкой экономической системы страны. Ключевое значение для такой перестройки имело признание частной собственности и постепенное занятие ею командных высот в экономике, сужение до необходимых пределов государственного регулирования хозяйственной сферы, установление свободы выбора контрагентов и реализации других основ нового гражданского законодательства, о которых идет речь в п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ.

Новый ГК РФ не только провозгласил «свободу договоров», но и создал необходимые гарантии для осуществления этого принципа. Признание со стороны ГК РФ возросшей значимости договоров нашло свое формальное выражение в том, что только во второй его части из общего числа 656 статей, регулирующих отдельные виды обязательств, около 600 посвящено отдельным видам договоров. Уже одно это примерно втрое превосходит набор специальных «договорных» статей в Гражданском кодексе РСФСР 1964 года⁶.

Ключевую роль в договорном регулировании по ГК РФ играют, прежде всего, нормы, составляющие его разделы I «Общие положения» и III «Общая часть обязательственного права». Оба указанных раздела содержат немало норм, которые целиком или, по крайней мере, преимущественно рассчитаны на применение их к договорам, а нередко именно им непосредственно адресованы. Наряду с этим, нельзя также не упомянуть, что нормы, имеющие ввиду договоры или по крайней мере рассчитанные главным образом на применение к соответствующим договорам, находятся и в разделе II ГК РФ «Право собственности и другие вещные права». Именно в этой связи в литературе справедливо подчеркивается, что практически весь текст Гражданского кодекса РФ решает задачу регулирования договоров.

Действующий Кодекс является солидной нормативной правовой базой для конкретной перестройки системы гражданского права в целом, а с ней всей той области отношений, которая по классификации Ульпиана представляет собой частное право⁷. ГК РФ прямо называет около 30 законов, из которых примерно 20 приходятся на долю законодательных актов, посвященных договорам (законы об ипотеки, поставках товаров для государственных нужд, электроснабжении, подряде для государственных нужд, страховании, а также транспортные уставы и кодексы и др.). Наряду с ними еще предстоит принять с целью развития правового регулирования договоров большое число и других законов, а также указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства РФ, а также министерств и иных федеральных органов исполнительной власти, поскольку нормативное развитие договорного права предполагает обеспечение его единства. Существующая практика подготовки и принятие новых законодательных актов о договорах подтверждает важность указанного требования.

Изучение и анализ монографических исследований и иных научных публикаций за последние годы, показывает, что в силу большой теоретической и практической значимости института заключения гражданско-правовых договоров, этим проблемам традиционно уделяется большое внимание учеными-цивилистами, специализирующимися как на общих вопросах гражданского права, так и исследующих отдельные виды гражданско-правовых договоров и смежные отрасли права.

Вопросам исследования основных особенностей заключения гражданско-правового договора, отдельных этапов его заключения, их содержанию и особенностям практического применения гражданско-правовых норм о заключении договора достаточно большое внимание уделяется в трудах М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, В.С. Ема, Л.Г. Ефимовой, О.С. Иоффе, А.Ю. Кабалкина, Н.И. Клейн, А.Л. Маковского, Д.И. Мейера, В.П. Мозолина, Л.А. Новоселовой, Е.А. Павлодского, А.П. Сергеева, О.Н. Садикова, К.И. Скловского, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, С.А. Хохлова и других.

Вышеизложенное, свидетельствует о важности исследования института заключения договора и обуславливает актуальность избранной темы диплома: «Заключение гражданско-правовых договоров».

Цель работы заключается в комплексном исследовании процедуры заключения гражданско-правовых договоров, ее отдельных этапов (стадий), особенностей практического применения положений гражданского права о заключении договора, а также апробация материала в учебном процессе.

Для достижения указанных целей были поставлены следующие задачи:

- рассмотреть и проанализировать стадии заключения гражданско-правовых договоров;

- дать характеристику оферте как стадии заключения гражданско-правового договора;

- дать характеристику акцепту как стадии заключения гражданско-правового договора;

- изучить и обобщить наиболее распространенные способы заключения гражданско-правовых договоров;

- провести анализ правового положения сторон в зависимости от стадии заключения гражданско-правового договора.

Объект исследования – общественные отношения, возникающие в процессе и по поводу заключения гражданско-правовых договоров.

Предмет исследования – совокупность правовых норм, регламентирующих отношения, возникающие при заключении гражданско-правового договора, и на отдельных стадиях его заключения, а также материалы судебной практики по разрешению споров, возникающих по поводу заключения гражданско-правовых договоров.

Теоретическая и методическая основа – теоретическую основу исследования составляют работы в области гражданского права: Брагинского М.И., Витрянского В.В., Иоффе О.С., Кабалкина А.Ю., Пиляевой В.В., Толстого Ю.К., Сергеева А.П., Суханова Е.А., С.А. Хохлова и др.

В процессе подготовки и написания работы использовались следующие методы: исторический метод исследования, метод материалистического познания общественного развития, метод сравнительного правоведения, методы системного и комплексного анализа, иные методы.

Нормативная основа исследования – гражданское, уголовное, гражданско-процессуальное и арбитражно-процессуальное законодательство Российской Федерации, акты министерств и ведомств РФ, постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов РФ.

Структура работы обусловлена тематикой исследования, отвечает поставленным целям и предмету исследования.

Выпускная квалификационная работа изложена на ___ страницах, состоит из введения, трех глав, включающих 6 параграфов, заключения, списка использованных источников.


ГЛАВА I. СТАДИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ

ДОГОВОРОВ

§ 1. ОФЕРТА

1.1. Намерение заключить договор

Оферта – адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение заключить договор.

В статье 435 ГК РФ сказано, что офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определено и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Она должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее её лицо с момента её получения адресатом.

Предложение заключить договор может быть признано офертой, порождающей последствия в виде связанности оферента и права адресата предложения акцептовать его, только в том случае, если оно отвечает определенным законом требованиям.

По мнению М.И. Брагинского и В.В. Витрянского, требования, предъявляемые к оферте, в самом общем виде выражены в ст. 435 ГК РФ. Анализ указанной статьи дает основания для следующих выводов: во-первых, как правило, оферта должна быть адресована одному или нескольким конкретным лицам; во-вторых, предложение должно быть достаточно определенным и выражать намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение; в-третьих, предложение заключить договор должно содержать все существенные условия договора. По общему правилу, если хотя бы одному из перечисленных требований предложение заключить договор не соответствует, оно не может иметь силу оферты⁸.

Выделение отдельных самостоятельных требований, предъявляемых к оферте, является весьма условным. Взаимосвязь и взаимозависимость требований, предъявляемых к предложению заключить договор, подчеркивал И.Б. Новицкий: «Предложение (в техническом значении) имеет место лишь тогда, если по смыслу заявления инициатора или по обстановке, при которой оно сделано, можно видеть, что в предложении выражается окончательное решение вступить в договор и готовность предлагающего на то, чтобы считать себя связанным действием предла­гаемого договора, если другая сторона примет предложение. Из этого следует, что предложение по своему содержанию должно охватывать существенные элементы намечаемого договора⁹.

В первую очередь, намерение стороны можно определить, исходя из содержания оферты. Иногда текст предложения однозначно устанавливает намерение лица считать себя связанным в случае акцепта (например: «Предлагаю Вам рассмотреть возможность заключения с нами договора на следующих условиях. Ваше согласие будет расценено нами как акцепт наших условий и повлечёт заключение договора»). Если явного выражения намерений текст не содержит, необходимо обратить внимание на определённость условий оферты. Именно здесь проявляется связь намерения стороны с определённостью оферты, так как предложение, устанавливающее все детали предлагаемой сделки, с большой вероятностью можно рассматривать как проявление желания направившего его лица заключить договор. Необходимо также обратить внимание на предшествующую практику отношений сторон (заведённый порядок) и на последующее их поведение. Так, если между сторонами в ходе ранее установившихся отношений было принято расценивать письмо с определением существенных условий договора как оферту даже когда в нём нет указания на намерение заключить договор на данных условиях (в отличие от приглашения к переговорам), то ещё одно подобное письмо можно рассматривать также в качестве оферты. О наличии намерения будет свидетельствовать и оферта в форме выставления счёта, которая может быть акцептирована посредствам оплаты счёта, либо иным способом¹⁰.

1.2. Определенность оферты

Пункт 1 статьи 435 ГК РФ устанавливает, что оферта является достаточно определённой, если она содержит существенные условия договора.

Согласно статье 432 ГК РФ, существенными являются следующие условия договора:

а) предмет договора;

б) условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров;

в) условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как отмечает В. В. Пиляева, схожее определение существенных условий договора содержали Основы гражданского законодательства (п. 1 ст. 58). Имелось лишь одно отличие: условия второго вида подразделялись на те, которые «признаны существенными законодательством, и те, которые необходимы для договоров данного вида» Иными словами, в соответствии с Основами гражданского законодательства, определение того, являлись ли условия необходимыми для договора, было оставлено на усмотрение суда, который в случае спора должен был дать окончательную оценку необходимости конкретных условий для данного вида договора. (Таким образом, на усмотрение сторон был оставлен третий вид условий, на усмотрение законодателя второй)¹¹.

ГК РФ расширил сферу усмотрения законодателя, и в результате вопрос о том, необходимы или нет конкретные условия для данного вида договора, решает именно законодатель. Следовательно, суд лишён возможности самостоятельно признать, что, хотя определённое условие не предусмотрено как необходимое законом или иным правовым актом, оно является необходимым, исходя из особенностей договоров данного вида. Ещё одно последствие подобного изменения – это смешение понятий существенности и необходимости, которые в Основах гражданского законодательства были разведены; а в ГК РФ, по сути, слились воедино (если законодатель признаёт определённые условия «существенными или необходимыми» для договоров данного вида, то такие условия становятся существенными и таким образом, теряется смысл выделения «необходимых условий»¹².

Однако наиболее важным с точки зрения влияния на процесс заключения договора является третий вид существенных условий, а именно тех, относительно которых одна из сторон заявила о необходимости достичь соглашения.

Как отмечают М.И. Брагинский и В.В. Витрянский, данный вид существенных условий предусматривается во всех отечественных гражданских кодексах (ст. 130 Гражданского кодекса 1922 г., ст. 160 Гражданского кодекса 1964 г., ст. 58 Основ гражданского законодательства). Включение данного вида условий в перечень существенных представляется обоснованным, если одна из сторон считает для себя определённое условие настолько важным, что без его согласования невозможно заключение договора, то закон справедливо предоставляет ей возможность заявить об этом, и тем самым предотвратить заключение договора без согласования подобного условия¹³.

Механизм осуществления указанного права сторон, закреплённый в ГК РФ, требует некоторого разъяснения. Статья 432 ГК РФ устанавливает, что «существенным является inter alia, условие относительно которого по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение». Важно, чтобы подобное заявление было чётко сформулировано стороной, т.е. «в отношении соответствующего условия одной из сторон должно быть прямо заявлено о необходимости достижения соглашения под угрозой отказа от заключения договора¹⁴. «Договор может быть признан несостоявшимся лишь при доказанности выдвижения стороной требования о согласовании данного условия»¹⁵. Это требование может быть выражено как в специальном извещении, так и путём предложения формулировки данного условия договора. Если сторона не представляет доказательств того, что она заявляла о необходимости достижения соглашения по определённому условию, каким бы важным оно не представлялось после заключения договора (например, установление договорной неустойки, вопрос о качестве товаров и т.п.).

В соответствии со статьёй 432 ГК РФ, сторона вправе заявить, что она считает невозможным заключение договора без согласования определённого условия. Если такой стороной является оферент, данное условие должно содержаться в оферте, поскольку она, согласно правилу, включает все существенные условия договора. Вследствие того, что ГК РФ жёстко придерживается теории «зеркального соответствия» акцепта оферте (ст. 443 и п. 1 ст. 438 ГК РФ), простое указание оферентом в оферте какого-либо условия предлагаемого договора превращает такое указание в предусматриваемое в ст. 432 ГК РФ заявление об условии, по которому «должно быть достигнуто соглашение»¹⁶.

Несогласие акцептанта с предложенными условиями повлечёт отклонение оферты и, как следствие, незаключённость договора.

Если о необходимости достичь согласия по определённому условию будущего договора заявляет акцептант, то в соответствии с российским законодательством это заявление всегда будет означать выдвижение им контроферты.

ГК РФ устанавливает, что условие, относительно которого необходимо достичь понимания, не обязательно должно точно соответствовать первоначальному варианту, выдвинутому сделавшей заявление стороне. Контрагенты могут выработать и компромиссный вариант, важно лишь, чтобы было достигнуто соглашение. Это даёт возможность, как оференту, так и акцептанту не предлагать заранее определённую формулировку указанного условия, а лишь заявить о необходимости обсудить его.

В качестве дополнения ко всему выше сказанному можно привести следующий пример из судебной практики

Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору об освобождении последним занимаемого здания.

Из представленных суду документов следовало, что стороны заключили договор аренды здания сроком на 11 месяцев. Согласно одному из условий договора по окончании срока аренды договор считался продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора. До окончания срока ни одна из сторон не уведомила другую сторону об отказе от продления договора.

В обоснование предъявленного требования истец сослался на то, что продление договора аренды представляло собой изменение срока аренды, который в целом составил более одного года. Следовательно, в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ для продления договора аренды здания требовалась его государственная регистрация по истечении первых 11 месяцев.

Арбитражный суд первой инстанции, рассмотрев иск, пришел к следующим выводам. Договор аренды здания был заключен на определенный срок, равный 11 месяцам, то есть менее одного года. В соответствии с условиями договора продление осуществлялось автоматически по окончании срока аренды при отсутствии заявления одной из сторон об отказе от продления. Таким образом, фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, условия которого были идентичны условиям окончившегося договора. На этом основании арбитражный суд признал, что при продлении договор аренды не подлежал государственной регистрации, так как срок продления (срок аренды по новому договору) был менее одного года¹⁷.

1.3. Предложение неопределенному кругу лиц

ГК РФ содержит специальное правило о публичных офертах в договоре розничной купли-продажи (ст. 494 «Публичная оферта товара»). В отношении договоров розничной продажи кодекс прямо устанавливает, что намерение оферента заключить договор с любым отозвавшимся не обязательно должно быть прямо указано или иным образом усматриваться из оферты. В этом случае сама форма оферты (выставление на витрине товара, предложение в рекламе, каталогах) должно считаться указанием на наличие такого намерения. Это правило ориентировано на защиту прав потребителей наиболее далеко идущим в плане отклонения от классического требования о наличии такого признака оферты, как её адресность.

ГК РФ устанавливает, что «содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовётся, признаётся офертой (публичная оферта). Таким образом, если предложение содержит все существенные условия договора и отражает намерение оферента заключить договор с любым, кто отзовётся, то такое предложение не обязательно должно содержать прямое указание на то, что она является офертой, так как оно и без данного указания в соответствии с законом будет признаваться публичной офертой.

М.И. Брагинский и В.В. Витрянский отмечают, что, возникает вопрос: чем такое предложение отличается от того, которое будучи также обращённым к неопределённому кругу лиц, становится офертой только при прямом указании на это (п. 1 ст. 437 ГК РФ)¹⁸.

В обоих случаях предложение должно содержать существенные условия договора, иначе оно по определению не может выступать в качестве оферты. Также в обоих случаях оно должно выражать намерение оферента заключить договор с любым отозвавшимся. Если же лицо, выдвигающее предложение, намеривается заключить договор не с любым, а лишь с тем отозвавшимся лицом, которое соответствует определённым критериям, то такое предложение не может считаться офертой, а будет, лишь предложением делать оферты, которые такое лицо может акцептовать или нет. В случае, если лицо, выдвигающее предложение, прямо укажет, что такое предложение является офертой, а потом откажет отозвавшемуся лицу в принятии акцепта, то, если такая оферта являлась безотзывной, его отказ не будет иметь силы, т.к. лицо остаётся связанным своим предложением, и договор будет считаться заключённым.

Из этого следует, что между такими двумя предложениями не существует разницы, а значит, ГК РФ воспринял более либеральный подход к офертам, обращённым к неопределённому кругу лиц, будет надлежащей, если намерение оферента заключить договор с любым отозвавшимся будет как прямо указано в оферте, так и иным образом следовать из неё.

1.4. Отзывность оферты и срок для акцепта

ГК РФ устанавливает презумпцию безотзывности оферты (ст. 436 ГК РФ).

Особое внимание при анализе возможности отозвать оферту по российскому праву необходимо обратить внимание на срок для отзыва. ГК РФ не определяет, до какого момента оферта может быть отозвана.

В соответствии с ГК РФ, риск отзыва несёт акцептант, так как он, уже отправив акцепт, и считая вопрос о заключении договора практически решённым, может узнать об отзыве оферты, отправленной до получения акцепта, что превращает акцепт в недействительный. С одной стороны, этот подход нельзя не признать верным, так как договор считается заключённым с момента получения акцепта, и договор вступает в силу с момента его получения. С другой – он несправедлив по отношению к акцептанту, который из-за возможного решения оферента отозвать оферту оказывается в неопределённом состоянии до тех пор, пока оферент получит его акцепт. Принимая во внимание тот факт, что отзывность оферты является исключением из общего правила, представляется не совсем справедливым возлагать риск такого отзыва на акцептанта. Тем не менее, ГК РФ предлагает именно такое решение вопроса¹⁹.

Юридическое действие оферты зависит от следу­ющих условий:

- получена ли она адресатом или нет;

- был ли назначен в оферте срок ее действия.

До получения оферты ее адресатом она никак не связывает офе­рента, и он может ее отозвать и значит снять свое предложение о зак­лючении договора. Если извещение об отзыве оферты поступило ра­нее или одновременно с самой офертой, оферта считается неполучен­ной (п. 2 ст. 435 ГК РФ).

1.5. Безотзывная оферта

Безотзывная оферта – письменное или устное предложение одного лица (оферента) другому или группе лиц (акцептанту) о желании заключить с ним(и) договор. Оферта содержит все основные условия предстоящей сделки: наименование товара, количество, качество, цену, условия поставки, срок поставки, условия платежа.

В течение срока действия оферты акцептант вправе принять оферту, дать согласие к заключению договора на объявленных условиях.

Безотзывная оферта подразумевает заключение договора оферентом на объявленных условиях со всеми желающими без возможности отмены ранее сделанного предложения, то есть его отзыва.

Безотзывная оферта часто используется компаниями-эмитентами в предложениях по выкупу или погашению ценных бумаг в отношении своих акционеров.

Как пример безотзывной оферты, можно привести следующую ситуацию²⁰:

Настоящей офертой Банк России безотзывно обязуется покупать любое количество облигаций Банка России выпуска № 4-03-30BR0-4 (далее - Облигации) номинальной стоимостью 1000 рублей каждая у кредитных организаций, являющихся законными держателями Облигаций, в срок с 11 часов 00 минут до 13 часов 00 минут по московскому времени 15 июня 2007 года на следующих условиях:

1. Порядок акцепта оферты

Оферта считается акцептованной в случае, если в срок с 11 часов 00 минут до 13 часов 00 минут по московскому времени 15 июня 2007 года кредитной организацией - держателем Облигаций (акцептантом) будет подана заявка на продажу определенного количества Облигаций в Торговую систему Московской межбанковской валютной биржи (далее - Торговая система) в соответствии с порядком, устанавливаемым Торговой системой, в режиме «Выкуп» с указанием цены, определенной в пункте 2 настоящей оферты. Указанная заявка на продажу является полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты в отношении указанного в заявках количества принадлежащих акцептанту Облигаций и влечет за собой заключение между Банком России и акцептантом сделки купли-продажи такого количества Облигаций на условиях настоящей оферты.

2. Цена покупки Облигаций

Банк России обязуется покупать Облигации в порядке и на условиях, определяемых настоящей офертой, по цене, равной 1000 (одна тысяча) рублей за одну Облигацию.

3. Порядок совершения сделок

Сделки по покупке Банком России Облигаций на условиях настоящей оферты совершаются в Торговой системе в соответствии с порядком, устанавливаемым Торговой системой, в режиме «Выкуп». Банк России обязуется в срок не позднее 13 часов 00 минут по московскому времени 15 июня 2007 года заключить сделки со всеми кредитными организациями - держателями Облигаций путем подачи встречных заявок к заявкам, поданным ими в соответствии с пунктом 1 настоящей оферты и находящимся в Торговой системе к моменту заключения сделки.

4. Запрет уступки прав требования

Уступка прав требования по сделкам, заключенным посредством акцепта оферты, не разрешается.

5. Арбитражная оговорка

Все споры и разногласия, вытекающие из обязательства безотзывности настоящей оферты, а также из сделок, заключенных посредством акцепта настоящей оферты, или в связи с указанными обязательством и сделками, в том числе касающиеся их исполнения, нарушения, прекращения или действительности, подлежат разрешению в Арбитражной комиссии при ММВБ в соответствии с документами, определяющими ее правовой статус и порядок разрешения споров, действующими на момент подачи искового заявления. Решения Арбитражной комиссии при ММВБ являются окончательными и обязательными для сторон.


§ 2. АКЦЕПТ

В соответствии с двухэтапным делением процедуры заключения договора (направление оферты – принятие оферты) акцепт является второй необходимой стадией договорного процесса. Трактовка акцепта как положительного ответа на предложение заключить договор, традиционно использовались в отечественной юриспруденции, легальное же определение данного понятия впервые появилось лишь в Гражданском кодексе Российской Федерации 1994 года: «Акцептом признаётся ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии (п. 1 ст. 438 ГК РФ). Гражданский кодекс РФ гораздо подробнее, чем предшествующие кодексы, регулирует отношение сторон, связанные с акцептом.

Оферент может расценить сообщение акцептанта как согласие на предложение о заключении договора, при этом такое согласие должно быть выражено в определённой форме. «Классической» формой акцепта является подписание договора или направление письма, свидетельствующего о согласии заключить договор на предложенных условиях. Современное гражданское законодательство допускает выражение согласия на заключение договора и в иных формах, позволяющих оференту воспринять волю акцептанта, направленную на установление договорных отношений.


2.1. Отзыв акцепта

Статья 439 ГК РФ гласит о том, что «если извещение от отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным».

Оферту, направленную тому, кто не состоит в непосредственном общении с оферентом, можно акцептовать до истечения времени, указанного оферентом или разумно необходимого, учитывая характер сделки. В течение этого времени оферта является длящейся и в случае акцепта может получить силу договора.

Акцепт же не является совершенным, пока он не сообщён оференту, а из этого следует, что акцепт может быть отозван в любое время до того, как это произошло, при условии, что об отказе сообщено до получения акцепта. После получения акцепта договор считается заключённым, и речь может идти о досрочном расторжении договора.

По мнению М.И. Брагинского и В.В. Витрянского, в отношении акцепта, направленного по почте, можно руководствоваться следующим принципом: поскольку акцепт может считаться совершённым, как только письмо о нём сдано на почту, телефонный звонок или телеграмма, отменяющие акцепт, должны считаться недействительными, хотя бы они были получены оферентом ранее письма. В ином случае акцептант мог бы произвольно менять своё мнение, получая выгоду от совершённого по почте акцепта и от возможности его отмены²¹.

Когда условия оферты в явно выраженной или подразумеваемой форме указывают, что она должна быть акцептована, не путём совершения определённого действия или воздержания от него, а путём встречного даваемого акцептантом обязательства, то из этого следует, что акцепт должен быть сообщён до того, как получил силу. Однако в некоторых исключительных случаях оферент считается связанным, хотя акцепт и не был получен. Так обстоит дело, когда акцепт даётся почтой или телеграммой, причём акцепт считается совершённым, когда письмо отправлено²².

2.2. Акцепт, полученный с опозданием

Статья 442 Гражданского кодекса гласит: «В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием. Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии её акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключённым».

Если из полученного с опоздание акцепта видно, что он отправлен своевременно, оферент, не желая признать договор заключённым, должен немедленно уведомить акцептанта об этом, и тогда договор будет считаться несостоявшимся с отнесением убытков на счёт того, в чьей имущественной сфере они наступили, то есть на счёт акцептанта. В случае невыполнения оферентом этой обязанности он должен либо исполнить договор, несмотря на прибытие акцепта с опозданием, либо возместить убытки, которые акцептант понёс вследствие неисполнения договора. Возложение на оферента такой обязанности объясняется тем, что при сложившихся обстоятельствах только ему и может быть известен факт прибытия акцепта с опозданием и потому только он и может своим уведомлением рассеять заблуждение акцептанта, считающего договор заключённым и производящего те или иные расходы в расчёте на исполнение договора. Не направив акцептанту уведомления, оферент не сделал того, что ещё можно было бы сделать для предотвращения убытков, и потому обязан их возместить²³.

Оферент всегда имеет возможность защитить свои интересы, потребовав фактического извещения об акцепте, и само существо оферты или обстоятельства, при которых она была сделана, могут указывать на то, что требуется извещение. В практическом плане данное правило имеет то преимущество, что оно препятствует оференту отозвать свою оферту в то время, когда акцепт находится в пути, и это даёт возможность акцептанту действовать, полагаясь на акцепт с момента его отправления. Кроме того, в случае задержания или утери письма с акцептом именно оферент в первую очередь должен выяснить, почему на его оферту не получено никакого ответа, акцептант не должен думать, получен ли его акцепт.

Одно из последствий данного правила состоит в том, что оферент несёт риск задержки или утраты письма с акцептом. Положения, регулирующие акцепт, отправленный почтой или телеграфом (письменный акцепт), являются иллюстрацией общего правила, согласно которому, если оферент явно, либо в подразумеваемой форме указал способ акцепта и он, как способ связи, оказался неблагоприятным или недостаточным, оферент принимает риск на себя. Правило о том , что риск получения акцепта почтой или телеграфом (письменного акцепта) относится лишь к этим формам связи, и составляет специальное исключение из общего правила о том, что акцепт должен быть сообщён оференту²⁴.

2.3. Акцепт на иных условиях

Полномочия, предусмотренные в статье 443 ГК РФ, относятся как правило, к следующим случаям - сторона, которой адресовано предложение, предлагает либо:

А) включить в договор новые условия, либо

Б) исключить из него какое-то определённое условие, либо

В) изменить формулировки первоначально предложенных условий.

Ответ, свидетельствующий о согласии заключить договор на иных, чем было предложено, условиях, в соответствии с ГК РФ признаётся отказом от предложения и в то же время новым предложением. Такое новое предложение обращено предполагаемым акцептантом к первоначальному оференту. Последний в данном случае уже не связан своим предложением заключить договор, а является адресатом самостоятельного предложения.

Данное правило относится как к оферте, содержащей срок для ответа, так и к оферте, сделанной без указания такого срока.

Сторона, получившая оферту и согласная заключить договор на иных, чем в неё предложено условиях, должна сообщить в нормально необходимое для этого времени об имеющихся разногласиях, а если ей был прислан проект договора – возвращает его с изложением разногласий. Составленный адресатом протокол разногласий должен рассматриваться в качестве встречного предложения, т. е. как ответ о согласии заключить договор на иных условиях, что является отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Если сторона, направившая оферту, в нормально необходимое время не сообщит о своём согласии с изменением предложенных ею условий или об отклонении их, договор считается незаключённым²⁵.