Муниципальное образование
| Вид материала | Документы |
- Решение 26. 07. 2007 28-177Р, 13.17kb.
- Докла д кочеткова Сергея Владимировича, Главы администрации муниципального образования, 271.26kb.
- Чибисова Мария Юрьевна, 34.31kb.
- Администрация зато г. Железногорск, 998.11kb.
- Миссия муниципального управления и муниципального образования Курсовая, 52.47kb.
- Петрозаводский городской округ самое многочисленное муниципальное образование Республики, 206.97kb.
- Темы курсовых работ по дисциплине «система государственного и муниципального управления», 23.67kb.
- Учебно-методический комплекс по дисциплине «Теория организации» вид дисциплины общий, 1206.81kb.
- Доклад мдоу «Детский сад №21», 330.77kb.
- Доклад мдоу «Детский сад №21», 215.5kb.
Договор
купли-продажи
г. Мирный
___________________ 2011 г.
____________________________________________________________________________________, паспорт серии _____ №_____, выданный __________________________________, проживающая(ий) по адресу: ______________________
__________________________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и Администрация муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), действующая от имени МО «Город Мирный» на основании Устава МО «Город Мирный», Положения об Администрации, утвержденного городским Советом 09.06.2011 года, именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________________, __________________________________________ паспорт серии ________ №_________, выданный ____________________________________, действующей(его) на основании доверенности №____________ от «___»________200__года, выданной ____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Предмет договора
1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать __________________ в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять квартиру по вышеуказанному адресу и уплатить за нее цену, обусловленную настоящим Договором.
1.2. Квартира состоит из __________ жилых комнат, имеет общую площадь жилого помещения_____ кв.м, жилую площадь _____________ кв.м., _______ этаж, инвентарный номер __________________________.
До подписания настоящего договора квартира осмотрена Покупателем. Претензий к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам на момент заключения договора не имеется, о всех имеющихся недостатках Покупатель предупрежден. Продавец передает квартиру Покупателю в том качественном состоянии, как она есть на день осмотра, пригодной для проживания, с имеющимися сантехническим, электротехническим и иным оборудованием.
1.3.На момент заключения настоящего договора квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в наем не сдана, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена, под арестом не значится. Жилое помещение не должны иметь ограничений (обременений), установленных законом или иными уполномоченными органами; не должно иметь условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности. Должны отсутствовать обременения, связанные с сохранением права пользования этими жилыми помещениями за недееспособными и несовершеннолетними лицами.
1.4.На момент заключения настоящего договора в квартире, являющейся предметом настоящего договора, никто не зарегистрирован.
1.5.Право собственности у Покупателя на приобретаемую по настоящему договору квартиру возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
2. Обязанности Сторон
2.1.Продавец обязан:
2.1.1.Передать Покупателю в его собственность квартиру, являющуюся предметом настоящего Договора.
2.1.2.Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.
2.1.3.Продавец обязан передать Покупателю квартиру, являющуюся предметом настоящего договора свободной от любых прав третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает Покупателю право требовать уменьшения цены вышеназванной квартиры, либо расторжения договора купли-продажи.
2.2.Покупатель обязан:
2.2.1.Оплатить стоимость квартиры, обусловленную настоящим Договором путем безналичного перечисления на расчетный счет Продавца.
2.2.2.Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
3. Цена и порядок расчетов
3.1.Стоимость квартиры составляет _________________________ руб.(__________________ рублей _____ копеек).
3.2.Покупатель оплачивает Продавцу стоимость квартиры по безналичному расчету путем перевода всей суммы стоимости квартиры на расчетный счет, указанный Продавцом в течение 5 (пять) банковских дней, со дня государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) права собственности на жилое помещение.
3.3.Указанная цена установлена соглашением сторон настоящего Договора, является окончательной и изменениям не подлежит.
3.4.Продавец и Покупатель договорились, что залог в силу закона не возникает.
4. Передача и приемка
4.1.Настоящий договор несет в себе силу передаточного акта, согласно которому Продавец передал, а Покупатель принял квартиру, названную в разделе 1 настоящего договора, и не имеет претензий по ее состоянию.
4.2.С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Покупатель осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, уплатой коммунальных платежей и налогов.
4.3.В соответствии с настоящим Договором задолженность, возникшая у Продавца по уплате налогов на недвижимость, коммунальным и иным платежам на Покупателя не переходит, а у третьих лиц не возникает право требования к Покупателю по исполнению обязательств Продавца. За сокрытие задолженности Продавец несет ответственность.
5. Ответственность Сторон
5.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная Сторона возмещает другой Стороне причиненный ущерб в полном размере, в том числе упущенную выгоду.
5.2.При изъятии квартиры, являющейся предметом настоящего договора, у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки.
5.3.В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и не предотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
6.2.При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее семи календарных дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
7. Срок действия настоящего Договора
7.1.Настоящий Договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) и действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств.
8. Разрешение споров
8.1.Все споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим Договором, Стороны постараются урегулировать путем переговоров.
8.2.При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством.
9. Дополнительные условия и заключительные положения
9.1.Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.
9.2.Изменения, дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
9.3.Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, один хранится у Продавца, другой - у Покупателя, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
10. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон:
Покупатель: Продавец:
Администрация МО «Город Мирный
Адрес: 678170, РС(Я), г. Мирный,
ул. Ленина, д. 16
ИНН/КПП 1433020312/143301001
Банковские реквизиты:
Р/с 40204810800000000141 в ГРКЦ НБ
Республики Саха (Якутия) Банка России,
Л/с 03000330020
______________(Донцов Д.В.) _____________( )
«____» ____________2011 г. «____» ____________2011 г.
МП МП
Приложение № 1
к муниципальному контракту
купли-продажи квартиры
от __________ № ____________________________
СПЕЦИФИКАЦИЯ
| № п/п | Наименование показателя | Данные участника размещения заказа |
| | Адрес, по которому расположен дом, номер квартиры | |
| | Год ввода в эксплуатацию дома | |
| | Характеристики материала дома | |
| | Количество этажей в доме | |
| | Этаж | |
| | Общая площадь квартиры, м2 | |
| | Количество комнат | |
| | Площадь жилых комнат, м2 (указывается по каждой комнате) | |
| | Площадь кухни, м2 | |
| | Площадь прихожей, коридора, м2 | |
| | Площадь ванны/ туалета, м2 | |
| | Площадь балкона (лоджии) м2 | |
| | Наличие центрального водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения | |
Внутренняя отделка и установленное в квартире оборудование:
| № п.п. | Наименование помещения | Отделка, наименование используемых материалов и оборудования | ||||
| Стены | Полы | Потолок | Окна, двери | Оборудование | ||
| 11. | Жилые помещения | | | | | |
| 22. | Прихожая/коридор | | | | | |
| 33. | Кухня | | | | | |
| 44. | Санузел | | | | | |
Покупатель: Продавец:
Администрация МО «Город Мирный
Адрес: 678170, РС(Я), г. Мирный,
ул. Ленина, д. 16
ИНН/КПП 1433020312/143301001
Банковские реквизиты:
Р/с 40204810800000000141 в ГРКЦ НБ
Республики Саха (Якутия) Банка России,
Л/с 03000330020
______________(Донцов Д.В.) _____________( )
«____» ____________2011 г. «____» ____________2011 г.
МП МП