Приобретение трехкомнатной квартиры в каменном доме в г.Мирный РС(Я);
Источник финансирования заказа: бюджет МО «Город Мирный» Мирнинского района РС (Я)
Порядок формирования цены контракта: цена, указанная в аукционной заявке, включает стоимость жилого помещения (квартиры), все расходы на оформление документов, банковский сбор. Цена контракта является окончательной.
Начальная (максимальная) цена контракта:
2 500 000,00 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек;
Начальная (максимальная) цена контракта установлена на основании проведенного жилищным отделом Администрации МО «Город Мирный» мониторинга предложений на рынке жилой недвижимости в г.Мирном и анализы продаж и предложений на рынке недвижимости в г.Мирный, проведенных ООО «Юридический дом» (исх. №48 от 05.08.2011г.) и ООО «Центральное Агентство Недвижимости» (исх. №25 от 05.08.2011г.), на 01.08.2011г. средневзвешенная стоимость одного м2 в каменном доме составила 44118,00 рублей.
8.
Сведения о валюте, используемой для формирования цены контракта и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками):
Российский рубль.
9.
Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской Федерации и используемого при оплате заключенного муниципального контракта: Отсутствует.
10.
Размер обеспечения заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме:
0,5 % (Пол процента) от начальной (максимальной) цены контракта и составляет
12 500,00 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;
11.
Платежные реквизиты для перечисления денежных средств при уклонении участника размещения заказа от заключения контракта: Получатель Управление МФ РС(Я) в Мирнинском районе (Администрация МО "Город Мирный") (л/с 55801330003) ИНН 1433020312 КПП 143301001
Банк получателя ГРКЦ МИРНЫЙ г. Мирный Р/С 40302810300005000002 БИК 049879000
Назначение платежа: «Приобретение трехкомнатной квартиры в каменном доме в г.Мирный»
12.
Место поставки товара: Республика Саха (Якутия), г. Мирный.
Сроки поставки товара (оформление сделки): сентябрь 2011 года.
13.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме: « 26 » августа 2011 г., 09 ч. 00 мин.
14.
Дата окончания срока рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме:
« 30 » августа 2011 г.
15.
Дата проведения открытого аукциона в электронной форме:
*время начала проведения открытого аукциона в электронной форме устанавливается Оператором ЭТП
« 02 » сентября 2011 г.
16.
Форма, сроки и порядок оплаты товара:
Покупатель оплачивает Продавцу стоимость квартиры по безналичному расчету путем перевода всей суммы стоимости квартиры на расчетный счет в течение 5 (пяти) банковских дней, со дня государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) права собственности на жилое помещение.
17.
Возможность заказчика увеличить количество поставляемого товара при заключении контракта в соответствии с частью 6.5 статьи 9 Закона: не предусмотрено.
18.
Требования к качеству, техническим характеристикам товара, требования к их безопасности, требования к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) товара, требования к размерам, упаковке, отгрузке товара и иные показатели, связанные с определением соответствия поставляемого товара потребностям заказчика:
Жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям, установленным действующим законодательством и не требовать проведения ремонтных работ. Наличие сантехники в исправном состоянии, наличие горячей воды, наличие электрической плиты в исправном состоянии. Наличие необходимой документации, подтверждающей право собственности на жилое помещение, отсутствие задолженности по уплате коммунальных платежей.
Квартира должна быть пригодной для проживания, в технически исправном состоянии, быть благоустроенной: иметь электроснабжение, водопровод, канализацию, отопление, ванную комнату и туалет (или совмещенный санузел), водоснабжение, электрическую плиту, сантехнику (унитаз, ванна, умывальник со смесителями, мойка), отопительные приборы.
Приобретаемое жилье – в городе Мирный Республики Саха (Якутия)
Жилое помещение не должно быть предметом и обеспечением залога, обременено правами третьих лиц, состоять в споре или под арестом (запрещением), быть объектом каких-либо договоров, в том числе предварительных, долевого участия в строительстве, аренды, хранения.
Исполнитель на момент проведения государственной регистрации права собственности заказчика на жилое помещение гарантирует отсутствие зарегистрированных лиц в продаваемом жилом помещении (постоянно или временно), отсутствие задолженности по коммунальным платежам и плате за жилое помещение.
19.
Требования к содержанию первой части заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме: В первой части заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме участник размещения заказа должен дать согласие на продажу квартиры на условиях, предусмотренных документацией об аукционе, а также указать конкретные показатели Товара, соответствующие значениям, установленным частью III документацией об аукционе.
20.
Требования к содержанию второй части заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме: Установлены пунктом 3.2.2. части I документации об аукционе.
Кроме того, участник размещения заказа в составе второй части заявки должен представить документы:
- копию свидетельства о государственной регистрации права на каждую квартиру;
- копию технического или кадастрового паспорта на каждую квартиру.
Основание - Федеральный закон от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - соответственно: статья 14 и пункты 10,12 статьи 33.
21.
Перечень документов, подтверждающих соответствие товара, требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требования к таким товару. Указанные документы не представляются в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации указанные документы передаются вместе с товаром:
В соответствии с требованиями Спецификации (приложение к настоящей документации).
22.
Требования к сроку и (или) объему предоставления гарантий качества товара, к обслуживанию товара, к расходам на эксплуатацию товара:
Поставщик гарантирует:
Поставка всего товара в полном объеме и в сроки, определенные условиями контракта;
качество всех товаров в соответствии с действующими нормами Российской Федерации;
своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке товара и в период гарантийной эксплуатации объекта.
23.
Размер обеспечения исполнения муниципального контракта, срок и порядок его предоставления: Не предусмотрена.
24.
Требования к участникам размещения заказа
А
Непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
Б
Неприостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
В
Отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе не принято.
Г
Отсутствие в предусмотренном настоящим Федеральным законом реестре недобросовестных поставщиков сведений об участниках размещения заказа.
РАЗДЕЛ 3. ОБРАЗЦЫ ФОРМ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА
Примерная форма для подачи первой части заявки.
Форма 1
Согласие участника размещения заказа на поставку товаров.
Изучив документацию об открытом аукционе в электронной форме, мы подтверждаем согласие, предоставить жилое помещение для нужд Администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) в полном соответствии с требованиями документации об аукционе и на условиях, предусмотренных документацией об аукционе и муниципальным контрактом.
Настоящим согласием подтверждаем, что в отношении нас не проводится процедура ликвидации, банкротства; деятельность не приостановлена; размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
Сведения о качественных показателях поставляемого товара
Характеристика ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
Адрес: г. Мирный ____________________________________________________________
Квартира находится на ____ этаже ________ этажного ______________________ дома.
(деревянного, панельного и т.д.)
Общая площадь - _______________ кв.м.
Жилая площадь - ________________ кв.м.
Площадь ванной комнаты - ____________ кв.м.
Количество комнат - _____, площадью __________________________________________,
Техническое состояние жилого помещения: ___________________________________________________ _________________________________________________________________________________________
Примерная форма для подачи второй части заявки.
Форма № 2
Информация об участнике размещения заказа
Наименование
Сведения об участнике размещения заказа
Для юридического лица
Для физического лица, в т.ч. индивидуального предпринимателя
Фирменное наименование организации-исполнителя (наименование), Ф.И.О. руководителя
Фамилия Имя Отчество
Организационно-правовая форма
Место нахождения
Паспортные данные
Почтовый адрес
Сведения о месте жительства
Номер контактного телефона
Номер контактного телефона
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)
Банковские реквизиты
Банковские реквизиты
РАЗДЕЛ 4. СПЕЦИФИКАЦИЯ
Количество жилых помещений (квартир) – одна трехкомнатная квартира.
Расчет стоимости помещения. Согласно данным жилищного отдела Администрации МО «Город Мирный» на 01.08.2011г. средневзвешенная стоимость одного квадратного метра в каменном доме составила 44118,00 рублей.
Предмет аукциона:
Приобретение трехкомнатной квартиры
Краткие характеристики приобретаемой квартиры в каменном доме:
- кроме 1-го этажа дома;
-площадь жилого помещения не менее 63,0 кв. м., за исключением балконов (лоджий);
-имеющая следующие виды благоустройства: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию.
Квартира находится в удовлетворительном состоянии, а именно:
Инженерные системы:
(водопровод, канализация, отопление)
отсутствие свищей, порывов, утечек, бандажей.
Санитарно-техническое оборудование:
(ванна, унитаз, бачок, раковина)
отсутствие трещин, сколов, ржавого налета.
Электрооборудование:
-электропроводка:
отсутствие технических повреждений;
-прибор учета потребления электроэнергии:
отсутствие неисправностей;
-розетки, выключатели:
отсутствие неисправностей.
Отделка помещений:
-окраска поверхностей:
отсутствие отслоений, следов загрязнения;
-кафельная плитка (при наличии):
отсутствие трещин и сколов
-обои:
отсутствие следов загрязнений, порывов, отслоений от поверхностей;
напольное покрытие:
отсутствие деформаций, порывов;
-оконные и дверные блоки (включая дверные полотна и остекление):
отсутствие деформаций, трещин.
Место и сроки поставки товара
Место поставки товара – РС (Я), г. Мирный.
Срок поставки товара (оформления сделки) – сентябрь 2011 года
Начальная (максимальная) цена контракта
2 500 000,00 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей
Примечание: характеристики жилого помещения (квартиры), указанные в заявке участника размещения заказа на участие в аукционе, должны соответствовать требованиям данного технического задания. Несоответствие указанных в заявке характеристик жилого помещения (квартиры) требованиям технического задания является основанием для недопуска участника размещения заказа к участию в аукционе.
Документы необходимые для заключения муниципального контракта:
Приобретение квартиры в каменном доме
(для юридических лиц)
1. Правоустанавливающие документы на квартиру (основания возникновения права собственности, свидетельство о государственной регистрации права собственности).
2. Справка МФ ГУП «РЦТИ» (бюро технической инвентаризации) о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам инвентаризации.
3. Технический и кадастровый паспорта жилого помещения (квартиры).
4. Справка управляющей, обслуживающей организации, ЖЭУ о зарегистрированных гражданах в жилом помещении (квартире).
5. Справка МО «Энергосбыт» об отсутствии задолженности за потребление электроэнергии.
6. Справка управляющей, обслуживающей организации, ЖЭУ об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
7. Свидетельство ИНН собственников (копия).
8. Реквизиты (банковские) продавца.
9. Другие документы, прикладываемые по усмотрению Участника размещения заказа:
- свидетельства о государственной регистрации; свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; письма из финансирующего банка об открытии расчетного счета.
В подтверждение отсутствия задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды по усмотрению Участника размещения заказа могут быть представлены:
– справка об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций (при отсутствии задолженности);
– справка о состоянии расчетов по налогам, сборам и взносам.
Документы необходимые для заключения муниципального контракта:
Приобретение квартиры в каменном доме
(для физического лица)
Правоустанавливающие документы на квартиру (основания возникновения права собственности, свидетельство о государственной регистрации права собственности).
Справка МФ ГУП «РЦТИ» (бюро технической инвентаризации) о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам инвентаризации.
Технический и кадастровый паспорта жилого помещения (квартиры).
Справка управляющей, обслуживающей организации, ЖЭУ о зарегистрированных гражданах в жилом помещении (квартире).
Справка МО «Энергосбыт» об отсутствии задолженности за потребление электроэнергии.
6. Справка управляющей, обслуживающей организации, ЖЭУ об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
7. Нотариально заверенное разрешение супруга (супруги) на продажу квартиры, если находится в общей совместной собственности.
8. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения (квартиры), если собственником жилого помещения или доли в нем являются несовершеннолетние дети.
9. Реквизиты (банковские) продавца.
10. Свидетельство ИНН собственников.
11. Копии документов, удостоверяющих личность.
12. В подтверждение отсутствия задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды по усмотрению Участника размещения заказа может быть представлена справка об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций (при отсутствии задолженности).
