«кска паблишинг»
| Вид материала | Исследование |
- Супер-система курс Интенсивного Покера Всотрудничестве с Аланом Голдбергом, 8405.74kb.
- Читает Роман Стабуров. М. 1С-паблишинг 2005. 2 электрон опт диск (cd-rom) 4 Булгаков, 17.94kb.
- Предисловие, 2412.08kb.
- Русская литература XIX начало, 57.27kb.
- Бюллетень новых поступлений октябрь-декабрь 2007, 677.8kb.
- Предисловие Габриэла Казенца, Доктора Мед. Наук, Директора восстановительного центра, 6107.97kb.
Страны
Рейтинг стран, наиболее популярных у российских покупателей зарубежной недвижимости – одна из ключевых тем исследования. Востребованность страны зависит от многих факторов, как объективных, так и субъективных. Существует даже «мода» на недвижимость в определенных странах, которая довольно быстро меняется.
Вопросы, на которые мы искали ответ:
- Какие страны наиболее востребованы у активной части целевой аудитории?
- Какие страны сравнивают люди, выбирая зарубежную недвижимость?
- Какие критерии используют потенциальные покупатели при выборе?
Какие страны выбирают для покупки?
В таблице 2 приведен рейтинг популярности стран у опрашиваемой группы потенциальных покупателей. По-прежнему лидирует Болгария, следом за ней с небольшим отрывом идет Испания. На третьем месте по популярности стоит Италия. Замыкают первую пятерку Черногория и Кипр.
Страны, которые не вошли в десятку, но были названы респондентами при опросе: Израиль, Словения, Австралия, Великобритания, Венгрия, Доминикана, Голландия, Украина (Крым), Мальта, Панама и даже Филиппины.
Таблица 2. Рейтинг популярности стран у опрашиваемой группы потенциальных покупателей
| 1 место | Болгария |
| 2 место | Испания |
| 3 место | Италия |
| 4 место | Черногория |
| 5 место | Кипр |
| 6 место | Франция |
| 7 место | Хорватия |
| 8 место | Германия, Греция |
| 9 место | Чехия, Турция, Таиланд, Египет |
| 10 место | Австрия, Канада, США, Финляндия, Швейцария |
Сколько стран сравнивается в процессе выбора зарубежной недвижимости?
Из диаграммы 5 следует, что более половины опрошенных (48%) назвали только одну страну, которую они рассматривают для покупки недвижимости. 19% респондентов выбирают из двух стран. Три страны участвуют в отборе у 9% покупателей, около 6% респондентов рассматривают четыре и пять стран.
Отметим, что 18% опрошенных не смогли точно назвать страны, в которых они собираются искать свой второй дом.
Диаграмма 5 Сколько стран сравнивают покупатели в процессе выбора зарубежной недвижимости
Страны-конкуренты в борьбе за покупателя
Из каких же стран выбирают 34% респондентов, к которым можно смело приплюсовать часть из 18% респондентов, еще не определившихся со страной?
В таблице 3 приведена матрица основных стран-конкурентов (топ-10 стран и еще Турция, Финляндия и Египет – как страны, шире всего представленные на российском рынке). Пары стран-конкурентов, которые встречались при ответах респондентов на вопрос «Какая страна вас интересует?» более 20 раз, признавались странами с сильной взаимной конкуренцией, 10–20 совпадений – со средней, и менее 10 совпадений – со слабой конкуренцией.
Таблица 3. Матрица стран-конкурентов
| | Болгария | Испания | Италия | Черногория | Кипр | Франция | Хорватия | Германия | Греция | Чехия | Турция | Финляндия | Египет |
| Болгария | | +++ | ++ | +++ | + | + | ++ | | ++ | ++ | + | + | ++ |
| Испания | +++ | | +++ | +++ | ++ | + | | | + | + | ++ | | + |
| Италия | ++ | +++ | | ++ | ++ | +++ | + | + | ++ | | + | | + |
| Черногория | +++ | +++ | ++ | | +++ | | +++ | | ++ | + | | | |
| Кипр | + | ++ | ++ | +++ | | | + | + | ++ | | | | |
| Франция | + | + | +++ | | | | | + | | + | | + | |
| Хорватия | ++ | | + | +++ | + | | | | | | | | |
| Германия | | | + | | + | + | | | | + | | + | |
| Греция | ++ | + | ++ | ++ | ++ | | | | | | | | |
| Чехия | ++ | + | | + | | + | | + | | | | ++ | |
| Турция | + | ++ | + | | | | | | | | | | + |
| Финляндия | + | | | | | + | | + | | ++ | | | |
| Египет | ++ | + | | | | | | | | | + | | |
Условные обозначения:
+++ – сильная конкуренция
++ – средняя конкуренция
+ – слабая конкуренция
При оценке результатов, приведенных в данной матрице, следует помнить, что речь здесь идет не столько о сравнении цен на объекты недвижимости, сколько о совпадении ряда наиболее важных критериев, предъявляемых респондентами при выборе страны. Речь о них пойдет ниже.
Исследование показало, что Болгария при всей своей популярности является, тем не менее, страной, которую покупатели в своем выборе сравнивают с наибольшим количеством стран (13). 11 из них представлены в матрице. Также в опросах Болгария стояла в паре с Израилем и Словенией. Чаще всего респонденты говорили о выборе между Болгарией и Испанией, Болгарией и Черногорией.
10 стран-конкурентов у Италии. Среди них наиболее сильны Испания и Франция, но также достаточно часто встречаются Болгария (видимо, в сопоставлении с Калабрией), Кипр, Черногория и Греция.
Испания по количеству стран-конкурентов занимает третье место и активно сравнивается с Болгарией, Италией и Черногорией.