Пояснительная записка Генеральный директор Кузнецова Н. Н
Вид материала | Пояснительная записка |
Глава ii. Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки. |
- Пояснительная записка Разработчик: ОАО градъ, г. Тюмень Генеральный директор, 305.96kb.
- Генеральный план материалы по обоснованию проекта генерального плана пояснительная, 2374.84kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 2-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3145kb.
- Пояснительная записка Разработчик: ОАО градъ, г. Тюмень Генеральный директор, 252.86kb.
- Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор, 4857.67kb.
- Генеральный план п. Березовка Том I пояснительная записка Архитектурно планировочное, 2918.59kb.
- «Генеральный Директор», 58.72kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3978.73kb.
- Генеральный план пышминского городского округа свердловской области применительно, 2664.85kb.
- Сибельдина Лиля Аркадьевна Генеральный директор ООО «Орион-Си» Мой доклад, 46.16kb.
СОДЕРЖАНИЕ
ГЛАВА I. Статья 1. Статья 2. Статья 3. ГЛАВА II. Статья 4. Статья 5. ГЛАВА III. Статья 6. Статья 7. Статья 8. Статья 9. Статья 10. Статья 11. Статья 12. ГЛАВА IV. Статья 13. Статья 14. Статья 15. Статья 16. Статья 17. Статья 18. Статья 19. Статья 20. ГЛАВА V. Статья 21. Статья 22. Статья 23. Статья 24. Статья 25. ГЛАВА VI. Статья 26. Статья 27. Статья 28. Статья 29. Статья 30. Статья 31. Статья 32. Статья 33. Статья 34. Статья 35. Статья 36. Статья 37. ГЛАВА VII. Статья 38. Статья 39. Статья 40. Статья 41. Статья 42. Статья 43. Статья 44. ГЛАВА VIII. Статья 45. Статья 46. Статья 47. Статья 48. Статья 49. Статья 50. ГЛАВА IX. Статья 51. Статья 52. Статья 53. Статья 54. Статья 55. Статья 56. ГЛАВА X. Статья 57. Статья 58. ГЛАВА XI. Статья 59. Статья 60. Статья 61. Статья 62. Статья 63. Статья 64. Статья 65. Статья 66. ГЛАВА XII. Статья 67. Статья 68. Статья 69. Статья 70. Статья 71. Статья 72. Статья 73. ГЛАВА XIII. Статья 74. Статья 75. Статья 76. ГЛАВА XIV. Статья 77. Статья 78. | ВВЕДЕНИЕ (назначение и состав Правил землепользования и застройки) ЧАСТЬ I: ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Основания введения Правил землепользования и застройки муниципального образования город Кириллов…………..…………………. Основные понятия, используемые в Правилах ……………………………… Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке ДЕЙСТВИЕ ПРАВИЛ ПО ОТНОШЕНИЮ К РАНЕЕ ВОЗНИКШИМ ПРАВАМ Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам………………. Действие Правил по отношению к генеральному плану, документации по планировке территории, ранее возникшим правам ……………………….. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки ……………………………………………… Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки …………. Комиссия по землепользованию и застройке (Земельная комиссия) муниципального образования город Кириллов…………………………….. Лица, осуществляющие землепользование и застройку на территории муниципального образования город Кириллов……………………………… Права собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков на их использование ……………………. Обязанности собственников земельных участков и иных лиц по использованию земельных участков ……………………………………….. Обязанности граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности …………………………………………… ПОРЯДОК ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОДГОТОВКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СФОРМИРОВАННЫХ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ Принципы организации процесса градостроительной и землеустроительной подготовки земельных участков, сформированных из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для предоставления физическим и юридическим лицам…………………………………………. Виды процедур градостроительной подготовки земельных участков ………… Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей…………………………………………………………………………. Градостроительная подготовка земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции по инициативе собственников объектов недвижимости………………………………………………………….. Градостроительная подготовка земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции по инициативе лиц, не владеющих объектами недвижимости на соответствующих территориях и администрации муниципального образования город Кириллов……...……. Градостроительная подготовка земельных участков из земель, на которые государственная собственность не разграничена, и земель, находящихся в муниципальной собственности на незастроенных, свободных от прав третьих лиц и не разделенных на земельные участки территориях для их комплексного освоения в целях жилищного строительства по инициативе заявителей…….... Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях предоставления физическим, юридическим лицам для возведения объектов, предназначенных для обслуживания населения……. Градостроительная подготовка земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов……... ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СФОРИМИРОВАННЫХ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА ИЛИ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Порядок предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для строительства на территории муниципального образования город Кириллов……………………………………..………………………………… Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Кириллов, для целей, не связанных со строительством…………..… Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства и для их комплексного освоения в целях жилищного строительства ……………………………………………………………...…. Выбор земельных участков для строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства…………………….. Нормы предоставления земельных участков …..……………………………. ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. Право собственности на землю ……………………………………………... Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками … Право пожизненного наследуемого владения земельными участками ….. Аренда земельных участков ………………………………………………… Право безвозмездного срочного пользования земельными участками ….. Основания возникновения прав на землю и документы о правах на земельные участки ……………………………………………………………. Ограничения оборотоспособности земельных участков……………………. Порядок приобретения прав на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена или находящиеся в муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения, сооружения………………………………...………………………. Основания прекращения прав на земельные участки …………………….. Способы защиты прав на землю ……………………………………………. Рассмотрение земельных споров ……………………………………………. Платность использования земли ………………………………….………… ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ, РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТОВ Градостроительные основания изъятия земельных участков, иных объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд…………………………………………………………. Организация изъятия, в том числе выкупа земельных участков для муниципальных нужд муниципального образования город Кириллов, связанных со строительством……………………………………………….. Организации выкупа земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, для муниципальных нужд муниципального образования город Кириллов, связанных со строительством………………………………………...……… Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд ………………………………………………………... Установление и отмена публичных сервитутов……………………………. Муниципальный и общественный земельный контроль ………………….. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель …………………………………………………………………………. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ Градостроительные регламенты и их применение. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства………………………………………………………………….. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства ………………………………………………… Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства…………………….. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства………………………………………………………………….. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства ………………………………….……………… Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости……………………… ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ.Порядок организации и проведения публичных слушаний………………. Порядок проведения публичных слушаний по проекту Генерального плана и внесению изменений в Генеральный план муниципального образования город Кириллов…………………..…………………..………. Порядок проведения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки………………………………………………... Порядок проведения публичных слушаний в муниципальном образовании город Кириллов по проекту планировки территории и проекту межевания территории……………………………………………………………………….Порядок проведения публичных слушаний в муниципальном образовании город Кириллов по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства………………………………………………….. Порядок проведения публичных слушаний в муниципальном образовании город Кириллов по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства………………………………………….. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Порядок внесения изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования ………..…… Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам землепользования и застройки……………… ПОЛОЖЕНИЕ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Назначение и виды документации …………………………...……………... Проекты планировки территорий …………………………...………………. Проекты межевания территорий ……………………………………………. Градостроительные планы земельных участков……………………………... Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения……………………………………………………………………… Развитие застроенной территории…………………………..………………. Договор о развитии застроенной территории……………………………… Порядок организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории………………………………………… ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Подготовка проектной документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства ……………………………………….. Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации ………………………………………………………………….. Экспертиза проектов……………………………………………………………. Разрешение на строительство………………………………………………….. Осуществление работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства…………………………….. Строительный контроль, государственный строительный надзор………… Ввод объекта в эксплуатацию………………………………………………… О РЕГУЛИРОВАНИИ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. Присвоение названий улицам, адресов зданиям, строениям и сооружениям Ограждение земельных участков……….…………………………………... Порядок производства работ по прокладке, ремонту подземных инженерных сооружений……………………………..………….………….. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Ответственность за нарушение Правил землепользования и застройки.… Вступление в силу Правил землепользования и застройки………………... ОСНОВНЫЕ ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ ………...…………………... | 8 10 10 11 16 16 17 18 20 20 21 21 22 22 23 25 25 27 28 28 30 31 34 39 43 45 46 47 48 48 49 51 51 52 52 53 54 55 55 56 57 57 57 59 60 61 61 61 64 65 66 66 67 70 71 74 75 77 79 82 82 83 84 85 85 86 87 89 93 95 96 96 99 100 102 104 104 105 106 106 107 |