Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор
| Вид материала | Пояснительная записка |
- Генеральный план материалы по обоснованию проекта генерального плана пояснительная, 2374.84kb.
- Генеральный план пояснительная записка том I материалы по обоснованию проекта генерального, 1551.15kb.
- Пояснительная записка (материалы по обоснованию генерального плана), 1570.72kb.
- Пояснительная записка (описание обоснований проекта генерального плана) Раздел, 3542.76kb.
- Генеральный план адищевского сельского поселения островского муниципального района, 351.14kb.
- Разработка проекта генерального плана, 2432.51kb.
- Пояснительная записка Разработчик: ОАО градъ, г. Тюмень Генеральный директор, 305.96kb.
- Генеральный план п. Березовка Том I пояснительная записка Архитектурно планировочное, 2918.59kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3978.73kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 4872.11kb.
Приложение № 1
к Решению Совета депутатов муниципального
образования городское поселение Никель
Печенгского района Мурманской области
№ 72 от 05.09.2011г.
Разработка градостроительной документации территориального планирования и Правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области
Пояснительная записка
Обоснование проекта генерального плана
Генеральный директор
канд. техн. наук А.Д. Лаппо
Директор по производству Н.М. Сидоренко
Юрист А.К. Щукин
Руководитель проекта И.Б. Евплова
2009
Состав проекта
Пояснительные записки
| Номер тома | Наименование | Примечание |
| I | Положение о территориальном планировании | |
| II | Обоснование генерального плана | |
| III | Правила землепользования и застройки, в том числе: Книга 1 Правила землепользования и застройки Книга 2 Градостроительные регламенты | |
| IV | Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций | ДСП |
Графические материалы
| Наименование | Масштаб | Примечание |
| Городское поселение Никель | ||
| Современное использование территории Комплексная оценка территории | 1:100 000 | |
| Основной чертеж | 1:100 000 | |
| Поселок городского типа Никель | ||
| Современное использование территории | 1:5 000 | |
| Комплексная оценка территории | 1:5 000 | |
| Основной чертеж | 1:5 000 | |
| Функциональное зонирование | 1:10 000 | |
| Территории нового жилищного строительства | 1:10 000 | |
| Транспортная инфраструктура | 1:5 000 | |
| Водоснабжение и водоотведение | 1:5 000 | |
| Дождевая канализация | 1:5 000 | |
| Энергоснабжение и связь | 1:5 000 | |
| Разбивочный чертеж осей улиц и красных линий. | 1:2000 | |
| Градостроительное зонирование | 1:10 000 | |
| Населенный пункт Борисоглебский | ||
| Современное использование территории. Комплексная оценка территории | 1:5 000 | |
| Основной чертеж | 1:5 000 | |
| Функциональное зонирование | 1:5 000 | |
| Транспортная инфраструктура | 1:5 000 | |
| Водоснабжение и водоотведение | 1:5 000 | |
| Электроснабжение | 1:5 000 | |
| Градостроительное зонирование | 1:5 000 | |
| Населенный пункт Приречный | ||
| Современное использование территории Комплексная оценка территории | 1:5 000 | |
| Основной чертеж | 1:5 000 | |
| Функциональное зонирование | 1:5 000 | |
| Транспортная инфраструктура | 1:5 000 | |
| Водоснабжение и водоотведение | 1:5 000 | |
| Электроснабжение | 1:5 000 | |
| Градостроительное зонирование | 1:5 000 | |
| Населенный пункт Раякоски | ||
| Современное использование территории Комплексная оценка территории | 1:5 000 | |
| Основной чертеж | 1:5 000 | |
| Функциональное зонирование | 1:5 000 | |
| Транспортная инфраструктура | 1:5 000 | |
| Водоснабжение и водоотведение | 1:5 000 | |
| Энергоснабжение | 1:5 000 | |
| Градостроительное зонирование | 1:5 000 | |
| Населенный пункт Сальмиярви | ||
| Современное использование территории Комплексная оценка территории | 1:5 000 | |
| Транспортная инфраструктура | 1:5 000 | |
| Городское поселение Никель Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций | ||
| Ситуационная схема | 1:100 000 | ДСП |
| Схема размещения потенциально опасных объектов | 1:5 000 | ДСП |
| Схема границ территорий, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера | 1:100 000 | ДСП |
Состав авторского коллектива и ответственных исполнителей
Отдел градостроительной экологии и территориального проектирования
Начальник отдела И.Б. Евплова
Архитектор III категории Н.М.Лирина
Архитектор II категории М.П. Карабанова
Главный специалист Т.А. Полковенкова
Инженер-экономист II категории Т.А. Салангина
Главный специалист Н.П.Калязина
Инженер III категории М.В. Нефедова
Главный специалист Н.В. Чистякова
Инженер II категории Г.С. Кацалап
Отдел инженерного оборудования
Начальник отдела М.М. Амиров
Зам. начальника отдела С.Г.Анисимов
Инженер II категории О.В. Осипова
Инженер I категории Н.И. Соболева
Инженер I категории О.Н. Харина
Ведущий инженер М.В. Андреева
Научно-планировочный отдел
Ведущий научный сотрудник Н.П. Заборщикова
Архитектурно-планировочная мастерская №1
Инженер I категории М.А. Некрасова
Содержание
Введение 9
1 СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ 11
1.1 Общие сведения о городском поселении 11
1.2 Природные условия и ресурсы 12
1.2.1 Климатическая характеристика 12
1.2.2 Рельеф 14
1.2.3. Инженерно-геологическая характеристика 15
1.2.4. Полезные ископаемые 16
1.2.5 Гидрология и ресурсы поверхностных вод 22
1.3 Современное использование земель муниципального образования 29
1.4 Функционально-планировочная структура населенных пунктов 30
1.5 Экономическая база 34
1.6 Численность населения 36
1.7 Жилищный фонд 39
1.8 Культурно-бытовое обслуживание 41
1.9 Транспортная инфраструктура 48
1.9.1 Внешний транспорт 48
1.9.2 Улично-дорожная сеть 52
1.9.3 Внутрипоселковый транспорт 53
1.10 Инженерная инфраструктура 55
1.10.1 Водоснабжение 55
1.10.2 Водоотведение 56
1.10.3 Теплоснабжение 57
1.10.4 Газоснабжение 60
1.10.5 Электроснабжение 61
1.10.6 Информатизация и связь 61
1.11 Санитарная очистка 62
1.12 Зеленые насаждения 64
1.13 Оценка санитарно-экологического состояния окружающей среды 64
1.13.1 Атмосферный воздух 65
1.13.2 Поверхностные воды 68
1.13.3 Почвы 77
1.13.4 Состояние растительности 78
1.13.5 Радиационная обстановка 78
1.14 Зоны с особыми условиями использования территории 80
1.14.1 Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 80
1.14.2 .Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения 84
1.14.3 Особо охраняемые природные территории 87
1.14.4 Санитарно-защитные зоны 89
1.14.5 Зоны охраны объектов культурного наследия 92
1.15 Комплексная оценка территории 94
2 ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 99
2.1 Цели и задачи территориального планирования 99
2.2 Экономическая база 99
2.3 Население 101
2.4. Предложения по функционально-планировочной организации территории 103
2.5. Жилищный фонд 106
2.6. Культурно-бытовое обслуживание 110
2.7. Транспортная инфраструктура 114
2.7.1 Внешний транспорт 114
2.7.2 Улично-дорожная сеть 115
2.7.3 Внутрипоселковый транспорт 121
2.8 Инженерное оборудование и обустройство 124
2.8.1 Водоснабжение 124
2.8.2.Водоотведение 131
2.8.3 Теплоснабжение 134
2.8.4 Газоснабжение 137
2.8.5.Электроснабжение 137
2.8.6 Информатизация и связь 142
2.8.7 Инженерная подготовка территории 142
2.9 Санитарная очистка 145
2.10 Зеленые насаждения 149
2.11 Охрана окружающей среды 152
155
3 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ГРАНИЦЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ 156
4 ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА I ОЧЕРЕДИ 162
5 ПРОЕКТ ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА 163
6 ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 167
1 Введение 179
1.1 Общие сведения о городском поселении 179
1.2 Предложения по развитию функционально-планировочной структуры 181
1.2.1 Электроснабжение 191
1.2.2 Информатизация и связь 191
1.3 Инженерная подготовка территории 191
1.4 Озеленение 192