Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор

Вид материала

Пояснительная записка

Подобный материал:

• Генеральный план материалы по обоснованию проекта генерального плана пояснительная, 2374.84kb.
• Генеральный план пояснительная записка том I материалы по обоснованию проекта генерального, 1551.15kb.
• Пояснительная записка (материалы по обоснованию генерального плана), 1570.72kb.
• Пояснительная записка (описание обоснований проекта генерального плана) Раздел, 3542.76kb.
• Генеральный план адищевского сельского поселения островского муниципального района, 351.14kb.
• Разработка проекта генерального плана, 2432.51kb.
• Пояснительная записка Разработчик: ОАО градъ, г. Тюмень Генеральный директор, 305.96kb.
• Генеральный план п. Березовка Том I пояснительная записка Архитектурно планировочное, 2918.59kb.
• Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3978.73kb.
• Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 4872.11kb.

1.14.5 Зоны охраны объектов культурного наследия

По данным Комитета по культуре и искусству Мурманской области (письмо №12/01-13/188 от 29.01.2010 г.) на территории муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области расположены объекты культурного наследия регионального значения и памятники истории и культуры, представляющие собой историко-культурную ценность и предполагаемые к постановке на государственную охрану.

Объекты культурного наследия регионального значения:

1. Мемориальный комплекс «Братская могила советских воинов, погибших в борьбе с фашистскими захвадчиками». Памятник «Героям Заполярья». Проспект Гвардейский. 1941-1944 г.г. Памятник регионального значения, поставлен на государственную охрану решением исполнительного комитета Мурманского областного Совета народных депутатов от 08.06.1988 г. №188, регистрационные номера 006600, 006601, 006602. Охранная зона 30Х50 м, зона регулирования застройки - территория площади – установленная решением исполнительного комитета Мурманского областного Совета депутатов трудящихся от 13.04.1967 г., протокол №2.
   
2. Памятник В.И.Ленину. Площадь Ленина. 1977 г. Памятник регионального значения, поставлен на государственную охрану решением исполнительного комитета Мурманского областного Совета народных депутатов от 08.06.1988 г. №188, регистрационные номера 008100.
   
3. Церковь во имя святых Бориса и Глеба. Пос. Борисоглебский. 1874 г. Памятник регионального значения, поставлен на государственную охрану решением исполнительного комитета Мурманского областного Совета депутатов трудящихся от 05.06.1968 г. №29, регистрационные номера 004600. Охранная зона 50Х50 м, зона регулирования застройки – территория всего берега реки - установлена решением исполнительного комитета Мурманского областного Совета депутатов трудящихся от 13.04.1967 г., протокол №2.
   

Памятники истории и культуры, представляющие собой историко-культурную ценность и предполагаемые к постановке на государственную охрану:

1. Обелиск в честь 20-летия освобождения п.г.т. Никель от немецко-фашистких захватчиков. Прспект Гвардейцев. 1964 г.
   
2. Памятник пограничникам 100 погранотряда, погибшим в годы Велткой Отечественной войны 1941-1945 г.г. Территория Никельского погранотряда.
   
3. памятный знак в честь 30-летия освобождения Печенгской земли. Улица Победы. 1974 г.
   

1.15 Комплексная оценка территории

№№ п/п	Факторы оценки	Результаты
I	Природно-климатические условия
1.	Строительно-климатические условия	Район – II, подрайон –II А.
2.	Преобладающие направления ветра	Декабрь-февраль - южное, Июнь-август - северное
3.	Гидрология	Основными водными объектами являются реки Патсойоки (Паз)и Колосйоки, озера, ручьи Сток реки Паз зарегулирован каскадом Пазских ГЭС ● река Паз относится к рыбохозяйственным водным объектам высшей категории.
5	Гидрогеологические условия	Для данной территории характерно распространение единого горизонта грунтовых вод, развитого в рыхлых четвертичных отложениях и вод, приуроченных к трещиноватой зоне коренных пород. Воды типа верховодки развиты спорадически, их питание происходит за счет атмосферных осадков и вод периода снеготаяния. Залегают они под торфом или растительным слоем в крупных и мелких песках и супесях. Горизонт грунтовых вод залегает непосредственно под глинами и суглинками. Водосодержащими породами являются мелкие пылеватые пески с включением гальки и валунов, подстилаются они обычно скальными породами. Уровень воды этого горизонта залегает глубже 2,0 м По химическому составу подземные воды гидрокарбонатно-кальциевые, ультрапресные, кислые, очень мягкие, обладающие углекислотной, выщелачивающей и общекислотной агрессивностью по отношению к бетону
II	Природно-ресурсный потенциал
1.	Поверхностные воды	Поверхностные воды используются для хозяйственно-питьевого и промышленного водоснабжения, гидроэнергетики, рыболовства, рекреации, а также служат приемником сточных вод.
2.	Подземные воды	● Подземные воды используются на нужды промышленности
4.	Рекреационный потенциал	Формируется реками Паз, Колосйоки и озерами, зелеными насаждениями общего пользования, неблагоустроенными естественными насаждениями и лесным фондом
III	Социальная инфраструктура
1.	Жилой фонд	Общий жилищный фонд городского поселения на cоставляет около 372 тыс. м2 общей площади, из них около 95% расположено непосредственно на территории г.п.т. Никель, остальные 5 % размещаются в населенных пунктах Борисоглебский, Приречный, Раякоски и Сальмиярви; Преобладающим типом застройки г.п.т. Никель и северной части н.п. Приречный является застройка многоэтажными жилыми домами – 5 этажей и выше, которая вмещает в себя 77 % жилищного фонда поселка; В н.п. Борисоглебский и н.п. Раякоски преобладает малоэтажная застройка многоквартирными жилыми домами – 1-2 этажа; Жилая застройка в н.п. Сальмиярви представлена в основном среднеэтажными жилыми домами 3-4 этажа. В целом по муниципальному образованию Никель доля жилищного фонда с высоким процентом износа составляет около 4 %, однако при высоком удельном весе жилого фонда с износом 30-60% можно ожидать на расчетный срок «старение» значительной доли жилья; Около 90 % жилищного фонда размещено в домах из прочих материалов (панельное строительство); Жилищный фонд муниципального образования Никель полностью обеспечен инженерным оборудованием, за исключением жилья в южной части н.п. Приречный, где расположены участки дачного строительства;
2.	Культурно-бытовое обслуживание	Центром системы культурно-бытового обслуживания муниципального образования является поселок городского типа Никель, как наиболее крупный и инфраструктурно развитый населенный пункт; Для остальных населенных пунктов муниципального образования (Борисоглебский, Приречный, Раякоски, Сальмиярви), характерно развитие социальной инфраструктуры местного уровня; При этом уровнем выше или соответствующим нормативным показателям характеризуются объекты образования, здравоохранения, культуры, а также объектами потребительского рынка. Отставанием от рекомендуемых нормативов обеспеченности характеризуются детские сады, объекты физической культуры и спорта, объекты общественного питания.
IV.	Транспортная инфраструктура
1.	Внешний транспорт	Внешние связи муниципального образования обеспечиваются железнодорожным и автомобильным транспортом.
2.	Улично-дорожная сеть	Сформирована во всех населённых пунктах муниципального образования, однако нуждается в дифференциации по своему назначению;
3.	Общественный пассажирский транспорт	Внутренний общественный пассажирский транспорт (автобус) получил развитие только в г.п.Никель - самом крупном населённом пункте муниципального образования.
V	Инженерная инфраструктура
1.	Водоснабжение	В населенных пунктах - централизованная система водоснабжения, источник – поверхностные воды
2.	Канализация	В поселках централизованная система хозяйственно-бытовой канализации. Система дождевой канализации отсутствуют.
3.	Теплоснабжение	● Теплоснабжение поселка Никель, а также абонентов промплощадки ОАО «КГМК» осуществляется от котельной ЭЦ-2 ОАО «КГМК».
4.	Газоснабжение	● В настоящее время природный газ не используется.
5.	Электроснабжение	● Существующими источниками электроснабжения коммунально-бытовых и промышленных потребителей МО п.г.т. Никель являются ГЭС – 6, ГЭС-7, ГЭС-8, передающие электроэнергию через существующие головные подстанции 110 кВ и выше.
6.	Информатизация и связь	● Инфраструктура информатизации и связи посёлка находится на высоком уровне
7.	Санитарная очистка	ТБО вывозятся на санкционированную свалку площадью 8 га. Объем складируемых отходов составляет 33145 т
8.	Зеленые насаждения	Площадь лесного фонда в границах МО гп Никель составляет 500 тыс. га. Зеленые насаждения центральной части г.п.Никель преимущественно искусственного происхождения. Озеленение поселков Борисоглебский, Приречный, Раякоски и Сальмиярви представлено сохраняемыми участками естественных насаждений. Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования составляет о,7 кв.м на человека, что ниже нормативных требований СНиП 2.07.01-89*
VI	Экологическое состояние
1.	Атмосферный воздух	● Основным источником загрязнения воздуха п.г.т. Никель является ОАО «Кольская ГМК» комбинат «Печенганикель» (I класс опасности), ● Наибольший вклад в загрязнение атмосферы вносят выбросы диоксида серы, образующегося при металлургической обработке серосодержащего сырья ● В 2007 г. содержание в атмосферном воздухе загрязняющих веществ, выраженных через значение ИЗА, низкое; повышенный уровень загрязнения определялся значениями СИ = 5,2 и НП = 13,5 % для диоксида серы.
2.	Поверхностные воды	Поверхностные воды являются приемником недостаточно очищенных сточных вод в объеме 9355,0 тыс. м3/год, Со сточными водами в поверхностные водные объекты поступило в 2007 г. 218,965 тонн загрязняющих веществ В 2007 г. в устьевом створе р.Колосйоки содержание никеля в весенне--летний период достигало уровня высокого загрязнения, в осенне-зимний период - экстремально высокого уровня загрязнения. На качество вод р.Патсойки оказывают негативное влияние дымовые выбросы ОАО «Кольская КМК» (промплощадка Никель). В 2006 г. в оз.Лучломполо, являющемся источником хоз-питьевого водоснабжения п.г.т..Никель, среднегодовая концентрация меди составляла 18 ПДК, никеля - 8 ПДК. Качество водопроводной воды в 2007 году соответствовало гигиеническим нормативам по микробиологическим показателям и не соответствовало по санитарно-химическим.
3.	Почвы	● Суммарный показатель загрязнения почвы в п.г.т. Никель составляет 92,708 и значительно превышает такой же показатель по району (58,162).
4.	Радиационная обстановка	Удовлетворительная
VII	Зоны с особыми условиями использования территории
1.	Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса	Отсутствуют утвержденные проекты ВЗ водных объектов в черте населенных мест. Нарушены регламенты, установленные для ВЗ и ПЗП, в них расположены гаражи, не имеющие твердого покрытия, склад ГСМ, автопредприятия
2.	Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения	 Проекты 1, 2 и 3 пояса ЗСО разработаны
3.	Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных и инженерных объектов	Утвержденные проекты СЗЗ производственно-коммунальных и инженерных объектов отсутствуют. Проекты ССЗ разработаны для ОАО «Кольская ГМК» комбинат «Печенганикель» и для кладбища, но не утверждены. СЗЗ комбината «Печенганикель» перекрывает жилую застройку