Geum.ru

Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор

Вид материалаПояснительная записка
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   34




Введение



Разработка генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Никель выполнена по заданию Администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области на основании муниципального контракта № 53-юр/2008 от 03 сентября 2008 г.

Исполнитель проекта – Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов».

В основу разработки проекта положена следующая законодательная и методическая документация:
  • Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ;
  • Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ;
  • Лесной кодекс РФ от 04 декабря 2006 г. № 200-ФЗ;
  • Водный кодекс РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ;
  • Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ;
  • Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ;
  • Федеральный закон «О техническом регулировании» от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ;
  • Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ;
  • Закон Мурманской области «О регулировании градостроительной деятельности на территории Мурманской области» от 10 июля 2007 г. № 867-01-ЗМО;
  • СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (утв. Постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. № 150);
  • СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»;
  • СП 11-111-99 «Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства»;
  • РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях РФ»;
  • СП 11-112-2001 Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации на территории городских и сельских поселений, других муниципальных образований»;
  • СанПиН 2.11.564-96 «Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
  • СанПиН 1.6.574-96 «Гигиенические требования к охране атмосферного воздуха населенных мест»;
  • Приказ МЧС РФ № 471 от 29.10.2001 г. и СП II-112-2001 о разделе ИТМ ГО и ЧС в составе генеральных планов городов.

При выполнении проекта использовался «Генеральный план п.г.т. Никель Мурманской области», разработанный Ленгипрогором в 1987г., «Проект планировки гор. Никель», разработанный проектным институтом «Госкольстройпроект» в 1963 г.

Генеральный план выполнен на цифровых топографических картах масштаба 1:5000 на территорию населенных пунктов и масштаба 1:100000 на территорию муниципального образования. При проектировании использованы сведения государственного земельного кадастра, предоставленные Управлением Роснедвижимости по Мурманской области.

Проект выполнен с применением компьютерных геоинформационных технологий в программе МарInfo, содержит соответствующие картографические слои и семантические базы данных.

Исходный год проектирования – 2008 г., расчетный срок – 2025 г., 1 очередь строительства – 2015 год.

1 СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ



1.1 Общие сведения о городском поселении



Поселение Никель, согласно закону Мурманской области от 2 декабря 2004 г. № 539-01-ЗМО, является муниципальным образованием, наделенным статусом городского поселения, и входит в состав муниципального образования Печенгский район. Его границы утверждены законом Мурманской области от 29.12.2004 г. № 582-01-ЗМО «Об утверждении границ муниципальных образований в Мурманской области».

Городское поселение Никель расположено на северо-западе Мурманской области в Печенгском районе, на границе с Норвегией и Финляндией, в бассейне р.Патсойоки, в 196 км к северо-западу от г.Мурманска.

Печенгский район богат полезными ископаемыми, основными из которых являются медно-никелевые руды.

Административным центром Печенгского района и городского поселения Никель является п.г.т. Никель, площадь которого составляет 1516,43 га, численность населения – 15500 человек. В состав городского поселения Никель, кроме п.г.т. Никель, входят следующие населенные пункты:
  • н.п. Борисоглебский - площадь 6,7 га, население – 47 чел.,
  • н.п. Раякоски - площадь 30,0 га, население 359 чел.,
  • н.п. Сальмиярви - площадь 13,0 га, население – 121 чел.,
  • н.п. Приречный - площадь 317,4 га, население 87 чел.

Строительство п.Никеля было начато в 1935 г. Своим названием поселок обязан одноименному элементу таблицы Менделеева – Ni (никель). Комбинат «Печенганикель» был основан в 1930-х гг. акционерной финской компанией «Петсамо-Никель». Во время второй мировой войны производственные мощности комбината были практически разрушены, в 1946 году началось восстановление производства. Сегодня горно-металлургический комбинат «Печенганикель» входит в компанию «Норильский никель» и размещается на двух промышленных площадках – поселке Никеле и построенном позже городе Заполярном. В состав комбината входят 4 рудника, из которых 2 с подземным и два с открытым способом добычи, обогатительная фабрика, цех обжига концентрата, плавильный цех, сернокислотное производство, автотранспортный, железнодорожный и другие цеха обеспечения производства.

В п.г.т. Никель расположен плавильный цех комбината «Печенганикель» ОАО «Кольская ГМК».

Комбинат производит добычу сульфидной медно-никелевой руды, ее обогащение и металлургическую переработку до файнштейна, дальнейшая обработка которого дает никель, медь, кобальт, платиноиды; побочным продуктом производства файнштейна является серная кислота. Ежегодно добывается около 7,5 млн. т руды. Основу запасов составляют рядовые вкрапленные руды с содержанием никеля 0,5-0,6 % (95 % всех запасов). На долю богатых руд приходится 5 % запасов руд (12,4 % запасов металла).

Руда с низким содержанием металлов подвергается переработке на обогатительной фабрике, расположенной в г. Заполярном. Ежегодный объем переработки составляет около 90% от количества добытой руды. Получаемый концентрат в объеме 450-500 тыс. т поступает в цех обжига, также расположенный в г.Заполярном. В цехе обжига при получении обожженных окатышей образуется слабо концентрированный по диоксиду серы газ, который после очистки от пыли выбрасывается в атмосферу.

Богатые руды направляются в плавильный цех, расположенный в п.г.т. Никель. Туда же поступают обожженные окатыши и руда ОАО "ГМК "Норильский никель". Конечным продуктом плавцеха является файнштейн, направляемый на дальнейшую переработку в АО “Североникель".

Печенгский район имеет железнодорожное сообщение с Мурманском и всей железнодорожной сетью Российской Федерации. Никель является начальной и конечной станцией Октябрьской железной дороги в Мурманской области. Кроме того, существуют автомобильные дороги, соединяющие Мурманск – Никель – Борисоглебский (государственная граница с Норвегией) и Мурманск – Никель – Приречный – Лотта (государственная граница с Финляндией).